👉 5 TIPS para COMPRAR FINCA en VENEZUELA en 2024

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Muchos me han preguntado 💰 CÓMO COMPRAR o VENDER una FINCA en VENEZUELA. Por eso les responderé las 5 preguntas que más comúnmente me hacen sobre este tema.
Si estas interesado/a en contrar mis servicios de asesorías, ve al siguiente link 👉 alejandromartin.co/asesoria-a...
🤠 PODEMOS HABLAR DE LO SIGUIENTE:
✔️ ¿Es rentable tener finca en Venezuela?
✔️ Consejos para elegir la finca correcta.
✔️ Lo que debes mirar en una finca antes de comprar para pedir rebaja.
✔️ Dependiendo de lo que quieras hacer con una finca, ¿qué debes buscar?
✔️ ¿Qué tal está la inseguridad?
✔️ ¿Es posible obtener créditos bancarios para siembra o ganadería en la actualidad?
✔️ ¿Titulo propios o del INTI?
✔️ ¿Debes tener miedo a las expropiaciones?
✔️ ¿Es rentable el negocio agrícola o ganadero en la actualidad?
✔️ ¿Cuál es el precio promedio de una finca?
✔️ Precio de cercas, pozo, ganado, productos, etc.
✔️ ¿Cuánto se debe pagar al obrero?
✔️ ¿Existen formas de invertir en ganadería sin tener finca?
✔️ ¿Cuánto se gana en la ganadería de ceba?
✔️ ¿Cuánto se puede ganar en la siembra de arroz?
✔️ ¿La cría de ovinos es rentable?
✔️ ¿Siendo extranjero, puedo comprar finca en Venezuela? ¿Cuál sería el proceso?
… Y MUCHO MÁS.

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Опубликовано:

4 янв 2024

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Комментарии : 106

@AlejandroMartin. 18 дней назад

🤔 ¿Estás pensando comprar finca o iniciar un proyecto agricola / ganadero? Estás asesorías son para tí 👉 alejandromartin.co/asesoria-alejandro/ 👈

@josediaz-xu4el 5 месяцев назад

Me guataria invertir en el llano , pero por los lados de barinas , me gustaria regresar a VENEZUELA y emprender en el campo

@170009 5 месяцев назад

Yo tengo una finquita en Cojedes por si está interesado

@siudyscolmenarez5446 5 месяцев назад

Venga a Barinas la tierra es muy fertil, no hay como el llano. Si le interesa te ayudo a buscar una. Cuantas hectáreas le interesa.

@dariocamargo5620 2 месяца назад

Me interesa una de 20 o 15 hts@@siudyscolmenarez5446

@sextamenteofficial 5 месяцев назад

Saludos bro, excelente el trabajo que haces, me motiva comprar una finca y regresarme a mi venezuela amada

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Gracias mi pana. Muy agradecido por tus palabras 👍 🤠

@luismanuelcb273 5 месяцев назад

Excelente video Alejandro! Gracias por compartir..

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Hola Luis, me alegra que te gustara y espero te sea útil 👍🤠

@davidrincon878 5 месяцев назад

Saludos, Alejandro. Para complementar tus recomendaciones, también esta el hecho de la proyección de producción del rubro de la finca (si es que productor lo tiene definido), es decir, mas ganadera que agrícola o viceversa o incluso si piensan en el cultivo de peces (a lo cual me dedico), esto le permitirá desde el inicio al posible comprador mejores resultados a la larga...Excelente trabajo, éxitos...

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Hola David, tienes mucha razón en eso 👍🤠

@A2LT 5 месяцев назад

saludos bro, excelente!!! siempre buena informacion!!!

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Saludos y gracias mi pana 👍🤠

@rdg5518 5 месяцев назад

Un lujo toda la información. Feliz año Saludos 🇺🇾 💪🇻🇪

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Saludos mi pana y feliz año. Estoy a la orden 🤠👍

@aprendeingles2day 5 месяцев назад

💥Alejandro, excelente video, gracias💥

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Gracias. Me alegra que te guste 👍🤠

@juandiaz-fv1rl 5 месяцев назад

Yo voy a vender 80 hectáreas después de santa María sector la mata súper seguro el lugar tiene un rancho 2 caneis uno de sing uno de palma un pozo de 4 pulgadas!! No sé inunda en invierno!! Tiene un caño natural que se seca como 2 a 3 meses al año!! Está cercada el perímetro como un 75% y tiene un potrero

@croserover Месяц назад

en cuanto?

