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지금 부동산 시장에서는 이걸 꼭 알고 있어야 합니다 

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부투스쿨 - 대한민국 수많은 젊은 부자들이 탄생하는 곳
* 비즈니스 및 출연 제안 : from28ksy@naver.com
* 부투스쿨은 자본주의, 투자, 인생에 대해 뜬구름잡지 않는, 현실적인, 유익함을 추구합니다.
김수영 대표 (유비, 수영쌤)
1987년 서울 출생. 건국대학교 부동산학과를 졸업했다. 모두가 취업 준비와 스펙 쌓기에 여념이 없던 대학생 시절, 그저 열심히 살기만 해서는 결코 부자가 될 수 없음을 상당히 일찍 깨닫고 남들과 조금은 다른 길을 걸어왔다.
갓 성인이 되었을 무렵부터 종잣돈 모으기와 부동산투자 공부에 열중했고, 각종 경제신문과 경제지, 투자서적들을 독파하며 관련 지식을 쌓았다. 21세의 나이에 경기도 소형 오피스텔 투자를 시작으로 실전 부동산투자의 길로 뛰어들어, 30대의 젊은 나이에 경력 17년 차의 부동산투자 고수가 되었다. 소액 주거용 부동산 경매 투자로 부동산투자에 입문하였고 현재는 종목, 지역, 매입방법을 가리지 않는 전천후 부동산 투자가로 진화하였다.
강남 건물(70억 상당)을 포함해 다양한 자산 포트폴리오를 구축해놓았다. 여타의 부동산 전문가에 비해 상당히 일찍 이룩한 경제적 자유, 부동산학 전공자이자 17년이라는 오랜 부동산투자 경력, 어릴 때부터 활동한 온라인 투자 커뮤니티에서의 경험들이 절묘하게 조화를 이루며 탄탄하고 균형 잡힌 부동산 자산가로서의 인생길을 닦아왔다.

