Hola Gente, Hoy revisamos la modificación realizada al DS1, en el criterio de selección EXCESO DE AHORRO, para los tramos 1-2-3 #Subsidioclasemedia #SubsidioDS1 #ExcesoDeAhorro
@@Franciscoteayuda hola con respecto a los depósitos como dicen en los requisitos de que hay que tener el ahorro mínimo exigido hasta el viernes 30 de abril a las 14 horas después no se podrá hacer giros mi consulta es la siguiente ...Se puede girar un monto de dinero que no afecte el ahorro mínimo exigido antes del 30 de abril?
Hola consulta, mira yo quiero postular al subsidio habitacional del millón de pesos el otro año, porque aún no tengo toda la plata, la estoy juntando recién, pero tengo el 40% de vulnerabilidad eso me perjudica para obtener mi casa??🙄 soy separada y vivo con mis 4 hijos en el depa de mi mamá, en realidad estamos super apretados y incómodos, ya que es un departamento no casa!! y en total somos 7 personas contando a mi mamá y a mi hermano mayor. porfa que opinas tú de mí situación y que me aconsejas?
Hola Francisco, de ante mano, gracias por tus videos 🤗. Tengo una duda, al calcular mi exceso de ahorro con tu fórmula , mis puntos son más altos que al calcularlos con la tabla (modificados todos los cambios que se vienen para la primera postulación 2022). Te agradecería tu respuesta. Muchas gracias.
Francisco ! Genial la página me encanta es muy explicativa. Quisiera hacerte una consulta quiero postular al ds1 tramo 1 en noviembre con 2 millones y medio si diós quiere soy soltera 4 niños menores de 6 años todos. Crees que me debiera salir? Postuló para la región de Valparaíso ! De ante mano gracias
Hola Una consulta.... Postule al subsidio pero mi pareja es discapacitado y en la ficha de la pustulacion me aparecen como no. hay alguna forma de cambiar eso aunque ya allá postulado? Intentamos modificar pero no pudimos
Hola Francisco, gracias por tus videos. Yo tengo una duda. Si postulo sola, sin hijos, con discapacidad al ds1 tramo 3 con registro social de hogares de 100% ¿cuanto ahorro necesitaría Para poder ganarlo? Es una de mis ultimas opciones porque ni registro cambio del 90 al 100 😔 ah en Chiloé o región de los Lagos
El subsidio ds1 t1t2 me permite homologar con otro subsidio en alguna inmobiliaria?por ej con el ds19 ?ya que no me dan crédito hipotecario y los valores de las casas han subido demasiado..
Hola! muchas gracias por tu video e información! Quisiera saber si me puedes indicar donde encuentro las bases de postulacion para el Ds1, quisiera revisar todos los aspectos que dan puntaje para simular el mío, muchas gracias!
Francisco. Una consulta mira hasta ayer tenía que tener el monto del subcidio Ds1 , tengo exceso de ahorro, hoy saque muy poco , tuve un problema en el súper y no podía hacer otra cosa, me afectara en algo ? Las postulaciones son a fines de octubre me castigan por eso?
Hola gane el subsidio ds1tramo2 550 uf más ahorro 116uf pero tengo 60año y no medan crédito ipotecario e garpiado muchas puerta y no encuentro casa arienta xf
Hola Francisco quisiera hacerte una pregunta, tengo una hermana soltera con 63 años, que no tiene vivienda, tuvo dos hijos que tienen su propia vida. Como la puedo hacer postular a ella a alguna vivienda, se abre una libreta de ahorro a la vivienda a cuenta propia o debemos preguntar primero a que le corresponde postular. No manejo nada este tema. Cualquier consejo se agradecería. Ellla es jubilada y saca $134 mil pesos
Hola Francisco. Una consulta entonces uno como soltero y sin hijos con cuanto aprox. Podría ganar el subsidio. (Tengo dos hijo pero los pusimos en la pustalacion de la madre a 4 años
hola como puedo tener casa de esas grandes pero que salga gratis osea solo con el ahorro para el subsidio ds1 tramo 3 eso es lo que no entiendo si uno se gana ese subsidio por exceso de ahorro no pagas nada mas o tienes que pagar dividendos de todas maneras ?
