10 błędów pierwszego mieszkania na wynajem. 

Bardzo fajny film, w bardzo przystępny sposób przekazane wskazówki. Serdecznie Cię pozdrawiam!

Właśnie mieszkam w mieszkaniu, którego jestem wynajmujacym i widzę mnóstwo braków. Przymierzam się do upgrade’u, żeby najemncom żyło się przyjemniej. Przede wszystkom zwrócilam uwagę na słabe wyposażenie kuchni (naczynia i akcesoria do gotowania).

Bardzo pomocny film. W moim mieszkaniu denerwuję mnie materiał ścian, ciągle słyszę współlokatorów

Przydatny film, akurat w temacie :)

Dziękuję za informację pozdrawiam

"Porady prawne , notarialne i finansowe ? Nie tu" - a to jest najważniejsze komu wynajmujesz. Porady użyteczne bo wyższy standard to wyższa cena (w normalnych warunkach część mieszkań opłacałoby się puścić taniej bez remontowania co 3 lata - ale to nie w naszych warunkach , bo takie mieszkanie przyciągnie niewypłacalną patologię, która przestanie płacić i co najgorsze nie będzie się jej można pozbyć latami (na przykład kilkanaście lat !) a w tym czasie ich utrzymywać! Brawo Polska. Najważniejsze to wynajem na pokoje (możliwość dokwaterowane odpowiedniego towarzystwa jak nie płacą), weryfikacja najemcy ale uwaga na pułapkę najmu okazjonalnego u notariusza. Gwarant co obiecuje że weźmie pod dach może się wycofać w każdej chwili a wtedy oczekiwanie na sąd, komornika i mieszkanie socjalne z gminy... czyli kilka-kilkanaście lat jak osoba z grupy chronionej ( 65+, dzieci, bezrobotny, baba w ciąży). Bezrobotnym (pracującym na czarno) może zostać każdy. Podobno są firmy co oferują adresy do eksmisji a profesjonaliści dają swoje adresy w zapadłych dziurach. Podobno jeszcze nikt nie próbował skorzystać...

Bardzo dziękuję. Super. Mój blad: biale fugi w kuchni. Ratunku!

dobre, praktyczne komentarze, chociaż w przypadku szczotki wc to jednak pani sprzątająca i domestos robi swoją robotę również na białym włosiu

Bardzo przydatne porady

Haczyki .... zrobiłem ich za mało...najemca sam sobie kupił najtańsze dziadostwo i zamocował po swojemu niszcząc drzwi od łazienki. Później wmawiał mi że tak już było. Co do błędów dorzucił bym jeszcze brak odkurzacza, zmiotki i wiadra z mopem - finał będzie taki że najemca nie będzie sprzątał.

Super praktyczna wiedza! Skąd można więcej nauczyć się na ten temat?

Coś czego ja bardzo nie lubię to te paskudne drzwi z szybą. Najgorzej jak są jeszcze białe. Choćby mieszkanie było idealne, to nacisnę krzyżyk prędzej niż minie 5 sekund. Teraz widzę dużo pralek w kuchni - perspektywa aby moje pranie pachniało obiadem... jest średnia

Cenne wskazowki.

Film był możliwy do obejrzenia dopiero po zwiększeniu prędkości odtwarzania o 50%.

Ludzie, którym trzeba tłumaczyć takie rzeczy, naprawdę nie powinni brać się za wynajem. Dla ich własnego dobra :)

Jak kupujesz garnitur to wieszak dostajesz wraz z garniturem i tak samo jest z inną częścią garderoby co wymaga wieszaka .Powinieneś wieszaki mieć a nie ich wyrzucić po zakupie ubrań .W innych przypadkach wieszaki sobie kup. Koniec, kropka.

Git.

Idealnie jak są jakieś większe aktywa i można inwestować. Ja zaryzykowałam - zaczęłam od małej nieruchomości, dziś mam ich sporo i wynajmuję. Przy współpracy z zarządzającym nieruchomościami Polzen, biznes kwitnie

Nie zrozumiałem w końcu z tym zlewem, szary, ale z jakiego materiału?

Mieszkając od 8 pat za granicą, przyzwyczaiłem się do tego, że mieszkania są wynajmowane BEZ mebli. Meble najemca wnosi swoje. Jak je zniszczy to jego problem. W niemczech w większości mieszkań, nie ma nawet kuchni. A jeśli jest, to trzeba ją "odkupic" od poprzedniego najmcy.

Ważny jest kolor podłogi, lodówka, pralka. Ma pan dużo racji, zwłaszcza jeśli chodzi o ten zlew i wieszaczki. Kafelki w kuchni nie mogą być białe!

Mam pytanie Co z pościelą na podwójnym łóżku , jedną duża kołdra czy dwie mniejsze????

Na wynajem to stare graty modna wstawic

a podlogi?

Mnostwo dobrych porad ale lodowka tylko w zabudowie - wcale nie jest za mala. Do tego wolnostojaca wyglada baaadrdzo kiepsko