"Вышли из этого возраста". Смешно. У меня рядом с домом детская спортивная школа с большим футбольным полем, каждую среду к 19 часам подкатывают недешевые машинки и мужики 40+ гоняют два часа мяч по полю. Как говорится, спорту все возрасты покорны.
Ребята, я сама риэлтор, поэтому хочу дать совет - смотрите сначала на локацию, транспортную доступность до центра и других районов, инфраструктуру, школы, садики, магазины, торговые центры, остановки и вообще на ликвидность квартиры. Ремонты, кухню и технику вы всегда сможете со временем поменять, а всё остальное нет. Не спешите, изучите рынок. Сейчас недвижимость стоит и скорее всего цены будут падать. Собственники, кто хочет продать уступают хорошо. Уже сейчас начинается хорошее время для покупки, а дальше ещё лучше будет. У вас наличка и вы можете диктовать свои условия и хорошо снизить цену! Привет из Ростова-на-Дону! Удачи вам!
Глобально вы все очень правльно написали, так и есть. Толькь про то, что цены будут падать, не совсем согласна. Мы мониторим цены последние пять лет, да, на отдельные объекты скидывают. Бывают застои. Но глобально тенденция только вверх. Ни помню такого, чтобы в городах, например, на протяжении года падали цены на квартиры. Помониторить пару месяцев можно, но ждать попутного ветра по году точно не стоит. Дешевле, чем сегодня не будет. А условные 200-300 тысяч скидки-переплаты в масштах цены на квартиру это мелочь.
@@elkagreenspiral Да, я с вами согласна, но это было. Была доступная ипотека, низкие ставки. 80% покупателей это ипотечники, а сейчас процент по ипотеке подняли в разы, не все это могут потянуть. И с 1 июля закрывают ипотеку с господдержкой под 8%🤷♀️ Увы покупательская способность снизится.
@@smallbugsyэй умник :)) а сколько заимствованных слов в используется русском языке ? Например вот эти алгебра, амуниция, ассамблея, оптика, глобус, апоплексия, лак, компас, крейсер, порт, корпус, армия, капитан, генерал, дезертир, кавалерия, контора, акт, аренда, тариф и многие другие.
Ребята зря вы "шарахаетесь" )) от домов советской постройки, а сталинки вообще переживут все новостройки лет на сто. Просто надо смотреть район что б подходил для ваши желания
Домики советские неплохие. Да благоустройство страдает . Деревья хорошо растут! Насчет нападений конечно везде такие истории ходят, обрастают но это как и в любой стране, любом городе.
Я бы на новом месте не спешила покупать квартиру, пусть деньги лежат в банке, а проценты использовать под аренду квартиры ,хотя бы на пол года ,тогда вы будете знать все об этом городе где лучше а где не стоит покупать ничего ,только время расставит все на свои места ,мне 67 лет я говорю вам как человек который много в жизни увидел и хорошего и плохого ни кому не верьте только себе.
Привет из Казахстана, ребята вы молодцы, как попала на ваш канал сразу подписалась, тоже хотим в Ярославль!! Смотрим все ваши выпуски. Потихоньку вам на ушко, не говорите ничего про то где какие заводы и объекты..., сейчас нельзя, это ваш дом, должен быть безопасным. УДАЧИ
Нижний Новгород, Новая Москва, Ивановская область, Владимировская. Татарстан, Мордовия. Если не страшны морозы,то Нефтеганск, Тюмен, Екатеренбург - развитие,хорошие зарплаты. :-)) Смарская область, столица -Самара)))
@@СветланаШшшш дорогие соотечественники, переезжайте скорее домой, в Россию. Не ценит Азия русских учителей, врачей и инженеров. Приезжайте, дома Вы нужнее.
Ребята,не торопитесь,ищите тщательно,все минусы и плюсы находите.Покупаете серьезную недвижимость.Вы отличная,серьезная пара,хочется вам только счастья на новом месте пожелать.
Берите монолитном доме Зимой жарко а летом прохладно кайф сам вот как год купил кайфую! Да и еще сейсмостоикий! И берите от дороги по дальше минимум 100 метром меньше пыли и шума!