Hola yo postule hoy al Ds1 con 1.200.000 madre soltera con un hijo, nose cuanto es el porcentaje pero según ellos me dijeron que puedo seguir ahorrando, entre más mejor, nose, que me dices tú que es mejor seguir ahorrando o dejarlo ahí no mas, gracias 🙌🏻
Hola Francisco, tengo 180 uf de exceso de ahorro (220 en total, descontando las 40 que me pide tramo 2) con la tabla antigua tenía más ptje por exceso de ahorro 530 y con la tabla actual tengo 378 por exceso , creo que como tú dices, el esfuerzo de años ahorrando ahora te lo castigan en vez de premiarte, no se como obtener más con mi núcleo, era mi única chance las uf demás 😔
Estimado tiene algún vídeo donde explique los requisitos actuales yo junte.mi.plata para el ds1 tramo 3 en algunos momentos tube q girar pero cuando postule le decía el sistema UD excede los giros quedé plop algún vídeo donde explique esas letras chicas
Hola Francisco por más que busco no encuentro la resolución o modificación del exceso de ahorro ds1 Donde esta disponible donde el Minvu debería informar ya que no se si se modifica los puntos por UF Estaría muy agradecida si tú podrías brindar esa información para saber la fuente oficial de esas entidades busque en el diario oficial y nada y también vi unas modificaciones pero se trata del ahorro mínimo para postular pero del exceso de ahorro no encuentro gracias
Hola , fracisco una consulta yo postule siendo soltero pero en verdad vivo arrendando y todo me lo costeo solo tengo un hijo pero lo tiene como carga la mama osea para mi igual se me hace dificil ahorrar mas dinero creo q postule con los 30f casi justos eso quiere decir q solo vivire con la ilucion de tener una vivienda o de que para mi sera mas dificil ganarme el subsidio???? :(
Mi hijo es soltero y tiene una pequeña, viven en mi casa. Y el corte de la región es de 846 cuánto debería tener en ahorro más menos y es 40 vulnerable
Hola amigos , me pueden ayudar soy mala para las matemáticas, tengo 7 millones y esta vez quiero postular al ds1 tramo 2 año 2022 , cuanto seria mi exceso de puntales por ahorro, de ante mano muchas gracias
Hola, para cambiarte de región (distinta a la que postulaste) debes ingresar una solicitud al minvu, además debes revisar que la región a la cual te cambiaras, tú puntaje debe ser mayor al puntaje de corte. Te invito a suscribirte a mi canal.
Excelente canal, consulta como. Verifican que el. Dinero este el último día hábil del mes anterior a la. Postula ion? Quiero postular pero aun no tengo depositado el. Dinero
X que me fue mal a ala postulación saque 397 puntos y la anterior saque 394 puntos si metí 3 millones de pesos más mes a mes ????? M y más encima antiguedad de postulación y todo se podrá apelar a eso de algún error
Hola tengo el subsidio ds1 tramo 1 quiero renunciar y postular ds10 para construccion en terreno propio y tengo 10 millones en my cuenta de ahorro me afecta este exceso de ahrro (soy soltero y sin hijos)
Hola pancho, bueno en mi caso no se mucho del tema aun, y peor que siempre cambian todo. Pero bueno, soy soltera sin hijos, e indígena, tengo ahorrado 1.400, y no se que tramo me correspondería o me convendría mas. Saludos buenísimo el canal bro😊
Hola Francisco cómo estás? Una consulta, donde se puede ver la tabla completa de ítem para los puntajes ? Para saber en qué otros ítem puedo sacar puntos y cuantos faltarían para completar el corte de años anteriores (aunque sé que varía año tras año). Muchas gracias
Hola francisco quisiera primero felicitarte por el canal que nos ayuda con estos temas tecnicos,quisiera consultarte que a que subsidio me conviene mas postular,soy padre soltero con 1 hijo, tengo registro social de 40% y en la libreta tengo 4millones ahorrados,deseo postular en araucania y que en lo posible quede pagada la viviends ya que no poseo acceso a credito hipotecario.agradesco respuesta. Buenas noches
Francisco tu eres un faro en la oscuridad, gracias por estar...Consulta, aún así... aunque me reste un poco el puntaje, me conviene poner más dinero del que piden ?...osea mientras más , mejor?.…qué pasa si pongo $10.000.000 de un viaje?...me suma o me resta.
