17. Derechos del Poseedor: Defensa Posesoria | Curso de Derechos Reales

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Video elaborado como parte del curso "Curso de Derechos Reales" horario 0205 para el semestre 2020-1 de la Pontificia Universidad Católica del Perú.
Profesor: José Carlos Fernández Salas
Adjunto: Katia Lucía Pinedo Arévalo
Asistente: Miguel Junior Rosas Ramírez
La difusión y la reproducción de este material educativo están permitidas siempre que se atribuya la autoría original al autor (licencia Creative Commons - CC BY).
Cita sugerida: FERNANDEZ SALAS, José Carlos. “17. Derechos del Poseedor: Defensa Posesoria | Curso de Derechos Reales”. 2 de mayo de 2020. Video. y2u.be/SyFfzROMR1M
Índice del video:
0:50 Fundamento de la defensa posesoria
3:03 Tipos de defensa posesoria
6:17 El contexto de las invasiones y la nueva defensa posesoria extrajudicial
15:58 Caso en San Bartolo
19:14 Soluciones para evitar las invasiones
21:00 Defensa posesoria judicial
22:45 Interdictos
25:54 Acciones posesorias
Lecturas y otros materiales que fueron parte de este curso se pueden solicitar vía email a la siguiente dirección electrónica: josec.fernandez@pucp.edu.pe

Опубликовано:

8 май 2020

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Комментарии : 58

@josephromarioapazamamani1557 2 года назад

Gracias por hacer el trabajo de muchos "docente universitarios" no pueden hacer

@carlospampaantonio2769 3 года назад

DIDACTICO PROFESOR SI PODRIA OBTENER SU TLF. PARA UNA ASESORIA

@guillermoflores832 Год назад

pero los propietarios tendrán que demostrar con documentos que es el dueño del bien y que pasa si no cuenta con documentos que avalan pero dicen ser dueños del bien que hacer en ese caso

@yeremilqueu8040 3 года назад

Gracias, me sirvió de mucho este vídeo.

@luztetedivivaypacherres6473 3 года назад

Muy bien me sirvió de mucho este video sobre los artículos y no dejarnos engañar de otros abogados mafiosos de fiscales gracias

@brayanlinaresoyos2552 2 года назад

¡Excelente explicación, muchas graciass!

@maryluna9743 3 года назад

Es el colmo que un poseedor ilegitimo tenga mas derecho que el propietario, los juicios duran años, cuestan un monton de plata y cuando salen no pagan nada ademas muchos en su mala fe dejan el inmueble destrozado...En estos casos las soluciones deben ser sumarias.

@kevelinecuaresma9822 4 года назад

Una consulta en el codigo civil peruano señala unas clases de posesion como la mediata y inediata pero en otras informacion señala clases posesion regular e irregular quisiera que me saque la duda

@gladismoscosovila239 3 года назад

Mi pre pregunta es como defiendo mi possecion de una área con plantas. Yo tengo una área que tengo con plantas y mis colindantes arrancaron mis plantas y plantaron sus plantas.

@user-vg2km3js2m 27 дней назад

Dr Fernández, la defensa posesoria procede si transcurren más de un mes de haber invadido el terreno?

@sheilacalle3352 2 года назад

Buenos dias quisiera q me ayude yo adquiri un terreno en el 2015 y desde esa época soy posisionaria pero en el 2021 apareció otro supuesto dueño q en juicio a la persona q nos vendió el terreno pero cuando yo estoy construyendo a haciendo arreglos viene la policía con la supuesta dueña y nos dicen q nos llevarán detenidos ya q el terreno esta en juicio pero yo soy la posicionará voy a de nunciar el hecho pero la policía no quiere ayudarme ni tomar mi denuncia q puedo hacer o como puedo actuar

@aleidatorija3799 Год назад

Hola buenas tardes necesito una asesoría como le puedo hacer

@karilopez7368 3 года назад

Hola... me gustó mucho tu explicacion me gustaria pedirte de favor que si me puedes dar una asesoria... te lo agradezco de antemano

@videosmios9631 3 года назад

Como se defiende una persona acusada de usurpación

@chelamoralesachahui9916 2 года назад

Por favor de que número de ley es el artículo 920 que menciona

@eddyterezaromerogranados3887 Год назад

Doctor, .mi caso: tengo pagando mi alquiler y posición por 17 años. Los herederos lo sacaron en venta ,le propusimos la compra y no quieren venderme. Me mandaron un documento para retirarme. Pero sigo pagando su alquiler. Que debo hacer

@luisneyra7936 Год назад

@@eddyterezaromerogranados3887 debes de comprarlo, pagar un alquiler no te da derechos de propiedad

@ddagoberto50 2 года назад

Como hacer consulta

@luciadonat7416 Год назад

Graciasss

@stevensilva4043 10 месяцев назад

¿Se puede para los arbitrios y tributos municipales siendo poseedor?

