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🚀AVALUO PARA INFONAVIT 2024 - DOCUMENTOS, COSTOS ETC.✨ 

Antonio Rivera
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AVALUO PARA INFONAVIT - DOCUMENTOS, COSTOS ETC.
En este video nos acompañó la Igeniera y Maestra en valuación Susana Dib Argüelles de Avalúos dib, paticamos sobre los la documentación que vas a requerir al hacer un avalúo, los costos, tiempos etc. para realizar este trámite.
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15 сен 2024

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Комментарии : 76   
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
‼Hola amigos infonhabientes‼ les presento este nuevo video, denle like 👉 y comenten para que esta información le llegue a más personas. 📣Si requieres de una Asesoría personalizada dale click al siguiente enlace 👇 beacons.ai/antoniotuasesor
@luisenriquemurillo4090
@luisenriquemurillo4090 4 месяца назад
Muchas gracias por el apoyo!!
@GusMatus-k7i
@GusMatus-k7i 5 месяцев назад
ya se me quitaron las ganas de adquirir un inmueble, gracias.
@josejuarez7800
@josejuarez7800 5 дней назад
Hola Pedi un avaluo para infonavit, se trata de un depatamento al que se le hicieron unicamente mejoras tanto de muebles de baño y cocina, pisos etc. y el valuador me pide que anexemos el linemiento actualizado y solo cuento con el original ademas me aconseja un avaluo fiscal para anexarlo , mi pregunta es ¿El infonavit puede rechaar el tramite por que no anexe el lineamiento a un no tratandose de una construccion? Saludos
@aressanchez1192
@aressanchez1192 Месяц назад
hola cómo se interpreta la tabla de amortización?
@felipedelgado6330
@felipedelgado6330 Год назад
Dónde saco la tabulador de costo de avalúo
@AlejandraReyes-s3n
@AlejandraReyes-s3n Месяц назад
buen dia tengo dudas ¿El infonavit te presta como tope en lo que te evalúen la casa ?, y como se solicita el crédito si quiero que se cubran los gastos de escrituración por medio del crédito ?, si la casa me cuesta 680 mas gasto de escrituración 47 mil debo poner en la solicitud de crédito 727 ?
@mariadelourdes3869
@mariadelourdes3869 8 месяцев назад
saludos: quisiera saber si la fecha de las escrituras es la fecha que se toma para calcular la edad de un bien. gracias por su respuesta
@adrianaramirez2495
@adrianaramirez2495 8 месяцев назад
muchas gracias nueva seguidora
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor 8 месяцев назад
Gracias, saludos.
@user-ee3jf2gd6o
@user-ee3jf2gd6o 3 месяца назад
En mi precalificación aparece que pagare ejemplo 2000 mensuales,por mi credito, en mi cuenta Infonavit. Puedo confiar en ese monto que aparece ahi? Gracias de antemano.
@alfonsocastro138
@alfonsocastro138 8 месяцев назад
Si la casa sale más alto que el crédito según el avaluo si se puede comprar o no. Si. Mi crédito es de 530mil y la casa vale 800mil que pasa
@tonymanilla5807
@tonymanilla5807 Год назад
El evaluo me salio mas bajo y la casa me la venden muy cara firme contrato de compra venta ya no quiero la casa que puedo hacer
@noeleivajimenez6930
@noeleivajimenez6930 9 месяцев назад
Para cotizar un evaluó de un departamento de $880 mil
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor 9 месяцев назад
Hola, puedes escribir al WhatsApp que aparece en el video para cotizar ( de lunes a viernes de 9 am a 6 pm).