Francisco ayúdame. Abrí una libreta más o menos hace un año,tengo 1.800.000 en ella.En el banco te preguntan a qué tramo quiere postular,lo cual respondí; Ds1 tramo 1,cierto?? Entónces quiero saber lo siguiente: puedo cambiar de tramo 1 a 2??? Es necesario para tramo 2 pedir crédito hipotecario??? No tengo como demostrar ingresos.Hay alguna forma de postular a tramo 2 sin pedir crédito hipotecario?? Cuánto dinero debo tener en la libreta para acceder a aquello ???
hola, quisiera hacer una consulta, mi papa cuenta con un terreno y quiere postular a un subsidio para construcción en sector rural rural, cual me recomiendas, el es divorciado y tiene un ahorro de 2.200.000 ABRIENDO SU LIBRETA DESDE EL 2018, por lo que he averiguado, le sirve el DS1 TRAMO 2 O 3
hola francisco, necesito de tu ayuda, no se a que subsidio puedo postular, soltero, sin hijos, solo en el rsh, aq subsidio podre postular? busco comprar un dpto de aprox 35 mill, no soy sujeto a credito hipotecario por el sueldo $390mil, gracias saludos.
supiste cual te servia ?? apuesto q la ficcha prottecion supera el 60 por ciento cosa q no cuadra con el sueldo para postular al q la vivienda queda pagada sin credito
Hola, gracias por tu vídeo, cuando dices hasta 60 uf de exceso se refiere 60 sobre 30, no que sea hasta las 60 uf? Me explico, 30 de ahorro como mínimo + 60 = 90?, Sí? Antiguamente era de 31 hasta las 100 uf(4 puntos), eran 70 de exceso? En el fondo se pierden 40 puntos, pero no 160 cómo lo explicas?
El exceso de ahorro cuenta a partir sobre el ahorro mínimo exigido... Ejemplo : si es requisito postular con 30 uf y tu tienes 40 uf, te contarán como exceso esos 10 uf, espero se haya aclarado tu consulta 😊
Hola, franciscoteayuda.cl/exceso-de-ahorro-ds1-tramo-1-2-y-3-modificado/ al parecer si, aunque deberían de anunciarlo por parte del minvu para darnos seguridad, pero no lo han hecho.
@@Franciscoteayuda Si no lo han avisado uno puede reclamar por no aviso, a lo mejor en esta oportunidad todo sigue en marcha blanca y a partir del segundo lo agregan :/
Hola Soy nueva en esto de los subsidios, pensando en adquirir mi nueva casa,y nose cual me conviene más si DS1 T3 o DS19,el ahorro es el mismo,pero me gustaría quedar sin deuda (dividendo).Ud me podría explicar??? Gracias
Hola Francisco te hago una consulta, este mes de mayo postulé por primera vez y quiero saber si puedo seguir depositando dinero a la cuenta de la vivienda a pesar ya de haber postulado? No pasa nada? O espero hasta agosto que dan los resultados? Espero puedas ayudarme, muchas gracias
Hola, puedes seguir depositando y no pasara nada malo, si no logras ganar el subsidio y sigues depositando para el próximo llamado puede que obtengas puntos en permanencia y constancia del ahorro.
