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2024年惠州五種房產打斷腿都不能買!港人惠州買房避坑指南,又得罪人,隨時下架! 

惠州房产销售梁润森
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我是在2015年开始从业惠州的房地产置业顾问,至今已有9年的房地产销售经验,是最早期服务港澳街坊的本土粤语销售,我司及本人团队至今已为超过一万名港澳人士成功置业大湾区,从睇楼团、免费专车接送、线上睇楼、代办手续、屋苑装修、购置家私,我们提供一站式VIP置业服务
提供28项服务助你安心置业大湾区
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1、大湾区免费睇楼接送
2、24小时在线解答楼盘资讯
3、提供正规合法港纸兑换/汇款服务
4、帮业主线上预约车飞/船飞
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二、购楼后服务:
1、赠送温泉家庭套票3人
2、免费接送业主签合同/按揭等手续
3、每季度楼盘进度视频汇报
4、珠海中山免费约车2次(其他事务)
5、协助业主租车服务
6、预约医生/网红餐厅订台服务
7、赠送业主精洗车服务3次
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9、帮业主处理宠物问题
10、本市业主接送子女上下课服务2次
11、协助客户社保,入学,车牌,医疗养老等办理12、提供业主自驾游租借方案/订制旅程路线服务1次
三、收楼后服务
1、专业验楼师收楼验楼服务
2、租赁/出售服务
3、全屋装修定制服务
4、提供家私/家电上门维修服务
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10 сен 2024

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Комментарии : 104   
@waihungleung2281
@waihungleung2281 Месяц назад
真漢子,講人話,不坑人,好人有好報😊
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
感谢
@marisat4657
@marisat4657 21 день назад
你真的好老實,將來買樓一定找你👍👍👍
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 19 дней назад
好多谢您的认可
@joycelung7145
@joycelung7145 Месяц назад
多謝你分享好多專業的知識!點讚👍
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
我都好多谢您的观看
@hinglau6237
@hinglau6237 5 дней назад
對於香港人想購惠州房分析相當有用👍。
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 3 дня назад
多谢多谢
@dannychan1818
@dannychan1818 Месяц назад
非常老實的一位地產代理!分析非常有道理!
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
多谢多谢
@georgemao609
@georgemao609 20 дней назад
香港人絕唔會再碰惠州樓!平靚正樓現在周圍都有許多選擇!
@joycelung7145
@joycelung7145 Месяц назад
支持阿梁,良心誠實中介
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
感谢感谢
@dy30
@dy30 Месяц назад
我在十里銀灘山頂😂,我覺得好OK喎,哈哈,所以 見人見智呢 這裏有點像1990年代時的愉景灣 比愉景灣當年好很多呢,可能我習慣英國生活 所以很喜歡這裏
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
是的呀 没问题的啊 我仅仅代表我个人意见哈
@BBQ5354
@BBQ5354 26 дней назад
愉景灣旁邊有個機場, 有成個香港航空業嘅從業員撐住, 十里銀灘有D咩?
@BBQ5354
@BBQ5354 18 дней назад
@@kwokfiona2938 深圳人都嫌惠州遠, 仲話近香港🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱
@BBQ5354
@BBQ5354 18 дней назад
@@kwokfiona2938 咪再死撐啦, 深圳人都嫌惠州遠, 仲話近香港🥱🥱🥱🥱🥱🥱
@johnlee2548
@johnlee2548 11 дней назад
迎海好唔好?
