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"제발 집 사지 마세요" 한 달 만에 바뀐 집값 분위기, 부동산 경력 30년만에 처음 보는 현상입니다|서동기 박사 풀버전 

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*본 영상은 7월 10일부터 7월 12일까지 방영된 서동기 박사님 출연 영상(1~3편)의 풀버전입니다. 시청에 참고하시기 바랍니다.
▶서동기 박사 유튜브 채널 '빅톡TV' :www.youtube.com/@Bigtalk_TV
00:33 함부로 집 사지 마세요. 한국 부동산 지금 정말 위험한 이유
11:55 "전세제도 폐지?" 전월세시장, 진짜 무서운 게 오고 있습니다
16:29 앞으로는 아파트 XX층, XX평 아래로만 사세요
20:44 강남 불패 지겹다? 앞으로 10년 후 강남 이렇게 됩니다
30:20 무주택자 1억 있다면 서울 이 부동산 보세요
33:20 60세 넘어 이사해야 한다면 이곳으로 가라 (전원주택, 실버타운X)
#부동산전망 #집값전망 #전세상승
※ 사전 협의 없이 '부티플'에서 제작 및 게시된 영상, 자료의 무단 복제 및 재가공하는 행위를 금합니다.
※ 출연자에 대한 인신공격, 근거없는 비난, 욕설, 비속어를 포함한 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다. 성숙한 소통 문화 형성에 동참해주시기 바랍니다. 감사합니다.
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13 июл 2024

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Комментарии : 395   
@money-multiple
@money-multiple Месяц назад
▶서동기 박사 유튜브 채널 '빅톡TV' :www.youtube.com/@Bigtalk_TV
@miheekim3825
@miheekim3825 29 дней назад
전세대출만 안해줘도 폭등예방된다
@데몰리션맨
@데몰리션맨 9 дней назад
님말이 백배 맞음. 전세 대출 개나소나 다해주니 집을 안사지... 전세 대출은 은행들이 이자따먹기 해야되기 때문에 까다로워지기 쉽지 않음.
@user-ez1gt3no6r
@user-ez1gt3no6r 29 дней назад
이젠 멈춰야 합니다 대출을 ...일자리를 먼저 해결이 먼저가 아닐까요
@user-mv3ic3ox9z
@user-mv3ic3ox9z 8 дней назад
담배꽁초줍는일자리는있어요!
@user-gp5dx4hl3x
@user-gp5dx4hl3x 29 дней назад
서민이10억20억 모으기 쉬운가요 정책이 뭔가 이상해요 이게 뭡니까 평생 빚갚다 죽을겁니다
@user-eg3nq3zc9q
@user-eg3nq3zc9q 27 дней назад
경기도는 싼곳많아요 욕심은 챙기고싶고 불만을 표출하는지....
@edwardkwon7538
@edwardkwon7538 27 дней назад
빌라사시면되요...
@user-wo5ln8od3v
@user-wo5ln8od3v 27 дней назад
서울외곽 경기권은 쌉니다 불만 많을필요가 없어요
@xiabujin
@xiabujin 27 дней назад
@@user-gp5dx4hl3x 평생 집없다 죽는건 역시 슬픈일입니다🥺
@user-dx6nr1rz5p
@user-dx6nr1rz5p 27 дней назад
순자산 10억이면 대한민국 상위 10%인데 서민이라면서 10억 집타령 형편에 맞는 집을 사야지
@bohanlee5493
@bohanlee5493 29 дней назад
국토장관 이하 국토에서 부동산을 상승시키는데 눈이 뒤집혔는데 박상우부터 해고시켜야한다
@user-ch9wk5rq7n
@user-ch9wk5rq7n 28 дней назад
웃기는 정권 국민 연금이 지돈 인가?? 주택담보대출 은행에서 2% 받고 국민 연금으로 2.5% 은행에 갚아주는 정권 국민이 국민들 돈인데 고길 시켜놓고 또 올리는 정권
@PARK_JUNG_HYUN
@PARK_JUNG_HYUN 28 дней назад
자금 집값은 안정되어 있습니다. 서민하고 일반 중산층이 살 수 있는 주기지는 그다지 오르지 않고 있습니다. 강남은 그들만의 리그로 신경 쓸 필요없습니다.
