El Presidente de una Comunidades de vecinos, ¿quién puede y quien no puede serlo?, ¿cómo se elige?, ¿qué funciones tiene?... TODO lo que debes saber sobre el PRESIDENTE de una Comunidad de Propietarios
En mi bloque que está disperso en una urbanización con zonas comunes,el presidente lleva 40 años y no está dispuesto a dejarlo,a las juntas el lleva siempre la representación de un porcentaje altísimo de propietarios ,con lo cual tiene garantizado el voto para seguir haciendo las cosas como quiere además las empresas que trabajan para la comunidad son suyas...Te podría contar muchas más irregularidades
2 años sin recivir informacion de la comunidad. la ley ampara mi derecho a recivir la informacion en papel y, o tablon de anuncios, al no ser ilegal no tener telefono ni internet ???
Una pregunta tenemos una cacha futbol el la sona verde.pero un abitante d otra comunidad.se mete con su vehículo y molesta la cancha.y.le.ponemos.porton.pero.el.en varias ocaciones.rope la cadena del candado.
Buenas noches,les estariá sumamente agradecidos a ustedes,si me pudiesen detallar cuales son las obligaciones de un propietario de una comunidad de las cosas que tendria que ralizar durante el periodo de ese año en curso.Pues soy nuevo en esto y no tengo ni idea de l que tendria que hacer y no hacer;por ejemplo dentro de la finca si estaria obligado hacer cosas como canbiar una bonbilla si se ronpiece en le recinto comunitario ect ect.
Hola. Una pregunta por favor. Puede un presidente de una comunidad, estar presente en un peritaje de una avería comunitaria que afecta a un vecino, en su propiedad? Gracias un saludo.
Hola en mi comunidad el presidente cobra por ser presidente y un vecino quiere presentarse para ser presidente y no cobrar por se presidente pero el presidente que cobra tiene más votos es legal que cobre por ser presidente
Me eligieron por mayoría de votos ser la nueva presidenta de la comunidad de vecinos. Ya que la presidenta actual quiere dejar el cargo y yo me ofrecí voluntariamente. Puedo yo convocar la reunión extraordinaria para el cambio de presidente con el 25% de los votos o tiene que convocarla la que todavía es presidenta?
Buenas, una duda. En la elección del presidente: si se ofrece una persona como voluntaria la junta debe votar para aceptarla o no; si nadie se ofrece como voluntario le toca obligado al que sigue en los turnos, en este caso la junta igualmente debe votar si lo acepta como presidente??? En mi comunidad le toca en marzo a un viejo completamente inútil, mentiroso e irresponsable, sin voluntarios estamos obligados a que sea presidente o podemos votar que no lo sea y continuar con el próximo de la lista?
Me olvidé de asistir a la reunion de vecinos de mi propiedad, y me habian nombrado precidenta de la comunidad, y yo no sé en qué consiste ese cargo, ni se de donde voy a empezar ni que es lo que voy a preguntar, ni idea tengo del asunto,
Buenas! Una buena solución sería tratar de conseguir el acta de la junta, conocer cuáles son los problemas que están sucediendo en su comunidad, etc. Siempre es una buena idea contar con un administrador de fincas que pueda ayudarle en el camino. Si desea consultarnos de forma privada, entre en www.afincalitas.com, estaremos encantados de atenderle.
Buenas tardes, AFINCALITAS. Hoy le traigo un problema que acaba de surgir en mi comunidad. Debo empezar diciendo que soy presidente de mi comunidad. El administrador de esta, debido al estado de tensión en el que vivimos, ha decidido marcharse de la comunidad por un error que cometió al decir que se necesitaba la unanimidad para la solicitud de una vecina para el cerramiento de su balcón. Grave error porque desde 2013 no se necesita tal unanimidad. Yo no lo he echado ni le he reprochado tal error, pero él ha decidido marcharse por el estado de tensión que ha generado su error entre los demás vecinos. La cosa es que ahora mismo estamos sin administrador y este es vital para nosotros porque sin un administrador no podemos girar recibos, no podemos pagar los gastos de la comunidad porque la firma es mancomunada con el administrador, hay trabajos que me están pidiendo pagarlos como la nueva instalación de leds y sensores en la iluminaria del edificio... etc. Mi pregunta es la siguiente... es esto un caso de urgencia en el que puedo proceder a la contratación de otro administrador sin llevarlo a junta?. Claro está, posteriormente informarlo en la próxima reunión. Repito, el administrador se ha ido por decisión propia y así ha dejado constancia en el escrito que me ha presentado antes de irse. Un saludo.
Efectivamente, usted puede contactar con un nuevo administrador y en este caso hacérselo saber a sus vecinos. Si desea consultarnos puede contactar con nosotros a www.afincalitas.com, le responderemos enseguida. Un saludo
