🏡ЛУЧШИЙ КП Солнечный Берег. Ипотека 2,7% в Адыгее и Краснодаре. 

Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp

какой хороший мужик, рассказал все как есть по чесноку и по русски, все в точку, я про хозяина одного из домов

Особенно "порадовало", когда реальный владелец дома начал рассказывать про говностроителей..

Ужасно. Так близко стоят дома друг к другу. Как на ладони у всех . Окна просматривают соседние. И что , выглянул , и дом на против. И дома как близнецы, мне не нравится

Я тут в детстве рыбу ловил, Саш ты ещё про комаров забыл расказать😂

Участки такие что получается не дом, а квартира с гаражом на земле. Участок не менее 7 соток должен быть

Мужик -хозяин дело говорит. Лично я бы там дом никогда не купил.

Как это по нашему, разговаривать на чистоту и по душам , но через забор)!

....Сразу выделяет этот коттеджный посёлок, это посёлок , напротив Кубань и плюсом стая Кубанских комаров)))!!!

Ужасно маленькая придомовая территория, заборы эти как клетки в курятниках... Все хорошо, единственное ну хотя бы на 3,4 сотки побольше и всё!

Улицы без зелени... Чисто тюрьма...

Очень близко к реке, страшно в части подъема воды

А опасности в затоплении не существует? Рядом полноводная река Кубань,и помниться не раз были "страшные потопы"?

У меня мама живет в поселке Новый, это чуть дальше по дороге. Маршрутка до меги ходит, в поселке есть переправа ( паром) 25 р х ходит весь день, выход на ставропольскую на Лукойл. Выезжать на работу не проблема, главное делать это вовремя. А то где вы хотите видеть прогулочную зону с плиткой)) это дамба для защиты от затопления. И там действительно дома не очень хорошие, но и не очень дорогие. А земля там быстро дорожает, особенно в п.Новый

Спасибо за видео. Александр, почаще берите такие интервью у реальных жильцов))))

Объединяем устаревшие стандарты и подходы в проектировании и желание сэкономить на всем - получаем вот это.

Потом перед дамбой, на берегу реки , в обход законодательства, построят дома и не будет набережной ))

Зачем частный дом без своего участка ещё и в поле? Выбор делает каждый сам, конечно.

Интересен КП Адмиралтейский. Строят явно не хуже, а то и с лучшим качеством. З/у больше, а цена ниже.

Добраться до центра Краснодара, отдельный квест... на машине - от часа до трех часов жизни((

Мужик за забором 🔥😁

Дома стоящие вряд, близко друг от друга, напоминают мне бараки. Пусть даже они сделаны из чистого золота и на каждом этаже по 3 ванных и туалета. Общее ощущение казармы после просмотра видео меня не отпускает. Осталось полицейский Тигр запустить и в громкоговоритель орать: комендантский час, все оставайтесь дома....Как умудраются в Краснодарском крае испахабить жилье.... вот поставьте эти дома не окно в окно под углом друг к другу, утопите их в зелени и сделайте участки побольше.... ну нет... прибыль мать её за ногу требует запиньдюрить дом на маленький кусок земли, где ни сад свой не разбить, ни огород. Это просто и тупо квартира на земле. Более ничем не отличается - ну площадь больше, а ощущение как от казармы. По поводу набережной - да. Согласен. Надо было сделать дорожки туда из брусчатки, НО обязательно насадить деревья (!!!!) Елочки, дубы... а то фигня получилась. Поселок из прошлого видео - еще хуже. Там реки нет. Так же напрягает однотипность (!!!!) проектов. Казарма она и есть.

Спасибо, ждём новые обзоры.

Информативно и полезно!

Крутой обзор. Спасибо!

Мужику лайк, сразу видно адекватный сосед кому то попался)

Вижу деспод он, ограничивает тебя во всем...

