일시적 1가구 2주택 취득세 적용 기준, 주택 처분은 언제 할까요? 

안녕하세요? 말씀 감사합니다. : )

안녕하세요? A주택은 과세입니다. A주택 취득 후 1년이 지나기 전에 B분양권을 취득하였으므로 일시적 2주택 구도가 성립되지 않습니다.

안녕하세요? 공시지가 1억원 이하 주택( 도정법에 따른 정비구역으로 지정고시되는 등은 제외) 을 취득하는 경우 취득세는 주택 수 상관없이 일반세율입니다.

안녕하세요? 2주택인 경우 '취득세'가 얼마나 될지 물어 보시는거죠? 언니가 경남하동에 1주택을 보유하다가 경남사천에 1분양권을 취득하여 해당 분양권이 신축주택으로 변경된 경우 일반세율을 적용합니다. 비조정 2주택까지는 중과세가 없거든요.

네 감사합니다

등기일도 있겠네요^^;....

안녕하세요? 신규주택의 잔금납부일 기준 3년 이내 종전주택을 매도해야 합니다.

@@sunutax 답변감사합니다^^;.. 한가지 더 문의사항이 있는데요 3년이내의 기준은 종전주택 매도 계약일인지 종전주택 잔금을 받는날인지 궁금합니다~

안녕하세요? 1. 신규매입한 주택이 국민주택보다 큰 49평인데 이럴경우 취득세중과가 되면 8%만내면 되는건지요? : (조정지역내 2주택인 경우) 취득세는 8%인데 기타 지방교육세와 농특세 포함하면 9%입니다. 2. 집이 한채일 경우 큰 평수는 취득세가 1%가 아닌 1.5%인것처럼 중과되는 금액도 8%이상 더내야 하는건 아닌지 알고 싶습니다. : 맞아요. 기타 세목 포함시 위 1번과 같이 8%보다 더 내야 하는게 맞죠. 좀 헷갈리게 표현이 되었네요 ㅠㅠ

@@sunutax 국민주택보다 큰 주택의 취득세를 8%이상 더내야 하는건 알고 있는데 정확하게 몇%를 내야 하는지 알고싶습니다. 혹시 곱하기 1.5해서 12%가 되는건 아닌가요?

질문있습니다! 1가구 2주택 기준으로 기존 주택이 팔리지 않는다는 것을 가정하에 기존주택,신규주택 모두 비조정지역 및 둘이 합쳐 공시가6억 미만이면 보유세랑 취득세 모두 추가 과세가 없는거 맞나요? 아니면 실제 취득한 금액 6억 미만이여야 하나요?

@@제갈민-j8y 안녕하세요? 85제곱미터 초과하는 주택에 대한 세율은 아래와 같습니다. 1. 조정지역 2주택(비조정 3주택)인 경우 9% 2. 조정지역 3주택(비조정 4주택)인 경우 13.4%

@@user-up2bv5vq2b 안녕하세요? 기존주택과 신규주택이 모두 비조정지역에 소재한 경우 1. 취득세 : 공시지가 상관없이 추가과세 없음 2. 보유세 중 재산세 : 원래 추가과세 없음 (다만, 1세대 1주택인 경우 재산세 감면이 있었음) 2-1. 보유세 중 종부세 : 공시가 기준 9억 미만이면 종부세는 나오지 않습니다.

안녕하세요? 취득세에는 실거주 의무가 없습니다.