Hola francisco, tengo 14 millones en mi cuenta de ahorro vivienda y quiero postular al ds1 tramo 3 , tengo 2 postulaciones fallidas (puntos por constancia) y nada mas ya que soy soltero sin hijo y con 100% rsh, tengo varias chances de ganarmelo en la region del bio bio?
Buenas tardes.. Yo quiero postular a tramo 3 Soltera, sin hijos, con RSH sola. Calcule mi puntaje y en total son 172. Podre salir beneficiario en mayo?
Hola tengo consulta Si me puedes ayudar Quiero postular al tramo 2 construcción vivienda y tengo 1 millon 300 aprox Me afectará mucho con el exceso de ahorro ?!
Hola necesito que me ayudes plis!!! para calcular mi puntaje... tengo 3.400.000 de exceso de ahorro y voy a postular al tramo 2, cuanto puntaje tengo ? Cuanto recomendarías en ahorro para obtener un puntaje mayor?
Hola Francisco, buenas noches. Una consulta, yo quiero postular al ds 1, tramo 3, estoy en el registro social de hogares con un porcentaje del 40% (madre soltera, 2 hijos) y en octubre de éste año 2021, pretendo tener 4.5 MM en la cta de ahorro vivienda. Sabes si podría tener posibilidad de ganarme el subsidio? Muchas gracias, saludos!!!
Hola!! :) agradeciendo de antemano este canal de información, consulto lo siguiente; postule al segundo llamado 2021 para DS1 Tramo III, madre soltera, dos hijos menores de edad, 4 millones en la cuenta ahorro vivienda, 70% RSH, postulando en la región del Biobío. Qué posibilidades tengo de ganarlo? Tengo entendido que el 15 de Enero 2022 salen los resultados D: (cabe señalar que soy profesional, trabajo en lo que estudié y tengo sueldo mensual aprox de 1 millón). Agradezco tu respuesta!! Saludos :)
Hola buenas ... pregunta se habla de ahorro que debe ser de a poco..no tener la plata altiro. De cuánto al mes sería bueno poner plata en la libreta de vivienda??? O ya cambio y se puede poner la plata de una !?;! 🖐️😬
Hola, puedes hacerlo como quieras. La gente que abona en la libreta de ahorro de apoco esta apuntando a los puntos en permanencia y constancia del ahorro, pero solo les entregaran 100 puntos en dos años de ahorro y deben ser constantes. Personalmente no me enfocaría en abonar constantemente.
Hola Francisco una pregunta??... Ds1 cuanto tengo q tener ahorrado en mi libreta tengo rrsshh..... Y soy soltera con 1 hijo.. Somos realmente 5 personas 3 no están registrados. Social Hogares tengo estado civil Cóm viviente como hago???? Gracias
Hola Rocío, el ahorro mínimo son 30 UF, con ese monto no tienes puntaje por exceso de ahorro, mientras más dinero abones a tu libreta sobre esas 30 UF, obtendrás puntos en exceso de ahorro. Muy malo esta que las otras personas no estén ingresadas en tu RSH, dejaras de percibir puntos en el criterio vulnerabilidad habitacional, debes incorporarlos lo antes posible. Aunque para el llamado del primer semestre no aparecerán en tu RSH, pero si para el segundo. De todas maneras postula, ya que, si no te adjudicas el subsidio, obtendrás puntos para el siguiente llamado en el criterio postulación rechazada.
amigo has un video para la postulacion del segundo semestre para el ds1 ya que el ahorro minimo seran 1.200.00 nececito de 150 a 180 puntos mas en exeso de ahorro
@@taniamunoz7048 ¡Atención! Se mantendrán los ahorros mínimos para postular al 2do llamado del #SubsidioClaseMedia DS1. Vivienda COMPRA DE VIVIENDA NUEVA O USADA Tramo 1 30 UF Tramo 2 40 UF Tramo 3 80 UF 🏗 CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO Tramo 2 30 UF Tramo 3 50 UF
Hola, tengo una duda Existe algún tipo de subsidio o algún tipo de crédito para comprar una vivienda de madera? Espero me puedan guiar, de antemano muchas gracias.
hola francisco, conoces las fechas de postulacion del ds1 de mayo? aun no he visto fechas, si sabes el dato lo agradezco. buen video, iria por ds1 tramo2.
