한국에서 에어비엔비 30개 하다가 베트남에서 에어비앤비 하려는 이유 

베트남 에이비앤비.. 1. 현재 가장 인기있는 에어비앤비는 아파트 - 호치민 빈홈 센트럴 아파트 단지에서만 대략 1500개 이상의 집에 에이비앤비로 운영되고 있다고 추정. (한국인들이 운영하는) ( 아파트내 수영장, GYM, 단지내 모든 편의 시설이 다 갖추어져 있음. 한국 아파트 보다 높은 퀄리티. 방세개 기준 3명이 쓴다고 하면, 일인당 비용은 5~6만원 수준으로 가성비 높음 ) - 이미 레드오션 임. 2. 정상적인 사업? - 대부분 현금 지불 또는 에이비앤비 플랫폼을 통해 예약. - 이 부분은 무자격 사업자도 많은 것으로 알고 있으나, 합법적인 사업의 영역으로 인정 받고 있는지는 잘 모르겠음. - 허나 대부분 세금 부분에 있어서 탈세에 가까운 사업형태를 취하고 있음. ( 세금 신고를 위한 세금계산서 발급요청시 TAX 를 붙인 가격으로 정정 되거나, 아예 발급을 거부 함) 3. 한국인대상 - 2023년 기준, 베트남에만 약 350만명의 한국인이 입국. - 한국인들이 운영하는 에이비앤비는 베트남 현지의 부동산이 주도함.. --> 집주인이 아파트 세입자를 찾을 때, 부동산이 그 정보를 먼저 알기 때문에,, 집주인에게 웃돈을 주고 에어비앤비로 활용하는 것으로 합의하여 임대. --> 부동산은 2개월치의 월 임대료를 보증하고, 매월 월세를 내면서 에어비앤비를 운영. 우연히 들어온 이 채널에 이렇게 긴 글을 남기는 것은.. 베트남에서 에어 비앤비 하면 대박이다라는 것을 100프로 믿지는 마시라는 것입니다. 사업성은 좋습니다. 그러나 적법한 사업으로 세금내면서 번돈을 한국으로 다시 갖고 올 수 있느냐? 하는 것에 대해서는.. 엄청나게 큰 물음표를 붙여봅니다. 그리고, 실 계약을 본인이 하시지는 않으셨으니라 생각합니다. 베트남에 있는 다른 업체를 끼고 하셨겠지요.. 그 부분에 대해서 항상 조심하시고 또 조심하십시요. 한국업체든, 베트남 업체든 믿고 했다가, 나중에 다 날릴 수 있습니다. 베트남이란 이나라에서는.. 비용과 매출,, 그리고 이익으로만 계산해서는 답이 안나옵니다. 보이지 않은 장벽이 많은 나라 입니다. 그래서.. 베트남에 있는 그 누군가 제안을 하고 있다면.... 그 보이지 않는 장벽들을 따로 조사하고, 공부하고, 대책을 만들어 놓지 않으면.. 100프로 앞으로 벌고 뒤로 흘리게 됩니다. 심한경우, 아예 다 날리는 경우도 부지기수 입니다. 사회가 투명하게 돌아가고, 보이는 장벽이 대부분이 한국에서 사업을 하는 것과. 사회가 불투명한데다, 많은 장벽들이 있는데 보이지가 않습니다.. 그곳이 베트남이고, 그래서 실행에 앞서 철저한 공부와 조사가 선행되어야 합니다.

베트남이 언뜻 보면 쉬워 보이지만, 엄연히 베트남은 사회주의 국가라서, 현재는 허들이 낮더라도, 언제 그랬냐는 듯이 쉽게 하루만에 법을 바꿔버릴수 있는 나라입니다. 특히 내국인에 비해 외국인 사업자에게 버든을 더 줘야한다는 암묵적인 인식이 있습니다. 너무 쉽게 보지 마시길 바랍니다. 호치민에서 8년째 임대사업하고 있지만 아직도 에어 앤 비는 하지 않고 있습니다.

이미 성공한 사례에 대한 영상도 좋지만, 진행 과정을 보여 주시는 영상 너무 좋아요❤❤❤더욱 승승장구 하시고 노하우도 공유 부탁드려요~🎉🎉🎉

진짜 멋진 분이에요. 성공한 모습만 보여주고 싶어하는게 사람 마음일텐데. 과정까지 다 공유하시는 대표님. 대단하세요~❤😊❤

처음본 영상이지만 응원합니다 ~~~ 미래가 궁굼해서 구독좋아요 씨게 박고 갑니다~~~

"진입 장벽은 넘어서기만 하면 나한테 안전한 울타리가 됩니다." 이 말에 큰 인싸이트를 얻고 갑니다. 선생님의 베트남 에어비앤비 진출 좋은 성과가 있길 응원합니다!♡

저희 와이프도 베트남사람인데 좋은 정보인거 같네요ㅎㅎ 저희도 나중에 한번 해볼수 있으면 좋겠습니다^^ 감사합니다😊

기대됩니다~! 실행력 최고시네요^^

기대하고있겠습니다.

기대됩니다~!!!

