12 years expropriation of the property will be the legal owner of the occupier ? Adverse possession 

এ আবার কি আজব আইন!যার আসল জমি তিনিই বঞ্চিত হবেন ।তাহলে এক্ষেত্রে মানুষের উপকার করাই তো বৃথা ।

অসংখ্য ধন্যবাদ আপনাকে।

12 বছর বা বেশি সময় ধরে কোনো জায়গায় কেউ বাড়ি করে বসবাস করে থাকে তাহলে সে কিভাবে নিজের নামে রেকর্ড করবে তার নিয়ম বলে দিলে অনেকের উপকার হয়।

Thanku

Good advice

Thank you dada🙏🙏🙏

ভাই রিট পিটিশন নিয়ে বিস্থারিত একটি ভিডিও দেন। এবং কিভাবে তাড়াতাড়ি সমাধান করা যায়?

আমার বাবা একজনের কাছে কৃষিজমি বন্দক দিয়েছিলেন 12 বছর পার হয়ে গেছে। এক্ষেত্রে কি হবে?প্লিজ একটু বলুন🙏

আজব আইন।

Land tax ta ke debe? Peculiar law

আমার বাবার নামে একটা দোকান ঘর ছিল,বিল বাবার নামে দিত।বাবা মারা যাওয়ার পর আমি দোকান টা চালাতাম, ভাড়া আমি দিতাম, বিলে মৃত বাবার নামে ই দিত।development র সময় আমার সাথে sale agreement হয়। কিন্তু position দিতে অস্বীকার করে, অনেক থানা পুলিশ, কেস করার পর অন্য একটা দোকান দেবার জন্য্ আবার agreement হয় এবং তার বিনিময়ে 70% টাকাও আমি payment করি,এখন balance টাকা চাইছে, কিন্তু registery করতে চাইছে না। দোকান position আমার কাছেই আছে, আমি বললাম registery কোরে দাও আর balance টাকা নিয়ে নাও।landlord আমার নামে registery কোরছে না। এখন আমার কি করনিয়।যদি একটু জানান খুবই উপকৃত হব। ভিষন চিন্তায় আছি।

বাবা মায়ের নামে জমি । unsettled অবস্থায় মারা যাওয়ার পর ছেলে ও বিবাহিত মেয়েদের সমান অধিকার আছে । এই আইনের কি কোন ব্যতিক্রম নেই ?

12 year r besi somoy dhore dokhol krito sompotti....kivabe dokholdar nijer name e recrod korbe...ektu janaben please

আগে সরকারি আইন অনুযায়ী জমি দখল দেখে ক্রয় করেছে এবং নামজারি করেছে। উনিত সৎ লোক টাকা দিয়ে কিনেছে উনার কি হবে

সরকার অধিকৃত জমি ফেরত পাওয়ার কোন উপায় আছে জানালে উপকৃত হব ধন্যবাদ

দাদা আমার একটি পুকুরে অংশ আছে কিন্তু প্রাপ্ত অধিকার থেকে বঞ্চিত সেক্ষেত্রে করনীয় কি? আমি কি 144 করতে পারবো?

আমার ঠাকুমা শাশুড়ির বাড়িতে ঘরজামাই আছি দীর্ঘ ১৮ বছর, ঠাকুমা শাশুড়ির দুই ছেলে, এক ছেলে আমার শশুর মারাগেছেন, আমি, স্ত্রী, শাশুড়ি এবং ছেলে নিয়ে থাকি ১৮ বছর ধরে, ঠাকুমা শাশুড়ির অপর ছেলে অন্য জেলায় থাকে, আমি কি দখল দারি সত্ত্বে দলিল করে নিতে পারি জারশশুর এর কাছ থেকে? 🙏

Document thaka sotteo jara bichar paina,sei oporadhay jara help koray,tader sasti hoina kyano?

জায়গা দখল করে ঘর করলে, ঘর কী ভাঙা যায় ?