Мне 65, и с высоты прожитых лет, как бы я поступила, 1. Нашла работу и сняла квартиру рядом с работой. 2. Один полный год прожила в этом городе на съеме, и затем, если все устраивает, вы будете знать в каком месте захотите обосноваться, покупайте жилье.
Ребята! Не забывайте Рыбинск! Он более комфортный для жизни. Водохранилище, лес, население в пределах 200 тысяч. В жаркое лето будете купаться. Ненадо никакого юга. Посмотрите район ВМЗ. Берег Волги, через дорогу -лес, водохранилище. Очень благоустроенный.
Сейчас рынок недвижимости в стагнации, а у вас наличка, не стесняйтесь предлагать свою цену, озвучивайте то, что покупаете без ипотеки. 200 тыс скидывайте, не стесняясь а дальше уже по ходу пьесы, как говорится.
@@Сара-д3г ничего смешного. Подыскиваю себе квартиру и прекрасно вижу, как легко люди выставляют квартиру и она висит какое то время. И вдруг резко дорожает на 400 тыс, опять висит, потом выставляется дешевле, чем на старте. Фантазия у риэлторов странная
Только это не особо помогает, все через агентов, а эти твари мешают продаже, намеренно кровь пьют. Если бы не они, намного проще было бы купить квартиру, эти твари везде стоп прописывают. Не дают даже спросить у собственников документы нормально, а по закону покупатель имеет право. Но выбора нет, почти никто сам не продает, вокруг эти твари, вариантов нормально купить квартиру нет. Поэтому все и берут новостройки, потому что риелторы эти не дают нормально покупать вторичку.
@@ЛилияЛарионова-х7е риэлторы хотят заработать и не надо им давать садиться на голову. Что значит не дают посмотреть документы толком? Голосом, не терпящим возражений заявляете, что есть желание купить, но если не дают смотреть документы, то вы ищите другой вариант и все. Хотят продать, так все покажут, а нет так и шлите их нахер. Если изначально фокусы, то и при покупке они будут. Назвали свою цену и все. Если надо продать, будут торговаться. А если продают, как говорится не спеша, то даже звонить не стоит. Значит не хотят продавать, а нервы мотать будут. Огромное количество квартир продаётся. Выбор огромен. В любом городе. Я смотрела квартиру и попросила открыть воду. Риэлтор начала мямлить что вода перекрыта. Что значит перекрыта? Я её послала и ушла. Так мне потом раз 6 она звонила и приглашала прийти, чтоб она мне кран открыла. Зачем связываться с неадекватами? Послала я её. Квартира до сих не продана. Год уже висит. Пусть дальше висит.
Из бюджетного жилья. Посмотрите экопарк заволгой (за глобусом). Новострйоки на ул. Мирная, квартал Светлояр, Квартал экогород. Великолепное тихое место. Красивый новый сосновый парк.пруд с утками. Площадка для выгула собак в сосновом лесу.Тишина и адекватные ценники на квартиры. Напротив глобуса большой фитнес клуб, бассейн. В ярком кинотеатр. Небольшая ледовая арена
@@ПетяПетров-и1ю вы там были? Там одни молодые семьи с детьми. Рядом бассейн и крупный фитнес зал, глобус с его кафе, кинотеатр, ледовая арена. Перечислять можно много. А главное дома -новостройки и ценники не высокие в 5 миллионов можно уложиться вполне за двушку
Так же смотрите расположение квартиры по сторонам света , чтобы солнце хотя бы на пару часов заглядывало. И чтобы остановка общественного транспорта была рядом, 5-10 мин ☝. Зимой это важно , если нет авто. 1, 2 и последний этаж не берите даже если дёшево. Главное это локация дома , метраж и планировка квартиры , остальное дело наживное. Я бы посоветовал вам дом в спокойном месте и где есть возможность за полчаса , максимум час дойти пешком до центра.
