충북대학교 숲세권 청주 명품 5층 상가주택 원룸주택 매매, 서문 출입로 도보 2분거리 학생 임대수요 1등 입지에 인근 도시개발구역 지정으로 신축아파트 대거 개발중인 매물! 

▶부동산LIVE 김종근 중개사 문의전화 H.P: 010-9678-8387
청주 수익형 건물 최다 매물 보유, 정직한 중개로 보답해드립니다.
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▶매물 브리핑
충북대학교 서문 원룸촌에 나온 출입로 2분거리의 5층 상가주택입니다. 충북대 캠퍼스의 숲세권환경과 더불어 완성도 뛰어난 주인세대 구성을 실거주하시기 좋은 매물입니다. 특히 학생수요가 많은 곳이고 인근 도시개발구역으로 지정돼 신축아파트 개발예정으로 향후 비전도 좋은 매물입니다.
#청주상가주택 #충북대상가주택 #충북대학교서문
▶건축물 용도 제2종근린생활시설(1층 근생, 2,3층 다중생활시설, 4층 오피스텔 5층 주택)
▶매가 29억 융자 9억
▶대지 104.5평 345m2 연면적 약 260.4평 약 859.39m2
▶실투자금 11억 7900만 (조절가능)
주인세대 입주시 8억7200만 (전세 임대와 매가절충으로 조절 가능)
▶보증금 12억2900만원(전세와 매가 절충으로 조절가능)
▶총월세 1001 - 이자 450 = 실월세 551만원 연수익 6612만
▶수익률 5.6%
▶건물 구성
1층 상가 약 20평(2칸 분할), 원룸 1 주차장
2층 원룸 8
3층 원룸 8
4층 반투베이 1 투베이 2 투룸 1
5층 주인세대
▶거래방식 매매
▶건물 소재지 청주시 서원구 개신동 성봉로220번길 47-26
▶총 층수: 총 5층
▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 70만
▶방 및 화장실 개수 전체 방 25 화장실 24
▶사용 승인일 2022년 10월 중순 예정 현재 미등기건물
▶주차대수 총 주차대수 8대 세대당 0.36대
▶입주가능일 2023년 3월말 예정
▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 남향
문의
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담당자
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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