স্যার,৩৫ বছর আগের আমার বাবার কেনা জমি, কিন্তু কোনো কারনে রেজিষ্ট্রী হয়নী, এখোন ঐ জমির মালিক ঐ জমির জন্য দাবি করছে আমার বাবা এখো মৃতো তাই, কিন্তু কোনো অভিযোগ নেই, তো এখোন কি আমাকে এই জমি ছাড়তে হবে, সেখানে আমার বাবা বাড়ি কোরেছে ৩০ বছর আগে,, একটু জানাবেন 🙏🙏🙏

দাদা আমার দাগে কোনো একজন ব্যাক্তির নাম এ পাত্তা(patta) আছে ,তার নাম জানবো কি করে ?

ভাই আমার দাদার চাচাতো ভাই ১২ বছরের বেশি সময় ধরে দখল করে আছে । আমি ওনার ওয়ারিশ গনের বিরুদ্ধে মামলা করেছি।এ মামলার রায় কি ওনাদের পক্ষে যাবে ?

No rule for 12 years

কিন্তু মহাশয় বার বছর পরে কোনো উপায় আছে কি ?

বাবার সম্পত্তি ভুল বসত লিখে দিয়েছি বা লিখিয়ে নিয়েছে সেই ক্ষেত্রে কি হবে ? আমি কি ফিরে পাবো কোটকেশ করে ?

One occupied by more then 12 years by an invalid deed jal dalil

Sir amar bari coochbehar ghoksadinga thanar basinda Amar thakurda mara jabar por কাকুরা 7 eakor জমি ভোখ doakhol korche amar babake পতারিত korche ওয়ারিশ cas korar por amar babar খতিয়ান হয়েছে but Kakura জমিতে নামতে দিচ্ছে না এখন kikorbo প্লিজ eaktu হেল্প করুন sir

এই আইন ব্যক্তিগত সম্পত্তি /রাজ্য সরকারের সম্পত্তি /কেন্দ্রীয় সরকারের সম্পত্তি /রাজ্য বা কেন্দ্রীয় অধিগ্রহণ কোন কোম্পানীর জমি যদি কেহ দখল করে থাকেন তবে এই আইন চলবে।

আমি অমলেন্দু নস্কর একটা জমি দীর্ঘ আঠাশ বছর ধরে চাষ করছি কিন্তু আমি ষোলো বছর হোলো সরকারি চাকুরী করছি জমি এখনো চাষ করছি। ঐ জমি আমার নামে করার জন্য আমি লিমিটেশন এক্ট এ দেওয়ানি কোর্টে কেস করেছি। জমিটি ওয়ারিস সূত্রে নয়। জমিটি যাদের নামে তারা কি আমার থেকে ফিরিয়ে নিতে পারবে?

আমি rent এ 27 বছর আছি এই নিয়ম কি কার্যকর হবে ?

Jomi chash korteche onek bochor dhore...kono paper work lagbe??

Ami amar jatar jayga amar kacha 14 sal dhora acha ami chas bas kori ota ki amar jayga hota para

আমি যার থেকে জমি কিনেছি ,ফিট দলিলে তার নাম ও পিতার নাম আছে ,কিন্ত কম্পিউটার হওয়ার পর , জমির মালিকের পদবি নেই ও পিতা অগ্যেতো । B.LR.O আমাকে বলছে কিছু করা যাবে না। উপায় বলে দিন, আমার বয়স 64,

Upnar number ta ektu pawa jabe bises dorkar niye kotha bolar chilo...pls

বর্তমানে আমার বাবা মারা গেছে, আমার বাবার সাত কাঠা জমি আছে, আমরা তিন ভাই এবং মা, আমি সেপারেট। যেহেতু মা বেঁচে আছে আমাকে ওই জমি ভাগ দেয়নি, কিন্তু সেপারেট হওয়ার আগে পার্টির মাধ্যমে, একটি স্ট্যাম্প পেপারে লেখা হয়েছে যে, মা যতদিন বেঁচে থাকবে ওই জমি তার দখলে থাকবে। আর মায়ের অবর্তমানে এই জমিটা তিন ভাগে ভাগ করা হবে। এটা কি পড়ে আমি তিন ভাগের এক অংশ পাবো? অবশ্যই জানাবেন।