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4 окт 2023

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Комментарии : 24   
@user-wj8ji4uu9r
@user-wj8ji4uu9r 10 месяцев назад
주택소유 여부에 따라 사고방식이 다르다 1. 무주택 - 1주택 넘어가는 시기가 중요 2. 무주택자 - 집 소유에 두려움 가득 - 외부로 시선 돌림(스포츠, 예체능 등) - 막연히 집값 떨어지길 바람 - 집값 등락 분석 못함 2. 1주택자 - 다른 주택으로 갈아탈 생각 - 보유에 대한 불안 벗러남 3. 다주택자 - 지역별 물건별 판매 계획준비 - 추가 매수건 확인 - 취득세 떨어질 경우 매수 가능 주택 구매 관련 인터넷 뉴스에 속지말고 나답게 활용할 줄 알아야 한다 부동산 관련하여 꾸준히 관심 가져야한다
@user-ji9ex7nu6b
@user-ji9ex7nu6b 10 месяцев назад
33 미혼남성입니다 19년도부터 저는 코인,빌라 투자했고 가로주택으로 광진구 노원구 두군데 84A 준공기다리고있네요. 2개 들고있으니 인생 삶자체가 틀려집니다.
@user-nf1ts2yb3z
@user-nf1ts2yb3z 10 месяцев назад
주택 소유 유무에 따라 사고방식이 바뀜 무주택에서 1주택으로 언제 넘어가는가 중요 1. 무주택자 : 내 것이 없으면 시선을 외부로 돌림-정치, 종교, 스포츠, 예능 : 공부 안함. : 무주택 유지하며 머뭇거리다 청약 조금 넣어보는 수준 2. 1주택자 : 무주택으로 돌아가는 생각 X : 갈아타기, 추가 매수 고민 3. 다주택자 : 지역별 물건별 무엇을 팔까 고민(양도세 중과 유예) : 흐름을 주시 : 더 사고 싶다, But 취득세 이슈 인터넷 여론에 흔들리지 말 것. 속지 마라.
@user-bx5qe7cy8t
@user-bx5qe7cy8t 10 месяцев назад
세상을 바라보는 방식, 관점이 바뀐다는 것에 백번천번 공감되네요
@free1000k
@free1000k 10 месяцев назад
공감되네요 ㅎㅎ 34살 미혼이고 아직 무주택인데 관심 갖고 보고 있습니다 지금은 미국주식과 비트코인 투자 하고 있고 2억 좀 안되게 투자중인데 내년이나 늦어도 내후년에는 내집마련해서 부동산도 포트폴리오에 넣어야죠 ^^ 정말 내 포지션에 따라서 보는 관점 자체가 바뀐다는 건 맞는 말 같습니다 ㅎㅎ
@user-dp6is3zh7l
@user-dp6is3zh7l 9 месяцев назад
진짜 과학입니다... ㅋㅋ 아는 사람중에 주변에 40대 후반인데 무주택이 있거든요? 어찌 그 사람이 주로 평소에 이야기 하는 것을 그렇게 잘 맞추시나요? ㅋㅋㅋ 무주택자가 대체로 정치적으로 많이 흘러가지요... ㅋㅋ 누구덕에 사회적인 복지혜택 누리고 사는지도 모르고... ㅉㅉㅉ
@user-qe6es7io1x
@user-qe6es7io1x 9 месяцев назад
서울 아파트를 기준으로 결국 돈을 모아서 사는건 불가능 하니 대출을 받아서 사야하는데 현재 금리가 광장히 오른 시점에서 월 300받는 일반인 월급쟁이들이 과연 이자로 월급을 다 털면서 사는게 맞나요? 그러다 부동산 가격이 더 하락하면 기약없이 이자에 월급 올인하는 상황이 될텐데 현재 경제 흐름에서도 부동산 구매를 외치는게 현실성이 없어 보여요. 불과 3년 전만해도 굉장히 공감했을 법 하지만 현 시점에서는 공감하기 쉽지 않네요.
@user-ld8xm2zf4z
@user-ld8xm2zf4z 9 месяцев назад
현 미국 상황에서 미국 부채수준을 보면 지속적인 화폐하락을 유도해야 나라가 유지될텐데... 이것만 봐도 장기적으로보면 실물 자산을 갖고 있어야 한다고 봅니다.
@gosomi3699
@gosomi3699 10 месяцев назад
3년전 24살에 첫주택 구매했었는데 공감하는 부분이 많네요.
@TV-vk1ry
@TV-vk1ry 10 месяцев назад
소름돋습니다.. 제 머리속 보고가신듯합니다. 현재 1주택자인데 한채 더 사야하나 고민중이었는데 영상에 그대로 나오네요 ㅎㅎ
@user-gk6rl4yu6i
@user-gk6rl4yu6i 10 месяцев назад
늘 좋은 영상감사합니다ㆍ솜결 ❤
@user-mr2em6gi2l
@user-mr2em6gi2l 10 месяцев назад
극 공감함니다.
@user-ir6zh2jr9y
@user-ir6zh2jr9y 3 месяца назад
빚없는 40대 1주택자인데 갈아타야하나...추가매수 해야하나...종잣돈 모아 경매를 해야하나...아이들은 곧 중.고생이 될테니 돈이 더 많이 들어갈텐데...수입을 더 올려서 저축을 늘려야하나...노후준비도 해야겠고...요즘 책도 읽고 유튜브도 보면서 앞으로 어떤 방향으로 가야하나 고민이 많이 됩니다...😂
@deloh1139
@deloh1139 10 месяцев назад
감사합니다. 정말 유익한 영상이었습니다.
@flacko7274
@flacko7274 10 месяцев назад
사고방식 진짜 엄청 공감합니다
@hwang9588
@hwang9588 6 месяцев назад
너무공감갑니다.무주택자에서 1주택자가 되는순간 세상을보는 눈과 정치진영이 확 바뀌더라구요. 지금은 3주택자인데 못난이 팔아갈아타기 하고싶은데 취득세랑 각종세금이 복잡해서 고민중입니다. 다들성투하세요.
@Jbyook
@Jbyook 10 месяцев назад
다주택자 마음을 꿰뚫고 있군요 역시 .. ㅋㅋㅋ 가지고 있는 것중에 수익화 하고 추려놓은 곳 중 하나를 정해서 재투자 해야하는데 각 보고 있는 상황이네요
@user-hd7vh9lo3p
@user-hd7vh9lo3p 9 месяцев назад
지나가는 다주택자 입니다 이거 맞는말 ㅋㅋ
@user-gr3wn7wx8p
@user-gr3wn7wx8p 10 месяцев назад
올해 영끌해서 이사갑니다 그냥 거지보다는 집거지 하겟다는 결론입니다 저도 자본에 올라타잇다 생각합니다 영상도움주셔서 감사합니다
@Upim-wk4fn
@Upim-wk4fn 10 месяцев назад
매도자:잘먹고 갑니다~
@user-ji7py5iq3z
@user-ji7py5iq3z 8 месяцев назад
ㅋㅋㅋㅋㅋ
@khj2532
@khj2532 6 месяцев назад
이분의 영상을 한살이라도 일찍 본다면 인생이 바뀝니다 진짜 2030세대의 투자마인드 성립에 정석이신듯
@user-cy6rw9nd7g
@user-cy6rw9nd7g 10 месяцев назад
더 살 수 있는 방법을 찾아보자
@user-nr4sy6mh3t
@user-nr4sy6mh3t 5 месяцев назад
내 주위에 무주택자들은 대다수가 막연하게 청약 하나만 당첨되길 학수고대하며 살고있음.
Далее
Викторина от ПАПЫ 🆘 | WICSUR #shorts
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