평촌 리모델링 분담금 4억 원 시대. 그래도 추진하는 이유 

호구들......사람 잡을 조합 해체해야.....

아직 반대파 많아요 ㅋㅋ 부동산가서 물어보시지..

지돈으로 한다는데 굳이 욕할 필요가 있나? 근데 저기는 역3분 거리라서 그게 중요하죠 아크로 들어오면 거기랑 비교 해야 할듯 거기보단 더 나갈듯

저 분담금 낼 경제력이 있는게 대단하다 다른 동네 같았음 어림도 없었을듯

재건축은 좋으나 사업성 없음. 계산해보면 앎. 재초환,기부채납,임대주택. 분양 받는 사람만 승자임. 리모델링아파트 혜택이 많음. 그래서 서울시에서 브레이크 잡고싶어함. 재건축으로 선회유도. 왜? 서울시 땅 없는데 재건축으로 가구수 늘 늘려야함. 조합은 내 땅인데 니 땅같은 서울 재건축. 조합원되고 분담금,이주비 이자 계산해보면 화가 나~~

당연히 재건축이지..하지만 그것도 지금은 아니고..

평촌은 좋은거 맞으나 4호선은 직류 ,교류 지하철 때문에 지하철 사람이 많음. 서울에서 올라오기 불편한것도 이야기 해 주세요.

1. 주차 문제 아주 심각함 거기에 주차 2대 있는 가정들 꽤 많아요 3대 있는 집도 있구. 2. 녹물 아주 심각함 그 외 교통, 편리시설, 학군, 학원, 아주 우수함

인덕원 엘센트로도 11억초반인데 넘 고점이네요

궁금한 게 있습니다. 저희 아파트 지은지 30년 넘었는데 항시 누수 발생합니다. 3층 잡으면 2층에서 새고 2층 잡으면 1층 새고 1층 잡아도 지하가 새고 ㅋㅋ 지금도 바닥 뜯고 난리쳐도 못 잡는 배관 누수를 재건축이 아니라 리모델링하면 잡히나요? 리모델링 추진 중이라 항상 궁금했던 부분입니다ㅠㅠ

리모 불투명 합니다 재건축회의 했습니다 주민들이

사자마자 고점이네요

리모델링 할 바에야 각자 베란다 확장하고 인테리어 좀 하고 구청 시청에서 수도관 교체 비용 지원 받아서 녹물 수도관 교체하고 사는게 좋습니다. 여의도에서 리모델링 막는라고 3년 개고생한 경험입니다. 결국 리모델링 무산시키고 재건축 조합 섯습니다. 리모델링 추진한 것들 그동안 리모델링 협회에서 지원 받아쓴 비용 내느라 고생 좀 했을 겁니다.

그래도 추진하는 이유? 간단하자나. 재건축 사업성이 없으니까

얘기대로 치명적인 약점은 구축 리모델링의 아파트 구조 입니다. 몇곳 가봤는데 사람살 구조가 아니라는 느낌입니다. 가로 좁고 세로가 긴 구조로 햇빛 잘 안들고 평수대비 좁고 답답합니다. 개인적 느낌으로는 리모델링 33평보다 재건축 신평면 25평이 훨씬 좋습니다.

1%의 가능성으로 손해봅니다. 뒤에 00이 붙을건지는 하늘이 알겟죵

조합에서 일반분양 저렇게 적게 해서 분담금 높은 건 의아하지만 자기 평수가 많이 늘어나니 또이또이죠. 어자피 재건축은 불가능하고 그냥 구축으로 살자니 오래돼서 불편하고 내 돈 내고 하겠다는데 말이 참 많네요.. 재건축이 못하니 리모델링으로 신축해서 살겠다는데 뭘 욕을 그리 하는지... 반대하는 사람들 보면 솔직히 다 돈 없는 사람들이고 막상 재건축 한다면 재건축도 돈 없다고 반대할 사람들입니다.

리모아파트 지어 투자한만큼 걷어낼수 있을까요? 앞으로 리모아파트 안살거 같습니다

리모델링 하는 조직은 이해관계가 얽혀 있다. 지금 시기엔 안하는게 답이지.. 재건축도 미루던가.. 누가 하겠는가? 실제로 집주인들 노인들이다.. 현금 가진게 없어 이주비도 안나오면 이주도 못할텐데. 반대도 많다. KBS 최근 방송도 좀 참고했으면 좋겠네..

그래도 이 분은 분석중심으로 양심적으로 취재를 하셨네요..

분담금 4억 낼 정도면 그거 내고 노후 걱정없냐

리모델링단지는 같은 입지 일반신축단지 시세보다 더 낮다는 걸 감안해야해

신축가겠다 리모델링 별로

23평 헌집에서 33평 새집되는거면 싼거지...요즘 인테리어도 1억인데

사람잡는 리모델링 ㅠㅠㅠ

저럴꺼면 재건축해야되는거 아닌가

개포동 더샵트리도 이자 포함하면 7억 가까이 내고 리모델링 했는데 부동산 오른게 하나도 없다고 하던데ㅋㅋㅋㅋ 여긴 무조건 적자임~조합원들 왜 이런 선택을 한건지??리모델링 일반분양이 29가구인데 1기 신도시 특별법에 재건축 용적률 혜택 받으면 일반분양분 100가구 이상만 뽑아도 충분히 리모델링 소요비용 및 위약금도 뽑을수 있을텐데~80가구 10억 잡으면 800억 순이익을 5프로 잡으면 40억인디....자세한 상황을 모르니 왜 이런 선택을 한건지 모르지만 이런거 다 계산은 해봤겠죠??평형 층고 커뮤니티 시설 퀄리티만 보아도 리모델링보다 재건축에 분담금 4억 내는게 나을텐데~ 일반분양 수익은 리모델링 손해로 상쇄 시키고...안타까운 것은 오늘 선도지구 갯수도 확대한다고 발표도 났죠?

평촌 밑에 산본 프루지오 요번에 청약뜨는데 25평 분양가가 7억이라더라.. 말이안나오네 ㅅㅂ

강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능 영원히 슬럼화 고치고 사는거죠ㆍ문재인때최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사시 인건비는 두배 자재비는 1.5배 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 30일이면 될것이 두배 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ전기 설비 배관등 공사기간도 대폭늘고 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 근 2배 되었어요ㆍ문정부 정책들 저주로 이제 한국 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ문재인 민주당 정부때의 치밀하지 못한 정책들 부작용 고쳐야해요ㆍ무엇때문에 소득 다 송금해 내수경제 도움도 안되는 외노자와 한국인을 구별안하고 최저임금을 적용해 농어촌 산업현장이고 인건비 부담에 자재비 물가 폭등했어요ㆍ외노자는 자국 인건비 4-8배 받는 나라도 많아 일자리 한국입국 줄섰어요ㆍ토목건설사엔 우기철 콘크리트작업 철근 작업 연관 작업 못하는 실정상 날좋은날 초과해도 탄력운영 유연성 봐줘야하는 데 주52시간을 엄격 규정 하면 모든게 공사비 상승으로 이어져 한국서민들 피해로 이어지는겁니다ㆍ

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