청주 봉명동 상가주택 다가구주택 매매, 대지 117평 동급규모 신축보다 훨씬 저렴한 가격메리트에 SK하이닉스 5조3000억 투자 수혜 및 도시재생 혁신지구 개발 호재까지 가득! 

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청주 수익형 건물 최다 매물 보유, 정직한 중개로 보답해드립니다.
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▶매물 브리핑
대지 117평 동급 규모 신축보다 3~4억 저렴한 가격의 대형 상가주택으로 청주 산업단지 인근 지역에 위치해 있고 sk 하이닉스 공장 증설 투자와 더불어 인근 상업용지 주거,상권 개발 호재까지 있어 가격 메리트와 미래 발전 및 안정성까지 확보한 매물입니다. 특히 광폭 주인세대 구조와 임대세대 구성으로 실거주 및 임대 경쟁력도 뛰어납니다.
#청주상가주택 #봉명동상가주택 #청주다가구주택
▶건축물 용도 단독주택(상가주택)
▶매가 18억 융자 7억
▶대지 117.6평 388.1m2 연면적 약 227.1평 약 749.5m2
▶실투자금 5억 6300만 (조절가능)
주인세대 입주시 7~8억대 가능
▶보증금 5억 3700만원
▶총월세 693 - 이자 338 = 실월세 355만원 연수익 4256만
▶수익률 7.6%
▶건물 구성
1층 상가 약 28평 , 주차장(주차 9대)
2층 투베이 1 투룸 3
3층 원룸 1 투베이 2 투룸 2
4층 투베이 1 주인세대
▶거래방식 매매
▶건물 소재지 청주시 흥덕구 봉명동 덕암로114번길 26
▶총 층수: 총 4층
▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 45만
▶방 및 화장실 개수 전체 방 18 화장실 14
▶사용 승인일 2018년 12월 5일
▶주차대수 총 주차대수 9대 세대당 0.81대
▶입주가능일 즉시입주
▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 남향
문의
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담당자
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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