@@dansilvacompraplanejadaa unilar consorcio e uma boa?
9 месяцев назад
Esqueceu de falar que esses apps de bagar boleto com cartão de credito te cobram 5,99%. Então pela a sua parcela de R$1000 vira uma parcela de R$1059,90 (somando quase uma parcela a mais por ano) Nenhum ponto de cartão vale isso! Vc gasta +720 por ano pra ganhar a quantidade de pontos (12.720 pontos) que poderia comprar com R$250?
O meu consórcio no começo contemplava com 60% , hoje o pessoal tá tirando com 45% , sendo que 25% pode ser embutido, então o lance real seria 20% da carta.
Estou num consórcio Porto há 2/6 anos, é muuuuito difícil ser contemplado por sorteio
9 месяцев назад
Sorteio é sorte. Num consorcio de 6 anos no primeiro mês tua chance é 1/72 (1,38% de chance). Cada mes que passa tua chance aumenta. Digamos que vc estava no mês 22 então tuas chances são 1/50(numero de parcelas restantes) , ou seja 2% de chance de ser sorteado. TODO consórcio vai ter o cara que é sorteado no ULTIMO e vc deve começar o consorcio pensando que esse cara pode ser vc!
Já é a terceira vez que sou contemplado num consórcio, os dois primeiros eu optei pelo dinheiro agora eu estou pegando um carro Peugeot 208 Style 200 turbo 2024 um sonho realizado graças ao consórcio eu vejo muita gente criticando consórcio na internet falando que é furada vai sonhando😅
Bom dia irmão, preciso de uma ajuda sua como especialista. Foi apresentado para mim um consórcio de 1 milhão, com taxa administrativa de 15%, pagamento em 200 parcelas, isso fica 5750 por mês sem juros. A dúvida: se eu pegar essa contemplação logo no início e deixar esse 1 m aplicado vai render uns 8 mil por mês no CDI, sendo assim eu pagaria o consórcio com a aplicação e sobraria quase 3 mil de lucro pra mim? Se eu fizer isso com 10 cartas teria quase 30 mil de rendimentos? Seria isso mesmo?
Se vc for contemplado nõ tem como "sacar" esse valor e investir pra render no CDI, vc terá uma carta, como se fosse um cheque, o que tem que saber é se a empresa que comprou o consórcio aplica esse valor e qual o indexador.
Olá Dan, bom dia, Estou precisando tirar uma dúvida com vc, pois tenho acompanhado seus videos, alguns até antigos, porém gostaria de saber se existe alguma margem de lucro, quando vendemos uma cota de consorcio contemplada por lance? Caso sim, favor informar: - Qual o consorcio entrar; - Qual a melhor faixa de valor e público para esta operação; OBS: Não tenho interesse no Bem, e sim negociar a carta de crédito.
Essa opção de acumular cotas para investimentos e bem interessante, voce indicaria cotas imobiliária ou de autos , por estes valores que mencionou , quais são mais fáceis de vender quando contemplado ? Obrigado
Eu tenho um contato seguro, consegue geralmente em representações, há clientes contemplando que não conseguem faturar e simplesmente desiste então a representação passa para frente. Mas ainda assim aconselho você fechar uma carta do zero para que não acabe levando um golpe de um vendedor de má fé
seria isso? Investir 500 mil em renda fixa atualmente daria 5 mil por mês em vários investimentos. Por outro lado comprar 2 cartas de consórcio de 500 mil cada, deixar a grande aplicada e ficar dando lances de 250 mil até ser contemplado eu compraria um imóvel de 1 milhão e alugaria por 4500 o preço das parcelas pra elas se pagarem. Por outro lado além de ganhar os 4500 mensais reajustáveis eu ganharia a inflação média do imóvel em 1 ano (5%) em torno de 50 mil anuais em 12 parcelas mensal de 4.166. Somando 4500+ 4166 eu teria um acrescimento patrimonial mensal de 8666, seria isso ???
Seria bem melhor vc comprar 1 terreno por 100k e gastar 400k pra construção de um casa em um bom bairro, depois venderia por 750k, sairia ganhando 250k que é 50% de lucro surreal de bom
@@dansilvacompraplanejada explica melhor por gentileza, supondo que voce fez um consórcio de 80 mil, pagou 40 mil e foi contemplado, entao voce tem que recuperar os 40 mil que pagou e ainda pode ganhar 1.000% a mais ?