তিন জন অ্ংশি দার দুই জন ধান করেছে সরকারি ইস্কুলকে বত্ মান রেকড পুরোটা ইস্কুলের নামে রেকড ফেরত হয়ার উপায় কি

20 বছর আগে জমি কেনা হয়েছ,রেকর্ড ও নিজের নামে হয়েছ,এখন জমির সেকেন্ড মালিক বলছ আমাদের কোনো সই নাই আমরা জানি না জমি ত বিক্রি হয়ে গেছ তাই জর পূর্বক দখল করেছ সেখানে কি করা উচিৎ

12 বছর সময়সীমা নির্ণয় হবে কিভাবে?

স্যার আমার দাদুর বাবারা দুই ভাই ছিল পৌত্তিক সম্পত্তি দাদুর বাবারা মৌখিক ভাগ করে ছিলো কোনো পার্টিশন কোরে যায় নি। সম্পত্তি গুলো দাদুর চাচাতো ভাইয়ের ছেলে মেয়েরা দখল করে খাচ্ছে কিভাবে ওই জমি উদ্ধার করা যাবে জানালে উপকৃত হব ❤️

বার বার একটা বিশেষ বাদ যাচ্ছে সেটা হলো "দখলকারীর মৃত্যু হলে সেওকি উত্তরাধিকারী সূত্র অধিকার পাবে, এই বিষয়ে আলোকপাত করিয়া বাধিত করিবেন কারণ বর্তমানে এটাই গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, পিতামহের জমির দখলকারী বর্তমানে জীবিত থাকা অনিশ্চিত,ধন্যবাদ।

যদি কাউকে ভাড়া দেওয়া থাকে সেক্ষেত্রে কি হবে যদি ভাড়াটিয়া 12 বছর থেকে যান । তাহলে ভাড়াটিয়ার জন্য কি পদক্ষেপ নিতে হবে??

যে ১২ বছর দখল করে আছে সে কিভাবে প্রমাণ করবে. জমির মালিক এখন নটিশ করে বলবে যে ৬ মাস দখল করে আছে.

পাট্টা আছে অন্য কারো নামে আমরা সেই জায়গা দখল করে আছি ।সে কি নিয়ে নিতে পারে। ৫০ বছর ধরে বসে আছি আমরা

আমার বাবার নামে বর্গা রেকর্ড আমি রায়ত আমি কি বর্গা রেকর্ড কাটাতে পারি যদি পারি তাহলে কিভাবে

DADA APONER SANGHA EKTU DARKAR I KOTHA BOLBER CHILO AMR ,JODI APNI EKTU APONER PHONE NO...TA DITAN AMAKA INBOX A

নমস্কার দাদা ,আমার‌ বাবার ঘর সহ জায়গা কিনেছিলেন 1965 সালে‌‌‌‌ ।বি়ত্রুেতার মৃত্যুর পর‌ বিত্রুেতার 6পুত্র বাবার কেনা ঘর সহ জায়গা জোর করে দখল নেন ।যা এখোনো তাদের দখলেই আছে ।বাবা ভীতু ছিলেন বলে কোনো প্রতিবাদ করেন নি ।আমার এখোন পসনো হচ্ছে যে বরতমানে বিত্রুেতার 6পু়ত্রর মধদে 3ভাই বা পুত্র এখোন ঐখানে থাকেন না ।তাই বলছি কি যারা আমাদের কেনা ঘরে থাকেন না বাইরে কোথাও থাকেন ও কোনোদিনও আসেন না অথচ পরচায় জোর দং লেখা আছে ওনাদের নামের পাশে এবং ওনাদের ভাগ অননো ভাইরা দখল করে আছেন ,যারা থাকেনা তাদের অংশ কি আদালতে মামলা করে ফেরৎ পাওয়া যেতে পারে তা দয়া করে জানাবেন?

