🗽ЧТО ТАКОЕ HOA (ТОВАРИЩЕСТВО) ЛАЙФХАКИ ОТ 🏠РИЭЛТОРА-ПРОВИНЦИАЛА ИЗ АЛАБАМЫ🗽 

Очень интересно 👍Спасибо Оксана ❤️❤️❤️

У нас в GA HOA имеют очень широкие права вплоть до того,что могут потребовать владельца дома продать дом и переехать. Более того правила HOA прописаны так, что судится с HOA бесполезно - по правилам они всегда правы. Сам я сталкивался с HOA три раза, этого мне хватило чтобы понять, что HOA это не для меня: 1. В ковид19 собрание бабушек-пенсионерок решило, что бассайн это слишком опасно (хотя они его никогда не посещали) и собрание общим решением тупо закрыло бассейн на два года. На улице жара, хочется купаться, бассейн майнтеинится - все в нем работает (и деньги за это берут), а замок закрыт. Ходи и зубами щелкай. Особенно было обидно детям. 2. Сосед пригласил в гости кого-то и они запарковались просто на дороге перед домом. Ну потому, что гараж завален хламом по старой традиции коммюнити (у всех мало земли и нет сараев и площади как всегда в обрез), своя машина на драйвее, а вторая на драйвей не лезет ибо большой трак. Просыпаются они с утра, а им штраф $500 от HOA за парковку на дороге (проехать там свободно,это тупиковая площадка в конце дороги была) 3. Сосед пенсионер с одной стороны кормил птиц (он говорил, чтодля него это смысл жизни), а с другой стороны у чувака была проблема с крысами - он накатал жалобу и кормить птиц и вышать кормушки во всем HOA запретили. На что обиженный пенсионер стал следить за малейшими нарушениями и строчить кляузы пачками в HOA -вот такой у него новый смыслв жизни появился. Очень рад, что свалил из этого серпентария. По поводу цен -зависит от элитности района. Я знаю HOA где более 1000$/мес - но там типа озеро и в стоимость входит майтенанс причала, где паркуют яхты. В среднем 150 - 250/ мес за обычное коммюнити с бассейном.

Не люблю, когда мне указывают, не терплю ограничений и нарушения личного пространства, каждому своё, было интересно узнать 🤔 👍

Никогда не смогу жить по указке соседок пенсионерок!!!это условные баба Дюся,за тётей Мотей,решат что им лично не нравится и МНЕ запретят,при чём я за это ещё и деньги платить должна🤦‍♀️это МОЙ дом и МОЯ земля,это купила!!!и любая Дюся вместе с Мотей,у меня леща огребёт!указывать будут у себя в огороде,за своим забором.я не представляю,как люди на такое соглашаются?!!!!

Мичиган. У нас кондоминимум. HOA каждый месяц сейчас $360. 00 Но у нас туда входит ещё и вывоз мусора, и холодная вода, канализация. Нам косят газоны, подстриглают кусты , поливают, зимой убирают снег , и посыпают солью дорожки , и драйвер перед гаражом. А также чистят дорогу по всему сабдичижен.

Оксана , у вас очень красивый город и видно , что вы его любите .

Спасибо 🌹супер 💥

Уважаемая Оксана. Пожалуйста, если можно, расскажите почему у Вас не сложилась сделка на покупку дома с лоркой сибирячкой. Спасибо.

👏👏👏👏

Первая опять🎉🎉🎉❤❤

❤❤❤

Живу много лет в кондоминиум и плачу за НОА 291 $ в месяц, туда входит вода, мусор, канализация, стрижка травы, уборка снега, бассейн, охрана . Очень доволен. Это стоит того. Штат Огайо.

Оксана, расскажите, пожалуйста, как обстоят дела с вырубкой леса, у вас, на сколько осведомлены...? Ибо в России, в Карелии вырубаются в немыслимых количествах и жители районов, даже не понимают, на сколько это законно..

HOA is a plague. Сплошные ограничения, никогда не позволила бы каким-то люди говорить мне что я могу или не могу делать на своей земле. My house - my rules. Чтобы не было сомнительных соседей, не стоит жить в сомнительных районах в любом случае. Дома под сдачу под airbnb запрещают у нас в городе на уровне city.

Оксана мне кажется вам все таки лучше работать на агентство.

Ну понятно НОА эта американская.... Республика ШКИД.... Интересно земля тоже юридически им пренадлежить?

Сомневаться это нормально для умного человека.... я бы ещё регулярно копалась в интернет-страницах.................. real estate statistics us 2024 по стране, штате и городе, конечно и семейную статистику тоже раз в пол-года изучать надо, дома которые Вы предлагаете это семьи с двумя детьми.... которым родители должны отклалывать деньги на учёбу.... какие инвестиции вкладывать будут в ваш город .... где работать можно..... вообщем сплошная говоломка, может есть смысл квартирами заниматься они дешевле и предпродажную подготовку легче делать, или флиппингом попробывать зарабатывать..... квартиру легче продать......

Вас могут штрафовать за захламление?

А назвать город сложно?

Привет Оксана из Алабамы 🖐️ как вам новая мисс Алабама🤪

А как же относятся к вашему свинарнику во дворе .