🔥(SE VENDE)🐮BONITA FINCA “GANADERA” DE: (331) HECTÁREAS🐮Para obtener una mayor información, póngase en contacto directamente con él propietario: (+57) 321 385 4530🔥
UBICACIÓN:
La finca “La Palmira” está ubicada a unos (20) minutos (20.8 kms) de la vía nacional que conecta “Villavicencio con Yopal”. Exactamente está en la vereda “Altamira”, jurisdicción del municipio de “Aguazul” (Casanare), al oriente de “Colombia”.
Está a: (1) hora (59.2 kms) del área urbana de la ciudad de “Yopal” (capital de Casanare). Está a: (38) minutos (34.2 kms) del área urbana del municipio de “Aguazul”. Está a: (35) minutos (33.4 km) del cruce (Aguazul - Sogamoso).
La finca tiene acceso por la vía (Aguazul - Tauramena - Villavicencio) y por la vía (Aguazul - Maní). Ambas vías de acceso son buenas en todo tiempo, ingresan automóviles y motos pequeñas sin problema alguno.
Por la vía (Aguazul - Tauramena - Villavicencio) son: (33.4 kms), únicamente hay (3.7 kms) en carretera destapada. Por la vía (Aguazul - Maní) son: (36.5 kms) únicamente hay (11 kms) en carretera destapada.
La finca está posicionada en un importante y estratégico sector del pie de monte llanero, tiene fácil acceso al interior del país. Está a unas (6) horas aproximadamente de la ciudad de “Bogotá” por la vía “El Sisga - Guateque”.
COMPOSICIÓN - DETALLES:
El área total de la finca es de: (331) hectáreas, cuenta con (2) escrituras públicas y sus respectivos certificados de libertad y tradición. Hay (20) hectáreas que no tienen escritura pública, pero no tienen ningún problema o reclamación. La topografía - el relieve es plano, el clima de la región es “cálido”, la temperatura promedio es de (22 a 34°C), está a una altitud de (290 m.s.n.m.).
Es una finca bonita, hecha - organizada para trabajar con “Ganadería” tiene un (80%) en pastos mejorados (Brachiaria Humidicola, Brachiaria Brizantha y Brachiaria Dictyoneura-Pasto Llanero). Tiene un (15%) en reserva de montaña, es la parte o ronda protectora del caño “Tinije”. El (5%) restante es donde están las instalaciones de las casas, corral y demás.
De infraestructura tiene: (17) potreros cercados con alambre de púa y cerca eléctrica, (1) corral amplio en concreto con: báscula, brete y demás. Tiene (1) casa principal de (3) habitaciones, (2) baños, cocina, sala, comedor, corredores y caballeriza. Tiene una (2da) casa para restaurar.
La finca tiene instalado: línea de gas domiciliario, línea de energía eléctrica con trasformador propio, el agua para el abastecimiento se saca de pozos profundos. Las aguas veraneras que se tienen son: (1) caño veranero “El Tinije” y (4) pozos profundos con conexión a los tanques en concreto de los potreros, adicional se tiene (1) laguna bonita artificial, pero no es veranera.
Datos adicionales: al interior de la finca se tienen senderos vehiculares, rodeados de árboles frutales y maderables, se tienen bebederos en concreto en los potreros, la finca es rodeada por la vía veredal en una gran parte y al lado de la casa se tiene plátano y topocho cultivado.
EL PRECIO ES DE:
COP🇨🇴: $22 millones por hectárea.
COP🇨🇴: $7.282 millones en total.
USD🇺🇸: $1 millón 891 mil dólares, aprox.
Para obtener una mayor información, póngase en contacto directamente con él propietario: (+57) 321 385 4530
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27 авг 2024
