Тёмный

214. Квартира под инвестицию НЕ понравилась покупателю!! 

Агентство ISPANIA INVEST
Подписаться 4,7 тыс.
Просмотров 1,6 тыс.
50% 1

Видео 214. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт и оформление, оцениваю планировку, расположение и многое другое.
В данном видео мы идем в район Оливерета и микрорайон Ноу Молес! Интересная история покупки, квартира для аренды))
Квартира:
- около 80 м.кв
- 2 спальни
- 1 ванная
- зал
- кухня
- балкон
- терраса и внутреннее патио
- под аренду, инвестиция.
Цена и другие подробности - в ролике!)))
КВАРТИРА В ТОМ ЖЕ ДОМЕ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ • 192. Квартира в ноу мо...
**************************************************************************
Агентство недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».
Web: ispaniainvest....
Mail: info@ispaniainvest.com
Whatsapp: +34 66 242 9493
Blog: ispaniainvest....
Отзывы: ispaniainvest....
Услуги и цены: ispaniainvest....
Аренда жилья в Валенсии: ispaniainvest....
Купить недвижимость в Валенсии: ispaniainvest....
Об агентстве: ispaniainvest....
Честная работа!: ispaniainvest....
****************************************************************************************************************************
Решили купить недвижимость в Валенсии? Поздравляю! Уверена, что у вас есть куча вопросов о том, что, как, где, почём, почему и т.д. И вы, конечно же, не знаете, какому агентству доверить столь важное дело - сопровождение вашей сделки.
Я вас понимаю. Псевдо агентств в Валенсии много, также как и откровенно неграмотных риелторов.
Меня зовут Анна Лепшинá. С 2014 года я руковожу АН «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Я юрист по образованию, много лет работаю с недвижимостью, так что все нюансы работы мне известны ещё до открытия своего агентства.
***************************************************************************************************************************
Спектр услуг агентства:
- продажа недвижимости (только под запрос индивидуально)
- аренда недвижимости на долгий и средний срок
- управление вашей недвижимостью (присмотр и/или сдача в аренду)
- ремонт и дизайн вашей недвижимости (от капитального до мелкого)
- полное юридически грамотное сопровождение сделки
- оформление всех документов до и после сделки
- получение ипотеки, открытие счета в банке (только клиентам!)
- оказание всех услуг без личного присутствия, по доверенности
А также:
- человеческое отношение
- дружба на долгие годы
- бесплатные консультации. Всегда! Тлф +34662429493
"ИСПАНИЯ ИНВЕСТ" - агентство, которому можно доверять!

Опубликовано:

 

28 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 22   
@ЛюбовьРоманенко-х8б
Спасибо большое, Анна! Подсела на ваш канал! Думаю, что просмотрю всё! Очень увлекательно и полезно!
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
Спасибо))
@user-zt4sg5sb5r
@user-zt4sg5sb5r Год назад
Как я их понимаю! Я наверное 3 месяца ходила и депрессировала по поводу купленной квартиры тут в сравнении с моей украинской. Привыкла. Очень радуюсь теперь. Хотя я полгода смотрела ваши видео и реально посмотрела много квартир в живую. Спасибо вам за честность, в этом ваша сила !
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
Спасибо! Кстати, да, я заметила, что украинцы тяжелее переносят испанскую недвижку))). Но тут не знаю, либо я просто с Украиной много работаю сейчас (хотя хозяева этой квартиры не Украина, а Евросоюз, но наши), либо просто совпадение, либо РФ уже не жалуется ни на что.
@nikolaimeleshko5177
@nikolaimeleshko5177 Год назад
Квартира хорошая, только надо сделать ремонт, напрасно люди расстроилось, терраса это классно.
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
Их уже отпустило ))) доверились мне. скоро увидим результат )))
@КонстантинКасьянов-ы9э
Анна привет, Вы большая молодец ! Да есть вопросы по квартире, НО, Испания она такая, нужно быть готовым, нужно насмотрелось и понимание рынка, Вам удачи 😅😅😅😅😅😅
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
Спасибо !)))
@ТатьянаОлеговна-у5ц
А что у нас муж понимает по русски ....?
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
Понимает 🫢 выучил. 13 лет вместе. И ребенок на русском.
@alexv4842
@alexv4842 Год назад
Анна, спасибо, интересно) Какая будет цена аренды у такой квартиры. И насколько я понял, это 114+ НДС(11,5) + ремонт около 30 + агентские, т.е. где-то 155 по итогу получается
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
Ремонт не 30. 15 наверно, ещё не считала. Так кап не стали делать. Кухня и ванная в порядке. Только убрали террасу, постелили полы, новая мебель и по мелочи.
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
@@arminetumanyan11 спасибо! Ну данная квартира будет сдана возможно и туда нельзя будет попасть. Она не подаётся. Мои контакты везде в описании под видео. Вотсап +34662429493
@sialovemakeup310
@sialovemakeup310 Год назад
у меня у брата есть квартира с тур лицензией но он ее нездает, только пару раз в год приежает. Он нехочет становится налогоплательшкиком в испании. есть ли варианты мне здовать ево квартиру и мне платить налоги? незнаю, там он мне дает в пользование безплатно или както ешо, какие варианты ?
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
Налоги платит тот, кто получает прибыль. Вам брат может передать квартиру по договору аренды (и тогда вы ему платите аренду и он с неё налог), либо он вам её передаст по договору безвозмездного пользования, хотя не знаю, практикуется ли здесь такое (в этом случае вы пользуетесь бесплатно, сами её сдаёте и платите налоги). ПС. В Испании он уже стал налогоплательщиком. Он платит налог иби за квартиру плюс налог нерезидента.
@mariabeget1151
@mariabeget1151 Год назад
Купив недвижимость, он уже стал налогоплательщиком.
@artemislevitt
@artemislevitt Год назад
Квартира нравится, по такой цене мне кажется хорошая.
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
В ней почти закончен ремонт и это бомба, а не квартира!
@Робин-Бобин
@Робин-Бобин Год назад
Интересная история! Тоже интересно, сколько по вашему мнению будет стоимость аренды такой квартиры после ремонта на долгосрок?
@ispaniainvest
@ispaniainvest Год назад
1200-1300, смотря,как сделаем )))
@ЛианаКузнецова-х3з
@ЛианаКузнецова-х3з 6 месяцев назад
Цена
@ispaniainvest
@ispaniainvest 6 месяцев назад
В ролике указываю вроде.
Далее
Meni yerga urdingda
00:20
Просмотров 374 тыс.