@franklinviloria8498 5 месяцев назад

De verdad tremendo trabajo muchos exitos y eres impulsor para que las personas apuesten a trabajar con tierras

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Muchas gracias mi pana. Eso intento. Motivar a otros a volver al campo 👍😁

@eduardocalderon9463 5 месяцев назад

Siempre atento a tus videos, sigue asi. Salidos desde Anzoategui!

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Gracias amigo 🤠👍

@MATALOKOS 5 месяцев назад

excelente trabajo hermano mío, sigue con el contenido por favor.

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Así será mi pana 🤠👍

@marcobosque8445 5 месяцев назад

Excelente Material Alejandro!! un Saludo desde Canadá

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Saludos Marco. Quizás dejes el Marketing y te vengas a ser granjero en Venezuela 😅👍🤠

@JorgeHernandez-vs8xp 5 месяцев назад

Excelente Alejandro... soy extranjero y voy a estar muy atento a ese vídeo 💪

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Vale genial Jorge 🤠👍

@damianherrera1533 5 месяцев назад

Yo quiero comprar así sea 5 hectáreas.. saludos desde EEUU cada día extrañando a Venezuela

@yourdana.volcanc.5053 5 месяцев назад

Saludos con gusto le ayudo

@giovanniquiroz1662 3 месяца назад

@@yourdana.volcanc.5053amigo quiero comprar más de 100 hectáreas, en promedio a como se podría conseguir una finca de esa magnitud allá, que sea precio bueno,

@user-pe6nd3td9s 3 месяца назад

Hermanos saludos desde Trujillo Venezuela 🇻🇪 tenemos fincas pequeñas para la venta

@yamirromero6292 2 месяца назад

Hola hermano

@gardheviaca4697 5 месяцев назад

Saludos Alejandro estoy interesado en el tema de tu mentoria

@fredyangeljimenezcastellan2346 5 месяцев назад

Saludos hermano, todo suena espectacular del proyecto en general pero hazte un video de los disfrutes de tener una finca, un buen sancocho, pesacito frito en leña con manteca de cochino yuca sacado del rio que pasa por un costado y buena música😁😁. Te aseguro que mas personas querrán tener una finca jeje

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Jaja tienes razón mi pana. Ayer hicimos algo en la finca y debí grabar. Pero en estos días haré algo 👍😁

@user-nl4xb8nt7j 5 месяцев назад

es verdad mi pana así es

@wilmeruzcategui3795 Месяц назад

Amigo una pregunta cómo se hace el traspaso de una finca? Que papeles se necesitan?

@jetersaezrodriguez8805 5 месяцев назад

Por eso es ma crisis en venezuela en eeuu las tierras te pertenecen incluso todo lo que hay debajo de ellas y nadie puede quitartelas las uses o no eso se llama seguridad juridica para inversionistas y es una realidad existe el riesgo que algun consejo comunal se enamore de tus tierras

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Por que todo se compara solo con Estados Unidos? 🤔 en el video mencioné otros dos países desarrollados que funcionan igual a este país en cuanto a las tierras. Pero solo se les ocurre mencionar USA 😅

@josegrevillavicenciose984 5 месяцев назад

Excelente información, cuidado con el campate...

@domingol1248 5 месяцев назад

Saludos bro , comence a seguirte me quiero meter en este mundo , podrias hablar de las rentabilidades en el area de siembra o lo que has escucho como se maneja? Producciones de siembra por Hectarea, Costos por Hectarea , precios a la hora de la cosechar , etc, Un Fuerte Abrazo Saludos

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Vale mi pana lo haré haciendo poco a poco. Cuando tenga buena información sobre esos números por hectarea 👍🤠

@tonnyporras9807 5 месяцев назад

Excelente por lo de las expropiaciones lo que hay que hacer es trabajar duro y producir ahora mas que nunca se acerca tiempos duros con el tema de la alimentación pero asi mismo es el trabajo que dignifica saludos desde Carabobo 👍🚔👮🏻🇻🇪🚜🐂🐄

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Así mismo es mi pana. Toca trabajar duro para poder salir adelante y mejorar el país en el proceso 🤠👍

@pablosolano8110 5 месяцев назад

Soy de Honduras pero estoy en estados unidos como podria comprar ahi me gustaría me puedes ayudar en asesorarme

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Amigo por ahora la mejor asesoría que puedo darte es esa que está en el video. No se mucho más sobre el tema

@miguelcicora6861 11 дней назад

Hermano, no son para dejarla inhabitadas, perderías la plata y la tierra.😢

@pedrogm91 2 месяца назад

Tengo varias preguntas que hacerte que sería interesante me respondieras. 1. si las tierras no deben estar ociosas y las personas no deben tener tierras si no las van a poner a producir. Que hace el país y el gobierno o el inti con tantas tierras ociosas ? 2. Si el inti expropia tierras y no las tiene produciendo no es eso lo mismo que las tenga el dueño? 3. No es mejor que el país compre la propiedad privada si tanto le preocupa la producción de la tierra. Y así respetan la propiedad privada ?