Muitas estrategias ai, é baseado o resultado se vc tiver um pouco de sorte. Tenho muitas cartas e o mundo real não e tão facil assim. Geralmente é muito dificil a contemplação, mesmo dando lances altos (50%, 60%), ou tem que pagar muitas e muitas parcelas pra fica mais facil. Concordo que tem que entender muito, e mesmo assim ter um pouco de sorte. Pode ter ganhos em uma, mas em outras não. Na média nao é tão facil assim não, pq demora muito e muito contemplar, quando vc ja pagou muito na verdade. No mundo real e bem mais difícil que na teoria, que imagina uma situação ideal pra contemplação e tals. No mundo real nao acontece esse situação ideal na maior parte das vezes.
Nao vejo vantagem nenhuma ser contemplado no final. Pois o reajuste é somente pelo INCC, que é praticamente a inflação. Mas ai tem a taxa de administração de uns15- 20% que seja. No fim vc só pegaria o seu dinheiro corrigido pela inflação, mas teria pago a taxa de administração pra empresa do consorcio. Enfim seria como vc tivesse pegando 80% do seu dinheiro corrigido pela inflação e perderia 20%. Por favor nao entendi qual a lógica, pq nao vejo. Pois o que eu tenho na minha cabeça só é vantagem se for contemplado até uns 30% de pagamento. No final so vejo dinheiro parado corrigido pela inflação e pagando a taxa de administração. Me explica, que realmente nao entendi essa.
Onde se negocia as cartas contempladas ? Existe algum lugar ou grupo ?
9 месяцев назад
Normalmente com as administradoras do consorcio. Brabo que eles metem a mão demais. Chegam a pedir 40% do valor da carta, sendo que esses 40% são um valor morto, não abate da divida da carta, vão tudo pra administradora e pro dono da carta contemplada.
Boa noite Dam e a todos,em relação fazer varias cartas tenho uma dúvida, se eu fazer mais de uma carta em questão da taxa de administração não vai dobrar exemplo se a taxa é 20%e eu fiz duas cartas não pagaria a taxa dobrado?
Se tu vai fazer uma carta de 100 mil. A taxa de 20% vai dar 20 mil. Se tu fizer duas de 50 mil, vai pagar os mesmos 20% em cada carta. Ou seja, 10 mil de cada uma que vai dar os mesmos 20 mil da carta única de 100 mil.
A administradora que você faz propaganda perdeu 1 cliente faz tanta pergunta que acabei desistindo como se eu nunca tivesse visto um consórcio e queria era saber do meu bolso não deu nem o valor da parcela da carta que pedi muita enrolação
Entendo Mateus, porém também discordo. Consórcio não ter margem de erro, desconfie sim de empresas que tratam seu dinheiro de qualquer forma. Negociando centenas de reais de qualquer forma pelo WhatsApp, enviando tabelas e produtos prontos. Qualquer projeto de crédito requer uma responsabilidade enorme, então as perguntas e entendimento do seu perfil de investimento e objetivos é fundamental. Se você quer comprar de qualquer jeito , pode ter o resultado entregue de qualquer jeito também. Fique esperto
O melhor consórcio entre os 3 que eu fiz foi o porto seguro quando fui contemplado eles não pediram comprovante de renda e foi bem rápido eu pegar o bens
Meu Deus ! Quanta Baboseiras !! Quer dizer que se o cara faz um consórcio de uma carta de 100k onde ele vai pagar uns 115 k com a taxa adm , negocia com vendedor e o carro sai por 95k, aí o carro sai para ele no final por 110k( com os 5k de desconto do vendedor ) quem vai pagar 110k neste carro depois ? se na loja loja sai por 95. onde ter lucro ?
Até onde eu entendi, você vai negociar com o vendedor o carro por 90 mil, porém ele vai anunciar o valor de 100 mil para receber toda a carta, aí o vendedor te repassa esses 10 mil de diferença. Mas se você quer lucrar de verdade com carros sugiro você procurar uma casa de leilão e comprar os veículos até 50% abaixo da FIPE, fazer reparos e revender. Outra opção seria você participar de grupos de repasse de carros onde é menos burocrático pois você não precisa lidar com sinistro e outros trâmites, geralmente com um polimento e higienização você resolve, porém aqui a margem de lucro é bem menor chegando até 20%.