Есть старая поговорка: Хочешь сделать хорошо, сделай это сам. Фундамент прямо в землю льют, это нонсенс, сразу разворот на 180 градусов и бегом от туда. Такого шлака я давно не видел))))

А спрятать электрокабели под землю у них бюджета не хватило. Так что статус сразу понижается.

Просто лучший! Реально, прихожу после работы и смотрю ваши видео вместо сериалов. Хоть и не особо ищу недвижимость пока.

Скажите пожалуйста цена ниже в начале стройки или потом,когда лучше покупать дом?

Саня Красавчик!!От души посмеялась!!

Спасибо за консультацию.

А что ж этот жилец неадекватный когда покупал дом , не принимал его?? сомневаюсь, ну да комары, но там река,)что ж он то не продаст если так все плохо? Александр, Вы говорите, что стены кривые, а почему не показали внутри дома отделку?

Скажите пожалуйста надзор авторовский заказывать до начала постройки нужно и сколько по времени строят коттедж и цена ниже до застройки да?

Диалог с жильцом - Саш, на уровне понимания и тактичности) Еще больше хорошего отношения к тебе))))

Дядька за забором молодец видео супер

ПРО ЖК ВИНОГРАД 2 И ПРО ИКЕА ПАРК БУДЕТ ЛИ ОН ЭТОТ ПАРК

А гавнострой потому что нет над застрощиком никаких СНИПов и надзоров. Пока законодательство не поменяется, ничего не произойдет.

Классные у вас обзоры!!!

Скажите пожалуйста цена отчего зависит при покупке дома после того как дом построен или до ?

Скажите пожалуйста утром до Краснодара доехать сколько по времени будет примерно?

Подсел на ваш канал. Интересно смотреть или слушать. Чувствуется человеческое отношение и желание донести людям истину и реалии. Надеюсь помогут когда-то советы эти, если получится переехать! По данному видео такой вопрос: "Кто у вас занимается надзором по строительству? Можно было б представить этих людей, чтобы была уверенность в компетенции" Ну а вообще, если бы вы ещё делали какой-нибудь ещё обзор на тему работы в Краснодаре, где как почём и т.д. было б круто, потому что без работы как ехать. Спасибо

топ обзор за то что слышно отзыв реального владельца так держать лайк

Александр вы как всегда лучший

Второй мост во всю строится, но место правда неудобное, необходимо железку объезжать.

Александр вы впереди планеты всей👍хорошую услугу придумали, вот только если дом строят 3 месяца, ваш специалист там будет жить или периодически наведываться, но я надеюсь вы все продумали и можно спокойно заказывать у вас эту услугу и спать спокойно.

Показательно, что урвав участок на первой линии у реки, застройщик НЕ РАЗВЕРНУЛ ХОТЯ БЫ КРАЙНИЕ ДОМА ОКНАМИ К РЕКЕ! 🤦‍♂️ Это уже многое говорит о его подходе к работе.

посмотрите, с коптера вид ,вокруг земли море ,а они лепят эти коробки на 3-х сотках, эти застройщики со своей жадностью столько земли и в самом Краснодаре и вокруг него испохабили,что там нахваливать,купить эту коробку и сдохнуть там от жары,ни бассейн ребенку ни поставить,ни площадку детскую с беседкой,не говоря уже о том ,что и несколько фруктовых деревьев не посадить,жить на юге в доме и фрукты в магните покупать,короче полное ...оно

Всё чудесно, только напротив через реку НЕФТЕПЕРЕГОННЫЙ ЗАВОД который гудит днями и ночами, а также выбросы никто не отменял. А так всё хорошо.

Нет, ну поям обидно стало за родную Адыгею, не надо так пренебрежительно, там пол-Краснодара работающего живёт) Какая это Адыгея, только на бумаге... Ясно же, что работать, учиться, получать медпомощь жители этих районов будут в Краснодаре, и скорей всего платно. А гос.медицина, она и в Краснодаре так себе, я Вам скажу. Не записаться ни к одному врачу. И в садик фиг попадешь, и в школах по 30 первых классов

Саша, поснимай про Ростов что-нибудь . Там контента нет вообще.