@user-qn1qc4ro9j
@user-qn1qc4ro9j 25 дней назад
ㅋㅋㅋ 혹시 병쉰천지 어느지파세요?ㅎㅎ​@@PARK_JUNG_HYUN
@sbkcbtjcbm4800
@sbkcbtjcbm4800 25 дней назад
국힘당 손절했다 배신당한기분
@user-zi6yn3ze6b
@user-zi6yn3ze6b 24 дня назад
​@@user-lr6cs7go1e왜냐면 물가상승률 계산식에 집값이 포함 안돼있어요. 그거 포함되면 물가상승률 더 높아짐.
@user-xp3fs4bd6c
@user-xp3fs4bd6c 29 дней назад
전새페지가 아니라 전세대출을 50%이하로 줄여야합니다
@user-ur8lo4ht2w
@user-ur8lo4ht2w 28 дней назад
세금 걷기 위해 집값 올리려는 정책 국민들 고난은 생각 안하는 🐕 🐕 🐕
@user-vc6zv5tv4u
@user-vc6zv5tv4u 17 дней назад
생각 안하는게 아니라 건설사 부채를 개인들에게 십시일반으로 지게 만드는거죠 빵! 안터지게
@changjoanne7904
@changjoanne7904 28 дней назад
pf를 살리기위해 내가 희생양이 될 필요는 없죠 진짜 화나네요
@user-cq9bc1kt7m
@user-cq9bc1kt7m 24 дня назад
집값오르게 만들고있는정부가 옳은일인가 더내려가야한다
@user-zx7ze2gi9n
@user-zx7ze2gi9n 23 дня назад
인건비가 내려가야 내려가지 인건비 내리는건? 정부가 인건비내리자고하면?
@user-ql4ph1ni7n
@user-ql4ph1ni7n 21 день назад
​@@user-zx7ze2gi9n 거지들은 그런거 모름 그냥 희망사항 떠드는거임
@user-xq9nr9nv2c
@user-xq9nr9nv2c 27 дней назад
이분은 참 과장없고 냉철하게 보시네요 진행자도 적절한 질문 잘 하십니다
@user-sj7bx5cm8k
@user-sj7bx5cm8k 29 дней назад
세수가부족하니 취등록세거두려고 부동산부양하는꼴이 기기찰뿐 부자들을위한 정책만 남발하지 빚거지만들려고 나쁜정부
@user-pz1oo6xy5m
@user-pz1oo6xy5m 29 дней назад
선거때문에 그러지
@user-fy1mg2rv7r
@user-fy1mg2rv7r 28 дней назад
그지랄하고 부자감세는 한다고 사기정부
@user-pk3pz4qy9g
@user-pk3pz4qy9g 26 дней назад
개인의 욕망을 이용 하는 걸 알고도 욕심 때문에 찍었으면 감수 해야죠
@user-ih8hi7lv7g
@user-ih8hi7lv7g 25 дней назад
문재인 업적이다
@user-hm7px7ns5e
@user-hm7px7ns5e 14 дней назад
지난정권도 집값올려세금걷어 살림하느라 망할만큼올렸대죠 국민만피해자죠
@user-gh4my9ky6n
@user-gh4my9ky6n 24 дня назад
현재 우리나라의 최대 문제는 비혼, 저출산 문제다. 그 이유는 집을 살 수가 없고, 아이 양육비가 너무 높고, 여성들의 경력 단절 때문이다. 그렇다면, 집값이 떨어져야 마땅하다. 그게 나라의 미래와 직결된다. 집값이 2017년으로 돌아가야 한다. 문 정부, 윤 정부 다 집값을 올린 것에 책임을 져야 한다.
@dyy9395
@dyy9395 28 дней назад
부자들은 지금 집 안사고 현금 비축하고 있어요. 시장 망가지면 줍줍할겁니다.
@hhhan9186
@hhhan9186 27 дней назад
신생아 신혼부부 1.5% 5~6억대출이 집값을 상승시키고 있다~조심하라
@tv-oq3ut
@tv-oq3ut 23 дня назад
😊😊😊😊😊
@user-ei2cq4wn5i
@user-ei2cq4wn5i 29 дней назад
댓글에 비아냥 거리는것들은 걍 영끌아님 부동산업자입니다. 무시하면되요 저것들은 지가 산 은행집만 팔고 나가면 그만이라 생각하는 수레기들입니다
@user-bq9pq5cd4b
@user-bq9pq5cd4b 28 дней назад
현 정부 장관들 국민들한데 부동산 투기 하라고 혈안이 됐네요
@lavenderkim1270
@lavenderkim1270 29 дней назад
PF 해결을 위해 집값을 올란다는 발상 자체는 감옥가야할 발상이다. 윤통은 정말 통치능력이 없내. 금리인상해야 고물가 잡힌다. 왜 건설사를 살려? 국민을 위해서 집값 떨어뜨려야지.😊😊😊😢
@user-xp6lq5kd8l
@user-xp6lq5kd8l 28 дней назад
전세대출을80%이건말이안된다투기꾼들을 정부에세금을 받아야 거꾸로가는세상 건설업자살릴려다서민들다죽겠다 정부가 영끌족들을빛투성이로만들고있다 투자자들을팔고있다
@user-db4wu5uf9k
@user-db4wu5uf9k 29 дней назад
집값 계속올라라....어디까지 가나 한번 봐보자.! 집값이 오르면 근데 상가가 망할거 같은데..