@linas277 последний этаж крыши бывает текут и это будет ваша проблема , а не всего дома. Ходить высоко , доставка мебели дороже , за каждый этаж берут , кражи чаще на верхних этажах, т. к ни кто мимо не ходит. 1, 2 этаж сыро , прохладно, темновато , обзора вдаль нет , грязно на лестнице т.к туда-сюда жильцы ходят. По этим причинам при продаже всегда скидки на эти этажи , особенно 1 и 2 эт
@@ЕвгенияСкопинцева-к2ц живу на 2 этаже 1 комнатная квартира в 5 этажном доме , вообще никаких проблем с хлопаньем дверей в подъезде , самая большая проблема это соседи сверху , так как плохая шумоизоляция
Конечно Диана, Вы ищете для себя и значит, только Вы решаете что и где купить. Сильно по возможности не торопитесь, чтобы выбрать что Вас устроит. Удачи Вам!
Ребята, привет! Я немного не по теме, просто сейчас в дзене прочитала статью о селе Вятское, недалеко от Ярославля. вас есть возможность ознакомиться с этим красивым местом, восстановленным ярославским предпринимателем Олегом Жаровым. Посмотрела по карте, добраться туда можно от а/вокзала автобсом № 123. Я в восхищении!
Я живу на Липовой, много общаг и естестверно контингент не айс, а недавно утром наткнулась на лося, рядом леса, так что скоро у мусорок не только чайки, но и лоси будут пастись! Но природа перекрывает все, в жару есть где укрыться, зимой много горок, детям здесь рай, а до центра 15, 20 мин., если не час пик, но вы еще не были на Соколе, в Норском, на Перекопе, и много где еще, как говорится ищите, да обрящите, удачи вам!!!🎉
Добрый день ребята Всего вам хорошего Покупайте лучше в хорошем пригороде с хорошей развязкой Я когда-то имел квартиру в центре большого города в тихом месте и купил дом в пригороде и не пожалел Хотя все кричали что ты творишь А потом у людей мнение поменялось Наверно с каждым годом меняется приоритеты Думайте решайте вы взрослые Всего доброго
Ре, желаю удачи вам, поскольку вы работаете на удалёнке вам ещё надо учесть качество интернета, тишину, чтоб не было помех в работе. Мне понравился Ярославль, желаю вам бросить якорь в сердце Золотого кольца России.
Добрый день! Больше 15 лет жила в Ярославле, до этого - в Рыбинске. Спасибо за то, что показываете любимый Заволжский район. На мой взгляд, единственная его проблема - это утренние и вечерние пробки. В остальном, на мой взгляд, он идеальный. Присмотритесь к Нижнему и Среднему поселкам, там прекрасный лес(прогулки, лыжи, ягоды) и озера в пешей доступности. И цены на жилье более или менее адекватные.
Давно не была в России, смотрела видео про Москву, Питер, Казань, Краснодар, Сочи, Нижний Новгород. Красивые города. А вот Ярославль как-то тоску нагнал. Какой-то убитый город. У нас в Беларуси такие города,наверное, в начале 2000-х были. Я уже отвыкла от такого. Видимо ещё очередь не дошла до Ярославля, чтобы сделать из него конфетку. Желаю процветания России: каждому городу и большому, и малому, каждой деревушечке. В России обалденная природа. Хочется,чтобы и условия для жизни у всех россиян были достойными.
Ребята, вы такие классные, светлые, от вас веет теплом и душевностью! Желаю вам непременно удачи в поисках жилья: вы абсолютно правы - покупаете не на год квартиру, всё должно быть так, как мечтаете! Поэтому НЕ торопитесь, люди годами порой ищут свой вариант!
Bonjour ! C'est bien de prendre le temps de réfléchir, surtout quand on cherche de quoi se loger. En même temps, vous nous faites promener aussi. Bon courage ! ❤❤
Пол года назад купили квартиру в Ярославле, переезжали из другого города, много раз ездили выбирали районы, но больше всего понравился Заволжский. Ни разу еще не пожалели, хорошая инфраструктура, транспортная доступность, пляжи, боры, озера. Природа и город🥰
Добрый день, ребята! Льготную ипотеку отменили, а обычная сейчас мало кому доступна. Квартиры должны подешеветь.но собственник по прежнему заламывает цену. Торгуйтесь!! И не торопитесь!
Квартиры не будут дешеветь,постоянно поднимают цены на строительные материалы,спецтехнику и частично зарплату работникам строительной области,как они подешевеют?Отделочные материалы постоянно дорожают.