@yojanprincipal8527 5 месяцев назад

Hola Hermano Un cordial Saludo,Me gustan sus Comentarios y proyectos, Tengo Mucho ganas de invertir en una pequeña parcela , Tengo algún conocimiento de ello.Yo estoy en el Edo Bolívar. No soy Minero ,Se Hecho Detesto el trabajo Minero Ya q Daña bla tierra,las aguas, suelo y muchas otras cosas Gracias Siga adelante.....

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Te entiendo mi pana. Espero lo puedas hacer 🤠👍

@user-lu2wk2mb5p 5 месяцев назад

Mi estimado amigo alejandro , una pregunta en Venezuela las entidades bancarias brindan créditos para financiar proyectos productivos?

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Amigo en la actualidad creo que no. Hace mucho que no conozco a nadie que reciba créditos. Aunque se escuchan rumores de que los créditos agrícolas se van a activar nuevamente

@eduingomez1139 5 месяцев назад

con respecto a la adjudicacion de tierras por el INTI. Tienen que tomar en cuenta el articulo 55 de la ley de tierras donde por denuncia de tierras ociosas el estado puede retirarle el titulo y asignarselas a otra persona que generalmente es quien hace la denuncia. La tierra como tu bien lo dices tiene que estar productiva y por lo menos debe tener algun cultivo presente en una gran parte del terreno para que no tenga efecto la denuncia.

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Vale, eso fue lo que dije. Se tiene que estar utilizando. Pero siendo honesto, eso de las expropiaciónes ya no ocurre.

@eduingomez1139 5 месяцев назад

@@AlejandroMartin. En si la aplicacion del articulo 55 de la ley de tierras no es una expropiacion simplemente es un basamento legal para que las tierras sedidas por el estado se usen para la produccion de alimentos y no para ser engordadas para ser vendidas a posteriori. Si las tierras estan productivas alli no hay cabida para la aplicacion de este articulo. En tal caso de que se quiera vender una tierra con adjudicacion el documento de compra y venta no incluye la tierra sino las bienechurias (casa, corrales, etc.) porque como bien lo dijiste en el video la tierra es del estado. La persona que este vendiendo tendria que renunciar a las tierras ante el INTI y solicitar que les sean adjudicadas a la otra persona y esa persona tendria que tramitar ante el INTI otro documento de adjudicacion

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

@@eduingomez1139 hermano, es correcto todo lo que dices 👍🤠

@estebangomez150 20 дней назад

Mano te hago una pregunta, si la persona tiene sus documentos del inti legal y yo quiero comprar ese terreno solo vamos al inti y se cambia el nombre del titular y eso todo ,??? osea el inti cambia de titular de tierra sin problemas ???

@AlejandroMartin. 20 дней назад

Si mi pana. Correcto. Sinceramente no es un tema problemático. De hecho dentro del INTI hay muchas personas que te cobran por hacer todo el tramite. En promedio cuesta unos 200$ más o menos.

@estebangomez150 20 дней назад

@@AlejandroMartin. Si va gracias, mi miedo es como hay demasiada gente vendiendo terrenos con papeles del INTI mi miedo es que después el INTI siga reconociendo al antiguo dueño y por el consejo comunal te quiten la tierra después de haber metido plata.

@chuito1291 Месяц назад

Compa no Hicistes más vídeos q paso se metieron contigo?

@misaelantoniogonzalezpadro7014 5 месяцев назад

Estado guarico...el estado llanero de mi Venezuela... saludos mano

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Saludos Misael, y correcto uno de los estados más llanero del país 🤠👍

@misaelantoniogonzalezpadro7014 5 месяцев назад

@@AlejandroMartin. Así es Alejandro guarico es de los mejores estados de Venezuela

@user-hu1uk4rr9u 5 месяцев назад

Échale ganas yo también boy a Honduras a asr mi proyecto igual kel tuyo empezando de o dios te bendiga mi hermano

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Amén mi pana, espero lo puedas lograr 🙏🤠

@raullira7154 5 месяцев назад

Mano pero si compro un terreno para dedicarme a muchos rubros es posible privatizar para tener título de propiedad y asegurar mi negocio

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Mi pana, desconozco esa posibilidad. Pero si se que hay algunas que tienen titulo y otras no. Pero de cualquier manera no te las van a quitar. Las expropiaciones no funcionan así 🤠