@maritzaaleman8403 2 года назад

Q puedo aser enese caso

@rociocornejocazorla2116 6 месяцев назад

👏👏👏

@gustavovaldez9767 3 года назад

CLASIFICACIÓN DE LAS ACCIONES POSESORIAS ?? EL PROPIETATIO PUEDE HACER USO DE LA ACCIÓN POSESORIA PUES SUELE SER MAS EXPETIDO EL PROCEDIMIENTO . ACCIÓN EN REINTEGRANDA ACCIÓN ........? Y ACCIÓN ......?

@eddyterezaromerogranados3887 Год назад

Doctor necesito su número de cl. para tomar su servicio o me recomiede un abogado de este caso.

@xiomaraguadalupecriolloroc4609 3 года назад

una acción posesoria es lo mismo que una defensa posesoria.

@rolandopercysantillangonza2560 2 года назад

Profesor tengo una consulta yo voy a comprar una casa con constancia de posesion el terreno esta ligada auna asosacion privada que me recomienda lo compra con papeles lo adquiero ya que son varios terreno que no tiene titulo alli que debo hacer para conprar gracias

@rolandopercysantillangonza2560 2 года назад

Por favor tiene un número se lo agradecería..

@Maicolmcha 3 года назад

Excelente!

@rebecavasquezavila7847 3 года назад

Gracias

@mirthamirianmurganavarrete2226 3 года назад

Un favor quisiera que me asesore la directiva quire haser una ampliasion en una zona destinada para parque pero ahi hems sembrado las personas que colindamos ahora los ha mandado a invadir a posesionarse de Esas areas al ver que la policia la municipalidad no hasen nada nosotros tannin hemis puesto nuestros modulos nos pueden sacar la directiva

@alexalexanderochoaleon5156 3 года назад

Tengo un caso parecido ....te respondieron ??

@irwinportilla6603 3 года назад

Hola amigo qtal como estas... yo kisiera hablar de la constancia de terrenoo

@irwinportilla6603 3 года назад

No se si me puedes ayudar disculpa la molestia

@davidreales2944 3 года назад

@JuanLopez-iq4mp 2 года назад

Gracias por su informaciónes bueno Ami me desalojaron de una vivienda sin una orden judicial y tampoco hicieron inventario ni notificaron ni antes ni después de la diligencia abusaron de poder y autoridad que ago me gustaría saber adónde acudo para hacer respetar mis derechos me gustaría alguien de buen corazón me oriente y colabore gracias

@christopherpalma3654 2 года назад

Una acción de despojo violento. Si es que existió algún tipo de fuerza.

@mariateresacalderon3091 3 года назад

Mi mama compro 2 terrenos en cd juarez chihuahua ace 30 Anos ella se bino a estados unidos a trabajar mi mama no iba por que era ilegal y nos acabamos de enterar que ya fincaron casas en los terrenos pero mi mama tiene el Titulo pero no esta a su nombre por que la persona que se los bendio se murio y no lo puso a su nombre

@milagrosquintana2745 3 года назад

Este tema se basa en la legislación peruana. En México quizás tiene otro tipo ordenamiento jurídico

@melitonzapana873 Год назад

Hola una cunsulta se el propiedad esta en rejestros publicos y propietario fallecio el hijo pasa x susecion y es menor edad .esta todos los cerbicios a nombre del propietario menor ( y otro persona le vendio a otro persona x mala fe y cunstruye casa con documento prevado del jues dela 3ra numinacion y la construccion y posecion es balido) muy amable seria la respuesta

@waltercesarcubasrojas9163 3 года назад

eso es robo o hurto lo del celular... toma como ejemplo una invacion

@elfenixdiem4048 Год назад

Lo mismo pense, soy abogado penalista y ese ejemplo no me parece.

