이런 문제를 걱정한 끝에 운이 좋게도 40년 도목수 경력자가 은퇴하여 자기 살기 위해 지은 집을 매수해서 들어왔습니다. 제가 전생에 나라를 구했나요? 32평이고 1층 철콘(23평), 2층 목조(8평)인데 기와 지붕을 얹었더라고요. 봄에 이사와서 지금 겨울까지 사계절 살아봤는데 흠잡을 데 없이 좋습니다. 올겨울은 제법 추운데 월 기준 난방비 15만원 정도(실내 23도)면 충분합니다. 물내림 좋고요, 전기배선도 야물딱집니다. 철콘에 외벽 조적도 마음에 들고 2층 목조에 기와도 멋집니다. 쪽마루도 쓸모있어요. 자기가 살 집을 직접 짓던지 아니면 그런 집을 사는 것 말고는 업자의 술수를 극복하기가 쉽지 않을 겁니다. 남의 말만 듣고 겉만 번지르르한 집을 선택했다가는 필시 후회할 일이 생깁니다. 그리고 매입할 집은 꼭 겨울에 가서 살펴보세요.
주인이 업자 옆에서 잔소리를 안하고. 걍! 공사를 믿고 맏긴답시고 딴 일하면 저 따구로 됩니다. 1차적으로 업자는 현장에 주인이 오면 밥 먹으로 가자고 식당으로 가서 주딩이로 썰 까고요. 2차적으로 다시 뜯어서 확인을 할 수 없도록 재빨리 해 치웁니다. 그리고 마감을 해버리면 주인은 빙신되죠. 그래서 주인이 앞에서 잔소리를 깽깽하고. 전문가 사람 데려와서 잘 하는지 확인하고요. 욕 먹을 각오로 싸움반 진행반해야 됩니다. 돈 타령하는 업자는 바로 아웃시켜야 됩니다. 독한 주인놈되야 제대로된 집 짖읍니다. 허허허허
@@Fox_Mulder_ 단열재를 압축 포장 상태에서 개봉해 바로 시공 하는게 아니라 압축된걸 탈탈 ~~털어서 어느 정도 부풀어 오르게 해서 시공 해야 합니다. 아래 링크 보시면 이해 하실건데.. 이것도 대충 펴는 정도고요, 제대로 하려면 이불 털때 처럼 털어야 합니다. 단열재에 유리섬유 가루가 있어 털때 쫌 그렇죠.. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-9mqDUC1PjQE.html
슁글에 맞는 지붕 경사가 아니네요. 또 지붕에 릿지벤트가 없는것 같은데... 소핏벤트(처마)로 들어온 공기가 릿지벤트로 나가도록 해야하는데 지붕 OSB에 레프터벤트 붙였어도 중간이 막혔고 나름 공기순환 구멍 뚤어놓긴 했는데 레프터 벤트 아래라서 인슐레이션에 막혀 공기흐름에 도움이 되지않네요.. 인슐레이션도 충실하게 채우지 않고.. 저런 상태에서 잘 채워봐야 의미없고.. 목조주택을 전혀 모르는 시공이 문제네요. 설령 설계가 잘못되어도 시공단계에서 수정되어야 하는데...제대로 고치려면 큰 공사네요. 저기가 그러니 다른데는 제대로 했을까? 염려되네요. 어휴... 목조 주택을 제대로 짓고 제대로 관리하면 백년은 갈텐데...
몇년 지난 목조주택은 저런 집이 굉장히 많습니다. 콘크리트와 철골조도 어떻게 짓느냐가 중요하지만 특히나 경목구조는 시공역량이 조금만 떨어져도 시간이 흐르면 건축주가 엄청난 피해를 입는 경우가 너무 많아요..집 한채가 재산의 대부분인 분들은 근본적인 수리도 못하시는 현장도 많습니다. 여기저기 뜯다보면 건축비가 나오거든요.. 유명 건축가가 설계하는건 전혀 중요하지 않습니다. 시공업체가 건축과 자재에 대한 공학적인 이해도가 높지 않으면 건축은 결국 남이 하는대로, 자기가 해오던대로 할 수 밖에 없습니다.
