Как выглядит квартира без ремонта. Петербург, Красногвардейский р-он. 

Спасибо за добрые слова! И вам удачи во всех ваших делах!

Да, всё по факту, очень приятно было посмотреть! Цена тоже адекватная.

@@user-cl7fi9hb8z спасибо, Светлана!

5 млн за этот курятник нормальная цена? 4 ещё куда ни шло. Ну оно так и будет скоро.

это ещё дешево😂😂😂 остальные еще дороже😂😂

Такова стоимость денег сейчас 😂

Через два года будет стоить 3500.это ее реальная цена

@@LaLa-lx5pz через год ты на 3 000 000 булку хлеба в магазине купить не сможеш..

@@LaLa-lx5pz через 2 года ты зарплату с завода тачками таскать будешь 🤣

Спасибо за положительные моменты!)

Там куча новостроек через дорогу уплотнили.И вообще район не очень-ни одного метро в пешей доступности,зато крематорий рядом.

@@user-rf6qq9qd9u метро далековато, верно

Ещё не известно, что с пятиэтажками будет по закону о территориях комплексного развития. Сделаете ремонт, а вам компенсацию по заниженной цене в зубы, и дом ваш под снос! Автор, сто там с законом? В какой он стадии? Вроде, его никто не отменил.

@@Tatyana_Gromova есть параметры , например год рождения дома и материал постройки панели и тд, и есть улицы, которые подходят под программу Реновации. И даже номера домов внесены в некий список. Но основного списка еще не существует в природе. Просто вписали дома, подходящие под параметры. А будет ли точно тут расселение или нет, это в ближайшие года никто не сможет точно сказать!

Согласна с вами! Было бы не плохо окна заменить, тогда продажа быстро свершилась бы))

Я на 5м тоже хрущик, и нет проблем. Тем летом кондиционер пару раз всего включали

Кондиционеры нужны на 5 . Бывает и не последний этаж , а жара 🥵 адовая

@@user-wx6hd3pl8w сейчас такое лето, и ранее такое же жаркое лето было в Петербурге, что на любом этаже жара!!!

За такие деньги только студию квадратов 25, и то в домах эконом класса. Не могу сказать про этот дом, но у моих родителей в панельке 80х годов сейчас всё отремонтировано, новые лифты отис, при этом нет такого количества квартир как в большинстве новых муравейников. А нормальные новые дома в 4 раза дороже стоят. Поэтому от конкретного дома больше зависит чем от того что он новый или старый. На видео конечно не очень, да и район плохой, но и цена бросовая

@@user-br9qn4gm9b я тоже на 5/5 живу и всё норм.! Жарко у всех, если жарко ! Не только на 5 этаже

Всегда смешно это слышать от местных тупиц😂

@@user-kk5vp2is9p для 44,5м, это не дорого!

Говорят , что полезно ходить по лестнице.

Но не на 5 этаж​@@nata_s_

Ходите кто мешает! А в пожилом возрасте так себе развлечение!

Если прям хороший ремонт то миллиона 4 надо

Согласна с вами! Многие просто привыкают к такой картинке в квартире и не хотят ничего менять