Внешне вроде бы всё хорошо выглядит, но конечно жить вам и решать только вам. У нас в Ставрополе очень разные цены на ком услуги, в моем доме самые высокие, в соседнем в половину меньше...я этот нюанс не знала, еще соседи все арендаторы, в основном студенты... я выбирала максимально новый дом, ожидала что в новостройке будут жить собственники, но в реальности получилось что 15% собственники остальные квартиранты ещё и студенты, шумно не только в квартире,но и на площадке... вобщем если вам важны такие моменты, тоже обращайте внимание
Местные жители, как часто бывает, живут всю жизнь в одном районе) поэтому сравнивать им не с чем, есть просто привычка к своему и часто страх других районов из-за разных слухов и т.д. Так что, я как местный житель не хочу ничего советовать, а узнаю что-то новое про другие районы😂 которые кстати сильно изменились за последнее время Так же у всех свои приоритеты в выборе жилья, ребята точно подберут то что по душе, удачи🙌
кому надо , это вообще не секрет , я видел пару зарубежных карт где отмечены все воинские части их номера , виды сверху , подземные шахты ракет и какие ракеты там расположены
❤не провоцируй, не ври, много знать хочешь? В России Закон запрещает разглашение локаций, будут проблемы. Закон надо соблюдать и уважать. Это наша безопасность.
Вы правильно говорите что квартира должна быть ваша. Я выбирала так же много смотрела то одно то другое неустраивало, смотрите подьезды кто там живет какие соседи я так делала не которые просто даже не заходила глядя на подьезд. Купила квартиру зашла и сказала вот она моя квартира . Успехов вам в поиске квартиры, лучше подольше поискать но свое.
В 1995 г мы переезжали к новому месту службы из г. Тирасполя в Смоленск . В Тирасполе летом жара невыносимая (листва деревьев блёклая уже к середине лета)и Смоленская, сочная зелень деревьев меня просто очаровала.
раньше ездил отдыхать на Украину под Одессу и тоже это заметил , особенно меня удивила жёлтая листва в парке в Белгород -Днестровском в разгар лета . Кстати тоже живу в Смоленской области
при выборе квартиры можете еще пообщаться с местными бабульками, они расскажут вам все минусы и плюсы, и чтобы не было шумных соседей, также смотрите наличие лифта и пандуса, в будущем может понадобиться, отсутствия мебели не пугайтесь, лучше сторгуйтесь и на разницу все новое сами купите
Со свободными средствами не спешите, поищите.. Отберите 3-4 варианта, которые нравятся и не стесняйтесь предлагать свою цену. Цены снижаются и будут и дальше снижаться, рынок стоит и ничего не продается. В такой ситуации и с наличкой можно выгодно купить. Говорю вам как риелтор. Удачи!
Посмотрить чтобы остановка рядом была ( если нет авто) садик школа, магазин! Ремонт это не показатель! Спросите у соседей торцевых квартир не промерзает ли стена! Подвал должен быть сухой. Посмотрите на местном сайте план развития района!
Здравствуйте, семья! У меня в собственности три квартиры: одна в панельном доме, а две другие - в кирпичном. На мой взгляд, жить в кирпичном доме гораздо приятнее, хотя, конечно, это всего лишь субъективное мнение.
@@ЕлизаветаЯмскова а я жила в кирпичных домах и замерзала, сейчас живу в панельке с толстыми стенами и пенопленом внутри стен и не нарадуюсь. Кирпичные дома разные, надо потихоньку выяснить у жителей дома. И слышимость совершенно одинаковая в кирпичном и панельном доме.
Хорошо,когда русские едут..Спасибо вам..Немцы вроде тоже ничего,но... в любой момент могут предать и уехать в комфортные условия..Прав был Сталин..Но власти наши видно работают на глобальщиков...Мигрантов ценят.Мы должны переломить эту ситуацию...Большая помощь в первую очередь-русским людям должна быть..Надо этого требовать..Добро пожаловать ,ребята..
Немцы лучше на порядок. Честные, работящие, трезвые, не склонные к хамству и быдлячеству. А то что в Германию едут так это естественно, куда им ещё ехать.