@michellealdaco9916
@michellealdaco9916 10 месяцев назад
Una pregunta si en mi comunidad no pagan predial, hasta donde yo sé ninguna de las casas aquí pagan predial, si se puede hacer la solicitud para el crédito de compra de cada infonavit ??? Si hay escrituras de terrero pero no comprobante de predial y agua 😢
@estelamemdoza9950
@estelamemdoza9950 Год назад
Buenas noches es primera ves que los veo gracia x la inform ión si l casa tiene adeudo Infonavit y la vende que debo hacer mi hija la quiere comprar
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Hola, en este video explico sobre el tema. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-WT1THFExoAc.html
@javierzavala1008
@javierzavala1008 Год назад
Si mi avalúo es de $902,000.00 y la venta es de $1,000,000.00 que puedo hacer? (mi precalificacion es de $1,050,000.00) para obtener el 100% del valor de la casa
@zurioxsrl
@zurioxsrl 11 месяцев назад
pagarás muchos intereses.... ponle algo de enganche.... No regales tu tiempo y vida pagando muchos intereses. Recuerda que intereses que tengas que pagar, es dinero que dejas de ahorrar e invertir.
@cuitlahuacdanielmedinaalfa8405
@cuitlahuacdanielmedinaalfa8405 7 месяцев назад
Hola Antonio, sabes cual es el proceso si ya compre mi casa infonavit, pero resulta que salieron detalles que pueda afectar o que no cumplen con los requisitos minimos de Infonavit
@arelifierro5691
@arelifierro5691 11 месяцев назад
En viviendas usadas, también aplica el minimo de una habitacion? es decir no puedo comprar un departamento tipo estudio o monoambinete?
@sobecgarcia9330
@sobecgarcia9330 Год назад
esa arqui toda bonita !!!
@salasreal5200
@salasreal5200 Месяц назад
Lo único que no me gusto de la Arquitecta, que tiene un costo extra por agilizar el avalúo, se su pone que por eso contratamos sus servicios y deben por ética agilizar el tema del avaluó, para inscribir el crédito. si no pagas el extra espérate para ver cuando te lo entregan ....
@yeseniagarciaramirez8627
@yeseniagarciaramirez8627 Год назад
Hola buenas noches, si yo pido cierta cantidad y el eveluo sale con 30 mil pesos menos ,si lo autoriza Infonavit?? Y solo lo que el evaluo indica
@user-jp8ec4ub8j
@user-jp8ec4ub8j Год назад
Esto no tiene nada k ver con el tema pero me podría decir porfa si se puede otorgar un crédito tradicional en efectivo
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor 11 месяцев назад
Hola, Infonavit no otorga ningún tipo de crédito en efectivo.
@dmnttkm
@dmnttkm 5 месяцев назад
Disculpe puede asesorame personalmente, donde lo puedo contactar?
@cheko0nerxvll15
@cheko0nerxvll15 7 месяцев назад
La inmobiliaria me esta pidiendo $3500 para el avalúo Infonavit está bien??
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor 7 месяцев назад
Depende del tamaño de la casa
@nancyperez7497
@nancyperez7497 9 месяцев назад
Realice un trámite de avalúo para traspaso pero me dicen q no pasa mi vivienda por las medidas esto es real?
@gaudistenorio6184
@gaudistenorio6184 9 месяцев назад
Yo quiero comprar una casa pero el vendedor su asesor me pidio 5000 para el avalúo si tengo que pagar? Me dijo que la casa tiene un valor de 650,000 entonces al hacer el evaluo subira o bajara el precio?
@amronaliaduanilomazonipse1637
Si avalúo es más y la casa cuesta menos, cuanto deposita infonavit al vendedor y si se puede ser lo exacto de lo que están dando la casa 🤑
@amronaliaduanilomazonipse1637
Entonces se regresaría los demás Al comprador?
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Al momento de solicitar el crédito tienen que poner sólo el monto que necesitas.
@amronaliaduanilomazonipse1637
Pues el comprador no es preciso con su monto y el avalúo se entrego tsrde por parte del asesor, ya casi se firman escrituras esta bien es??
@amronaliaduanilomazonipse1637
Yo creo por eso es el avalúo para saber poner el precio exacto de tu casa ni más ni menos
@SamuelSilva-ix7wb
@SamuelSilva-ix7wb Год назад
Una pregunta, por que me cobran avaluo y otro pago "pago con dinero de tu propio peculio" ?