@yeipro23 5 месяцев назад

tienes razon en lo que dices sobre las tierras que tienen que estar operativas , pero e visto muchas finca en facebook que tienen en venta mas de 2 años y no estan en producción y hablamos de finca de mas de 1000 hectarea , te hablo de mi zona , el estado anzoategui el tigre , y con titulo insti . lo que si escuche es que nicolas maduro , le quiere dar a los chinos 25mil hectarea de la zona de anzoategui para que la trabajen , nose que tan cierto sera eso , pero puede que le quiten muchas tierras a gente de esa zona , o nose si esas tierras son del gobierno que el insti no se la a dado a nadie .

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Bueno mi pana. Allí no se como es. Pero si es cierto que hay muchas tierras en venta.

@user-jc5dl9ud5r 5 месяцев назад

amigo Estoy interesado en una finca qué precio estaría una horita actual

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Amigo mira el video donde hablo del precio de la finca. Pero te puedo decir que hay de muchos precios. Si gustas escríbeme a mi instagram luis_alejandro_martin y te asesoro mejor

@user-jc5dl9ud5r 5 месяцев назад

Okey está bien estaré contactándote en Instagram

@donardogalindo5367 5 месяцев назад

Hermano véngase al Zulia donde están las mejores tierras de Venezuela para la cria de bovino plátano palma aceitera

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Hola mi pana. No digo que el zulia sea malo. Pero Guarico y Apure son tremendas tierras también jaja

@franciscoguijarro4094 5 месяцев назад

Y para vender fincas en Venezuela desde España, es posible?

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Mi pana, no lo se. Supongo que si vas a vender una, tendrías que pedirle ayuda a un abogado

@yourdana.volcanc.5053 5 месяцев назад

Saludos al pana alejandro... Si alguien quiere comprar terrenoa en guarico tengo mas de 1000 hec en venta a buenos precios

@JoseRivera-yh8cb 5 месяцев назад

Quiero más información

@SiriusFuenmayor 5 месяцев назад

hermano y hablando de este tema, porque hay tanta finca en venta en Marketplace? a veces uno las ve totalmente productivas y con siembra, por ejemplo de aguacate que toma tiempo lograr, e igual las venden cuando generan ingreso. Hay alguna razon para esto?

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Hermano te puedo decir que cuando se encuentran fincas productivas en venta. En la mayoría de los casos es o bien por qué la persona a quiere emigrar o por que son hijos del dueño, que heredaron y solo quieren la plata 😅

@SiriusFuenmayor 5 месяцев назад

gracias de nuevo por tu informacion util@@AlejandroMartin.

@VictorTovar-rh6xl 5 месяцев назад

Calabozo Calabozo, la tierra que me vió nacer, saludos desde muy lejos

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Saludos Victor, espero algún día puedas volver a ver la represa 🤠👍

@user-pq6wl6ts6l 5 месяцев назад

Com 5.000 compro una finca pana una pregunta

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Posiblemente mi pana. Pero tendrás que elegir entre calidad de la tierra o tamaño. Y bueno muy probablemente rendras que fundarla

@jorgeegaytan 5 месяцев назад

Chamo en serio? dices que si la tierra no esta produciendo quiza esté bien que te la quiten? Que locura... igual te sigo, me caes bien apesar, pero obviamente defiendo la propiedad privada en su totalidad y sin condiciones! eso si, se deben cumplir el minimo, deberias mantener tu propiedad limpia y libre de cosas que perjudiquen a otros, como por ejemplo que sea usada como guarida de malechores, y segun mi opinion no producir no perjudica (aunque no aporta eso si) pero de ahi a que te la quiten es otra cosa. Saludos!

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Bueno mi pana. Son solo opiniones. Cada quien es libre de opinar diferente. De hecho eso es genial 😁🤠👍

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Pero lo dije claramente. Las tierras deben ser productivas. Y quizás no lo sabes. Pero habían fincas de miles de hectáreas sin producir. Con dueños que ni siquiera las habían comprado. Simplemente muchos años atrás habían cercado cuando no habían papeles de tierra y esos los había dueños. Tu crees que es justo que miles de hectáreas no sean utilizadas? Dices que es una locura. Pero no crees que es más locura que por ejemplo una persona tenga 5.000 hectáreas que le pertenecen a nuestro país y solo utilice 100 o incluso menos? Las tierras nunca le podrán pertenecer a una persona. Sin embargo lo que tu construyas sobre ellas si es tuyo.

