Ils faut éviter c logement économique c’est rempli de cafards les voisins sont bruyants vous entendez que des gosses criez et jouer jusqu’à 1h du matin, des gens pas civilisés et le bâtiment devient vite une poubelle avec pleins de problèmes.
Oui c'est vrais Je suis actuellement installé à Riad Oulfa et les problématiques cités sont une vérité irréfutable Véritable problème dans ces zones populaires c'est l'éducation que les mères donnent aux garçons par contre des jeunes filles c'est un autre niveau bien meilleur En bref si on veut vivre avec un standing à l'européenne Il faut aller dans les quartiers haut standing et là avec la hausse des prix de l'immobilier depuis le corona dans certaines zones sont bien supérieures à des prix européens
@@promail6275 je suis d’accord mais le problème est souvent le même, manque de pouvoir d’achat pour bcp et les MRE en profitent ( comme depuis la mise en place de l’aide de l’état pour les logements, 60% des demandes environs concernent les MRE..)
@@LeMarocparunMRE Je pense que le gouvernement devrait réserver ce genre d’aide au marocain résident au pays et encore mieux au plus pauvres. Les mre EN GÉNÉRAL ne sont certe pas toujours les plus riches ( même au Maroc il y’a des millionnaires en €) encore moins les plus pauvres des marocains… Le pays ne devrait pas aider ( en tout cas pas autant) à l’achat de résidence secondaires ou pour de l’investissement…
@@LeMarocparunMRE J’avais pas penser à sa, mais je pense qu’un marocain mre qui veut acheter va acheter avec ou sans aides.. Je pense surtout c’est pour dire qu’il font pas de différence entre marocains… c’est politique… Mais d’un point de vue économique sa n’a aucun sens, même la France qui aide beaucoup ces citoyens et les étranger, ne verse aucune allocation ou aides à des des français vivant à l’étranger….
@@promail6275 tu penses que l’aide l’état ne motivent pas plus les MRE à àcheter ? En même pas 1 ans qu’ils ont mis ça en place. J’ai 5personnes proches de mon entourages qui ont franchi le pas grâce à ça
Quand tu veux acheter un bien… assure toi que le syndic est solide et que tout le monde paie sa cotisation…! À défaut d’avoir des surprises.. ( ascenseur..degradation..des parties communes ..)1 conseil.. achète avec la tête et non avec le cœur..! Enfin je te déconseille ces habitations en parpaing ( biscotte) .. au bled , y’a très très rarement du béton armé..! .. on Maroc on dit qu’on achète le voisinage avant d’acheter un agencement…! ( nuisances sonores)…PRUDENCE.. tu peux vite déchanter et regretter ton achat..! 👉privilégie un secteur antagoniste au “ social”…. Un quartier type classe moyenne..( plus serain à la HIjra)….🙏
@@hamidnaanaa9146 d’accord avec ce que tu dis. J’ai acheté dans du moyen standing et même dans ça c’est galère la gestion du syndic! (Merci pour ton commentaire pertinent)
Le 🇲🇦 est en pleine évolution.. mais le peuple est en retard par rapport au pays..! Ces habitations sont encore neuves.. l’effet Waouh peut prendre le dessus sur le rationnel…! Mais je t’invite à te projeter… ( notamment sur une éventuelle revente) et ton bien peut vite decoter..! Suite a un environnement toxique… aujourd’hui tu achètes du neuf.. a ce prix tu seras potentiellement assujetti à des malfaçons..! ( peinture de façade qui s’écaille .. mortier qui s’effrite.. ) et ton rêve peut vite devenir un cauchemar..! Et enfin l’aspect anthropologique est à inclure ..! Si tu veux connaître les gens .. tu assistes à une AG de copropriétaires et tu comprendras la communauté humaine dans toute sa splendeur… !!! C’est très compliqué car il manque des structures..! Enfin effectué un Check de ton bien de manière minutieuse ( portes .. étanchéité des fenêtres.. robinetterie.. contrôle de la pression de tes robinets.. etc…) enfin 1 dernier conseil .. évite toute habitation à proximité d’un HANOUT..! ( trop de passage .. livraison 🚚 du gaz.. des boissons.. du lait .. en camion .. les livreurs ne se cassent pas la tête et jettent les bouteilles de gaz sur le camion .. je t’explique pas les nuisances.. sans parler des clients qui s’arrêtent en voiture sans couper le moteur pour acheter un pot de RAïBI..énormément de turn over..et cela 7/7…! ) bonne continuation aux MRE qui liront ce COM .. évitez les logements à 25k.. la tranquillité n’a pas de prix..