Накипело у мужика...все выложил, что думал)))) респект ему! Нашел свободные уши. Александр все терпеливо выслушал...посмеялся от души)))

Вы бы прошли по соседним улицам Яблоновского для контраста,ржавые заборы из 70х,зато участки побольше.

Авторский надзор у вас можно заказать ?

Молодец! Объективный обзор. Честный. Как их не хватает на ютубе

Что за муравейники??рядом вода,жуть мошкары,махонький участок.

Сколько строится коттедж по времени и оплата до постройки сколько процентов?

Здравствуйте, Александр. Мало информации о ЖК Достояние. Как вы думаете, перспективен ли он как все проекты ЮСИ?

Мост должны сдать к 2021 году, брат каждый день там мотается на велике и говорит робота потихоньку идет. По поводу адыгейской прописки и работы , дичь какая то, даже гастеры из ближнего зарубежья без проблем трудоустраиваются 😂 Фундамент это конечно полная жесть!

Александр, снимите обзор по застройщикам пгт.Афипский??? Очень интересно Ваше профессиональное мнение))))

Это просто квартиры на земле. Преимуществ против города других нет, а минусов много. Плюс Адыгея. Случись чего, какая напряженка, и если вы не адыг, то побежите оттуда быстрее своего визга, если успеете. А уж учитывая отзыв несчастного жильца...

Всем привет. Народ подскажите пожалуйста. Какие АН в Краснодаре хорошие для трудоустройства ( АН которые продают только новостройки интересуют). Какой процент с продажи получает агент. Может кто то работает уже где то. Или посоветует для трудоустройства. Подскажите если не сложно). Спасибо

Живу в этом поселке. В доме с эркером. Нравится всё, дом очень теплый. Стяжку в доме застройщики делают, просто в этом доме она еще не выполнена. И там не залит еще фундамент. Можете посмотреть защитный фундамент в другом доме. Это только подготовка.

Расскажите про Петра Метальникова 😊 Очень интересно узнать про жк Лучший и жк Арбатский 🙏

Добрый, скажите я планирую из Белоруссии переехать в Краснодар, гражданину РБ можно купить дом или земельный участок (по законодательству), или рассчитывать только на квартиру?

Александр, спасибо за обзор! А могли бы КП Адмиралтейский? Очень нужно....

Мне нравится кп Элит Хаус, и место хорошее и дома шикарные, но и уровень цен уже совершенно иной.))

В Новотитаровской появился какой то ПК, называется Новотитаровский( или как-то так), не планируете его посещать для обзора?

Добрый день Александр!Обзор интересный.Не нравится,что все дома одинаковые..в наше время хочется жить в своем индивидуальном по дизайну доме..сейчас столько интересных идей дома..а это закрытый городок близнецов-домов.Вы правильно делаете,что общаетесь с жителями данных домов..учитываете мнение...Вам надо открыть свою школу для строителей...пусть учатся делу строителя и повышают свою квалификацию...спасибо за видео

Комары Река рядом интересно непоплывут они когда нибудь на какой почве они построены .

Мне кажется желтый кирпич это не 90-е, в 90-х самый крутой богач покупал итальянца)

22:00 а ещё в адыгейских школах надо учить адыгейский язык до 4го класса. дорога без обочины и тротуара= только машина, на велике там страшно ездить. Варламов бы этот посёлок в пух разнёс бы, и цена не соответствует качеству.

Александр, почему вы сказали что если подождать (на 15:07 ) 3-4 месяца то будет еще дешевле, почему дешевле?

Участки малюсенькие, тротуары шириной на одного пешехода, озеленение улиц не только отсутствует, но и невозможно. Осталось припарковать несколько машин вдоль улицы... "элитная застройка". "Авторский надзор"- надзор от авторов проекта, так должно быть, это в самом названии заложено, Технический надзор должны осуществлять государственые компетентные органы, дающие права (лицензии, сертификаты) застройщикам. Наёмный же надзор это - да, при отсутствии чиновничьей чести (вышеперечисленных органов) - необходимость сегодняшнего дня.