기대됩니다!! 실행력 최고,,

피곤하실텐데 나날이 이뻐지시네요^^ 당근자판기님은 꼭 성공하시리라 믿어요. 현지에 믿을만한 관리자만 있다면 성공이지만 돈을 보면 다들 마음이 달라지니.. 그게 어렵죠. 하지만 고생한만큼 큰 결실을 얻어오시리라 생각합니다. 응원합니다~

대단하세요. 화이팅! 응원합니다

진짜 대박이네요. 정말 생각지도 못했는데.. 항상 앞서나가세요

너무 궁금해요!!!!!!다음편이 벌써 기다려집니다. !!!

베트남 이야기 기대하고 있겠습니다!

멋지십니당 ^^ 베트남까지 가셔서 고급반 수업도 하셔야되고 셋팅도 하셔야하고 ..무한대 능력자세요 ~~ 저도 따라가고 싶네요 쌤 화이팅이요~~!!

깨어있는 사람들은 정말 다르구나 라는걸 당근자판기님을 보며 느낍니다!!! 사회주의 국가라 어떤 고충이 생길지는 모르겠지만 너무 매력적인 사업이네요!!! 우연히 들어와서 구독하며 앞으로도 응원하겠습니다!!!

너무 관심있는 콘텐츠입니다. 계속해서 공부해 나겠습니다~ 새로운 지역 개척 지지합니다~ 앞으로 더 승승장구 하세요~

안넝하세요! 이 영상보고 오늘부터 구독 시작합니다!! 앞으로의 베트남 여정 응원드리고 기대하고 있을게요^^

진짜 당근자판기쌤은 존경스러워요~~ 꼭 성공해서 또 저희에게 길을 알려주세요❤은인이시고 멘토님이십니다~~ 2편도 두근거립니다ㅎㅎ 감사해요~~~

너무좋아요 요런방송!!기대할께요

진짜 너~~무 기대돼요 당자님!!! 역시 에비 끝판왕!♡♡

기대되네요 저도 한번 도전해보고 싶습니다.

당근쌤은 진짜 대단한분이셔요~ 베트남 장벽도 넘으러 고고씽~~!!❤

대박 실행력 최고입니다 👍

에어비앤비를 위해서 베트남까지!! 당근님을 응원합니다!!!

선한 영항력이 느껴지네요. 평소 베트남에 관심이 많았고 곧 베트남으로 넘어갈 예정 입니다. 언어와 문화를 습득하기 위해서요. 아마도 한국분들이 원격으로 사업하시려면 현지 컨택이 필요할 경우가 생길듯 싶은데, 이때 제가 역할을 해보고 싶네요. 물론 에어비앤비도 해보고 싶구요. 아무튼 이 영상이 저에게 큰 영감을 주었습니다.

베트남 에어비엔비 관심이 많았는데 이렇게 해보신다고 하니 정말 놀랐습니다! 언젠가 강의를 여시거나 같이할 사람들 모집한다면 가보고 싶습니다!

대단한 누나~!!!화이팅하십쇼 보고 많은거 배우겠습니다~

열심히 보고 있습니다… 실행이 필요한 순간이지요

응원합니다. 저도 베트남 에어비앤비 도전해 보고 싶어요. 화이팅~~~ 한국은 너무 허들이 높고 힘들어요. 보고 배우고 저도 베트남 가고 싶다는 맘이 생겼어요.

기대됩니다~!

당근자판기님, 응원합니다. ^^ 최근에 영상을 보기 시작했는데 멋있는 분이라 생각됩니다. 언젠가 저도 당근자판기님과 같은 실행력이 생기길 용기내겠습니다.

당자샘~ 또다시 도전하시는 모습 멋지세요. ♡

와 대단하세요. 궁금해요~ 성공스토리 기다릴께요

진짜 대단하세요👍 매일 한달한달 월급으로 힘들게 사는데 이런 영상을 만나게 되어 배웁니다. 강의듣고 저도 실행 하고자 합니다.

대박 기대해요

우와~!새로운 도전을 응원합니다~!!

열정에 감탄합니다 대단하십니다

당자쌤 멋지세요!!!응원하겠습니다.

너무기대되요~^^

다시금 꿈을꿀수있게 해줘서 보여주셔서 감사해요 ❤

새로운 도전을 응원합니다!!

놀라운 추진력이시네요 응원합니다~

우와 베트남까지 진출하시고 정말 멋지십니다^^

진짜 머시써요 당근쌤!!!!! 저도 외국에 에어비앤비 하고싶어유!!!! 부지런히 따라갈래유!!❤

에어비앤비 잘모르는 초보도 당근님 믿고 열심히 따라가면 될까요~~ 빨리 과정 보고 싶어요 넘 설레네요 ^^

응원합니다!!!

당자 쌤께서 베트남에서 잘 시작하셔서 국내 뿐만 아니라, 해외에서도 공유숙박업 할 수 있는 발판을 잘 마련해 주셨으면 하는 바램입니다. 해외사업의 첫 스타트 성공적으로 진행되시길 진심으로 응원하겠습니다!!^^

대단하심니돠 기대되네요 😊

베트남 진출 멋진도전 축하드립니다 저도 베트남에서 해보고 싶어요~~🎉🎉🎉

응원합니다🎉🎉🎉

베트남까지 대단한 열정에 감탄합니다.