@@LeMarocparunMREle moyen standing se situe sur la qualité des matériaux…! ( bardage .. noyer.. appareillage sanitaire.. enduit.. cuisine équipée.. Clim .. domotique..etc) concernant un logement à 25k pour les vacances.. même ça est à déconseiller..! ( même pour un pied à terre .. crois moi..) il faut se projeter à venir passer des congés dans un immeuble où le linge pend aux fenêtres ( Naples).. les gamins qui jouent au foot en se servant de la 🚪 d’entrée comme cage.. le vacancier va vite déchanter..!quand tu veux acheter .. il faut visiter le main midi et soir .. tu te poses à proximité et tu vérifies le secteur.. ( bien sur la c’est neuf).. crois moi .. l’offre est multiple il ne faut pas se précipiter..!
@@LeMarocparunMREperso je conseille au MRE , dans un premier temps ..la location pour s’acclimater… !et je suis pas sur qu’un expat français qui travaille au 🇲🇦.. et qui retourne en France aille acquérir un logement social en banlieue parisienne..!!! ( pour les vacances)..!
@@LeMarocparunMRE C est bien quand t es jeune peut être mais c est pas familial je trouve, alcool, drogue , regardez ma grosse voiture , bagarre , conduite dangereuse, j ai vu une fille complètement bourrée danser à poil devant tout le monde dans la rue, imagine si tu es en famille , shkirat , harhoura , Moulay bousselhem d accord , après c est mon avis personnel.
Salam wa aleykoum, merci pour la visite, j'étais curieux de voir comment ca se présentait ce type de logement. Est-ce qu'il serait possible de voir prochainement une video du même style avec des logements moyens standing ?
@@paulolyno4289 sans hésiter, tu as raison, une maison ça évite les problèmes de copropriété et de pb de voisinages, mais ça reste pour ceux qui ont un budget plus important …
@@hahaaa5799 c’est vrai que bcp vieillissent mal, je comprend pas pk ils ne mettent pas d’ailleurs des produits de meilleure qualité en terme de façade etc
Alors ecolo le nom seulement car les materiaux utilises sont bas de gamme! Tu entends ton voisin faire pipi tu est dans un frigo l hiver.. Ce type de logement est dedie au locaux pas aux étrangers venu ou vecu en europe!
C'est comme ça que font les marocains Ça m'a étonné au début mais il semblerait que c'est leur mode de fonctionnement J'ai acheté dans une résidence ancienne (pas du tout ces nouveaux logements) et le jour de laid ya plein de voisin qui ont sorti leurs grillade dans le couloir ... pourtant tout le monde a un petit balcon...
Ca me fait trop penser aux ghettos et aux tours en France La différence c'est que dans ces résidences condensés avec des centaines de logements au metre carre... yen a beaucoup qui sont inhabités 11 mois sur 12. Donc le quartier ne souffre pas de la surpopulation comme nos quartiers ghettos en France
@@ReddadArdouni ça dépend des attentes de chacun, il y en a qui trouve ça intéressant d’autres moins.. moi je trouve que si c’est juste pour un appart de vacances ça peut faire l’affaire
Oui il y a bus et taxi qui passe, pour les courses de mémoire il y a un magasin BIM juste a proximité. Pour aller a la plage il y a le bus oui, bcp y vont a pied, moi je trouve que ca fais loin quand meme (5-6km)
@@user-jh3rb2sd3i merci pour ton commentaire, très compliqué d’avoir des infos à distance, mais sur place très simple, ils ont des bureaux devant les résidences.
Salam arleikum Pouvez-vous développer l'histoire des aides de l'état...comment y avoir droit quelle démarche, auprès de qui et quels conditions...merci pour vos réponses.