@mp914
@mp914 7 дней назад
상가 망한지 3년 넘었어요. 지금 임대딱지 곳곳에 붙어요. 10년 장사하면서 근처에 이렇게 공실 많이 생기는거 처음 봅니다
@user-he3qd3qt2q
@user-he3qd3qt2q 28 дней назад
정말 맞는 말씀이니다 정부에서 집사라구 말도 안됩니다.
@user-gi2pv6hx7b
@user-gi2pv6hx7b 28 дней назад
저도 현업 부동산 하는1인 입니다 집 팔았어요 잠깐 분위기가 팔리는 분위기라 팔았는데 아주 홀가분해요 남편이 은퇴 했는데 조금 있는 대출 없앨려고 팔았어요 잘 팔았다고 생각 합니다 오피스텔 조그만거 두개에서 월세 받고 사는 기분 아주 좋으네요
@lizpark7604
@lizpark7604 11 дней назад
왠만하면 배당주 관심가지셔야 합니다. 미국 주가지수나.. 오피스텔은 월세가 나와도 매가의 상승과 월세의 상승률이 크지 않습니다.
@user-kg1gf8mg2r
@user-kg1gf8mg2r 27 дней назад
우물쭈물 하지말고 빨리 팔고 튀어라 전문 투기꾼들은 이미 다 팔고 튀었다
@user-st6zl8ho2t
@user-st6zl8ho2t 23 дня назад
그냥 모든세대가 평생 돈벌어서 건설회사 먹여살리는 구조임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-xq6re6wz4p
@user-xq6re6wz4p 27 дней назад
우리나라 내수는 부동산 덕을 많이. 보고 빠른. 경제성장에도 한몫을 했다. 2020년 세계 경제가 안좋을때도 국민들이 빛을 내서 영끌을 한덕에 세계에서 유일하게 우리나라만 경제성장을했지. 수출이 줄거나 떨어지면 항상 부동산으로 국가는 내수를 안정화했고 지금도 그러고 있다 멀리보고 숲만보지말고 자연을 봐라. 하지만 현제 부동산은 오르는게 아니라 정부가 억지로 올리른거다. 모든 대기업은 지금 부동산 처분하고 있는 상태이고 특히 4년전부터 삼성은 모든 부지를 팔고있다. 현제 찌라시로 돌고 있는게 2025년 부동산 붕괴 내수 터진다는 소리가있다. 집사는 선택은 본인이지만 입으로 말하는거는 믿지 말아라 상황과 정황을 믿어라....