잘 봤습니다 너무 기대되네요

흥미롭네요ㅎㅎ 응원하겠습니다.

자판기님 멋지내요. 기회가 되면 저도 참여하고 싶내요.~~~

응원합니다 ~~당근님!!

정말 멋지셔요~ ❤❤❤

대단하세요 응원합니다.

정말 대단하세요 응원합니다. ^^

응원할께요. 잘 보고 있습니다.

우와~~ 멋지세요👍👍

도전하는 당근자판기님 너무 멋지세요 ^^❤

너무멋지네요 😊

베트남 관심있었는데~ 기대 하고 있겠습니다.

쌤 글로벌해지는 커뮤니티로 가시나요 새로운길을 열어주시는 쌤 대단하십니다 따라갈게요~

미국에서 현재 3개 운영중에 있고 확장 준비중입니다. 베트남 마켓 궁금하네요 다음영상 기대하고있겠습니다 :)

와~ 용감하시네요! 저도 꼭 베트남에서 에어비앤비 운영해 보고 싶습니다. 성공스토리 꼭 공유 부탁드립니다~~

저는 올해 서울에 에어비앤비 시작하는게 목표인데 당근님 따라 열심히 해볼게요!!

저랑 같은 날 베트남에 계시네요 베트남 어느지역으로 가실지 궁금해요 하시는 일마다 다 잘되실거에요❤

실험적으로 해보고 잘돌아가면 경쟁력 있다고 생각합니다~

멋지네요. 재미있는 도전의 삶.. 응원합니다. 망하면 우세요. 응원할게요. 그래도 다시 일어나실 분 같네요...^^;

와! 대단하십니다

열심히 보고 있어요

베트남 진출을 응원합니다. 궁금한게 있는데요. 농어촌민박업의 경우 건물을 임차해서 에어비앤비를 운영할 경우 3년 이전부터 전입해야 하는걸로 알고 있는데 어떻게 여러개의 에어비앤비를 운영할수 있는건가요? 이 부분이 너무 궁금합니다.

개흥미진진 😊 2차 업데이트 부탁 드려요❤

기대합니당~

당자쌤~ 넘 기대됩니다. ^^ 꼭 베트남에서 꿀통을 찾아 저희에게도 기회를 만들어 주세요. ~ 아자 아자 화이팅 ~~~

해외에서 꼭 좋은 소식 있기를 기대합니다!

대표님 베트남 에어비앤비 진출을 축하드립니다🎉

와 당자님 실행력 엄청 나십니다!!

당근자판기님!! 응원합니다~~

멋지십니다!!!

응원할께요

추진력 짱!

베트남까지 진출하시네요. 정말 기대됩니다.

너무 기대가 돼요 !!!!❤

우와 저도 베트남에서 창업을 생각 하고 있어요 우연히 알고리즘보고 들어왔는데 구독하고 과정을 잘 보고 배워야겠네요 !^^

안녕하세요! 하노이에서 9년째 거주중이에요. 당자님 강의를 이달에 처음 접했는데 너무 반갑네요. 혹시 하노이에 오시면 대접할 기회를 주시길요! 제발~~~ ㅎ

진짜 멋진 여자❤

외도민계의 선구자로 대단하십니다. 부럽습니다.

호치민으로 아님 하노이 어디로 가실 예정이신가요? 제가 베트남거주 9년차(현재는 하노이 거주)인데 에어비앤비에 대해 요즘 고민을 하고 있었어서, 님 콘텐츠에 관심이 집증되네요. 혹시 도와드릴 수 있는 부분은 도와드리고, 에어비앤비 세팅에 대해서 열심히 공부해 보겠습니다

홧팅입니다

베트남에 장기거주 생각하고 처음 한게 에어비앤비... 초기 투자금은 작지만... 실제 작게 하려면 몇백만원 가지고도 가능함 단, 에어비앤비를 하게 되면 주위에서 신고를 함. 시끄럽고 외부인들이 들락 거리는 아파트... 누구도 좋아 하지 않겠죠... 단순히 신고면 괜찮은데.... 베트남은 숙박을 하려면 외국인, 베트남인 모두 신고를 해야 함... 신고를 하지 않으면 불법임.. . 또하나, 현지인들을 포함 경쟁이 치열함... 호치민 1군 에어비앤비 가격 확인 해보세요... 답 안나오고 쉽지 않음

베트남도 관심있게 보아야 할거 같네요~ 진입장벽만 뚫으면 한국보다 수익이 좋을거같아 눈이 번쩍 뜨이네요

도전 정신에 박수를 보냅니다.

섬네일 보고 안들어올 수가 없었어요 :)

호치민 밴탄시장 근처 스튜디오 하우스가 2박에 평균 65불이던데 30일 하면 1천불정도? 거기 청소비나 세금 떼면 150까지 안남을거 같은데요? 70정도 되려나? 말씀하신거에 절반인데요

길잡이가 되주셔서 감사합니다