​​​@@agentspb812вам легко рассуждать! Я живу в дико убитой хрущебе. У меня трое детей. Тогда ,пока они были маленькие, не до ремонта было, на них деньги уходили, дети болели часто, меня просили уволиться, так как я постоянно на больничных. А потом муж ремонт так и не сделал. Я, наивная женщина всегда думала что ремонт не женское дело. Мне хватало работы дома, ещё и я работала на работе. Я развелась, я как раз с мужем из-за того , что он не только не делал ремонт, но, куда-то тратил свою зарплату и изменял, гад. То ли на игру, тратил, то ли на любовницу ,у которой от него есть ребёнок. Причём, дамы, ,таких дур, которые от него родили у него возможно даже две. Я, много лет ничего не знала, только догадывалась что он ходит налево. У него работа не 8/5, а вообще сутками. Ну, врал он мне понятно дело. После развода, бывший муж платил алименты мне на двоих несовершеннолетних детей по 5, по 10 тыс в месяц!!! А то и вообще не переводил. Да кошку /собаку прокормить за 5 тыс, не хватит, не то что двух сыновей. Дочка уже сама зарабатывала. Она, кстати окна новые поставила. Единственно что новое в этой квартире. Короче, сейчас, сыновья уже типа сами зарабатывают, но, даже за коммунальные услуги не всегда мне денег дают. А квартала уже почти 7 тыс. в месяц. А я после ковида, у меня осложнения, сижу на очень дорогих препаратах. Я уже пенсионерка. Нет здоровья больше работать. Я никак не могу накопить на ремонт. Пойду, в Леруа посмотрю цены и уйду. А, сыновья, даже в свои комнаты жалюзи не купят!! Так старые шторы и весят. Ну, у них денег нету и не допросишься. Они , без конца меняют работу. Средний сын уже три работы сменил за этот год, а , младший опять уволился. Вот опять ищет работу. То есть я, одна которая постоянно работает, да ещё на таблетки денег надо. Чай, сахар, мыльно- рыльное, порошок, хлеб покупаю только я, и кормлю частично, их тоже я. У них же нету денег. Вот поэтому у меня ремонта не было уже более 20 лет. Окна правда поменяли на пластиковые. А дверь из 90-х железная. Стены - старые престарые обои. Потолок течёт. Я на 5 этаже живу. Сейчас Управляшка делает ремонт крыши. И если раньше только капало, то сейчас уже в дождь ручьём бежит!! И они обещают ремонт что скоро закончится. Я, в добавок, несколько лет назад напала на мошенников, на меня повесили микрокредит, как раз, когда я болела, и бдительность потеряла. Я, ещё ,и это всё пока выплатила, сколько денег ушло и здоровья. Я ,не пошла в полицию, там всё трудно было доказывать. Мне подсунули липовый договор, а на самом деле платить пришлось в 3 раза в месяц больше!! То есть мне на руки дали один договор с одной суммой платежей, а на самом деле , там было по 20 тыс в месяц, хотя я взяла только 25 тыс всего, а по документам было 45 тыс и с отсрочкой на полгода, а за эти полгода набежала дикая сумма. А мне женшина что оформляла кредит мне это устроила. Типа у меня закончится платёж по другому кредиту и я начну через полгода платить по 7 тыс всего, на несколько месяцев. Сейчас, конечно жалею уже что не пошла в полицию. Вы, не представляете, какую сумму я выплатила им! Как раз ремонт и можно было сделать, тогда цены были в два раза меньше на всё. Сейчас, всё позади, но, кредитная история испорчена, я не сразу начала платить, а накопить, у меня не получается, пока у меня на шее два сына. И я упёрлась, насчет ремонта, и сказала сыновьям, чтобы они ремонт сделали сами. Ведь им куда девушек водить то? В этот срач что ли? Ну, а они только на себя тратят, а девушек водят по ресторанам и съёмным квартирам. Вот такая вот грустная история. Жду когда крышу починят и начну с потолка. Но, натяжной потолок не хочу, так как и так у меня потолки 2,50. А потом посмотрим.

Ну так, получили же бесплатно, а еще к ним должны прийти сделать ремонт из жилконторы, потому что они мега особенные люди)))

@@user-uu5ii7nn8x эту тоже изначально покупали.

Не надо обсуждать людей, у всех свои доходы. Есть люди которые всё жизнь работают, где на производстве платят копейки. И им просто не на что делать ремонт.

@@user-vk1ju3mz3c спасибо))

@@user-mz2zf2zs6y спасибо вам за комент!!! Если нужна будет 2 к.кв, то подберу!) 427spb@mail.ru Моя почта.

Были бы у вас деньги, заработанные непосильным трудом,по другому бы подошли к оценке квартиры.А так...бряк,бряк

Спасибо! Уже есть два заинтересованных покупателя с субсидией. Но пока ждем покупателя с более простыми формами оплаты))

@@EM-un9jm Можете спросить у любого менеджера любого банка! Это незначительная перепланировка! Под ипотеку любого банка подходит!

Не пять лет не было ремонта а все 60 жили не тужили и ни к чему не прикасались,двери родные стоят вот треш

Согласна. Там капитальный ремонт необходим, а не косметический. Все на выброс, кроме счетчика и колонки.

@@user-mn4qt3bg6u у меня 8 квартир в СПб. Буквально 1 месяц назад брал от застройщика в предчистовой однушку 39 метров за 3700. Ключи уже выдают, но застройщик устраняет недоработки. Поэтому как мне кажется подобная вторичка может быть не ликвидна с нормальными предложениями. Конечно ремонт и т.п. делать, но это перспективнее чем в старый дом заходить.... Планирую себе следующую кв в Москве для разнообразия взять.

Колонку я бы тоже поменяла!

@@nata_s_ я лично с колонкой квартиры даже не рассматриваю. Прям если есть колонка - сразу нет. Цена должна быть очень уж вкусной чтобы я закрыл глаза на такое неудобство как колонка. Вот из своих 8 квартир ни одной нет с колонкой, как видите не пришлось выбирать )

@@user-js3ut6gx2cДмитрий, а у меня некоторые покупатели убирают колонки и ставят большой эл.бойлер и уверяют меня, что не так дорого выходит оплата электроэнергии 🤔

Полностью согласна!!!