দাদা আমার কিছু প্রশ্ন আছে

তাহলে আদালতে মামলা সাইট বসর রাখে কেন তাহলে বারো বসরের আগে সমাদান দিলোনা কেন আপনার এক এক সময় এক এক কতা কন

Eta ki blood relation Khatre projojjo

আমার নাম মফিজুর রহমান, সুনাাম নন্জ আমি ২০১১সালে জমি খরিদ করেছি। আমি যার কাছ থেকে ক্রয় করেছি তার বাবার নামে এস,এ রেকড তার নামে আর,এস রেকড তার পর ২০১১কিনে আমি আমার নামে নাম জারি করে ছি। ১৯৭৮বংলা হইতে ২০২৮এবং২৯বাংলা অন লাইনে খাজনা দিয়েছি। জমি অন্য লোকে জোর করে দখল করে আছে।তার কোন কাগজ নেই জমি ছারার কথা বললে মারামারি করতে আসে। এমন অবস্্হায় কি করতে পারি।

দাদা নমস্কার। আমরা ৩ ভাই, ২ ভাই ১৯৭০ এর আগে ভারতবাসী হয়। ওখানে সরকারী চাকুরী করে এখন অবসরে। এদেশে তাদের কোন ইউনিয়ন পর্য্যায়ে নাগরিকত্বের রেকর্ড নেই। বাবা এদেশে ১৯৭৮এ মারা যায়। আমি একমাত্র ওয়ারিশ মর্মে ১৯৮০ সালে চেয়ারম্যান সার্টিফিকেট দেন। পিতার নামে এক খতিয়ান জমির নামজারী করতে গেলে ঐ ২ ভাইসহ ৩ জনের ওয়ারিশান সনদ দেয়। মন্তব্য কলামে ঐ দু'জনের পাশে ভারতবাসী উল্লেখ করে। খাজনা দিতে ভূমি অফিসে গেলে ওরা তিন ভাগের এক অংশের খাজনা নিবে। নামজারী করলেও নাকি এক অংশ হবে বাকী দু'অংশ হবেনা। অর্পিত সম্পত্তি করারও কোন সুযোগ নেই। যদি সরকারের দখলে নিতে পারে। তাই দুঃচিন্তায় আছি। দাদা প্রতিকার কি, পরবর্তী করনীয় জানালে উপকৃত হব। ০১৮৩২ ৮৭২৬৬৩। সুপরামর্শ দিবেন আশারাখি।আপনার ফোন নম্বর দিলে যোগাযোগ করতে চাই।

বারো বছরের বেশি বসবাস করছি এটা কি ভাবে প্রমাণ করবো

দাদা কেমন আছেন আমার বাড়ি বাংলাদেশের আমার একটা জমিন ১৯৬৮ সালে জমিনের টাকা লেনদেন হয়েছে সাদা কাগজে লেখা আছে হটাৎ লোকটা ১৯৬৯ সালে মারা জাই ১৯৭১ সাল থেকে বসত-ভিটা এখন করনীয় কি একটু বেশি

Phone no diben?

Apnar sathe kotha bola jabe ekta case related

পিতার কাছ থেকে জমির দানপত্র যদি সাত বছর আগে পাই, আর সেই জমির দখল করতে গিয়ে, দেখি তার অংশবিশেষ অন্য কোনো লোক দখল করে নিয়েছে, তাহলে সেই জমির মালিকানা দাবি করা যায়?

Dada,আপনার ph no ta deben?আপনার সাথে darker আছে.

দাদা আপনাকে অনেক দিন ধরে বলছি আপনার হোয়াটসঅ্যাপ নাম্বার টা দেও প্লিজ

Dada apner pH. No.

Ph. No. Diben

Apnar phone number & office address.

চার আপনার ফোন নাম্বার দয়া করে দিবেন

Sir apnar number ta den

আমি আপনার ফোন no নিতে চাই দিলে খুব ভালো হয়

আপনার নাম্বার দিন

Apnar ph no

টিক বলেছে পাটিসেন সুট মামলা হবে