@noeleivajimenez6930
@noeleivajimenez6930 9 месяцев назад
Cuánto me saldría un evaluó de un departamento de $880 mil
@Yeiyeicartoon
@Yeiyeicartoon Год назад
En mi caso ya voy para un mes que pagué y no me han hecho el avalúo, qué se puede hacer en esos casos?
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Debes preguntar exactamente porque no se ha podido hacer el avalúo.
@pedrobolaina8398
@pedrobolaina8398 Год назад
Gracias por aver resuelto mis dudas
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Excelente!! Saludos 🖖
@inglalomunoz24
@inglalomunoz24 Год назад
Hola, muy buen día... Realice un contrato de compraventa cuando se acordó, se estaba regularizando la escritura, se adquirió hace 10+ años como terreno, ahora salió la escritura, especificando que la casa tiene 0 metros de construcción y el valuador me indica que así infonavit no la aceptará ya que el propietario no realizo la declaración de la construcción por ello no es posible obtener la constancia de termino de obra que pide infonavit, lo que me causo mucha curiosidad es si fue correcto por parte del notario que esa escritura no especifique que ya hace años, al menos 7 en ese terreno ya hay una casa habitación hecha y derecha, era obligación del notario que quedara especificados los metros de construccción?... en todo caso quiero saber si con ello se pueden deslindar responsabilidades acerca de si la casa se considera estaba apta pera vender ya que hubo un anticipo de por medio y una clausula de cancelación... Me interesaría una asesoría...
@mexacoco
@mexacoco Год назад
Una pregunta el evaluó lo manda infonavit directa mente o quien vende la casa? al autorizar el crédito es seguro la compro ya que infonavit se supone checa que todo este en orden o hay riesgo de fraude de ante mano gracias
@angelpenarodriguez1129
@angelpenarodriguez1129 Год назад
Que solución te dieron
@omarliralopez6561
@omarliralopez6561 Год назад
Me piden fotos y un vídeo de la casa por qué?
@juanantoniocardenas5180
@juanantoniocardenas5180 Год назад
Buenos días; la casa puede estar habitada durante la evaluación?
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Si
@teresaavila403
@teresaavila403 Год назад
Como puedo solicitar un préstamo para construir una casa ,Yo vivo en USA pero quiero jubilarme en México
@miriamgar7625
@miriamgar7625 Год назад
puedes buscar un credito hipotecario por BBVA este banco está en USA y en México
@cuim202
@cuim202 11 месяцев назад
Estoy pidiendo una avalúo para compra con infonavit pero me dicen que no pueden porque el inmueble a comprar tiene menos de 3 años de nuevo, es correcta la información?
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor 11 месяцев назад
Tienes que presentar cierta documentación extra para que hagan el avalúo
@yaksicastillog9074
@yaksicastillog9074 6 месяцев назад
El titulo del video es confuso, este avaluo es para construir?
@salasreal5200
@salasreal5200 Месяц назад
no, ese avaluo es para vender una propiedad usada.
@maryluxkinter9680
@maryluxkinter9680 Год назад
Hola Buen dia!! Una consulta quiero comprar una casa pero tiene mas de 40 años de antiguedad, y el Arq. Fue a revisarla y esta en perfectas condisiones pero mw indica que no entra para que se me otorgue un credito porque es un lineamento de inf.esto es cierto?
@maryluxkinter9680
@maryluxkinter9680 Год назад
En lineamiento me refiero a la antiguedad de la construccion
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Es raro, si la vivienda se encuentra en buenas condiciones no importa la edad, si debería de ser aceptada 🤔
@maryluxkinter9680
@maryluxkinter9680 Год назад
@@AntonioRiveraTuasesor me comento que para 1 banco si pero que para infonavit no 😐
@genovebacedillo5698
@genovebacedillo5698 Год назад
Si el croquis viene en las escrituras. .