Сюжет основан на мнении одного жителя, который даже не вышел. Вообще не объективно.

сделайте пожалуйста обзор на ЖК "ЦВЕТЫ" от ЕкатеринодарИнвестСтрой

Интересно и сколько будет стоить такой домик?

Кубань разольется ивсе затопит,местные помнят такие моменты.

Александр,а по КК работаете?

Спасибо за обзор! По жк Дыхание будет обзор ? Очень рекомендует агент по недвижимости.

РАССКАЖИ ПРО ЗАПАДНЫЙ ОБХОД. И ПОДРОБНЕЕ, ЕСЛИ МОЖНО, ПРО СПОРТИВНУЮ ДЕРЕВНЮ. СПАСИБО.

"местная краснодарская прописка - она делается, она делается за деньги ..." - речь шла о временной или постоянной регистрации (прописке), можно ли сделать постоянную регистрацию за деньги в Краснодаре?

Фундамент сразу в землю.. Ужас. Спасибо за видео. Чёт передумал покупать)

Добрый день Александр. Что вы можете сказать о кп Виктория Престиж.

Красивые дома. Саша, совет для застройщиков очень к стати, может быть прислушаются.

Просьба рассказать про ЖК Спортивный парк)

Еще вырубило меня то, что дома стоят на фундаменте без опалубки. Я смотрел серию видео архитектора Злобина и еще ряда людей по поводу таких фундаментов. Т.е грубо говоря, такой фундамент имея неровную боковую поверхность будет иметь бОльшую площадь сцепления с грунтом, который при заморозках будет расширяться и выдавливать, причем не равномерно, разную часть фундамента вверх. Т.е. грубо говоря обязательно на таком фундаменте пойдут трещины. И автор видео правильно начал их искать. Цикл жизни такого дома будет не 100 лет, а гораздо меньше. И тут опять видно, что строители экономят на опалубке (!!!!) ну которая может быть снята и использована ни один раз (!!!). Ну неужели нельзя купить 1 раз пару комплектов опалубки. Тем более дома штампуют по одним и тем же проектам.

Саша порадовал! Но одним словом АДЫГЕЯ!

Не куплю, слишком близко река и вода и комарье. Расстояние между домами маленькое.

Очень порадовал разговор с хозяином "хорошего говна" :-), а то что у него еще и тойота ипсум это значит человек не местный с северов с востока, открытый и прямой :-)

Могли бы вы снять обзор частных домов по улицам 1й проезд куликова поля, 2й,3й и т.д Очень уж цены заманчивые там на авито

Почему для входа на ваш сайт каждый раз приходится запрашивать новый пароль?

Можете ли вы осуществить авторский надзор в ИГ?Скажите,как там с газом?

Александр ты супер

Поселок очень красивый, но есть проблемы, которые омрачают все. Например, отсутствие обещанной детской площадки, застройщик обещает годами того, что не собирается исполнять) Поэтому дети играют просто на дороге. Напор воды в кранах очень слабый, а иногда вода вообще перестает идти, особенно в детнее время. Задержки с подключением газа и огромные счета за него. Качество строительства оставляет желать лучшего, так как после сдачи дома у нас были обнаружены проблемы с канализационной трубой, что принесло лишние траты и неудобства. Застройщики не идут на контакт и не решают проблемы жителей. Не рекомендую застройщика "Солнечный берег", природа здесь красивая, но технические проблемы и отсутствие инфраструктуры могут испортить впечатление от жизни в поселке.

в плане дизайна. Окна лучше бы были коричневого цвета, а не белые.

Александр, спасибо Вам за правду. Вы супер!!!

у всего своя цена ...

Все очень хорошо расказал и показал. Остался один вопрос: в ролике ни чего не сказанно есть ли ливневка или нет.