#04 Siedlisko czy zabudowa zagrodowa? - czym są i z czym to się je :) 

Dziękuje za film. Dużo zdrowia

chyba już trzeci raz oglądam ale łapkę w górę da się tylko raz kliknąć ;)

dzieki za to ze dzielisz sie informacjami jakie sam zdobywasz. szacun!!!

Dziękuję ci bardzo za ten film bardzo mi pomogłeś

Super robisz i cudowny jesteś ze realuzujesz to marzenie dla najbliższych

Wiele ludzi ma takie marzenie! Dzięki!

Bardzo cenne nagranie. Dużo szczegółów i porad na ten temat można znaleźć w książce poradniku "Bezpieczny zakup gruntu".

Super film. Rozwiał moje wszelkie niepewności. Masz przy okazji fajny styl opowiadania. Pozdrawiam

Trafiłem przypadkiem ale wiem, że przypadków nie ma. Jestem w dużo lepszej sytuacji. Dzięki za ten materiał. Lecę poszperać po innych filmach., ciekawie opowiadasz i do tego konkretnie, rzeczowo podpierając się przepisami. Łapa w górę i leci subik :)

Like jest, sub jest, został komentarz:)

Lubie to👍Dzieki

Dzięki wielkie za cenne informacje. Jestem właśnie na etapie szukania swojego miejsca i byłam przekonana, że lepiej szukać właśnie siedliskowej. Chociaż ja planuję tylko dom na zgłoszenie do 35 m. Drążę temat, ale w gminach dostaję sprzeczne informacje na ten temat. Pozdrawiam 😁

Witam Super materiał leci łapka w górę dzięki że dzielisz się wiedzą mogę napisać maila okazuje się że popłynąłem na działce RM z planem zagospodarowania terenu zabudowa zagrodowa

👍

Bardzo wartosciowe nagranie! Rozumiem ze dzialke rolna objeta w MPZP jako rolna odradzasz bo jedyna droga na budowe w takiej dzialce jest czekanie na zmiane MPZP?

Właśnie zastanawiam się nad zakupem działki rolnej, o której wiem, że nie dostała warunków zabudowy ze względu na konieczność odrolnienia. Grunty RIIIa i RIIIb. Z ciekawością obejrzę Twój film na temat odralniania

Świetny odcinek :) ja też mam marzenie kupiłem działkę 11km od morza z drogą służebną wpisaną do aktu notarialnego. ale póki co puste pole tylko od mojej działki zaczyna się las, którego mam 3700mkw. ale póki co nie składam żadnych papierów o budowę czekam aż ktoś się bliżej pobuduje. Gmina ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ale do działek leżących do drogi służebnej a moja działka to grunty rolne nieużytki :) Oglądając Twoje filmy będzie łatwiej

Zostawiam łapkę i suba. Dzięki za materiał. Właśnie kupuje 0.5h z wydanymi WZ na zabudowę zagrodową. Jutro jadę do gminy dopytać jaka jest szansa na zmianę WZ na budynek rekreacji indywidualnej. Chcę postawić domek letniskiwy do 35m. Ciekaw jestem czy jest szansa. Działka IIIb

Wszędzie jest mowa o rolniku a co z osobami po kursach ogrodniczych? Tacy ludzie mogą kupować większa od 1 ha działkę?

Czesc, widzę ze bardzo znasz się w temacie. Od miesiąca poszukuje działki w przedziale 3-9tys m2, naczytałem się już setki stron. Niestety nie posiadam wykształcenia rolniczego(technik informatyk) na działce która kupię chciałbym postawić dom mieszkalny, na pewno kurnik, myślimy tez o stodole jakiś krowach etc. Co byś polecił w takiej sytuacji? Z góry dzięki :D

Dzień dobry. Mam na oku działkę siedliskową. Ma ponad 3000m2. Nie jestem rolnikiem, nic z tych rzeczy niestety. Mieszczuch, inna gmina. W planie zagospodarowania przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową/wiejską i agroturystyczna. Rozumiem, ze kij bombki strzelił? 😅 Dziękuję

