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Podrias volver a hacer un video de este tema pero actualizado a este año 2023? Postpandemia, para ver qué tanto se modificaron los precios. Gracias!❤❤❤

Hola Sabri, te.comento que yo tengo un mutuo para 70.000 euros en 15 anos ybpagonuna cuota mensual de más o menos 330 euros. Más o menos dijiste todo justo pero cabe aclarar unos detalles. Primero los mutuos en Italia son de dos tipos según la tasa de interes aplicada uno es tasa fija e elnotrones tasa variable. El mutuo tasa fija prevé una tasa que sta fijada de adelante y que nunca va a cambiar aunque es un poco más alta esto hace que se pague para todo el largo del mutuo siempre la misma cuota i nunca va a cambiar. El otro sistema es a tasa variable y que significa? Que la tasa es relacionada con la tasa de interés fijada por el banco central europeo si sube la tasa sube el mutuo y al revés. En este caso la tasa es baja (ponele tasa banco europeo más 0,2 porciento) pero puede variar en el tiempo si el banco central decide aumentar la tasa o disminuir. Un mutuo se puede cambiar bastante facilmente Sea de tipo tasa fija a tasa móvil o vice versa sea de un banco a otro que te ofrezca condiciones mejores. Cuando estás interesado a comprar una casa el agrimensor (que en Italia se llama geometra ma puede ser también un arquitecto o un ingeniero) una dela verificaciones quenhai que pedirle es que averigüe que el inmueble este conforme a los planos oficiales depositados en las autoridades porque si no se trataría de abuso edilizio que en Italia es bastante grave y complicado para resolver y si llegas a comprar un abuso edilizio después el problema es tuyo. Por último especialmente su comprarás en un edificio averiguar sy ya están deliberados trabajos al edificios para el próximo futuro que te van a requerir más gastos de que te esperabas. Y también meter en cuenta que puedan en el próximo futuro ser deliberados i vas a tener que pagar si o si. Ciao.

Las tasas son bajísimas!!! En argentina la costo final anual es de casi el 15%!!! Y el mínimo plazo son 60 años!!!

Hola una consulta alguno de ustedes a llevado dinero a Italia desde Sudamérica para comprar una casa de ser así como lo hicieron que tasas pagaron alguna información?

Que buena información!

Exelente info, felices fiestas!!!!

Gracias Sabriii muuy interesante

Buen video

Que buenísimo informe! Gracias!!

👏🏻👏🏻👏🏻 Genial como siempre! 💞

Muy bueno Sabri, gracias por toda la info 👏👏

Excelente como siempre, Sabri. Super claro. Gracias!! 😊

sabri me encanta tu canal y las información que das

Muy muy buena información, gracias por compartir, saludos desde Chiapas, México

Hola Sabrina!!! ,ha sido muy buena y precisa tu información, excelente!!! Grazie!

Muchas gracias por elaborar este video sobre el tema que le propuse hace unos días en este apartado de preguntas.

Gracias amiga,muy interesante tu información

Muy buena información, como siempre. Saludos y feliz año nuevo 🇦🇷

Sos una genia Sabri!

Gracias Sabría una genia me encantan todos tus videos, super informativos. 💖

Gracias Sabri !!! Tus vídeos son lo mejor !

Gracias Sabri por el aporte. Hace como un año que estoy tratando de encontran algun video con esta info. Saludos

Genia Sabri, muy bueno y súper claro !!!!

Mil gracias, me re sirvio tu vídeo. Nuevo sub!!!!!!!!

Hola sabri, me acabo de suscribir. Gracias por tu información

Me encantan tus vídeos ya quiero irme a Italia!!

genial tu claridad!!! y temas interesante, cortito y al pie.

