🏘️ ¿HIPOTECA a TIPO FIJO o VARIABLE? QUÉ es el EURIBOR y CÓMO AFECTA tu HIPOTECA!!

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En este vídeo explicamos qué es el EURIBOR y cómo puede afectar a nuestras INVERSIONES INMOBILIARIAS
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Índice:
00:00 Inicio
01:39 Qué es Colibid y cómo funciona
02:55 Qué es el EURIBOR
04:44 Evolución del EURIBOR
07:01 Tipos de HIPOTECAS
08:06 Ejemplo de SOLICITUD HIPOTECA
10:10 Cómo AFECTA la subida de TIPOS a mi HIPOTECA

Опубликовано:

7 июл 2024

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Комментарии : 11

@miquelramiroquinones1501 Год назад

Buenos días Héctor, exposición impecable del tema hipotecario a nivel general, pero mi caso es la autopromoción y como me afecta mucho más la evolución de los intereses a la hora de pedir la cuantía que me falta para finalizar la obra se me plantean muchas dudas... empiezo tirando del capital que dispongo que es +/-- la mitad de la obra aceptando lo que hay actualmente," aunque los presupuestos que de momento nos han pasado superan en mucho lo razonable y comprometernos sería un suicidio económico familiar (no sé si por exceso de trabajo debido al exceso de demanda, falta de profesionales en todos los sectores o incremento de materias primas...o todo a la vez ) " o esperamos a que la inflación se llegue a controlar y paralize la subida meteórica de los tipos de interés hasta bajarlos a niveles asumibles. Como nadie sabe hasta cuando durará esta locura, ¿es prudente esperar mientras vivo en un alquiler igualmente altísimo? Hoy día no me interesa ni hipotecarme por las condiciones que me plantean, ni por presupuestos de construcción , ni pagar un alquiler alto y con gran demanda social, de algo que ni amortizo. Tú qué harías ?

@HMohedano Год назад

Sigo pensando que los costes de financiación van a seguir subiendo, por lo que todo lo que sea cargarse excesivamente de deuda puede ser un problema en el corto y medio plazo… Los números parten de hacer 2 hipótesis poniendo escenarios de subidas de tipos y valorar en cuál hay más riesgo. Optar por aquella en la que menos haya pese a pagar un poquito más de alquiler ahora. La última es tratar de cambiar de alquiler a otro más económico. Un saludo!

@javinietom Год назад

Buena la referencia al vídeo del tipo fijo 😂 buen vídeo!

@HMohedano Год назад

El que sabe sabe 😂💪🏼

@JMVGTA Год назад

Hola hector excelente Video preguntarte entiendo que en julio el coste de pagos de hipoteca subirán hasta 50€ a causa del euribor

@1samview Год назад

Súper interesante Héctor!

@HMohedano Год назад

Gracias!! 🔥

@albertoplazareal219 Год назад

Muy buenas Héctor. En primer lugar felicitarte por tu canal y su contenido de gran calidad. En segundo lugar, me gustaría pedirte un consejo. En un par de días realizaré el examen CFA nivel I y empezaré a buscar empleo. Un puesto específico que me llama mucho la atención es el de Analista de inversiones para buy side o Research analyst para sell side. Sin embargo, no dispongo de experiencia en el sector y no sé bien bien por dónde empezar. ¿Por dónde podría empezar a ganar esa tan necesaria experiencia profesional? Gracias de antemano.

@HMohedano Год назад

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@b.4267 Год назад

Toda esta subida del euribor va a provocar muchos impagos. Se reventará el mercado inmobiliario y los bancos no van a poder dar salida a tantos pisos 😱. Por no hablar del que quiera vender un inmueble (en cuyo caso me encuentro), que los van a tener que regalar. 😢 Al final tenía razón Von Misses cuando apuntaba que la inflación no es un desastre caído del cielo, sino una política.