@yutony8529
@yutony8529 28 дней назад
港人在山河城. 淡水棕櫚泉, 十里銀灘都有住十多年. 山河城自然境大 . 住18頂樓精裝好入住不花錢. 4200買入, 仲送复式6成面積的大閣樓. 所有什物都放閣樓. 景望樓下一百多間別墅, 園內分多區. 有多個公園可以走玩. ROLLER 單車都可以區內到處去. 免費滑草坡及燒烤場. 夏天23蚊酒店游水. 超市奶茶店按摩店面包店, 重要係有北大中小學. 學生日操夜操. 日日加夜上課. 早上鳥蟲叫唔醒你. 距2公里外早操開咪都一定叫得醒你. 大多外面住父母開車接送子女出入, 每星期時段都塞過旺角. 步行外圈要6.4公里. 可以在不同樓區穿梭. 也可以出去區外河邊釣魚. 現每小時也有巴士去沙田站. 區外有舊區街市集十分平价. 但都係网上最平又唔洗出門. 周邊也有多個農家樂及薰衣草園開車去都係15-30分鐘. 區內停車費150/月, 要行商場的要去淡水. 樓价升跌都無份. 住得最最舒服但不合投資. 淡水一手入時5800的配套較差, 物管車位都是較貴. 但地鋪物業全空無人租. 買餸要走過对面小區小店或电動車15分鐘去土湖市場買. 樓价升一倍多現掉回6成多. 已還好未回開盤价. 走一圈約10多分鐘就走完. 但最近河边整了多年的河邊綠道部分已通行. 河水質明顯改善. 長約二十多公里跨穿多區, 區后面行5分鐘可穿入. 單車步行十分舒. 銀灘自成一國. 海悅灣二手入的. 風景較好. 但锈食嚴重. 去地下停車場比較一下其他區你就明白. 設施及港式店都較多. 這兩年沙灘底多了什質黑沙. 水質是差了點. 比旁邊的黃金海岸差了些. 銀灘行人通道最多, 景最靚. 但物价較貴. 每小時都有巴士去淡水及關口. 但由關口開車計車程最長. 所以最少時間住. 商場, 酒店區, 食市, 設施都分區得很好. 假期外來游水人多塞車. 區內空置房最多. 放盤也最多. 特別住深圳之前有閑錢的一群. 市況唔好. 深圳客要套現最多. 現肯買銀灘. 各盤都很多會招呼你去睇, 十日十夜都睇唔完. 現房掉价重嚴重. 好多不常住的一手業主蝕埋裝修放咗成年都賣不出. 唔好話二手貴价入的更慘.
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 28 дней назад
感谢您宝贵的意见
@vincentc.1248
@vincentc.1248 23 дня назад
山河城好多蛇🐍!
@djjz2832
@djjz2832 2 дня назад
有心机的㝍实🎉🎉🎉🎉
@jackykclau
@jackykclau 4 дня назад
非常有用的資訊👍👍👍
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 3 дня назад
多谢多谢
@ericlai6880
@ericlai6880 28 дней назад
讲得好
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 25 дней назад
多谢你
@大柠乐
@大柠乐 3 дня назад
👍还有这一火明灯。
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 3 дня назад
恭喜您
@kimitam8894
@kimitam8894 Месяц назад
老房子与老女人一样不值钱😂
@handsome372
@handsome372 Месяц назад
惠州房正是
@user-tw7bx2fc4o
@user-tw7bx2fc4o Месяц назад
老男人一样不值錢,除非大把身家😂
@handsome372
@handsome372 Месяц назад
@@user-tw7bx2fc4o 大家同屬人類也不必區分性別身份年令高低吧?😂 地段好房子舊一點也有一定的市塲價值.
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 29 дней назад
呢个我唔敢评论
@chachacheng9380
@chachacheng9380 6 дней назад
老雞保身 !
@kevinyung7241
@kevinyung7241 Месяц назад
惠州海景房抵,一定要買
@sowhat8396
@sowhat8396 Месяц назад
你多买些
@handsome372
@handsome372 Месяц назад
@@kevinyung7241 各有喜好,如果近市區就好了
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
哈哈哈
@leungmr5067
@leungmr5067 Час назад
👍👍
@chikeungcheung4072
@chikeungcheung4072 9 дней назад
謝謝你🙏⋯⋯肺腑之言❤
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 9 дней назад
多谢您的观看
@user-th6zb1zr3i
@user-th6zb1zr3i 2 дня назад
😅😅好鍾意你講仆街😂,但我唔知你係度倒米?但的確你講的好生動有深度👍
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 2 дня назад
哈哈哈 多谢多谢
@james007cmw
@james007cmw Месяц назад
給了讚
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 29 дней назад
感谢您
@ericlai6880
@ericlai6880 28 дней назад
帅哥,,咁惠州边个盘比較好
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 28 дней назад
加我微信或者whatsapp 我同您详细倾倾哈
@kashingli4296
@kashingli4296 Месяц назад
聽你咁講,未來2手樓都很難有人接,20年樓齡按揭難,咁到時要大劈價先賣得出,1手有得按揭,又新,有得選有能力都選1手,
@handsome372
@handsome372 Месяц назад
內地樓系(深圳,上海,北京除外) 2手over 10年以上樓令承按低d,銀行不嬲會睇,呢個系定律.😂
@hkpeople
@hkpeople Месяц назад
肺腑之言,多謝指教🫡🫡
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
亲亲 看楼盘 看地段 选择对的 就没错的
@RWong2023
@RWong2023 Месяц назад
惠州什么楼就不能买,楼多过人
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
看盘的哈
@hkhj7917
@hkhj7917 6 дней назад
想聽海浪聲邊處再好😅
@CheungCheung-hz4if
@CheungCheung-hz4if Месяц назад
成渣惠州遠郊盤都係碧桂園!😂
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
一阵又要告我了 😂😂
@joelau7651
@joelau7651 Месяц назад
想長居惠州,租好過買
@dannychan1818
@dannychan1818 Месяц назад
絕對係!