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Se debe ver bien, si no no pasa y se tiene que pagar
@benignoaguilar8412
@benignoaguilar8412 Год назад
Cuanto es el máximo de terreno que debe tener una vivienda?
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Hola, no hay máximo, solo mínimo
@benignoaguilar8412
@benignoaguilar8412 Год назад
@@AntonioRiveraTuasesor Gracias
@jesusreyna1875
@jesusreyna1875 Год назад
1800 guau, en BC específicamente en tijuana llegan asta 10000 pesos, a qué se debe si la arquitecta dice que es a nivel nacional? Espero me pueda responder. Saludos
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Hay una tabla que se debe respetar y es válida a nivel nacional.
@jesusreyna1875
@jesusreyna1875 Год назад
@@AntonioRiveraTuasesor hola, recuerdo que la arquitecta comento que esa tabla se encuentra en la página de Infonavit, cómo puedo acceder a ella? Gracias por responder sr Antonio. Saludos
@r.armandojuarezramos6670
@r.armandojuarezramos6670 5 месяцев назад
Señores Busquen ustedes un valuador, si buscan mediante asesores inmobiliarios les van a subir el precio, son una bola de coyotes que tienen nucho que ver en la inflacion de precios en los inmuebles
@auroravalenciajaimes2341
@auroravalenciajaimes2341 Год назад
Vamos a comprar una casa y vale menos de 600mil,y nos cobran 10mil por el avalúo,asi que casi nadie respeta esa tabla,cobran lo que quieren.
@AntonioRiveraTuasesor
@AntonioRiveraTuasesor Год назад
Solicita te muéstren la tabla de los precios.
@claudiafrias6407
@claudiafrias6407 Год назад
Hola quiero comprar una casa tiene todos los papeles q requiere el avalúo solo q 2 cuartitos son de lámina no entran verdad?
@paulinaara9785
@paulinaara9785 Год назад
@@claudiafrias6407 Hola, ¿si pasaron? me encuentro en una situación parecida:(
@Manuel-xu7gu
@Manuel-xu7gu 8 месяцев назад
10 mil pesos por un avalúo de 600 mil, eso es un exceso, te aseguro que ese avalúo trae la intermediación del "asesor", un abuso, denuncia al perito por esto, y verás como sale todo a la luz. Si es un avalúo para crédito infonavit, los valuadores DEBEN RESPETAR EL TABULADOR, si no están de acuerdo con los costos que establece infonavit, que ni se den de alta como valuadores de infonavit, yo soy valuador, se que los costos definidos por infonavit son bajos, pero son las reglas. Yo nunca he sido ni seré valuador de infonavit, justo por eso, un avalúo de infonavit se paga en más o menos la mitad que un avalúo fiscal, y hasta en una cuarta parte de lo que cuesta un avalúo bancario o un avalúo judicial. Por eso los valuadores le quieren subir el precio, pero nadie obliga a los valuadores a darse de alta en infonavit, si no les conviene el precio que establece infonavit que no se registren ante esa institución, yo no estoy de acuerdo con los raquíticos costos que paga infonavit, prefiero dedicarme a valuación judicial, bancaria, privada y fiscal... Tan simple. Puedes denunciar al perito que no respetó las reglas que el mismo aceptó al darse de alta en infonavit, no se vale aceptar las reglas y luego violentarlas. Si no fuera un avalúo de crédito infonavit seguramente no llega ni a los 5 mil pesos y te lo están cobrando en mas del doble. Pero si es de infonavit ese avalúo no llega ni a los 1,500 PESOS. SI ES DE INFONAVIT TE RECOMIENDO DENUNCIAR AL PERITO, ESE PERITO ACEPTÓ ESE TABULADOR Y DEBE RESPETARLO
@cocovillalobos5089
@cocovillalobos5089 6 месяцев назад
El croquis que precio tiene
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CRÉDITOS INFONAVIT Y SUS CAMBIOS
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Pasos para COMPRAR CASA CON CRÉDITO INFONAVIT🏠
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