А в новых домах что? Зелени нету во дворах, прутики пока в деревья с высоты с дом дорастут? И ещё в новом доме полгода минимум, шуметь при ремонте будут. Шумоизоляция никакая в новых домах ещё хуже. Приятельница купила квартиру в новом доме. Ей за 60 лет, был в этом доме 1 -й и последний этаж, она испугалась что вдруг лифты не будут работать и взяла на 1 этаже. Так её уже несколько раз топили соседи сверху. А потом, летом она лоджию не закрывает, так там рядом с ней кто-то повадился сексом заниматься каждую ночь, да ещё и не один раз. То ли при открытых окнах, то ли вообще на лоджии. И ей спать это мешает. 😂 Вот вам и новостройка!! Мне только 5 этаж не нравится, так как возраст уже. Но, зато никто не топает над головой если живёшь на последнем этаже.

@@natatata1711 спасибо)) Согласна! А транспорта там много до метро, хоть и далековато

Лучше 121 гатчинка середины90-х- под реновацию не попадёт .

@@RedisRedis там и цена другая, да и Бестужевская не скоро в реновацию попадёт.

@@natatata1711 думаю, что реновация еще долго не начнется...

@@Alex-lr3oo балкона не было изначально!

@@user-wx6hd3pl8w очень не дорого!

@@user-er4yx4ch1k спасибо Елена!

@@user-zx2zf3le4h 👍😁

Да заткнись ты со своей Америкой!

@@Olya-sw7it а сейчас мы еще скинули цену!!! 5.150.000 теперь.

@@ilya6878 ремонт можно уложиться в 1 млн

@@Carelaxs зато сверху никто не катается на роликах ночью))

@@user-zv6lv8rg5o на 1 млн минимум, это точно, соглашусь с вами частично!

Было бы просто супер! 👍

Ну и цена будет другой....

А если Вам не понравится его ремонт? Будете все переделывать?)

Чтобы Вы знали, продаётся метраж квартиры, а с ремонтом уже другая стоимость.

Собственник наверное вас забыл спросить

@@user-vd1wh6qk8r Василиса, спасибо! На данный момент продавец передумала продавать, буквально вчера.

@@townswoman379 дааа))) Напрашивается перепланировка!)

@@vzh68 хотелось бы балкон, это да. Причём до 4го эт есть балконы, а на 5м почему-то нет

@@user-pr3in2vo1t конечно. Это все профессиональные агенты знают. Спасибо!

@@user-pr3in2vo1t однажды столкнулась с тем, что в квартире был прописан безвестипропавший.

@@user-hb1tb5ne8x здравствуйте Антон! Кадастровая стоимость 6.470.000 р.

@@AlexF-sh8to спасибо за коммент, да, часто видео очень помогает определиться надо идти на просмотр или нет

@@user-mt4ei6cy3y это Красногвардейский р-н СПб

Марина, вы верно подметили!) Я как то не задумывалась над возрастной категорией покупателей

@@user-fq9zr8uf2t балконы тут почему то до 4го этажа. Да, странно!

@@user-wg8id4hx2b возможно, студию 25м, а тут 44,5м

@@user-wg8id4hx2b 🤔 и мне интересно стало, почему проемы сейчас 80 см, а тода делали широкие

@@user-zd1uv1zp2s это верно. Хорошо, что много автобусов и в разных направлениях идут!

А вот с этим комментарием я согласна. Дальность от метро в данном районе действительно минус. Сама из СПб, много езжу по городу, знаю о чем говорю.😊 Но в любом случае цена на квартиру отличная!

@@Olya-sw7it спасибо))

Ну для однушки в Самаре наверно это тоже дороговато 🤔

@@user-mo8op3dt7t это замечательно)

@@user-mo8op3dt7t приезжайте на просмотр))

@@ViktorShkenev было бы не плохо))

@@Nik-ed1zt не, тут две комнаты 👍

Квартира чистая!!! Без насекомых !

Ремонта нет, зато можно сделать как захочешь, черновой вариант. В курсе, что так тоже бывает? Это только эконом на Выселках с ипотекой на вечность с ремонтом продают или элитку вторичку.

@@user-hg7cd8cb2s ремонт нужен капитальный, верно

Нет, жил молодой человек. Вы не угадали

​@@nata_s_но получил от стариков однозначно)! Этому домику лет 60!))

@@tamarailjina-uu8hi 1963 года рождения домик

@@nata_s_ чуть ошиблась) 61, но я его внимательно не разглядывала!)))

Алкаш?))​@@nata_s_