O problema de morar em condomínio é a falta de educação das pessoas, aquilo que é comum a todos pode afetar negativamente/positivamente a vida de todo mundo, daí, não há como pensar de forma individual.
Eu acho bom morar em condomínio, principalmente a segurança de uma pessoa que trabalha o dia todo fora, numa casa eu teria que investir muito com portões e grades para ter mais segurança. O ponto negativo é esse, as áreas comuns são usadas pelas pessoas como se fossem delas, então a falta de respeito impera, as crianças ficam soltas sem supervisão alguma dos pais, e muitas vezes os horários não são respeitados.
Isso vai depender de varias coisas. Se é apartameto minha casa minha vida, voce ja sabe que vai ter de monte. Garantido. Se for em uma administradora boa, entretanto, as multas pra quem incomoda os demais já resolve rapidinho.
Comprei um apartamento pronto ano retrasado, comprei pela internet sem sequer ir ao local- acho que sou doida- só fui para assinar na Caixa e depois de um mês recebi as chaves. Reformei e o aluguei e ainda tenho 229 prestações para pagar, mas faz parte. O condomínio custa 295,00, mas com gás e água então compensa. O local é bem fresco, pois o prédio fica localizado num lugar bem alto, mas mandei colocar ventiladores de teto nos quartos. Não sei se morreu lá um dia, nesse meio tempo comprei uma kitnet na praia, mas os condomínios acabam pesando e ainda desejo ter uma casa. Gostei muito do vídeo, parabéns 👏🎉😊
Façam sim um video sobre o financiamento do apartamento, por favor. Se houve muita alteração nas mensalidades, taxas de obras, entrada, tudo isso. Acredito que a realidade é bem diferente da proposta no momento da venda.
Aqui onde eu moro a questão da cobertura das garagens ficou de modo individual, cada um paga a sua quando puder e quiser, desde que seja no padrão aprovado (todas iguaiszinhas).
Pois é me apavorei com esse valor rsrs baixo demais igual cara falou que para colocar um espera para ter ar condicionado na ou no outro quarto se nao me engano era 9 reais kkk isso nao é nada eu paguei 2 mil para ter espera de ar na sala
Boa noite tudo bem eu e minha esposa comprou um na planta esses problemas vai de condomínio pra condomínio Sera mais estamos ansiosos os vídeos de vcs são bem útil parabéns pelo canal
O engraçado é que quando vão comprar o apartamento está cientes que as garagens não são cobertas aí depois querem obrigar que todos paguem para colocar a cobertura.
No nosso condomínio tem o edifício garagem, porém o ultimo andar é descoberto, mas todo o condomínio vai ratear a cobertura, mesmo os que está na cobertura do edifício, assim ficará muito baratinho
O que eu percebo é muita gente se mudando pra apartamento sem pesquisar, sem expectativas realistas. Frases do tipo "se eu não uso, por que tenho que pagar?", e também "ta dentro da minha casa, eu faço o que eu quiser" provam claramente isso. O caso do ponto de ar condicionado, por exemplo. As pessoas que votaram contra são as mesmas que votam contra em TODOS os tópicos, simplesmente por que acha que não tem nada a ver com elas.
Ola ! Parabens pelos videos , Entrei em um financiamento MRV há a pouco tempo, finalizei de pagar a assustadora entrada, rsss...O prazo para a entrega dos aptos. é prevista para 2026, enquanto isso estou na corrida para amortizar o máximo que eu posso, porque com os juros não se brinca.... Seria de grande relevância , se vocês falassem da experiência de vcs nesse assunto, sobre amortização. Obrigado pelos videos👍🏽
Da a sensacao q as pessoas q reclama de coisas basicas como "nao alterar a fachada/sacasa" nunca viveram em condominio. E como se estivessems.aindo da convivencia c os pais ou casa indo p apto pela 1a vz. Viver em condomínio nao e facil. Tudo e decidido em assembleia. É igual qrer pendurar roupa na grade da varand.a..obvio q nao pkde..senao vira cortiço
Resumindo : se você não está disposto a se submeter a votações para obras onde você mora, escolha uma casa ( que ainda está sujeita às normas da prefeitura), do contrário vai ter muitos aborrecimentos.
Bom dia, ficou bem em conta a cobertura da garagem d vcs, pq a nossa se parcelar pagariamos um preço de um carro popular, um absurdo ! Queremos garagem tbem, mas com valores justo
Moro em Village com 36 casas e as tretas aqui é da síndica que passa a mão no dinheiro e nao faz nada direito, ai estamos lutando pra tirar ela, pois existe antas que apoia ela valor do condomínio aqui é 560 ,00 e ja chegou a 850,00 com essa síndica 😑
Muito esclarecedor o video. Moro em casa e penso morar em apartamento mas percebo que a despesa aumenta em muito, por conta do condominio e txs extras para melhorias que não tem como fugir disso.