Me encantaría hagas otro video xplicando bn lo de la subasta me párese interesante

EXCELENTE VÍDEO COMO TODOS SABRI!!! GRACIAS POR TODO. DIOS TE Y LOS BENDIGA SIEMPRE!!! CARIÑOS ENORMES, FAMIGLIA VENARUZZO!!! ❤🇮🇹❤💪🏻🙏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Muchas gracias Sabri, vemos todos los videos, todos los temas que tocas son interesantes! Somos una familia como la tuya que estamos por emigrar en febrero del 2022.

2da parte porfa

Que linda eres sabri, Dios te bendiga. Me gustan tus videos

Muy interesante el tema, te felicito por tus videos, llegué a Italia hace 2 meses y este tema en particular me encantaría entenderlo mas en profundidad. Te quería preguntar: la revista que muestras de las propiedades en venta como se llama? y esta pregunta es mas compleja, como inversor, si compro al contado una propiedad, puedo ir al banco y que me den una hipoteca al 80% contra el alquiler? me refiero a que la hipoteque no contra un empleo tradicional a contrato indefinido como mencionas en el video, sino solo contra el ingreso del alquiler. Me han dicho que acá en Italia son muy tradicionales y este método no lo aceptan ya que los arriendos no son seguros. Muchas gracias y te deseo mucho éxito!

Excelente Sabrina, podes poner algunas páginas de venta de casas, ? Desde ya Gracias

Buenisimo

Gracias por la info Sabri! grosa totales, podrías hacer un video también de cuanto cuentan los electrodomésticos? Gracias Sabri! Saludos

Hola. Muy buenos videos. Si tené tempo y se da puede hacer algún vídeo de los. Eres ma usuales de allá?

Hola. Tenes algunos links de sitios de autos, nuevos y usados? Gracias!

Hola sabri! Gracias por el video, esa revista que mostras se la puede conseguir en Internet? Si es así me podrías decir el nombre?

Sos hermosa genia!!!

Ustedes lo lograran!!! Son tan jovenes, inteligentes y con ganas de trabajar!!! Estoy segura!👍❤️🇦🇷🇮🇹

Sabri! Me encantan tus vídeos! Son muy informativos, explicas tan bien y con tanto positivismo que dan ganas de mudarse a Italia, yo tengo ciudadanía pero me frena un poco el tema de mi profesión ya que soy médico y revalidar allá es todo un rollo jeje... Saludos 🤗😊

Hola Sabri como siempre : exelente info !!! Nos vamos a probar suerte en unos meses a Milán y si todo va bien sueño con comprarme una casa allá!!

Soy salteña vivo en USA y queremos comprar una casa en Italia, no sabía que para un extranjero era posible! Muchas gracias por la información. Ya me suscribí .

Hola...hoy vi varios videos tuyos..muy muy bien explicados! Nos hablas un poco como son las escuelas, hasta que edad se puede estudiar, y si la edad es problema para conseguir trabajo?? Gracias. Desde Argentina

Gracias Sabri, no sabes como me has ayudado en este minuto con todos tus videos, justamente estoy en proceso de emigrar a Italia en julio/agosto....y aunque mi mujer tiene parientes alla, hay cosas que no manejan o simplemente no saben.....tus videos de comprar casa/auto me sirven un monton........lo que supe y si me podrias corroborar, mis cugnados me dijeron que el gobierno Italiano esta ayudando hasta con un 60% para restaurar casa y asi mover o dar trabajo a su gente.....si es asi, cuentame algo.......muchas gracias!...saludos de Chile!

Hola Santy ,como siempre excelente tus vídeos y súper útiles y exhaustivos. Me gustaría saber si en Italia es valorado saber hablar varios idiomas aparte del italiano,anivel de inserción laboral. Y me gustaría saber y discúlpame la indiscreción que edad tienen.ya que nos parece todo muy tangible y no quisiéramos que nuestra edad sea incompatible con el proyecto. Muchas gracias. Seguí así!te necesitamos!!!.

