t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В городе Сомбор, недалеко от центра продается дом площадью 96 кв. м на участке 469 кв. м, участок в совместной собственности с соседями, по факту разделен забором в пользовании ровно половина (2,8 сотки).
✅Дом кирпичный, на бетонном фундаменте, состоит из прихожей, санузла, кухни- гостиной, застекленной террасы и двух комнат.
✅Участок небольшой двор с плодовыми деревьями, хозпостройкой и местом для роштиля.
✅Дом не нуждается в ремонте, окна ПВХ.
✅Кондиционер и кухня остаются.
✅Вода и канализация городские
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €)
✅Электричество 380 В
✅Отопление от твердотопливного котла (радиаторы во всех помещениях)
Видеонаблюдение
💶Цена: 50 000 €
Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.
Дополнительные расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 25 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче.
#serbia #недвижимость #переездзаграницу #дом #сербия
5 окт 2024