Aqui no condomínio deu uma treta danada pra implantação do mercadinho no condomínio rsrs . Gostei da nova portaria de vcs, aqui a MRV enfeegou uma portaria bem meia boca, portões ruins, e sempre fica congestionado
Morar em apartamento é uma merda por causa dessas coisas, você é dono do imóvel, e não manda nele. Esse negocio da fachada, é um absurdo, teoricamente você pagou por aquilo, e é obrigado a usar, não pode mudar. Tipo, você comprar uma roupa, e não poder fazer remendos, nem acertos na roupa. E absurdo maior ainda, é ter esse custo altíssimo que vocês falaram, e não aprovarem a fiação do ar condicionado. Coisa de doido mesmo. Abraço!!
Concordo, acho que muitos pensam isso mas depois do financiamento assinado já era , pra passar a bucha pra outra pessoa quase impossível, aí resta apenas as lamentações sucesso pra ti.
Eu acho um absurdo a pessoa nao concordar em fazer a garagem alegando que nao tem carro, que nao tem dinheiro, que nao usa, etc. A garagem valoriza o condominio, valoriza o imovel, valoriza tudo, alem de proteger os bens das pessoas, pq num condominio novo a primeira coisa que estraga é o carro no sol. Tem que se apertar um pouquinho sim pra fazer, vale muito a pena e dá outra cara pro empreendimento. Mesma coisa comigo, que eu não tenho criança nem sou casado, mas quando falaram de fazer parquinho no meu, eu concordei sem questionar ou colocar empecilhos. Tudo que é feito pro bem comum e valoriza eu concordo. Agora tambem um absurdo esse negocio do ar condicionado né, 7,50 só? Tem gente que tem espírito de porco mesmo, esse valor é um café na padaria, dá até vontade de pagar pro outro só pra poder fazer, eh um conforto a +.
E melhor já adquirir um imóvel com um bom padrão que já vem com essas benfeitorias, como é imóvel popular a maioria não vai concordar em aumentar os gastos né, como diz o outro os encomodados que se mudem sucesso pra ti.
Eu acho complicado falar assim, tem mês que só me sobra o dinheiro da comida, essa opção de cobertura de garagem deveria ser individual cada um paga a sua
@@HellenVieiraSiqueira pq a maioria quer e eh pro bem de todos. Quando se mora em um condomínio se mora em coletividade e nesse caso ninguém decide sozinho. Seu imóvel valoriza e vc protege seus bens (carro, moto bicicleta, etc)
Detesto morar em apt. As pessoas são mal educadas, nem bom dia, nem boa tarde dão.. todos se acham donos de tudo.. hj moro em apt, mas detesto !! Agora o seguinte, nunca morem em casa se não for de condomínio, as casas de rua são muito assaltadas, já a de condomínio, é bem legal...cada um no seu quadrado.,todos pagam condomínio e ninguém enche o saco. Prédio novo, é igual a muitos problemas. Desejo muita paciência prá vocês..já passei por isso, quase deu policia..consegui sair de lá. Força aí. 💪 😊
Vai de cada um.... eu por exemplo amo morar em condomínio, pelo fato de me preocupar só com a manutenção dentro do meu apartamento. Quebrou portão, o sindico resolve. Grama cresceu, sindico resolve. Pintura externa, ele resolve.... gosto de aproveitar minhas folgas dentro de casa no meu cantinho e nao ficar cuidando pátio😂😂😂😂😂
Graças a Deus, acho que fiz uma boa escolha demoro um pouco, mais acabei optando por uma casa mesmo, em um bairro super tranquilo, priorizo muito a minha paz, é privacidade, não me daria bem com toda essa burocracia kkkk
@Matheuss26 com certeza casa é melhor que apartamento. A questão é que, essas construtoras como MRV, Tenda, tem lançado apartamento que são muito mais acessíveis que casa. Pra começar, a entrada vc paga em 2, 3 anos.
Eu não iria conseguir morar em apartamento...pra mim é igual um presídio.. tudo não pode tudo tem q pedir permissão....tudo tem q aceitar mesmo não querendo. Affff...já cansei...fora o barulho dos vizinhos....melhor coisa é comprar um terreninho e construir o seu mesmo que aos poucos
@@clebera370 pra vender vc não pode pedir o mesmo q a maioria a não ser q esteja todo planejado e perfeito, venda por uns 20 a 30k abaixo, infelizmente é isso, va para uma casa, só de condomínio vai ser um alívio gigante.
Fiquei curiosa pq alguns moradores tem 02 vagas, outros 01 vaga de carro e 01 moto... Achei que todos teriam direito apenas 01 vaga... Uma pergunta: tem moradores ai que alugam vaga? Estou aguardando minha entrega, e como não tenho carro, pensei fazer uma rendinha extra, alugando minha vaga. Bjos casal, e traz sim atualizações dos valores de entrada, parcela de financiamento e outras dicas que vão nos ajudar!