Hola Sabri, sabes si se puede comprar casa mediante hipoteca, teniendo contrato de trabajo español? Mi pareja y yo estamos viviendo en españa y trabajamos aquí pero de forma remota, por lo que queremos irnos a vivir a Italia. Ambos somos ciudadanos italianos. He estado buscando pero no encuentro información sobre vivir en Italia trabajando para otro país de la UE.

Grazie per la informazione. Tengo 63 años con ciudadanía italiana pero viviendo en España. Quiero jubilarme e irme a vivir a un pueblo. Por lo que estuve buscando hay casas a 30 mil euros en muy buen estado en los pueblos pequeños. Si todo va bien me iré a pasar mi jubilación allí.

Excelente video y muy buena y completa explicación. Son increíbles esas tasas... En Argentina son del 20%... una locura... básicamente imposible. Qué páginas web recomendas para ver precios de las casas?. Gracias

Hola Sabri! Me gustaria q hagas un video de como es la escolaridad por favor! Nuestra idea es ir a hacer la ciudadania allá, pero tengo niñas en edad escolar..!! Graciassss 😘😘

Que sabes de los refugios en Italia?

Gracias por tus videos!! Muy sencillos y útiles! Pregunta, se puede alquilar un departamento por meses? Digo dos o tres meses! O los contratos son anuales? Y qué requisitos te piden?! Gracias!

Gracias! Interesante informacion sigue buscando propiedades baratas

Hola muchas gracias por la información, me gustaría saber si aya en italia hay páginas parecidas a mercado libre o yapo, ventas de artículos nuevos o usados, estoy interezado en comprar artículos como acordeones y repuestos.

Hola Sabrí, muy buenos tus vídeos, tengo muchas dudas y preguntas para hacerte, como puedo ponerme en contacto contigo, soy de Argentina. Muchas gracias

Sabri , muchas gracias por tus vídeos . Yo estoy muy interesada en una propiedad . Me encanto eso de ASTA yo vivo en California y mi interés es comprar algo cash lo único que me gustaría de esta propiedad es que este cerca al mar, zona turística y que tenga mínimo 2 habitaciones .(una para mi y la otra para alquilar ) porfavor infórmame como puedo hacer.

Me encantan tus vídeos ❤ hasta el día de hoy vi que vivís en San Benedetto del Tronto, la ciudad donde yo vivo 🥰 no se porque pero me emociona jajaja un abrazo vecina!!

Hola Sabrí muy bueno tu vídeo..anualmente en impuestos se paga mucho por la propiedad? Al ser luego jubilado hay descuentos o exoneración? Gracias

Una consulta, comprando una casa con crédito hipotecario, luego puedo rentarla a un tercero, mientras pago el crédito?

Sabrina, Felicitaciones por la información que has presentado en este video, realmente es algo que necesitaba conocer, aunque me queda la duda ¿Se puede comprar casa desde el extranjero sin estar uno presente o se necesita estar presente, o como es la situación o mecanismo? Saludos desde Guatemala.

me podrias compartir la pagina de esas ventas porfa

Hola saludos desde Paraguay me gustaría saber si esa revista tiene una página para visitarla

Hola sabri,me encantan tus vídeos tengo muchas ganas de ir a Italia con mi familia,pero todavía no tenemos la ciudadanía,si conseguimos a alguien de allá en Italia esa persona nos puede hacer el trámite para que sea más rápido?

Compramos de contado. Hubo que abrir una cta acá en Italia. Para eso, la mayoria de los bancos piden que seas residente y tengas un sueldo. Al final, un banco le permitió a mi marido abrir la cta sin problemas, se transfirió el dinero y listo. Saludos Sabri, siempre avanti!!!