@@dinatit3034 Airleykoum salam, à la fin de cette vidéo j’ai fait une erreur que j’ai corrigé dans une vidéo suivante. Les logements économiques, comme ceux qu’on voient dans la vidéo, ne sont pas éligibles à l’aide de l’état, car ils sont déjà subventionnés. Sinon, pour avoir droit aux aides, il faut passer par l’application DAM SAKANE, et cocher plusieurs critères : - ne pas déjà avoir un bien à son nom au Maroc - être marocain - ne pas louer le bien ou le vendre pendant 5ans minimum - le bien en question doit avoir un permis d’habiter d’à partir de janvier 2023 - ça doit être minimum un 2 pièces - 7k d’aide pour un bien entre 30k-70k - 10k d’aide pour un bien en dessous de 30k (justement je ne sais pas où trouve ce genre de bien, si ce n’est pas un logement économique 🤔)
@@dinatit3034 en conclusion, si tu trouves un bien qui t’intéresse, avec ton vendeur tu va chez le notaire et tu entames les démarches, et ce qui est bien c’est qu’il n’y a pas besoin d’avancer l’aide, c est le notaire qui va l’a recevoir, et des qu’il l’a reçoit, vous pourrez finaliser la vente en payant le reste du bien.
Les 10000€ qu’ils l’ai donnent au pauvres eu lieu de donnée des subventions pour un appartement ou qu’ils prennent en charge une partie des taxes sur la nourriture ses abusés ce sont les prix de France pour certains produits ses fou 🤬
Les maisons en cartons, les architectes marocains sont devenus nul .font mal au paysage marocains.c'est une escroquerie. Ces appartements ne répondent pas aux normes , imaginez un handicapé avec son fauteuil ??!
@@saidygrinn c’est bien pour ça que dans le titre de la vidéo c’est une question pas une affirmation? La qualité est médiocre c’est vrai et pas que dans les logements économiques, j ai acheté un appart moyen standing j’ai du reprendre plusieurs choses ( tuyauterie, placard, fenêtre.. »
salam etes vs sur que l aide est valable pour les logments economiques? apparemment plusieurs personnes ont dit que les logements economiques ne beneficiait pas de cette aide, je me pose la question.
@@NossNossKawa j’ai eu la confirmation aujoirdui chez le notaire. Je suis allé lui poser la question (j’ai fait une petite vidéo à ce sujet qui sortira) et donc non on a pas le droit à l’aide sur ce type de logement économique car ils sont déjà subventionnés par l’état.
Salem aleykom !! J’ai acheté un appartement de chez doha pour 25 mille euros et 2000 euros de Frais de notaire pour le prix ca vaut le coup mais franchement les finitions sont nul et faut refaire l appartement entièrement il y a des vices cachées comme l arriver d eau qui ne passe pas donc faut casser les murs mais c’est un appartement de vacances près de la mer donc c’est un bon investissement pour la location d été 🇲🇦
@@Piplette airleykoum salam, voilà un commentaire un peu nuancé, qui parle des avantages et des inconvénient…je suis assez d’accord avec ton point de vue. En résumé: pour un appartement de vacances ça peut le faire, pour y habiter toute l’année NON!