Um assunto que venho procurado e não venho encontrando é só soluções para essas vagas de garagem trancadas, ou seja, que o carro do vizinho tranca o outro e é necessário manobrar o outro carro para sair. vejo que está sendo uma tendência isso e me incomoda muito qdo vejo isso em um empreendimento.
O povo aqui falando mas o povo não entende que: Se voce nao tem dinheiro pra comprar uma casa, ja tem que saber que condomínio é COLETIVO, TUDO É COLETIVA, pensar no próximo, gastos etc, se voce compra uma apartamento e pensa no individualismo, comprou errado. Aii eu nao tenho carro, pq vou pagar pra cobertura. Aii eu nao gasto muita agua, pra que vou pagar coletivo. Ai eu nao gasto gas, pq vou pagar coletivo. Pq voce comprou um apartamento com varias pessoas oshi.
Ótimo vídeo, ajuda a amenizar a ansiedade da espera e me preparar para a entrega do meu MRV e do meu esposo rsrsrs😂 Por mais vídeos assim 🙏🏽 Ah, só uma observação sobre mercado aberto a noite, sou de Londrina também, temos o Muffato 24h na Av. JK 😊, mas dependendo de onde estamos, fica longe 😢
Em momentos de crise vai ser difícil aprovar qualquer coisa que gaste além do necessário. Eu posso garantir que, mesmo pra pessoas que ganham na faixa de 4-5 salários mínimos o valor de mercado e gasolina, seguramente, está consumindo 60% desses salários líquidos. Se pensar então em escola, comida, pensões, plano de saúde, não dá mesmo. E outra coisa, cuidado com esses valores baixos oferecidos por esses prestadores de serviços: será mesmo que um ponto de AC custa menos de R$ 10??? Ou esses fornecedores também não estão desesperados, vendendo o que pensam que poderão cumprir, mas não poderão??? É só fazer a conta das peças e o quanto custaria em uma casa (não dá pra fugir muito dessa média...)
Moro em casa, nãovem condomínio, já pensei muitas vezes em mudar para um apto ou casa em condomínio, mas penso que a paz vale muito, pois é difícil a convivência com certas pessoas.
Meu Deus, tem gente que não tem noção nenhuma de nada mesmo, maluco votar NÃO na assembleia pra colocação de coberturas nas garagens é MUITA BURRICE, isso não é gasto de dinheiro, é INVESTIMENTO. Um apartamento que conta com garagem coberta é mais VALORIZADO que garagem descoberta.
Parabéns queridos pelo Ap. qdo você fala da parte da cobertura da garagem, apenas quem tem carro que arca com esse custo ou é dividido para todos inclusive para quem não tem vaga? obrigada bjs
Tô na fase da vistoria ainda, mas já teve tretas no grupo por causa da garagem tbm, pois alguns aptos já possuem garagem (garden e com suite) e os outros não. Aí já sei que haverá muitas discussões sobre isto. Amei o vídeo de vocês, vou continuar assistindo.
Mas a garagem é inclusa no valor do apartamento, hoje em dia vc compra com ou sem garagem. Se optou por uma unidade sem garagem não faz sentido reclamar, está em contrato.
Eu comprei um mrv que eles vão construir um prédio de 3 andares só para garagem, no caso, eu peguei o último andar (era mais barato) logo, descoberta. Para cobrir, o justo é apenas os proprietários das vagas descobertas pagarem. Certo?
Sim é possível sem usar o FGTS, em Manaus minha corretora explica tudo direitinho, entrada parcelada ou não, financiamento etc. Aconselho procurar um corretor de imóveis de sua confiança.
Se vcs pagassem os três reais do ponto do ar condicionado do condomínio todo, acho q ainda assim sairia mais barato pra vcs .misericórdia DEUS. Amei o video.❤
PRA MIM ESSAS CONSTRUTORA TINHA QUE SER MENOS GANANCIOSAS E TINHA QUE VER MAS O BEM ESTAR DOS CLIENTE NO NORDESTE GERALMENTE OS EDIFÍCIO NÃO TEM O TÉRREO NO LUGAR FICA AS GARAGENS DOS CARRO COBERTA
A questão é que na alvenaria estrutural o layout precisa ser igual do começo ao fim, pois não tem vigas ou pilares. Se for fazer garagem embaixo do prédio ele vai ter que ser de alvenaria tradicional, que é muito mais cara e demorada. Esse custo a mais seria repassado aos compradores. Eu sempre morei em prédios de alvenaria tradicional, e esse ano vou me mudar para um de alvenaria estrutural. Por mim não tem problema.
bom dia. me desculpa, mais o seu síndico é muito ruim, esses custo de primeiro momento quem deveria ter feito seria a MRV. Se foi notado que o chão poderia causar um acidente a MRV deveria ter corrigido e não sair do bolso dos moradores. Por isso que se tem garantia o imóvel.
Achei o cúmulo o meu ap a garagem é uma atraz da outra ,vou ter que deixar. A chave do meu carro com o vizinho pq o carro dele está atrás do meu e se ele quiser sair vai ter que tirar o meu ,afe