@@АлишерОрынбек-б8д сейчас много немцев из Германии переезжают в Россию - на Алтай, в Белгородскую.. много куда. Селятся рядом, компактно. И да, вот этот вопрос их верности стране возникает у многих. Ищут комфорт, но будут ли готовы помогать стране в трудную минуту или поедут дальше?
Вы молодцы!Покупка квартиры- сложное и тяжелое дело!Делайте себе приятности!Может сходите в театр или т.п.Переключение эмоциональное помогает!Если будете продолжать искать - найдете!Дорогу осилит идущий!Удачи радостной!
У вас огромное преимущество - вы с налом, без ипотеки. Сейчас продажи вторичного жилья встанут, т.к. ипотека неподъемная. Предлагайте свою цену, пусть думают. Кому реально надо продать согласятся.
Ребята, познакомитесь с Нижним и Средним посёлком. Для тех, кто хочет жить рядом с природой. Между ними хороший сосновый парк.автобусы в центр и Брагино. Знакомство и окрестностями тоже для вас может быть интересно. Но это, если будете там жить и искать места отдыха.
Ребята, это не Казахстан, а Россия! Здесь люди, в большинстве, не умеют торговаться.😊 Многим это даже не понятно. И не пренебрегайте риэлторами, особенно если это АН Этажи. Они гарантируют прозрачность сделки. Так что удачи в поиске! И добро пожаловать домой!
Ориентироваться 15:19 15:21 на мебель и ремонт вообще не стоит. Это все менять со временем. А вот планировку не поменяешь. И балконы со временем застеклите сами, а вот если его нет, то и стеклить нечего
Да это нелегкий выбор Торуйтесь начиная с 500т.р. Наличка у вас это большой плюс Понаглее будте ,они носом крутят ,а потом как милинькие согласятся . Делайте вид что неторопитесь,показывайте недостатки квартиры 😉
Вы людям глупости не советуйте, если в этом не разбираетесь. Такого размера торг неуместен. С такими советчиками, как вы, люди проворонят все варианты и останутся ни с чем. Надо быть адекватными.
Привет ребята земляки!покупая квартиру, знакомьтесь сначало с соседями,а то попадутся весельчаки,а то потом веселить будут вас, имашины ночью потом😅 покажутся вам конфеткой😅,узнавайте,что с отоплением,горячая вода всегда есть,?и т.д...
Липовая гора - это давным-давно район Ярославля. Там было предприятие радиозавод. Не знаю, функционирует ли сейчас. Доехать до центра можно на автобусе, на электричке одна остановка до Московского вокзала, это достаточно близко к центру. Из Заволжского района добираться в центр сложнее, но район более современный.
Здравствуйте Диана и Николай ! Это Павел с Алматы который 5 - лет жил в Ярославле вам пишет. Я как то предлагал вам, чтобы вы со мной связались. Дело в том что я хотел написать на почту, но пишет что не корректные данные. После я вам написал вам свой номер в Вацап но вы проигнорировали почему-то, может по другим причинам не захотели звонить. Смотрю ваше видео сегодня и понимаю что вы ищите жилье и не знаете города. Я прошел через это все трудности и переезды с одного района в другой , на это уходит много времени, сил и денег. И чтобы вы не совершали чужих ошибок решил ещё раз написать . где я еще могу вам оставить свой номер?
Диана , Николай , интересно вместе с вами выбирать квартиру . Но, мы всегда пользуемся приложением ЦИАН при выборе недвижимости. Очень удобный и надёжный помощник !
Дзержинский район не плохой, много новостроек , И транспорта очень много , во всей районы. Только надо рассматривать Ленинградский проспект, Яблоневй пассад , Волга рядом..Есть конечно и хрущевки .А из за Волги не уехать, постоянно пробки...
Пока вы будете выбирать , жильё может подорожать .Не тяните с покупкой.Если что то сильно в процессе жизни не понравится продадите и купите другое жильё.
от того, который вам понравился но на проспекте через дорогу вглубь есть 5-ти этажки. очень приличные, там тихо и дворы уютные например Орджоникидзе 8 к2 .