@@Franciscoteayuda recomiendas no generar depósito en abril? Es primera vez q postularé y recomiendas depositar el último día habil del mes anterior a la postulacion ,el 30 de abril ?
@@gabrieldiazreyes875 Hola, si quieres adjudicarte puntaje en exceso de ahorro, el dinero debe estar ingresado antes del cierre de deposito en las cuentas de ahorro.
Francisco hola Tengo una duda , Mira yo me gane El sub ds1 y a la fecha Tengo un exedente importante para mi en intereses , mi consulta es , si yo ya me gane El subsidio con cierta cantidad , porq en serviu te dicen que lo que sobra te lo devuelven , pero las personas dicen que no es asi , que puedo hacer si en estos Momentos yo nesecito mucho Este dinero
Hola, ese dinero no lo puedes girar de la cuenta mientras este retenido. Si es muy necesario existe la posibilidad de desistir del subsidio y el dinero es liberado pero pierdes el subsidio. Y debes volver a postular para ganarlo.
Puedo aplicar al Ds1 tramo 2... siendo soltera, sin cargas, para construir una casa en terreno propio rural? Y con 80uf en mi ahorro vivienda? O está no es opción para mi? Si es así... sabes a cuál subsidio puedo aplicar? 🤔 Saludos!
Hola, las opciones para construir están en el tramo 2 y tramo 3, l@s solter@s que postulen al subsidio tienes menos posibilidades de adjudicarselo en el tramo 1 y tramo 2, ya que, las familias postulan a estos tramos y les ganan en vulnerabilidad habitacional y personas en el núcleo familiar. Por lo anterior, debes sacar tu puntaje antes de postular, y compararlo con los puntajes de corte del llamado anterior, eso te dará una pequeña certeza para saber a qué tramo postular. En mi canal y página web encontrarás todo el material para sacar tu puntaje. Mientras más te informes, obtendrás tu subsidio más rápido.
hola francisco estoy postulando al sub ds1 pero se me paso la fecha ahora en noviembre postulare estoy viendolo con una ejecutiva de una constructora y ella me hará la movida para demorar me menos te cuento tengo ahorrado 703 mil pesos en la vivienda y 3 millones en otra cuenta ahora ella me dijo que depositara 500 mil los 5 y los 20 en la cuenta de ahorro de la vivienda hasta completar los 3 millones así me costaría mucho menos obtener el depto mi sueldo es de 550 mil liquido mas soy soltero mi hijo esta a nombre de la mama y tengo el 90 % en el registro nacional de hogares ahora no se si me convendrá meter tener los 3 millones en la cuenta de la vivienda ? o k me recomendarías desde ya muchas gracias...
Hola Francisco te quería hacer una consulta,si uno obtiene el subsidio del tramo 1 , la vivienda queda pagada en su totalidad o también es necesario tener crédito hipotecario? Espero tu respuesta
Hola Cristian, lo que pasa, es que en el tramo 1 puedes comprar una casa o departamento hasta 1.100 UF para coquimbo y los lagos. todo depende del valor de la unidad que quieres comprar. pero la mayoría de las veces se necesitan ahorros extra o un crédito hipotecario para completar el valor de la vivienda. Te invito a suscribirte a mi canal.
Hola , soy extranjera residente en Chile soltera con 3 hijos y tengo contrato de trabajo y quiero postular al Ds1 y no cual me convenga de los tramos y pertenezco al 40 % de Rs de hogares . Gracias!