이런 것들 때문에 적어도 선진국들처럼 표준시방서를 국가에서 제공하고 그것대로 시공할 수 있는 지식이 있는지 자격증을 갖춘 사람만이 시공할 수 있게 해야한다고 봐요 지금은 사업자만 자격증 갖고있으면 면허가 나오니 아예 자격증 사오는 일도 허다하고 진짜 건설업계가 전체적으로 개판이에요 기레기들 검증도 안된 가짜기사들 서로 훔쳐쓰는 것마냥 일도 어깨너머로 훔쳐배워서 기술자다 하는게 90%
이 구조에서 결로를 해결할수 있을까? 일반건축을 십여년 했지만 이 구조에서 내부 단열로는 결로잡기 어려울듯~ 댓글다신분들 시공업체 욕 많이 하셨던데 시공업체가 부실공사 했다기보단 경험이 모자란듯 합니다. 황금망치님 영상 고맙습니다. 이제 건축을 접었지만 목조 주택을 지으면 저런 실수는 하지 않겠네요.
moisture is formed inside the "pie" of the roof due to the fact that under the roof is a warm room. during the cold season, the temperature difference between the outside and inside the "pie" creates the so-called "dew point", the condensate in the "pie" is drawn.
그게 나무의 한계죠..줄었다 늘었다 하는데 내부기밀이라도 유지 해야하는데 그 기밀이 5년은 유지 될까요? 잘짓는다고 해결될 문제가 아닌거 같다오.결로가 생겨도 소량이 생겨서 4계절 생기는게 아니라서 말랐다 생겼다.곰팡이도 살았다 죽었다 하겠죠.물이 안떨어 진다고 결로가 안생긴다고 말 못하겠네요.
목조 하우스의 원리는 집에서 발생하는 열기가 지붕으로 빠져나가는 방식입니다. 집 앉쪽부터 drywall, vapor barrier, insulation, 1/2" plywood with H clips, 지붕 종이나 아니면 최근에 나온 붙이는 종이, rooftop은 항상 양쪽으로 1 1/2" wholeway 만들어주고 여름엔 열기 쉽게 빠져 나가라고 vant 만들어주고 마지막으로 asphalt shingles. 저 집은 attic 천장 낮추면서 지붕모양 바꾸고 플라스틱 둘르면 되겠어요.
근데 단순 부실공사만 보여줄게 아니라 어느집인지, 주소도 밝히고 공사한 건설업체를 까발려야 실직적으로 도움이 되는게 아닐까요? 그래야 저런집을 사는 피해자를 예방하는데 도움이 되죠. 여기 유튜브에 공개 하는게 문제가 된다면 부실공사 고발하는 싸이트나 블로그, 또는 카페라도 만들어서 밝혀주심이..
목조주택은 아니고 철근 콘크리트 기화집인데요 비가 많이 올땐 거실 창틀에서 비가세요 혹시 이런유사한 상황이 있으실까요? 판매주인 은 벽을타고 들어오는것 같다고 외벽방수일부만 해주고 내년에도 같은증상이있으면 전문업체에 의뢰해서 해결해준다고 부동산에 서면작성했는데 제생각에는 기와끝을타고 스며드는것 같거든요 ㅜㅜ 분쟁 쉽지가 않네요
황금망치님 영상 잘보고 있습니다 황금망치님은 어떻게 시공 하시는지 궁금합니다 지금 레프터 밴드 시공하고 단열재 넣고 지금 뜯는집과 다르게 시공 하시나요 아님 다른 조치를 하시나요.. 결로는 안생길수 없는거 아닌가요 꼭 알아야할 사항 같은데 자세히 좀 알려주시면 너무너무 감사하겠습니다~
이야.... 전기작업 해주러 다니면 진짜.. 이건 아니다~ 싶은 인테리어 업자들 많습니다.. 전기 작업도 최대한 돈아낄려고 이렇게 전기 시공하면 위험하다.. 안된다 해도 ㅋㅋ 자기네는 그렇게해도 이때까지 탈이 없었다며 그냥 해달라 하는 업자 많아요.. 그렇다고 내가 자원봉사를 할수더없는..노릇...