A czy jeżeli działka jest uznawana jako grunt rolny z zapisem w planie miejscowym "Funkcja wiodąca terenu: grunty rolne; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: wykorzystywanie terenu do celów związanych z produkcją rolniczą z wykluczeniem lokalizacji zabudowy zagrodowej, obiektów hodowlanych oraz innych obiektów związanych z produkcją rolniczą". W takim razie jest w ogóle szansa przekształcić działkę w siedliskową lub zagrodową? Już tam pomijam wielkości średniego gospodarstwa itd.

Cześć, Mógłbyś podać mi swojego maila ? Mam kilka pytań odnośnie tematu zabudowy zagrodowej :)

Pytanko które może już padło kiedyś :) czy ma zatem sens zrobić kurs na rolnika, są takie online w cenie poniżej 2000zł więc niedrogo. (Rolnik 613003)

Co do zabudowy zagrodowej nie do końca prawda . Powierzchnia jaką powinien mieć rolnik zależy od gminy w której się znajduje . Tez jestem z małopolski i sprawdzając ten tema miesiąc temu usłyszałem że powinienem mieć 2,5 h ziemi a te kryteria które ty pokazałeś to średnia na województwo .

Cześć, mieszkam w mieście i chcę kupić ziemię rolną a nie jestem rolnikiem. Znalazłem ogłoszenie o powierzchni 0,97 ha pytałem w gminie o warunki zabudowy i otrzymałem informację że zabudowa zagrodnicza czy będę mógł wybudować na niej dom ?

Tam myslalem ze cos jest nie halo z ta dzialka siedliskowa. Np. mam 30 arow ziemi za domem rodzinnym. Chcialbym w przyszlosci wybudowac tam dom. Grunt oznaczony jako PsIV/PsV. W mpzp oznaczone jako tereny lak i pastwisk. W urzedzie uslyszalem ze nie moge tam nic postawic... Chyba ze wydzierzawie jeszcze 0,70ha. Bede mial wtedy okolo 1 hektara i bede mogl wybidowac cos jako siedlisko. xD To juz nie wiem jak to jest.

Nie było "kupa śmiechu" 😢

To jest częsty problem i oszustwo wszelkich pośredników i sprzedawców indywidualnych, w tym często rolników. Po pierwsze - ziemię może kupić tylko rolnik Po drugie - WZ jest wymagane i dostanie je tylko ktoś z kwalifikacjami rolniczymi i oprócz tego jest rolnikiem indywidualnym (jest olbrzymia różnica między rolnikiem a rolnikiem indywidualnym) Po trzecie - pozwolenie na budowę dostaniesz tylko wtedy gdy spełniasz warunki: - jesteś rolnikiem induywidualnym - masz w posiadaniu (własność lub dzierżawa) łącznie co najmniej tyle gruntów, ile wynosi średnia wielkość gospodarstwa w gminie. Zabudowa zagrodowa to to samo co zabudowa siedliskowa, w prawie nie istnieje pojęcie siedliska, jest to zabudowa zagrodowa. Nie jest prawdą, że jak się ma większą ilość ziemi to można budować dom bez WZ i pozwolenia. Trzeba na to pozwolenie i potrzebny jest wniosek a ta średnia wielkość gospodarstwa jest w ogóle warunkiem uzyskania WZ i pozwolenia. To co można budować bez WZ i pozwolenia to dowolne budynki gospodarcze bez budynku mieszkalnego, bo na budynki do 150m2 nie potrzeba nawet zgłoszenia (w roku 2024) A teraz najlepsze. W wielu gminach nie zwracają uwagi na przepisy, zwłaszcza tam, gdzie gminy się wyludniają i wydają WZ i pozwolenie bez spełnienia warunków średniej wielkości gospodarstwa.