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
我就是呢个感觉 别人问你 你家在哪 我不知道怎么回答了
@banklock2176
@banklock2176 25 дней назад
請問奧頭嘅二手樓買唔買得過啊?
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 25 дней назад
@@banklock2176 我觉得买唔过
@hried555
@hried555 Месяц назад
抖音上面话牧马湖物业都好差喔
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
无论再好的物业都有不满意的人群存在 这是没办法的,但是您说牧马湖的金地物业确实比其他地方的金地物业差一点 是真的
@paul-f9y3r
@paul-f9y3r Месяц назад
假如今年買入牧馬湖,錦繡一號,20年後想賣出,買家也是很難貸款買入嗎?25年後買家也要全款買入?
@kimitam8894
@kimitam8894 Месяц назад
二十五年?还有命再说😂
@paul-f9y3r
@paul-f9y3r Месяц назад
@@kimitam8894 說出你的未來,也說出中介的心聲。
@GgfgHhk
@GgfgHhk Месяц назад
​@@paul-f9y3r其實惠州好多發展商 中介 甚至乎用家 買家 都係老嘢 或者只識得諗係一班坐輪椅 或將會坐輪椅的夕陽人士,佢哋諗唔到有班三十歲 四十歲 便一次性付款 在惠州買物業. 因為佢哋只用佢哋自己本身情況視角去睇嘢.
@handsome372
@handsome372 Месяц назад
2手物業要貸款,銀行不嬲都會睇物業年期,呢d系基本常識😂,10年內樓令,問題會影響細d. 買開樓唔會唔識.😅
@hried555
@hried555 Месяц назад
还剩25年命,跟还剩5年命,都有分别啦
@joycelung7145
@joycelung7145 Месяц назад
已儲存阿梁的聯絡方式
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
哈哈 非常感谢您的认可和观看
@kelvinwong7348
@kelvinwong7348 Месяц назад
澳头盤點解會平啲?
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
@@kelvinwong7348 位置问题咯 都唔算便宜啦 其实 您一线临深都有7千几 8千几噶盘了现在
@塵老濕
@塵老濕 15 дней назад
避開惠州咪得囉!😂
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 11 дней назад
都得 没问题
@saumeiwong9275
@saumeiwong9275 13 дней назад
請問惠州邊個區好?
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 13 дней назад
临深片区好哈
@BBQ5354
@BBQ5354 11 дней назад
唔好再問惠州邊個區好, 成個惠州都唔好
@saukingwong1802
@saukingwong1802 Месяц назад
你認為買边度最理想?
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
加我微信或者WhatsApp 我为您详细介绍一下哈
@dominicdoong
@dominicdoong Месяц назад
💪🤘🤘🤘👍👍👍👍👍
@haipomao8000
@haipomao8000 Месяц назад
说的啥玩 一句听不懂
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
对不起
@hried555
@hried555 Месяц назад
熊猫国际算不算老破小
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
算咯
@kimitam8894
@kimitam8894 Месяц назад
担心迫贵完找人来搵你😢
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
哈哈哈哈
@chui100
@chui100 12 дней назад
年轻人说话怎么啰啰嗦嗦呢?
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f 12 дней назад
@@chui100 对您唔住
@meilingdeng1323
@meilingdeng1323 Месяц назад
😅😅
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
😄
@vivianlei823
@vivianlei823 Месяц назад
收不到聲
@user-ko3jp6bz6f
@user-ko3jp6bz6f Месяц назад
😄
@keungchan84
@keungchan84 25 дней назад
現在大部分地發展商資金斷裂,重有人去起海景樓?去庫存先啦
@user-sx1zj2hv9p
@user-sx1zj2hv9p 24 дня назад
讲鸟语下架
Далее
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