@DIRCHr
@DIRCHr 27 дней назад
님이 하는말도 결국 결과론적인 얘기죠. 그렇게 부동산 잘알면 이명박근혜때 갭투자를 하던 멀하던 줍줍해서 부동산으로 큰돈버셨을텐데 그렇게 보이시진 않거든여
@user-im9mj5ud2x
@user-im9mj5ud2x 25 дней назад
인구가 주는데 어떻게 집값이 올라요~대출금 평생 값으면 살아야지 ㅠㅠ
@user-hx2hd9ys3q
@user-hx2hd9ys3q 18 дней назад
서울 상급지 사시면 되어요~
@user-bo4xo2pu6n
@user-bo4xo2pu6n 28 дней назад
초고층 결국 꽝인데 뭐가 좋다고 초고층 재건축 밀어부치는지 나는 30층, 50층 싫다
@vitnaburo9863
@vitnaburo9863 27 дней назад
@@jerrykim2768 세대수가 적으니 관리비가 비싼거죠 ㅋㅋ 주상복합이라 비싼게 어딨음? 거긴 전기세를 더 부과하남? ㅋㅋ 대단지일수록 저렴
@user-ff7wj9hl8u
@user-ff7wj9hl8u 25 дней назад
주상복합 관리비 신경쓰는 사람은 못사는 곳입ㄴ다.부산해운대​@@jerrykim2768
@cosmos2667
@cosmos2667 18 дней назад
초고층 살라고해도 싫어요 전망도 하루이틀이지 아파트만 살아보니3층적당하더군요
@zip40
@zip40 29 дней назад
수고하십니다
@coffee-en3ik
@coffee-en3ik 27 дней назад
급매로 월세주던 아파트 매도했어요 수리비등 신경안써도 되고 요즘 집값이 오른다는 방송을 보는데 아쉽지가 않아요 요즘 맘이 편합니다
@jasonpark6589
@jasonpark6589 29 дней назад
신생아 대출같은 상품을 계속 내놓는 이유는 국민들로하여금 대출을 계속 받게해서 높은 집값을 유지하고 무리한 pf로 인한 건설사의 도산을 막겠다는거지 이러면서 뭔 저출산대책 터령인지 참... 나라가 높은 집값을 유지하려고 안달났어 ㅅㅂ
@bletterd327
@bletterd327 29 дней назад
전세계 부동산이 전부 올랐는데 우리정부만 문제랑께요~
@jasonpark6589
@jasonpark6589 29 дней назад
@@bletterd327 자연스럽게 오르는거랑 고의적으로 건설사 살려주려고 국민이용해서 집값 올리는게 같나?
@jasonpark6589
@jasonpark6589 29 дней назад
@@bletterd327 다른나라에서도 나라가 대놓고 건설사 살리기위해 집값을 올리려 하고 있나?
@bletterd327
@bletterd327 29 дней назад
@@jasonpark6589 다른나라 집값상승은 자연스럽고 우리나라는 건설사를 살리기 위한거랑께요~
@hjcho3477
@hjcho3477 29 дней назад
​​​@@bletterd327전세계가 평균 소득의 26배나 집값을 올리지는 않아요 ㅋㅋ 한국만 유일하게 26년치 한푼도 안쓰고 모아야 아파트 사는 나라입니다. 그래서 국가 소멸 0순위죠
@user-vg7yy8em4k
@user-vg7yy8em4k 28 дней назад
정답을 말씀해 주신거 같습니다 정부가 국민을 상대로 병주고 약주고 이중 잣대로 장사하는거 나쁜 짓 ..무주택자들 잘 생각해서 호갱되지 말기를 앞에선 대출을 해주고 은행에서 대출을 자재해라 ? ??
@user-hu3zp7gv9m
@user-hu3zp7gv9m 27 дней назад
알찬방송입니다 서박사님 감사합니다
@user-pk3pz4qy9g
@user-pk3pz4qy9g 26 дней назад
가계대출이 많은데 성장이 가능할까? 쓸 돈이 없는데.. 서울이 젤 문제가 될 듯 대출 5억 이상은 기본인 듯
@user-vj6gu5fl1f
@user-vj6gu5fl1f 21 день назад
평생 금융노예로 ᆢ
@user-yu6ot9od5n
@user-yu6ot9od5n 23 дня назад
서동기 박사님의 솔직한 말씀 감사합니다.
@syk7688
@syk7688 29 дней назад
박사님 논평에 적극 동의합니다,, 정신나간 정부 입니다,,,
@khkim4740
@khkim4740 10 дней назад
인사이트 있는 영상 감사합니다
@redckatp
@redckatp 24 дня назад
보면 벌써 경기도 외각도 많이 올랐어요 매매는 되는지 모르겠지만…..
@user-fy1mg2rv7r
@user-fy1mg2rv7r 28 дней назад
빚노예 무식한짓을 멈춰야 나라도 국민도 숨을쉬고살지
@user-vj6gu5fl1f
@user-vj6gu5fl1f 21 день назад
네 평생 금융노예로 살다 가는거지 !!!
@user-ef9vh4mo8y
@user-ef9vh4mo8y 22 дня назад
무주택자는 언제 집사냐 하락해서 빠져도 못사고 올라가면 당연히 무서워 못사고 그냥 전월세 쭉 살아요 이거네.. 그러면서 전세 없애라. 전세대출 없애라. 그러면 월세 살면 살림살이 나아지나? 월세 폭등인데.. 지금까지 세살이는 아무것도 못했다. 앞으로도 그럴거고..4년마다 세살이 갱신하며 살던가..아님 나라 망하길 기도 하던가.