Бюджет небольшой на покупку квартиры, но мы хотим более новый жилой фонд, с мебелью, ремонтом в хорошем, зеленом районе. Ей богу, вы как дети малые, такого не бывает, хорошие квартиры стоят дорого это было, есть и будет всегда. Сколько живу не видел, чтоб недвижемость существенно дешевела, при любом раскладе и ситуации в стране недвижимость всегда будет расти. Вам нужно умерить свои аппетиты и хотелки, смотреть жилье по своим финансовым возможностям, а если хочется дороже квартиру вперед в кабалу на несколько лет под названием ипотека, только не факт, что ее одобрят мигрантам.
Привет, молодежь. Хочу спросить вас, почему выбрали Ярославль. Рядом с Казахстаном три прекрасных города, два из них - миллионники. Это Челябинск, Екатеринбург и Тюмень. В Челябинске очень много новостроек и очень много жителей Казахстана покупает там квартиры. Буквально два-три года назад цены были просто смешные, по-сравнению с нынешними. Многие ещё не переехали, а квартиры, на всякий случай, уже купили. Аналогично в Ё-бурге и Тюмени. Ярославль просто большая деревня по-сравнению с этими городами. Дороги плохие. Дворы не устроены. Кстати, Кострома ещё хуже. Оба города туристические, наверно, центр у них получше. Кстати, мне очень понравился Рыбинск по вашему видео. Конечно, Волга и близость Москвы ...., а в Челябинской области, например, 4000 озер, прекрасных озер. Тургояк, Увильды, Зюраткуль......На Урале красивая природа. Отличная медицина. Неплохо оплачиваемая работа. Но это ваш выбор, конечно. Просто хотелось услышать, почему. Квартиру лучше покупать в новостройке. Вы, когда смотрите вторичное жилье, особенно советское, смотрите на эл.проводку. Запомните, важней всего проводка в доме, все остальное ерунда. В советское время в домах укладывали алюминиевую проводку, после перестройки только медную. Бытовая техника сейчас на все вкусы и, чтобы не было потом сюрпризов, лучше покупать квартиру с медной проводкой. К тому же, вторичка сейчас очень плохо продается. Вдруг вы захотите потом переехать, продать квартиру в новостройке проще. И еще. Если уж определитесь с домом, подойдите к бабушкам во дворе и потихоньку расспросите про житье-бытье в этом доме. Тепло ли зимой, как лифт ходит, как УК работает, какие соседи. Поверьте, они все расскажут. А продавец может что-то и утаить. И просите скидку, ещё раз повторю, вторичка сейчас плохо продается.
@@olgash3920 Про экологию не надо мне рассказывать, я тут 52 года живу. Кстати, из Костромской области приехала учиться и осталась. Ни дня не пожалела об этом. Конечно, если купить квартиру прямо под трубой завода, то плохая. Кстати, Путин приказал основной загрязнитель ЧЭМК перенести за город. А жилье сейчас новое строят в прекрасном районе в п.Западном и на Новоградке. И я не думаю, что Ярославский НПЗ, лакокраска и шинный завод намного лучше металлургического завода. В Челябинске очень широкие дороги и это уменьшает выбросы от транспорта, а самым опасным загрязнителем воздуха является именно транспорт. А цены на жилье действительно выросли, как и во всех городах России. И вода не хуже, чем в Ярославле.
Хрущевки и брежневки лучше не покупать в любом городе. Во-первых, они не будут расти в цене так как растут новые дома, будут только дешеветь относительно других домов. Во-вторых, эта эстетика серых девятиэтажек и пятиэтажек вокруг будет каждый день НЕ радовать вас, и это не изменить. Так что или старый фонд (дореволюционный) или новые дома с современной планировкой, большими окнами и красивым окружением.
Да Вы что ,я живу в хрущевке в центре и квартиры у нас подорожали в 2 раза.а в новостройку на картоф поля желающих немного. Не знаешь как до центра добраться,слышимость проблема со стоянками ,школа ,садики ,и тд А про сталинку вообще говорить не стоит они всегда были в приоритете там высота потолков 3 метра и толщинв стен метр (в основном) У меня сочедкк за месяц.люди как правило иам и непродают квартиру продала причем дорого
