🔥Acest clip este al patrulea din seria pe care o vom face în aventura prin care trecem în căutarea și cumpărarea Cuibului Ionescian. 🎥Aici le găsiți pe toate celelalte: bit.ly/Cuibul-Ionescian ℹ️Am zis să documentăm video fiecare pas pe care îl facem de la momentul în care ne-am decis că este timpul să renunțăm la chirie și să ne cumpărăm casă. 🅿️Clipurile sunt făcute în colaborare cu BCR, dar nu încercăm să vă vindem nimic. Fiecare dintre voi își poate alege orice credit vrea de la ce bancă vrea. Noi doar documentăm povestea noastră și sperăm ca toate aceste clipuri să fie utile pentru toți cei care vor să își cumpere o casă a lor. 🔥Dacă aveți întrebări sau recomandări de case pentru noi, lăsați-le în comentarii sau pe adresa de mail: cuibulionescian@gmail.com
Intr-adevar casa este casă ,grădina propie grâtar in curte altă viață altă distracție! Dar apartamentele sunt mai convenabile la preț, intreținerea redusă față de la casă. Eu am ales apartament tot prin ipotecar cu dobanda fixa pe 5 ani, dar la mine a fost mai redusă dobanda față de la BCR !
Faceți un vlog despte IFN amănunțit, astfel mulți oameni să înteleagă că nu este o idee bună de a împrumuta bani de la o ,Instiuție financiară nebancară, astfel încât vor fi datori pe viață plus că vor ramane fără locuință. Poate prin voi v a ajunge la urechile multor oameni neinformați și se vor evita astfel de imprumuturi păguboase ! 😘🤗🤗
Sunt constient ca este un parteneriat intre voi si BCR Dar indiferent de parteneriat sau nu felicitari fetei de la banca care se descurca perfect in fata unei camere si in fata unui client un pic mai diferit sa zicem asa !
Cand am luat apartamentul in rate, am facut o chestie mai putin obisnuita, pe care o recomand membrilor nostri. detaliez: Nu prea eram in bani, sau mai bine eram singur, venisem dupa un divort, deci :)). Vorbim apoi de zona: Cluj (unde toate locuintele sunt exagerat de scumpe). IN capu meu a intervenit intrebarea piticului bine ancorat in realitate: Ba poti? te descurci...o sa fie bine? Ei, chestia asta m-a pus pe ganduri, care se pare ca s-au concretizat intr-un plan de bataie. Am scos pe o hartie cheltuielile zilnice, lunare, anuale care pot interveni, am mers pe o medie si am vazut cati bani imi raman dupa plata tuturor cheltuielilor. Ei....asta era rata. La rata asta am cerut suma pe care o primesc pentru un credit ipotecar si iaca ca am reusit fara sa mor de foame :) (bineinteles ca am ajustat pana am ajuns la o suma decenta pentru cumpararea unui apartament). Chestia e dura, stiu, dar pe mine m-a ajutat....e simpla dar benefica pentru ce urmeaza de dupa, totusi trebuie sa si ne bucuram de viata. Daca v-am ajutat cu ideea asta ma bucur, daca v-a ofensat imi cer scuze.
Ati semnat CEREREA de pre-aprobare credit si nu oferta, cum scrie in titlu! Asta e definitia clickbaitului. Apoi cati ati inteles ce inseamna "scoring"?
Stau in chirie, si cand ai facut acel clip despre cat de bine e sa stai in chirie , m ai facut sa am incredere in mine ca e okay asa. Acum cand vad ca iti cumperi casa , ma faci sa imi doresc acelasi lucru! Ma bagi la credite , Mariciuleee 🥺 Bafta cu “noul proiect” 🤗 Sper sa va realizati casuta visurilor!