@user-do7op8ew2c
@user-do7op8ew2c 26 дней назад
나라의 모든 역량을 그잘난 공구리더미에 투기질로 다 소모하고 있는 한심한 나라. 이게나라냐 😂
@user-ox4jx4wy6m
@user-ox4jx4wy6m 29 дней назад
집팔았는데 안불안해요
@user-ps6vr4dd2f
@user-ps6vr4dd2f 28 дней назад
역시 서동기 박사님 답습네다, 귀한 말씀 감사합니다
@user-xp6lq5kd8l
@user-xp6lq5kd8l 28 дней назад
무주택자들을불안하게정부가만들고있고 투자자들은팔고있습니다 지금사는건 바보짖인거같다 기준금리내려도이자는높다
@user-pz1oo6xy5m
@user-pz1oo6xy5m 24 дня назад
주담대3프론데 높아? 그거두 높다고 생각하면 현금주고 사야지
@JJ-yn7ej
@JJ-yn7ej 27 дней назад
요즘 웬만한 서민들은 10억정도는 다들 보유하고 있나보죠 뭐???
@user-wj6mm4vm5k
@user-wj6mm4vm5k 28 дней назад
갭투기때문에 전세는 없어질 수가 없어요.
@lizpark7604
@lizpark7604 11 дней назад
지금 누가 집을 사고 있는지 잘 봐야 한다. 집에 10억 20억 깔고 앉아 2~3억 올랐다고 좋아하면 하수지.. 나중에 이 집이 내 노후를 지켜줄까.. 잘 생각해 봐야한다.
@aini1004
@aini1004 27 дней назад
전정부에서 부동산 자유경제에 개입해서 집값을 상승시켰다고 비난받았었는데 지금 정부의 노골적인 세금남발정책은 침묵하는 게 이상하네요 😢
@vera8392
@vera8392 26 дней назад
전망을 잘못한게 전부 정부탓이다. 그럼 전문가라고 하지 말아야지, 부동산에서 정책방향을 이기는 전망은 없다라는 말이 있습니다. 전문가라면 그것까지 감안하여 전망을 하는게 맞고 그게 책임있는 자세라고 합니다. 확실히 이렇게 됩니다라는 전망은 무책임하고 오만한겁니다.
@ply1847
@ply1847 18 дней назад
요즘상승은 무주택이나 1주택 갈아타기 실수요다.. 고수들 다주택자들은 안들어 가고 줍줍하려고 현금모으는중이다
@user-hx4vo7xn7h
@user-hx4vo7xn7h 29 дней назад
국민의힘 추경호를 보면 답이 나온다 한국은행 개판해놓고 정치를 해 개가 웃는 세상 미국 대공황 전차가 다가오고 있다 속력을 내면서..... 개 박 살 ~~!
@user-re5tz8ko2q
@user-re5tz8ko2q 23 дня назад
모피아
@seobang18wang66
@seobang18wang66 21 день назад
부동산 지켜주라고 찍어줬는데 올려주면 탱큐죠
@allofmoney340
@allofmoney340 28 дней назад
대한민국 부동산은 불패입니다. 모두가 불패라는게 아니라 특정지역만 불패입니다. 전세대출이 막힐거같나요? 우리에겐 민주당이 있습니다. 떼쓰면 다 들어줍니다. 집값수호자 민주당 항상 응원합니다. 대한민국 부동산은 우파 임기 말에 사서 좌파 임기 말에 팔아라 라는 격언은 통계가 증명합니다.
@user-fe6lm4pg4k
@user-fe6lm4pg4k 22 дня назад
지방에 27년된 아파트를 대출 없이 사서 300주고 인테리어 했어요 1월에 거래 절벽일때 샀어요 오래된 아파트는 다주택 주인들이 던질때 사도 좋은거 같아요
@user-kp7rn8yh6h
@user-kp7rn8yh6h 25 дней назад
대출인위적인 규제는풀어야한다 주담대는 가장확실한 담보를가지고있어서 위험한 가계대출이 아니다
@shinhomotors
@shinhomotors 16 дней назад
두고보면 알겠죠ᆢ
@bluezone2024
@bluezone2024 27 дней назад
강남 주거환경은 최악 한강변 소음.매연에 타이어가루 마시며 숨도못쉬는데 뭐가좋다는건지 쾌적한곳에 사세요 수명단축하지말고
@kimteawooable
@kimteawooable 27 дней назад
강원도 사는대 화목보일러때문에 겨울에 환기를 못시킴.... 여름엔 뻥 아니고 나방이 손바닥 보다 큼..... 몇년 살아보니... 서울이 천국이였음
@jackchris8265
@jackchris8265 24 дня назад
니는 쾌적한 강원도 인제 양구 가서 살어라
@user-re9uw5vr7y
@user-re9uw5vr7y 26 дней назад
있는집 팔고싶다 안팔려요 ㅠ
@user-qi3sm3kt1i
@user-qi3sm3kt1i 27 дней назад
부동산에 가면 실거래 최고가에 맞쳐서 가격을 말하고 급매는 절대 말을 안합니다. 기준이 최고가가 기준이니 말도 안되죠
@user-lp2id5vt4x
@user-lp2id5vt4x 21 день назад
드럼프당선되면트럼프측근jp모건회장이연방은행총제후라는데모건회장미금리8%대까지인상해야된다는데실현되면집값대폭락하는건가
@jj-dv3zb
@jj-dv3zb 22 дня назад
10년전 20년전 했던말 되풀이 그때 샀어야 했는데 ....
