안녕하세요 진주별부동산 하소장입니다
여러분 지리산 벽소령을 아시나요 ?
지리산 벽소령은 함양군 마천면과 하동군 화개면 경계에 있는 지리산 고개입니다
오늘은 하소장이 바로 지리산 벽소령 가는길에 있는
매물 안내하여 드릴려고 이곳 함양군 마천면 삼정리라는 곳에 왔습니다
이곳은 해발이 약 600 미터 지리산 국립공원이 함께 하는 곳입니다.
이번 매물은 황토방이 있는 주택과 주택에서 약 25터 정도 거리를 두고 있는 작은 임야가 함께 하는 매물입니다
함양군 마천면 삼정리에 위치하는 해당매물은 주택과 임야 모두 포함하여 개별공시가중 주택 가격에도 미치지 못하는 매매가 입니다
해당 주택은 주택 외부만 컨디션이 좋은 편은 아니구나라고 판단 하실수 있지만 내부는 양호한 편입니다
함양군 마천면 삼정리 바로 지리산 아래에 있다보니 다른곳보다 여름은 천천히 겨울은 빨리 찾아오는 편이라 단열부분에 집중 할 수밖에 없다고 하시더라고요
그래서인지 제가 방문한날은 날씨가 후덥지근 했는데
주택 실내는 에어컨을 가동하지 않았는데도 불구하고 시원하였습니다
백두대간 벽소령 입석에서 약 800 미터 거리를 두고 있는 해당 주택으로 오시는 길은 너비 3~4 미터 포장이 되어 있으며 해발이 있다보니
오르막과 내리막이 있으며 주변에는 주택 개인 별장 펜션등이 있습니다
NO 396
▶현장 방문 원하시는분들은 방문 예약을 하셔야 합니다
누군가에게는 소중한 재산이면서 추억이 있는 곳입니다
배려하는 임장활동이 되었으면 합니다
(공통 사항)
■거래형태 : 매매
■거래종류 : 단독주택 & 임야
■위치
경상남도 함양군 마천면 삼정리
1)주택
■토지
면적 : 661㎡(199.9평)
지목 : 대지
지역,지구 : 농림지역 ,주거밀집 250m이내 일부 축종제한구역
토석채취제한지역
■건축물
주용도명 : 단독주택
구 조 명 : 일반목구조
건축면적 : 90㎡ ( 27평)
연면적 : 90㎡ ( 27 평)
건폐율 : 13.62%
용적율 : 13.62%
가구수 : 1
사용승인일자 : 2014 년 10 월 23 일
실내구성 : 방 3개 욕실 2개 주방 거실 다용도실
실외 : 기름보일러실 겸 창고
방 향 : 서향 ( ,거실창 기준)
■난방
기름보일러 아궁이
■음용수
산물을 받아 물탱크에 저장하여 사용
■차량 주차
토지 경계내 2대
■입주
입주는 즉시 가능
■관리비
단독주택으로 공용관리비 없음
사용한 만큼 부과 (전기세 난방비 등)
2) 임야
■면적 : 1,189㎡ ( 550 평)
■지목 : 임야
■용도지역 : 농림지역,가축사육제한구역 (주거밀집 250m 이내)
임업용산지 ,토석채취제한지역
▶본 부동산 현황중 건축물과 토지 부분은 공부에 의한 사항이며
난방과 음용수 입주등은 현장확인을 토대로 작성되었습니다
▶토지의 정확한 경계와 상세 사항은 현장에서 확인 가능합니다.
▶본 매물의 현장방문은 예약없는 방문은 허용되지 않습니다.
방문일 1~2일전 진주별부동산으로 방문 예약을 하여 주십시오.
■ 부동산 중개사무실 정보
상호 : 진주별부동산
대표 공인중개사 : 하지숙
M 010-5919-7483
T 055-757-8451
주소 : 경남 진주시 소호로 39,한림풀에버 후문상가 (충무공동)
등록번호 : 48170-2015-00023
13 июл 2024