Hola, depende del valor de la casa y el ahorro que tengas, para eso debes sacar tu puntaje, en el canal hay un video de los factores de puntaje. También realizo asesorías.
@@Franciscoteayuda súper ,entonces uno puede devolver el subsidio en caso que no lo quiera ocupar por X motivo y mi plata quedaría en mi poder,lo qué pasa es que he escuchado que el monto de tu cta de la vivienda se pierde ,por eso quiero estar seguro antes de tomar esa decisión
@@Franciscoteayuda Yo tengo un millón 200 somos 3 persona dos postulaciones fallidas mi puntaje de vase son casi 300 puntos cuanto dinero mas puedo tener
Hola buenas no entiendo mucho de lo de uf pero tengo 3.750.000 para postular ahora en mayo al ds1 tramo 1 en Copiapó tengo 280 de puntos mas el ahorro me ayuda por favor
Hola, puedes elegir el tramo que quieras, lo que debes tener en consideración es: si postulas al tramo 1, ahorro mínimo 30UF. Tramo 2, ahorro mínimo 40UF. Tramo 3, ahorro mínimo 80 UF. Esas UF corresponden solamente al primer semestre del año 2021, en el segundo semestre se modificaran. Realizare un video explicando los cambios. Te invito a suscribirte a mi canal.
QUE PASA SI TU COMO MATRIMONIO TE GANAS EL SUBCIDIO DS49 Y DESPUÉS DE HABERLO GANADO Y ESTANDO EN ETAPA DE CONTRUCCION CASI FINALIZANDO TU MARIDO ADQUIERE UNA VIVIENDA POR BIENES NACIONALES.... COMO SU ESPOSA, ME PUEDEN NO ENTREGAR LA VIVIENDA DEL GOBIERNO?
@@Franciscoteayuda me darías una ayuda para alguien que postula al tramo 3 que es de ahorro mínimo de 80uf y es soltero probablemente tenga el único puntaje de ser constante en ahorro cuanto dinero tendría q tener aproximado en la libreta para lograr los puntos?
Hola, ahora voy a postular al ds1 tramo 1 porque pertenezco al 40% de vulnerabilidad. Soy discapacitada y no te vi hijos ni postulo con familia, así que el ds49 para mi es cosa imposible que me gane. Ahora estoy postulando con 6.500.000 Y quería saber si con este monto tengo alguna posibilidad de ganarmelo ya que en el ds49 no me pescaron por ser sola y no tengo núcleo como para tener más puntaje, pero la otra cosa es que no quiero poner más plata de la debida Ya que tuve que poner toda la platita que tenía ahorrada para un negocio en vez de solo poner las 40uf obligatorias. Espero me puedas orientar amigo Muchas gracias
@@hopeisthelastthingyoulose3298 no es mentir. Es acreditar más personas en tu núcleo familiar. Los que mienten son el Minvu, ya que nunca le han explicado a la gente con que criterios puede ganarse el subsidio. Ellos nos tienen viviendo en una mentira.
Pero entonces tramo 3 ahora a más ahorro menos puntaje 🥲🥲🥲🥲, qué diablos, se hará entonces . Yo quiero postular con 9 millones más que los 2 millones 600 que me piden de ahorro, pero no sacaré nada puhhh🥲🥲🥲🥲
Hola, no hay puntaje mínimo, hay puntaje de corte y se realiza ordenando los puntajes más altos de forma descendente, hasta llegar al tope de UF que el Minvu entrega a cada región.
@@Franciscoteayuda hola si pero en promedio cada año por ejemplo para el tramo 1 y 2 cual sera? y otra cosa la cantidad de plata que da el gobierno si te ganas el subsidio, del titulo 1 tamo 2 por ejemplo de que depende del valos de la vivienda o del puntaje que te dan?
@@claudia-lx1zn sobre los cambios en el puntaje de corte, voy a hacer un video, yo creo que lo subiré dentro de lo que queda de semana. El monto del subsidio depende del valor de la vivienda.