@user-xw7tu6we4l
@user-xw7tu6we4l 27 дней назад
전 하락 유튜버들 말씀대로 믿고 서울 국평 7-8억대로 떨어질 때까지 기다릴랍니다.
@Maniman789
@Maniman789 21 день назад
저도 하락을 바라는 사람이지만.. 서울 국평 7~8억은 좀 얼토당토않네요.. 기준치를 조금 낮추심이...
@kikitory
@kikitory 27 дней назад
가게대출~그래도 주택담보라서 괜찮다는데요? 부채보다 자산이나 해외자산이 많아서 괜찮다는데요!!!
@user-dr2sz3pn6s
@user-dr2sz3pn6s 11 дней назад
젊은 사람들 3.4억 빗을 우습게 생각한다. 인플레이션이 끝없이 일어날거라 생각하는데 디플레로 갈수도 있다는걸 생각 해보자 물가든 인거비든 집값이든 이제 한계에 봉착했다.
@user-je4ph2kf4e
@user-je4ph2kf4e 21 день назад
집한채 있는데 거주하는집을 팔면 어디로가나요
@avarest7
@avarest7 18 дней назад
서울에 아파트 공급하는 방법이 재건축이랑 재개발 밖에 없는데, 재건축이 안 되면 서울 집값이 오르는 거 아닌가요?
@user-tx1di7pf2s
@user-tx1di7pf2s 16 дней назад
기다리기만 하다가 집을 언제사야되는거죠?
@mrpy4123
@mrpy4123 22 дня назад
집사야한다 집없는 가족들 물가상승되니 어찌할가요
@user-fl5xp6jv8i
@user-fl5xp6jv8i 20 дней назад
분양은 괜찮을까요?😢
@user-ym2vv5td2z
@user-ym2vv5td2z 14 дней назад
사지 말고 월세방 살고있으라고요 믿다가 는 폭 망 망. 하네요 😢😢😢😢😢😢
@heyjohn6053
@heyjohn6053 29 дней назад
네. 전세나 월세로만 살겠습니다. 근데 제 월급보다 세가 더 오르는데 언제까지 기다릴까요? 답좀..세때문에 돈도 못모으겠고 그지되는 느낌이에요. 꼭 사야될때도 영상 찍어주실거죠?
@hjcho3477
@hjcho3477 29 дней назад
월세 부담되시면 빚내서 집사고 월세대신 이자내시면 됩니다. 대신 집은 수도권 상급지 아파트 아니면 나중에 하락할수도 있고 지방은 구축 아파트는 거래자체가 안되는 곳이 수두룩합니다
@heyjohn6053
@heyjohn6053 29 дней назад
@@hjcho3477이게 더 나을듯 싶네요. 이자는 그나마 예상이라도 되겠네요. 옮겨다닐필요도 없고, 제 집이 생기는거니. 답변 감사합니다.
@user-mh2tf6ug7j
@user-mh2tf6ug7j 28 дней назад
​오르는것만생각하고 폭락은 모르시는군요 부동산폭락해서 빚10년허리휘어지게 갚고 10년지나서 분양가 회복한곳 수도권에도 많아요 비싼곳은 거품이많다는겁니다 대출많으면 위험합니나 내수준에맞는 곳으로 구입하세요 투기가아닌 실거주하신다는 마음으로요​
@user-mh2tf6ug7j
@user-mh2tf6ug7j 28 дней назад
부동산폭락하면 비싼곳은 더더많이떨어집니다 몇년전 헬리오시티보셨지요? 몇억씩 빠져요 부동산폭락 겪어보지않은 젊은사람들 걱정됩니다 폭락이언제올지 누구도 모릅니다
@mhk-pz2bj
@mhk-pz2bj 25 дней назад
있으면 사고 앖으면 못사는거지요. . 자가는 하나 있어야해요. 원화완전하락되서
@James-qt1rx
@James-qt1rx 24 дня назад
초인플레로 물가와 공사비는 오르는데 실물인 주택값은 내린다고? 경제를 넘 모르네요? 세계에서 대출 규제하는 나라있나요? 세계에서 지금 집값 내리는 나라 있나요?
