Buen día, si por ejemplo compro una casa en 2,800,000 y la remodelo con 2 pisos y en total de la remodelación pagaría $2,000,000 de pesos mexicanos entonces la pienso vender en $5,000,000, sería buen inversión? O como se empieza?
4:04 Inversión en Departamentos pequeños: 70 a 90 m2 4:47 los bienes inmuebles generan flujos mensuales 5:05 Fondo de Crecimiento : bolsa Fondo seguridad 45 : inmuebles Fondo de Experimento 5
Estoy conectado desde EEUU, .muchas gracias hermano por compartir tus experiencias y conocimientos, soy cubano y estoy recién llegado pero me interesa mucho este mundo de inversiones, gracias
Hola Cristian te agradezco x esa buena información q recién acabo de ver y de verdad me gusto mucho sobre comprar departamentos para así generar flujos. Muchas gracias amigo.
Es difícil poder adquirir un departamento a crédito y que el monto del alquiler sea mayor a la letra bancaria, en realidad, consideremos que en el caso de Peru , Lima no es todo el Peru.
Interesante video, para apalancamiento funcionaria bien pero hay una limitante con respecto a la escalabilidad, para anular ese problema prefiero la figura de la antecresis q funciona muy bien en provincia 👍
Esta en el grupo de Facebook Circum (link en la descripción, unete). Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Hola, excelente video, me podría explicar más acerca del monto de la amortización, esto es un monto que se paga mensual o es algo que uno mismo ahorra, por qué lo sumas a tu ratio de ganancia si es algo que se queda el banco. Espero me puedas aclarar esa duda gracias
Hola Chris!😀 sabes ? Me gustaría q hagas un contenido acerca de los firbis y las fibras en la bolsa de valores... Creo q eso es mas lo mio , pero necesito un poco mas de información como para poder aventurarme y empezar con algo. Y , me gusta tu look 😋😁
Muy bueno tu contenido .. Quisiera que hablaras , para las inmigrantes que quisieran emprender en otros países. Ejemplo peru ,Ecuador. Chile. Ya que como emigrantes hay restricciones como lo es tener tarjeta de crédito etc
Hola Christian, con mi familias tenemos terrenos en la Molina, pero no sabemos si construir para posteriormente alquilar dptos o comprar un depa en una zona más céntrica y también alquilar, pero solo sería 1 dpto, en cual nos recomiendas invertir? 🥺
Estás señalando a las personas en la dirección correcta. Está manipulado, pero eso puede ser bueno si lo entiendes. Diría rotundamente que no deberíamos permitir que la naturaleza volátil del espacio indique cuándo obtener ganancias del mercado.
El impulso y la emoción en torno a las criptomonedas son innegables y muchos inversores se quedan rascándose la cabeza. Cardano, o los criptoactivos en términos más generales, es un tema sobre el que cada vez surgen más preguntas. En un entorno donde la liquidez es más que abundante y las tasas a corto plazo están cerca del cero por ciento, puede haber una cantidad inimaginable de ganancias y también hay riesgo involucrado.
Bitcoin está trayendo una revolución diferente en la economía mundial, las personas también son optimistas, los inversores ganan constantemente, otros simplemente se sientan y observan. Invertí con Wesley, él entiende la intención de cada principiante y lo fija en un plan comercial que se ajusta a su capacidad
@@cryptomachinery4841 Por favor, ¿cómo puedo contactarlo? He estado esperando obtener algunas pautas sobre cómo comerciar y obtener ganancias como novato.
Hola tocayo 👍🏻 éxitos en tus negocios, consulta, para una persona con calificación crediticia en rojo desde hace 3 años vale la pena ir a buscar apalancamiento financiero para adquirir 1er inmueble a pesar que se tiene el 20% de inicial? O sería en vano y mejor buscar otra opción?
Buenas Cristian cómo adquiriste los tres créditos hipotecarios si los bancos al revisar y ver que ya tienes un crédito hipotecario y que aún estás pagando el primer inmueble es difícil o casi imposible acceder a un segundo Y menos a un tercero... espero tu respuesta gracias
Hola Cristian gracias por compartir tus experiencias!!! Deseo invertir en un inmueble para airbnb... Entre un departamento de 1 habitación de 37 mt2 y otro de 77m2 de 3 habitaciones en la misma zona ( malecón grau Magdalena,) cuál me recomiendas comprar... Muchas gracias
@@ArensCristian muchas gracias por responder!!! Lo único es que no entendí la respuesta? Me indicaste que el de 2... Pero las opciones que te di son de 1 habitación y de 3 habitaciones... O te refieres que mejor buscar una de 2 habitaciónes? Gracias de antemano por la sugerencia!!!
Hola Cristian, una consulta. Me están ofreciendo un departamento primer piso, con un área de 90 metros cuadrados en Cercado de Lima, frente a la universidad San marcos, aquí la zona es tranquila, no hay tráfico. Tengo áreas verdes, colegio cerca, mercado, hospital cerca. Pero la construcción tiene 70 años. Crees que deba comprarlo?
No siempre es así, hay momentos donde está vacío el inmueble, a veces se demora en alquilar. O en todo caso se tiene problemas con el inquilino. Los meses pasan y tendrías que tener otra entrada para pagar la deuda al banco..
Consulta: es inteligente invertir actualmente en inmuebles en Perú? Ya sea para comprar o construir?. Lo pregunto ya que la situación actual económicamente augura un mal futuro y tal vez lo más inteligente sea invertir en otro país. Saludos y gracias.
Hola me interesa el curso de finanzas e inversiones tengo 1000$ reunidos pero no se en inventirlo. Tambien me interesa aprender sobre inmuebles o bienes raices cual curso .e recomiendas
Hola Cristian soy German me interesa tu curso puedes ayudarme por favor hey escuchado tus vídeos de finanzas personales.como me puedo contactar por favor gracias
Hola yo tuve cáncer hace 3 años, ya tenía mi crédito hipotecario aprobado pero la empresa del seguro no me quiso asegurar y perdí el crédito. Que me aconsejas para acceder a un crédito o para comprar mi departamento
No sabría decirte, desconozco esa situación. Espero que ya estes mejor Licetd! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Nadie te regala los aires!!!😂😂 Eso también se vende!! Asi que si te venden un departamento solo comprende ese piso y los aires también se debe pagar!!! Si compras un departamento y tiene aires te cuesta más. La idea sería negociar esos aires más
Jajajaja eso hay que ponerlo también, pero depende de cada país. es 5% Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Hola Christian, con mi familias tenemos terrenos en la Molina, pero no sabemos si construir para posteriormente alquilar dptos o comprar un depa en una zona más céntrica y también alquilar, pero solo sería 1 dpto, en cual nos recomiendas invertir? 🥺