Gracias x toda la información, justamente estamos viendo como comprar una casa desde Argentina. Con 5.000 euros quiero ver si conviene buscar para alquilar o para comprar, somos 3 en mi flia y queremos irnos el año q viene para hacer la ciudadanía d mi marido y quedarnos a vivís allí

Hola Soy nueva en su canal Me gustó mucho lo que comenta mi novio es Italiano yo soy ecuatoriana Pero el trabaja en una empresa privada alla de envios de paqueteria en la parte de la administración yo estoy esperando que el venga conmigo a ecuador y viva aqui pero sospecho que no podrá porque lleva años en esa empresa yo no quiero ir a vivir en Italia en mi pais todos se van o se fueran corriendo pues aqui no es bueno ni la economia ni la seguridad ni nada pero soy Patriota de esos que Aman su pais su familia tengo mi madre sola aqui y ella nunca se va a ir a otro pais. Por eso quiero que mi novio venga vivir aqui pero imaginen alla tiene sus padres el es hijo unico alla tiene varias casas y alla esta su trabajo 😕 ya se parece una historia de amor imposible que deberé olvidar porque es muy dificil que venga aqui a vivir a menos que el decida emprender aca en mi pais, y mucha gente nunca se arriesgaria Solo si fuera estados unidos 😆😆 yo queria que usted Nos cuente como es la jubilacion en empresas privadas en italia o sea que cantidades dan de dinero por cuantos años porque no entiendo nada y quizas aunque vivamos entre aqui y alla yo esperaria que se jubile y venga aqui si yo es una locura esperar mi vida entera pero es el amor de mi vida no quiero irme de mi pais ademas sufro de una enfermedad que me afecta el frio y alla hay temperaturas Muy bajas me moriria de hipotermia 😥 Ojala encuentre una solución estoy enredada hasta el cuello con este sentimiento tenemos 3 años de relacion A distancia 😑 gracias a usted por hablar de estos temas 👍👍

Se paga impuesto por tener un bien raíz?

Hola Sabri! qué bueno que hiciste este vídeo! propuesta: ampliar un poco más toda esta información... Por ejemplo (y porque veo que han puesto algo en los comentarios con relación a viviendas para refaccionar): en relación a las viviendas que se venden a muy bajo precio, en lugares que se han ido deshabitando y que necesitan reactivarse, y que requieren de una cierta inversión para ser puestas en valor... Como argentina, sabrás que aquí (en Argentina aún pero por breve tiempo je) periódicamente salen noticias sobre ese tipo de ventas de viviendas en Italia... pero muchos artículos no terminan de ser lo suficientemente claros o completos al respecto... cuando puedas... harías uno? Besos enormes Sabri!!! y un excelente 2021!!!!

yo quiero comprar una casita alla como le puedo hacer me puede ayudar sabri

San Benedetto del Tronto es carito 😂 se nota que está junto al mar y que tiene un buenas playas, se traslada a los precios.

Una preguntita, allá en Italia hay alguna paguina web estilo mercado libre? Gracias tus vídeos son de muchísima ayuda!

hola sabri felicidades por tus videos y tips a la hora embarcarte en esta aventura mi pregunta es la siguiente mi esposo es nieto de italianos tenemos dos niñas dentro del matrimonio y mi hija mayor de otro matrimonio planeamos este próximo año comenzar los preparativos para emigrar y hacer ciudadanía en italia pues allá el tiene familia.... se que a mi y a mis dos niñas les corresponde la ciudadanía por parte de el pero como puedo hacer con mi niña de 13 para que este legal y pueda vivir con nosotros les dan a los niños algún permiso???? te agradeceria que me respondieras esta duda de ante mano muchisimas gracias

Hola Sabri, tenés conocimiento del porcentaje total de gastos al momento de realizar la escritura de una casa, a parte de los que ya informaste? Saludos! Gracias!!!!

Hola Sabri. Se puede adquirir una casa sí uno trabaja a distancia. Es decir si estás contratado fijo por un empleador fuera de Italia? Pero que igual puede proveer los recibos de pago? Gracias!