@@zaradasilva77 salam aleykoum, j’ai pas leur numéro, mais c’est assez simple à trouver, quand vous êtes à Bouznika et que vous allez vers Benslimane, vous ne pouvez pas les manquer vous les voyez sur la gauche, des bâtiment BLEU et BLANC
25000e d'achat pour avoir la clé... mais faut compter 10000e minimum de plus pour refaire la cuisine, les fenetres qui sont catastrophiques et parfois aussi salles de bain
Waaaw l'appartement est super pour le prix ❤ il fait spacieux manque peut être juste un extérieur (balcon,...) mais c'est peut être parceque c'est au rdc Le Maroc et les marocains on de la chance j'espère qu'un jour mon pays sera comme le votre 🥲😍 Merci pour la vidéo +1 abonnée
Non non khti les marocains n'ont pas de chance. Faut pas voir les choses de façon naïve et idyllique. Il s'agit de shab el kharij. Les marocains eux fl bled c la misère
Bonjour c’est dans quel ville stp. Ma femme est marocaine et moi croate de papier français. On veut acheter au Maroc. L’aide de l’état marocain fonctionnerait quand même pour nous? Merci
@@MarioMaricHB oui, on est marocain si un ou les deux parents sont marocains. Je suis dans ce cas, je suis née en France et mes parents sont nées au Maroc
@@MarioMaricHB à t-elle la carte d’identité marocaine ? Si non elle doit la faire si elle souhaite acquérir un bien au Maroc, pratiquement 100% des démarches au Maroc nécessite cette carte
Ca sest vraie sores faudra se farcie les mauvais voisins il faut. Chercher in maison vaut mieux etre seule wue mal accompagnees.les bons voisins se compte sur les 5doigts de la main. Moi je prefere une maison meme rex de chsusse plus terasse merci. Monsieur Ryad construct de beaux appartement. Merci
@@chemskhoualdia4042 si appart moins de 30k, vous avez droit à une aide de 10k. Et si appart entre 30k et 70k vous avez droit à 7k. Ça doit être votre 1er bien immobilier , pas le droit de vendre pendant 5ans. Ps: logement économique à 25k ne sont pas éligibles à l’aide de l’état. Je vais sortir une vidéo sur ça
Khèy, 30mil un appart, 15mil d'aide de l'état ? C sûr ça? Ça paraît un peu trop féerique pour y croire. Genre ya 0 condition? C pas possible tu dois les rembourser
@@chemskhoualdia4042 non pas besoin de faire l’avance, c’est l’état qui verse au notaire. En résumé : si tu trouves un bien qui te plaît, par exemple à 40k, tu dois payer 33k et l’état complète 7k..et ça prend. Environ 1 mois et demi pour que le notaire reçoive l’aide, des qu’il reçoit l’aide tu peux y aller signer et voilà. Le bien est à toi
@@youssefbenizemmourzayani2300 bonne question, je dirai que oui, car beaucoup de ces appartements sont achetés par des MRE, qui en font des investissement locatif. Meilleure moyen de le savoir est d’aller sur place est de demander au gardien, qui sont bien au courant de tout ça
@@teampgm9452 faut pas avoir de logement à son nom au Maroc + le permis d’habiter du logement doit dater d’à partir de janvier 2023 + ça doit être un minimum 2 pièces + pas possible de le louer ou vendre pendant 5 ans
@@volcai2333 je mens quand je dis que l’appart est dans une ville balnéaire à 6km de la plage ? Va sur place et tu verras le nombre de plaques étrangère qui ont acheté ces apparts
@@LeMarocparunMRE Je confirme, les logements sociaux sont gratuits pour les familles défavorisées en Algérie, mais le problème est qu'il y'a une liste d'attente de plusieurs années avant d'en avoir un logement. Et si vous avez déjà un logement, vous n'avez pas le droit d'avoir un autre gratuitement.
Dans 5ans ces invendable ou pour la moitiés du prix comme ca di dans les commentaire plain de jeune couple qui vive aux maroc chercher a acheter et fondé un foye normalement ces heux les premier
@@LeMarocparunMREce genre d appartement va crée des guettos,un.peu comme les favelas au.bresil avec toute la délinquance qui va avec, je préfère louer que d être propriétaire de ce genre d appartement,à al hociema la ville d ou je viens ils ont construit ces poubelles et détruit le paysage magnifique de la région
@@LeMarocparunMRE l Occident a réussi à faire habiter des bahlouls en plus avec des chiens dans des appartements Ils ont indirectement et sournoisement coupé le lien en m homme et la Terre Ne faite pas la promo de ces choses sans âmes sans aucune architecture Il y a plus de charme à regarder une maison en terre ou paille posée à même la terre que ces ignobles cage à poule pour les personnes se croyant riches en ayant une cage à poule comme résidence secondaire 😂😂😂
@@LeMarocparunMRE ma tante a acheter un appartement economique a casa on entend les voisins probleme de syndic fissure et pour y avoir dormi vraiment tres mal isoler ces appartement a la base etaient pour les gens des bera3ka faut pas oublier
Arrête de faire ce genre de vidéo on a pas besoin de toi pour savoir ce qu'il y a vendre au maroc tu nous ramène du zbel occupe toi de chez toi khlass ta cru que le maroc est à toi, ??
Lalgerie est le seul pays arabe qui arme la milice du polisario communiste pour aller tuer des marocains musulmans aller comprendre vs êtes pire que les sionistes semeur de fitna