@user-zl6vu8tg5o
@user-zl6vu8tg5o 18 дней назад
이주택 이상의 주택 소유자는 공시가 반 이상은 전세보증금 으로 할수 없게해야
@user-pq8rq5dy3c
@user-pq8rq5dy3c 25 дней назад
정부에서는세금많이거두려면부동산이활발해야하니까
@user-bd1cs3ke9t
@user-bd1cs3ke9t 24 дня назад
핵심지 올랐다고?지들몇몆 호가뿐이지.오를수있는지.여건을 봐라.망하지 않으면 다행.부도산이 망해야 .국민이산다.부동산대출 조작해서 소득대비 세계4위가 아니라.ㅡ실지는.부동산값.전세등 총대출.세계1위다.ㅡ그래도 대출받아 집사라고? 국민 다 거지만들어라.ㅡ
@yjin6718
@yjin6718 24 дня назад
무슨 정책에 저출산대책 깆다 붙히는 인간들 다 파면 시켜야 합니다. 뭐 모르는 젊은사람들한테 빚 잔뜩지게하면서,그게 저출산 대책이라고, 양심있으면 그렇게 말 못 합니다. 내 임기동안 부실 안드러나게, 순진한 젊은이들 끌어 들인거, 두고두고 욕 먹을 일입니다.
@user-sw8sz5pn1e
@user-sw8sz5pn1e 19 дней назад
금리 인하하면 아파트값 신나서 오르겠지. 돈 풀리고 물가 폭등하면 그때부터 본격 장기 불황이 될거라고 본다. 지금이라도 금 사야하나
@user-vr7hy4jy8z
@user-vr7hy4jy8z 25 дней назад
구입후회함 뉴스믿지마세요
@user-sg6ip8kw3w
@user-sg6ip8kw3w 25 дней назад
어차피 내집 하나는 있어야
@engineerss7724
@engineerss7724 21 день назад
빌라살면되겠네요 빌라도집이니 주거용집이필요한게아니라 돈벌어주는 내집이필요한거아닐까요?
@JJ-yn7ej
@JJ-yn7ej 27 дней назад
이미 다주택을 갖고 있거나 보유하고 있는 주택을 두달동안 영끌들에게 팔아넘길려고 스트레스 DSR을 두달 더 연기했겠죠!!!! 대출 1-2억도 안 받고 집 사는사람들이야 뭐 언제든지 사도 되지않나요??? 그저 소득수준이 어느정도 된다는 사람들이 그저 언젠가는 오르겠지라는 막연한 기대감으로 5-6억씩 대출받아 사는 사람들에게는 지옥이 되는거 아닌가요???
@smilebaby0704
@smilebaby0704 26 дней назад
용감한 사람들
@baksehyeon
@baksehyeon 22 дня назад
강남의 가장 큰 문제는 지대가 낮다는거고 결국 온난화로 인한 해수면 상승과 폭우를 버틸수가 없다는거 결국 강북 높은 지대로 회귀할 수 밖에 없음 다만 앞으로 부동산으로 돈벌수 있느냐와는 다른 이야기 이제 집 살려면 온난화도 감안하고 사야됨
@user-my6ol8ic9c
@user-my6ol8ic9c 24 дня назад
선도지구 지정돼도 최소 10년후 입주가능 초고층아파트는 최후에 쓰레기가 됨
@abokado-hn4ji
@abokado-hn4ji 17 дней назад
분양가를 넘 많이 올려서 분양을 받을 수가 없어요 건설사들 살리겠다는 것이 무주 택자 들을 죽이는 건지 몰랐네요 시장에서 돌아가게 나둬야지 그걸 왜 정부에서 개입을 하는 건지 모르겠네요
@leon8887
@leon8887 22 дня назад
전세대출을 저가아파트에만해줘라
@user-dc7ne6fw9c
@user-dc7ne6fw9c 29 дней назад
박사님 말씀 잘들었습니다 ㅎㅎ 돈가지고 있으면 언제든 네집마런한다 나는꾸준히 몇푼안되지만 달러 환전 중 박사님 말씀듯고 공부좀하고 각자 자기책임하에 하시길 ~
@dmsjii9200
@dmsjii9200 24 дня назад
빌라가 아파트보다 저렴하지않나요??