@clivercoronacionjara6566 2 года назад

Doctor, disculpe tengo un terreno de 200m. pero la parte posterior era una carretera de 10 por 10 m. el cual casi todos los vecinos nos apropiamos, es decir ahora mi terreno mide 300 m. Hace seis meses viene un supuesto dueño alegando que esos 10m. le pertenece y lo tiene en un plano visado y todo . Yo por mi parte vivo ahí desde el 2014 tengo constancia de posesión, autoevaluó, y certificado de vivienda pagados por los 300 m. , en los años desde los primero dueños 2012 hasta el año 2020 nunca hubo problemas con nadie hasta este presente año mi pregunta es ¿El terreno de 10m por 10m a quien le pertenece ? yo tengo viviendo ahí desde el 2013 y en el año 2021 aparece un supuesto dueño le agradecería mucho la respuesta.

@edithmiguel738 3 года назад

Como defiendo mi casa que mis hermanos me quieren quitar

@luisrobles6112 3 года назад

Muy bueno profesor, pero antes se debe definir a que tipo de propietarios: en el Perú existe el propietario con derecho inscrito no poseedor, el propietario sin derecho inscrito por mera voluntad poseedor y no poseedor y una tercera categoría el propietario sin derecho inscrito poseedor no por mera voluntad sino por que esta impedido de ingresar al registro por situaciones del acto previo, habilitaciones inconclusas, etc. que son los mas en el ámbito urbano, lo cual el discurso quedaría corto especialmente cuando la mismas normas disque promoción de la inversión generan mayor informalidad predial, lamentablemente en el Peru hay despojos legales lo hubo antes lo hay ahora.

@pedromarcoschumpitazrios9567 3 года назад

profesor , yo necesito saber si me podrian ayudar : soy posesionaria precaria ,segun dice el talonario de cobros de tributos municipales ,soy posesionaria desde el 2003 , hice mi declaracion en el municipio de mi jurisdiccion en el 2012 el predio es parte de un asentamiento humano( y me acerque a la municipalidad cuando la junta directiva me hostigaba constantemente desde el 2006 me mandaban cartas notariales para desalojarme) yo necesito orientacion ,por favor

@jorgeluisbobadilla8524 3 года назад

plantea tu prescripción adquisitiva por 10 años de posesión y ganas la propiedad.

@magalyespinozamolina8060 3 года назад

Quiero saber si me conviene comprar un terreno en posesión

@fertecno2.0martinez30 3 года назад

No incluso si lo compras talvez no adquieras el terreno la persona con el título lo único que quiere es quitarse del problema y ganar dinero sin embargo te pasará el problema para ti

@milagrosquintana2745 3 года назад

Depende, yo compré un terreno a dos mil soles y ahora vale 100 mil soles solo con constancia de posesión, ya cofopri entro a titular

@patriciagonzales5079 Год назад

Buenas tardes gracias x esta sección en mi caso murió mi mamá la cuide x dies años y y pague los impuestos y tengo la poseccion de la casa pero una hermana me dise que las rentas de las que nos ayudarán con los gastos yo ya no puedo recibir que son de ella , .es así aunque estén contratos a mi nombre

@maritzaaleman8403 2 года назад

Carlos somos.6 hermanos y ellos se fueron Alós estado unidos y yo tengo 62 años de edad pero ellos saben q.abandonaron la casita y ahora mekieren sacar dela casa todos somos hijos del mismo matrimonio

@barmandosancheza4842 3 года назад

Lo que hacen es tener trabajo para ustedes los abogados y no cobran nada barato, es mjor sacarlos a la fuerza

@milagrosquintana2745 3 года назад

Si los posesionarios son más moscas te denuncian por usurpación agravada, y ahí tendrías dos problemas uno civil y otro penal .

@christopherpalma3654 2 года назад

Hazlo y espera una buena demanda de despojo violento.

@carmenluisaalvarezadrian2053 Год назад

Copropietario usurpo local de inquilino con contrato

@luisneyra7936 Год назад

Esta defensa posesoria se ha vuelto un negocio para la PNP cuando vas a pedir apoyo te piden fuertes sumas de dinero, sino tu pedido no procee, asi de jodidos estamos en el PERU