@daanielarevalo4314 5 месяцев назад

Las tierras tienes que ser productiva o te las quitan me parece perfecto y lógico por el bien de la nación se tiene generar alimento

@jorgeegaytan 5 месяцев назад

@@daanielarevalo4314 Claro, entonces compro 4 casas porque quiero venderlas en 30 años cuando esté viejo, entonces no puedo, porque son casas que nadie utiliza y deberían quitarseme... yo creo es en la libertad total, de hacer con mis cosas lo que yo quiera. Pero sin perjudicar con mis tierras como ya dije, deben haber reglas minimas de convivencia.

@jorgeegaytan 5 месяцев назад

@@AlejandroMartin. Entiendo tu punto, sin embargo supongo que a esos que con el tiempo se quedaron con la tierra deberán demostrar que son dueños, quizá eso sea otro asunto, por otro lado hay gente (en Internet se puede saber los nombres) que tienen cantidades ridículamente grandes de tierra pero aún así entre las razones para quitarlas no veo razonable el no usarlas, simplemente unos tienen mucho y otros poco, más allá de si la heredó o trabajó por ellas, y por último, para alimentar a la población, venezolana por ejemplo, en kilómetros cuadrados no se necesita mucho, es decir no hay que sembrar cada centímetro del país para lograrlo, la solución para aumentar la producción agricola pasa por lo que ya sabemos, abrir el mercado y facilitar los recursos para que sea muy rentable trabajar la tierra y como el mercado se regula solo, los que tengan osiosas las tierras las trabajarán y los que no las tengan pues ganarán la plata y tendrán ventaja. Saludos hermano, aquí ayudándote con la interacción del canal jaja

@mariaangelinaconcepcionrui971 5 месяцев назад

Comprar por marketplace en Venezuela es un suicidio, hablando de tantos dólares de por medio de ha convertido en la herramienta número 1 por secuestradores.

@luisgerardoabreuabreu3570 5 месяцев назад

Hermano muy buenos tus vídeos. Me gustan mucho e iniciativas a mucha gente. Pero ese comentario de q una finca no esté en producción se justifica su expropiación. Es un mal comentario de tu parte. Tienes q entender que lo propio no debe ser expropiado. Tú cómo propietario no debes hacer esos comentarios porque uno como dueño hace con lo suyo lo que quiera y como quiera. Y nadie debe venir a obligarte a que produzcas en tus tierras. Así que me gustaría que hagas énfasis en ese tema y promueves la no expropiación de propiedades sea lo que sea. Saludos y lo comento de buena Fe hermano...

@AlejandroMartin. 5 месяцев назад

Mi pana tu sabias que muchos "dueños" como dices. Nunca pagaron por la tierra. Las fincas más grande, solo vino alguien y cerco la tierra y se hizo dueño. Y ahora esa tierra está sin producir. Imagina si un día todos los dueños de tierras deciden no producir. Que pasa con la comida del país? Yo lo repito, las fincas deben ser productivas. Sino, para que tener tierras? Lo más lógico es venderlas si no piensan utilizarlas. Muchos personas sufren por no tener como alimentar sus animales y otros sólo tienen miles de ectareas sin usar. No crees que eso es más criminal?

@luisgerardoabreuabreu3570 5 месяцев назад

Emparte tienes razón. Lo que siempre digo es que cuando hayan propietarios así como tú dices, pues que se regularice. Bien sea que se les arreglen los papeles y que se les de crédito para producir y si no se produce pues eso ya es problema del propietario. Y lo que ti dices que puede pasar que algún día nadie produzca pues es una suposición. Y creo que eso nunca llegue a pasar. Más bien se dejó de producir por las malas políticas del gobierno.

@luisgerardoabreuabreu3570 5 месяцев назад

Pero bueno es algo que yo digo por no estar de acuerdo con las expropiaciones, pero tú estás más empapado en el tema. Solo que no se le debe dar a las expropiaciones un puesto que no se merece. Hay otros medios para regularizar esos temas, mediante el ministerio de Agricultura y Tierras.

@luisnavarro8532 2 месяца назад

Venezuela es de alto riesgo para comprar terrenos no existe seguridad jurídica yo perdí mucho dinero al comprar terrenos en este país mientras compres y no hagas nada na die te molesta pero si empiezas a emprender astas los vecinos te joderan 😝😝

@fernandoleal2106 3 месяца назад

Comprar para que después te Expropien jajajajajajjaaja

@vnglz6377 5 месяцев назад

Creo que cuando no puedes elegir sino que alguien más decide por ti que hacer con tus propiedades está mal la cosa. Suerte con sus adjudicaciones, vivirán al ritmo del gobierno que este.