@user-up1uz4ry5b
@user-up1uz4ry5b 25 дней назад
은행은 조심시키고 국민은 빚내라 하고,,,
@user-wo1zv9wp7j
@user-wo1zv9wp7j 28 дней назад
미분양 많은데 왜자꾸 공급부족이라하는거지
@hotdog-ch
@hotdog-ch 20 дней назад
전세제도를 없엘수는 없더라도 전세든 월세든 보증금을 집 공시가 50%이상받지 못하게 법을 만들면됨.. 대출도 보증금과 합이 집값의 50%를 못넘기게해야 돈도없으면서 갭으로 집사고 대출껴서 집사는걸 막을수있음! 그럼 10억짜리 집살려면 최소 5억은 갖고있어야 살수있게..
@user-ri6id1sq8i
@user-ri6id1sq8i 29 дней назад
어떻게될지 누가알리요..
@user-vl7be8qx8f
@user-vl7be8qx8f 26 дней назад
정치하는사람들 진짜 생각이라는것좀 하고삽시다 도대체 먼 생각으로 그자리들을 차지하고 있는건지 ㅠ 슬프다 이나라 미래😂
@hap6181
@hap6181 5 дней назад
서울에 무주택자가 40프로 이상.. 서울 길거리에 그 많은 사람들 절반이 집이 없다는 소리 집은 조선시대에도 사기 힘들었음 집값이 오른다기보단 현금이 풀리니 현금가치가 하락하고 땅은 찍어낼수가 없으니계속 오르는거.. 서울 땅 넓은거 아님.. 대부분 산. 거기에 아파트 공급 절벽이고 요즘 건설현장 인건비 자재비 엄청남
@user-jv4uw6oz8m
@user-jv4uw6oz8m 11 дней назад
집팔고나니 2달만에 6억이오름 헐~~~~~~
@user-xo5em8ge5n
@user-xo5em8ge5n 27 дней назад
강남 살다 애들교육 끝내고,경기로 온지 15년 지나고 있는데요~강남에서 자란 애들 중에 기흉인 애들 많이 보았어요. 매연과 관련있나? 하는 생각들었어요.
@xiabujin
@xiabujin 28 дней назад
그럼 지금 집산 사람들 멍청해서 집산건가?😂
@yun-xi7fl
@yun-xi7fl 18 дней назад
사오십년된 아팟 재건축 정부가 도와주어도 삼사십년 걸릴건데 방해하면 쓰러질 때까지 살아야겠네 슬럼가되겠다 규제 풀어도 될지 모르는데
@user-yr3tw9yn9k
@user-yr3tw9yn9k 25 дней назад
인기받고ᆢ표받고ᆢ어고 지들살려고,ᆢ돈풀고미래따위는없다~~정책도없고자녀들희망도없네
@user-ls5gb9jh4e
@user-ls5gb9jh4e 6 дней назад
정부 고위공무원 국회 판사 검사 경찰 관부급 기없 등등이 부동산 투기군들입니다 이들이 빠저나갈시관 벌기 합니다
@user-dz7co1cv3f
@user-dz7co1cv3f 25 дней назад
지방인데 올초부터 관심있는 물건 추이 보고 있는데 오르긴했어요 거래량도 늘고 Pf대출이니 인구절벽이니 하면서 어떻게 될듯 예견한 유투버들을 믿은 내가 또ㅇ바보구나 하고 있는데 ㅠ 갈등입니다
@Rubi09064
@Rubi09064 16 дней назад
지금은 그렇게 보이지만 길게 십년만 봐도 매물 엄청날거라 봅니다.
@Nana-xd3mu
@Nana-xd3mu 27 дней назад
전문가라고 하는 사람이 집 팔았다는 것을 증명하면 그말 믿어준다!
@mikoungan9942
@mikoungan9942 29 дней назад
13년도에 인구가 어쩌고..집값 떨어진다 하더니..무섭게 올랐어요. 진짜 아무도 그리고 나라는 더욱더 믿으면 안된다는 생각이 들어요
@user-lz9hg2jx8i
@user-lz9hg2jx8i 24 дня назад
댓글보니 무주택자들 아직도 정신못차렸네~~ 집값이 떨어질것 같니? 제발 정신차려라