#상가주택 #다가구주택 #청주
오늘 소개할 물건은 청주 청원구 율량동 상가주택입니다. 매매 가격 10억초반 상가주택입니다. 초등학교 중학교 고등학교및 주변으로 모든 학군 보유 주택으로 부동산 강력추천 매물입니다. 교통의 접근성 및 대형상권등이 차량 5분거리안에 있어 임대사업의 조건이 굉장히 좋은 주택입니다. 청주 상가주택에 관심있는 분이라면 빨리 보시길 권해드립니다. 감사합니다^^
📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗
📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
매매가 절충 가능하십니다❗😃
영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다. 😃
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🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 청원구 율량동 726-4 (율봉로187번길 52-3)
대지면적 : 242.2m2 (73.3평)
연면적 : 493.74m2 (149.4평)
용도지역 : 제2종일반주거지역 외 1
주 용도 : 단독주택(다가구주택) (제2종근린생활시설)
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 6대
총층수 : 지상 4층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2017년 11월 22일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 30~40만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 12개 / 욕실 9개
방향 : 남향 (건물 주출입구 기준)
🚩건물 구성
1층 : 상가 1
2층 : 원룸 1 투룸 1 투베이 1
3층 : 원룸 2 쓰리룸 1
4층 : 주인세대
⭐수익률표⭐
매도가격 : 12억5000만원 (1,250,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 3억1300만원 (313,000,000원)
융자 : 4억7000만원 (470,000,000원) ⭐승계 가능⭐
월수익(실월세) : 257만원 (2,570,000원)
실 투자금액 : 4억6700만원 (467,000,000원)
현 수익률 : 6.6%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
SB공인중개사
등록번호 : 43113-2015-00111
대표 : 박성범
부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)
10 апр 2024