Va spun asa niste idei, pt ca din cate vad ori sunteti f naivi, ori doar faceti reclama la bcr, ori va dau un 3% discount la dobanda si va lasa sa filmati ca sa le faceti reclama 1. Fata v-a spus in mod eronat ca avansul se returneaza. Depinde cum va intelegeti cu vanzatorul in antecontract 2. BCR e o banca scumpa. Mai faceti simulari la alte banci si o sa vedeti diferente de cateva sute de lei. Intrebati de DAE(dobanda anuala efectiva) in care se regaseste tot ce e de plata(inclusiv comisioane etc) si vedeti unde e mai mica. Puteti sa comparati so costul total al creditului la banci 3. Degeaba luati dobanda fixa pe 5 ani daca faceti credit pe 30 ani. Nu cred ca o s arambursati creditul in 5 ani(sau poate ajungeti la 1 mil abonati si incasati beton din youtube) 4. Chestiile cu restructurarea sau amanarea de care va vb doamna sunt o mare teapa(spre ex o perioada platesti doar dobanda, nu si principalul creditului, dar dobanda la inceput daca e vb de o perioada mare e si de 90%). Banca nu pierde niciodata 5. Sper ca nu sunteti atat de naivi precum pareti. Mai luati alte oferte si consultati si un avocat(nu va costa decat cateva sute de lei dar macar va explica toate chichitele, sa nu semnati ca primarii) Spor!
@@bogdangabriel2552 Eu nu vad frustrare, vad un om care a incercat sa dea niste sfaturi. Nu stiu cum ai ajuns la aceasta concluzie dar sigur ne-ar (cel putin mie) face placere sa ne zici. Merci
ei au o schema - pe langa faptul ca au combinatie cu bcr, si au niste avantaje ca le fac reclama (dobanda preferentiala, etc), au fost si sfatuiti de "parintele spiritual", unu' din nasii lor, cine sa te invete mai bine cum sa dai teapa la banci?? dar multi prostani de pe aici nu stiu asta. Bun, pe langa asta ei (sfatuiti de nasu') s-au gandit la o combinatie - Mariciu nu are job "oficial" deci omu nu are treaba cu platit impozite, el nu exista ptr fiscul roman, ca astia de la ANAF habar nu au sa fiscalizeze pe astia care castiga din "freelancing" . Omu' n-a semnat el pe hartiile alea. Nevasta-sa avea pe atunci job. Ca sa poata face creditul asta. Ulterior, si-a dat si ea demisia. Get it? Acum ambii sunt "freelanceri" , nu platesc impozite pe cat castiga, ei nu exosta ptr fisc, si in caz ca nu mai vor sa plateasca rata la banca, banca nu are ce sa le faca, ii doare in pula si respectiv in pasarica, ca oficial nu are din ce sa le puna vreo poprire ceva.
@@MosNeagu1975 le vinde casa. Nu cred ca au luat cu prima casa, au dat avans minim 15%. Isi scoate banca parleala, rareori pierde. Dar cred ca platesc oamenii.
Mie imi pare rau ca cei din vanzari nu stiu nimic de riscuri. Nu e vorba ca nu spun, ci chiar nu stiu. Dupa ce am lucrat in recuperate de credite ma uit la niste clienti ca voi si la niste consileri ca fata asta simpatica ca un chirurg de la urgente care aude reclama la un flex, cat e de sigur, dar eu stiu ca vin 5 insi pe saptamana la urgente taiati de flex. Scuze pentru sadism.
Doar ce am semnat si eu oferta de la BCR. Întrebare pt Roxana. Cum arată cel mai grav scenariu? Nu mai poți plăti deloc ratele. Care e procedura? Consultantul meu mi-a explicat, dar vreau sa aud si de la ea, că explică bine :)
procedura? banca te arunca in strada, iti ia casa si esti in continuare dator la ei. Iti executa si chilotii de pe tine si mai faci si puscarie. Misto in capitalism nu?
Iti multumesc ca mi-ai citit intrebarea, deoarece am aflat si eu daca pot sa accesez credit de la BCR (Am fost la BCR aici in zona unde locuiesc, dar doamna de acolo mi-a zis ca se intereseaza si ca ne anunta, dar nu ne-a mai spus nimic si eu am crezut ca nu se poate). E destul de stresant sa vezi ca nu te incadrezi ca profesor pentru a lua un credit. Eu si sotul am dat deja avansul pentru un apartament, acum asteptam doar CF-ul pentru a putea accesa creditul. Sper sa gasiti ce va doriti! Multa bafta! (Daiana Lupu)
1. In cazul in care vrei un credit imobiliar si nu ai avansul de 15%, cu ce solutii poate veni banca ca sa iti imprumute si avansul de 15%? 2. Daca ai un card de credit si nu ai datorii la el (suma de pe acest card nu a fost cheltuita) influenteaza creditul imobiliar?