Hola Sabri.. Estoy muy interesado comprar una casa en Italia. Como me puedo asesorar..??? Saludos

A pueblo si

Todavía no termine de ver el vídeo completo. Pero me gustaría saber algo que siempre me generó dudas. Si alguien compra una propiedad, consigue la ciudadanía o como funciona si tenés una vivienda sin ser ciudadano. Yo ya tengo mi ciudadanía y estoy viviendo en Italia desde hace un año pero me parece interesante saber eso para otra gente ya que he visto muchas ofertas interesantes incluidas las ciudades que venden propiedades a precios muy accesibles porque buscan repoblar alguna zona. Pero no tengo claro como funciona. Se que en España también es buena opción tomar un crédito a 20 años para comprar algo allí. Pero me interesa saber cómo funciona un poco en cada lugar y que posibilidades hay.

Hola despues de te pensionen por edad se puede comprar algo?? Gracias

Si quiero una de 50mil con cuando dinero puedo empezar a pagarla y vivir en la casa ?

Sabrina como andas!!! Te pregunto.. si compro con hipoteca y a los tres años quiero vender es posible?? Pregunto se estila esto?

Que mujer para más informada...Complementi...😉

Hola donde puedo buscar precios de casas en pueblos cercanos de donde vos vivis?

Si cualquiera puede comprar casa en Italia, pero si no eres residente pagas un dineral en impuesto,

Hola Sabri: Para autonomos como seria? Se puede comprar una casa con las opciones que diste?

Gracias Sabri, genial. Yo soy Colombiano, Ciudadano de Estados Unidos. Estoy a retirarme en febrero, tengo casa para vender acá, y puede generar unos $150,000. Dollars de ganancia. Busco un pueblo pequeño. 4 de familia, esposa, hija y una nieta. Ingresos aproximados de $2,900.00 dollars por mes. Veo que es posible. Gracias mil por tu dedicacion a servir a tu comunidad. Dios te bendiga siempre.

Hola! tengo una consulta. Yo tengo la ciudadanía Italiana, pero nunca vivi en Italia. Quería saber si simplemente siendo italiano y viviendo en el extranjero tengo derecho podría pedir un préstamo hipotecario para compra una casa en Italia. Desde ya muchas gracias.

Hola Sabrí, soy colombiano y mi hija para el 2021 va a estudiar música en un conservatorio en Roma, por favor yo puedo comprar una casa en Italia de contado y obtener la ciudadanía italiana? o qué benéficios tengo al comprar casa en Italia no teniendo la ciudadanía italiana. Gracias bendiciones, excelente tu Canal e información

Me gustaría comprar una casa en algún pueblo en los alrededores de Milán, ¿que tipo de casa podría comprar con un presupuesto entre 50.000 y 100.000 euros?

👍💐

Hola..! Por casualidad sabes cuanto cuestan los cursos para aprender italiano..? Gracias :)

Cuanto cuesta una casa

Como.esta el tema de la ocupación en italia los desalojan o pasa lo.mismo q acá en España?

Canto primero!

Como te sigo en instagram? Gracias

Sabri, yo aqui otra vez.....te hago una pregunta: si una casa cuesta euro100mil, cuanto cobra el notario, cuanto son los impuestos y el agrimensor cuanto cobra?....la tasa immobiliaria y la immobiliaria yo lo comentaste...gracias mil!....y obviamente si lo haces directamente con el dueno de casa te ahorras un monton no?.....gracias por tu tiempo

Hola Sabri... Tiene que ser Sueldo italiano sí o sí para el Mutuo, o te toman un sueldo irlandés, siendo que es la EU?

Sabría. Si en Argentina uno esta en el veraz. En Italia se traspasa esa deuda o será que empezamos de cero. Y si te otorgan allá un préstamo?

Hola sabría, ayúdame con una duda , tener una propiedad en italia me ayudaría al momento de pedir visa o me darían alguna residencia temporal? Soy de Ecuador. Quiero viajar a italia con mi familia.