Au luat niste amici de-ai mei acum doi ani credit pentru o casa,au cumparat casa pe o strada linistita si dupa 6-7 luni s-au mutat langa ei o familie de tuciurii (vreo 12 cred ca sunt cu puradei cu tot) si s-a dus dracu' tot feng shui-ul din zona respectiva, mai ales ca toata ziua stau la poarta,sparg seminte si asculta muzica de rasuna toata strada...ei trebuie sa-i suporte pe astia 30 de ani cat au creditul si nici nu pot sa vanda ca nu ar vrea nimeni asa vecini misto+ ca inca mai au rate vreo 28 de ani,asta daca nu se imbolnaveste nimeni in timpul asta...cred ca,cumpararea unui apartament cu 4 camere sau duplex e cea mai buna alegere,deoarece personal cred ca un bloc nou,construit corect iti ofera mai mult confort ca o casa veche care trebuie izolata si renovata.
Eu voiam sa stiu la 5500 de lei ce suma maxima pot primi pe un credit. De aceea voiam sa stiu cu ce salariu s-a negociat si ce suma. Dar aveti dreptate mai bine pierd o zi la banca,decat sa aflu de acasa in cateva minute. Sunteti cei mai sinceri oameni.
Nu mai ziceti zona apartamentului/casei, poate vi-le fura cineva :)). Btw, incearca sa iei ori un penthouse ori o casa, esti mai mobil un pic, "nu stai inchis intre 4 pereti"+ ca o sa iasa niste "vloguri serioase" blanao de pe terasa
Ce e terminat e cu bube. Oamenii vor sa scoata bani din chirii si mai vezi cite un administrator care zice cu gurita lui ca are 40 de apartamente de inchiriat si asta in Bucuresti.
Sfaturi foarte utile pentru cineva interesat! Vreau sa te intreb ce la care vreau să imi răspunzi te rog: Sora mea vrea sa isi cumpere o autorulota ca în clipul ala de 1 mil de vizionari ,ok lasa asta dar crezi ca ar rezista un an sau doi doar în rulota? Gen Fara apartament?Este ea cu iubitul ei ,deci 2 persoane(MENTIONEZ CA AU AMANDOI 18 ANI),amândoi lucrează pe laptop de acasa..ITI MULTUMESC ENORM DACA IMI VEI RASPUNDE!!! LIKE SA VADA MARICIU (MARIAN)
Asiguratea in caz de pierderea locului de munca sau nu mai poti platii rata este o mare vrajealaaa . Am patit asta si surpriza ....imi pare rau dar nu se poate ...doar e refinantare cu cresterea perioadei de finantare . Asa ca banii in plus care au venit la credit din pricina asigurarii respective sunt pierduti . In schimb daca am intarziat cu plata am fost pasuit pt o perioada fara penalizari din partea Bcr . Din pt asta de vedere m.au ajutat .
Te zbati in viata, te chinui, platesti 30 de ani la apartament... si dupa asta vin nepotii, iti vand apartamentul si joaca banii la pacanele! 🤣 E corect asa?
nu e chiar asa...ei au o schema - pe langa faptul ca au combinatie cu bcr, si au niste avantaje ca le fac reclama (dobanda preferentiala, etc), dar multi prostani de pe aici nu stiu asta. Bun, pe langa asta ei s-au gandit la o combinatie - Mariciu nu are job "oficial" deci omu nu are treaba cu platit impozite, el nu exista ptr fiscul roman, ca astia de la ANAF habar nu au sa fiscalizeze pe astia care castiga din "freelancing" . Omu' n-a semnat el pe hartiile alea. Nevasta-sa avea pe atunci job. Ca sa poata face creditul asta. Ulterior, si-a dat si ea demisia. Get it? Acum ambii sunt "freelanceri" , nu platesc impozite pe cat castiga, ei nu exosta ptr fisc, si in caz ca nu mai vor sa plateasca rata la banca, banca nu are ce sa le faca, ii doare in pula si respectiv in pasarica, ca oficial nu are din ce sa le puna vreo poprire ceva.
