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#234 

Real estate research institute with strong habits
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#クセが強い不動産 #リノベーション #ヴィンテージマンション
築年はなんと昭和32年築。日本でもトップクラスに古いヴィンテージマンションです。
渋谷駅徒歩10分なのに郊外の雰囲気。
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物件概要
所在:渋谷区猿楽町
交通:東急東横線 代官山駅徒歩6分
   JR山手線 渋谷駅徒歩10分
   JR山手線 恵比寿駅徒歩12分
   
価格:5599万円(税込)
管理費:14,460円/月
修繕積立金:27,000円/月
地代:30,900円/月
専有面積:105.01㎡
構造:RC造5階建て3,4階部分
間取り:3LDK
築年:1957年6月
クセ強度「1」です
楽曲提供:株式会社アイリング
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【編集ソフト】
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#クセが強い不動産
#狭小住宅
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#激狭物件
#ルームツアー
#内見動画
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#不動産内見
#昭和レトロ
#団地
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#売買物件

Опубликовано:

 

24 фев 2024

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Комментарии : 160   
@user-qf4zn2jk1q
えっ👀⁉️物件価格以外の毎月の支払い……クセ強度『4』でしょ⁉️
@atake2946
耐震補強をやってそうに無い、エレベーターが無いのがこの値段か
@iw2610
5600万払っても借地だから自分の所有物にならない。残存年数が10年。購入価格を年月で割り、地代、管理費、修繕積立金を足すと月56万円。借地権を延ばせても建物が満了時には築70年を超すので現実的ではない…。
@horiken8818
@horiken8818 21 день назад
売買物件でランニングコストに7万強かかるのワロタ
@MK-zu2eu
築66年!間取り内装は文句のつけようは無いけど、5600万は無いわ。しかもエレベーター無しで管理費が15000円近く取られてる。修繕費が27000円は築からやむ無しかも知れませんが、地代30900円って借地に立ってるって事?66年の間に何回修繕してるかも重要ですね。ただこの金額で買うにはかなりの勇気がいると思われますよ。だってこの物件10年先の展望が想像出来ないもん。
@user-ti6wj8yu2q
間取りにクセは無くても、借地の上の物件だから物件のクセは「10」ですね。
@user-hq2nk9be5x
これに6000万、月々の費用ならもう少し築浅物件ありそうかな
@macco3611
代官山コーポラスだったら耐震化工事済のはず(都のマンション耐震化PRサイトに載ってる)。古い団地住み経験があるのでエレベーター無・むき出し配管も「この年代ならこんなもんだろ」なんですが、借地代が別・築60年超えの上物だけの所有権に5600万って売り主強気だなあ…さすが代官山
@JohnJohn-cj3pi
築67年で、エレベータも無く、価格が5600万円って笑 さすが渋谷ですね
@user-zo4fp4zz3m
築深物件は内装リフォームしてもマンション全体の水回りの老朽化が心配です。
@user-cj3kd2bt3b
@user-cj3kd2bt3b День назад
マンションと言うより、団地と言うほうがしっくりきますね。どんな物件でも住めば都です❤。
@user-sc1me3df9h
惟で充分と思われる.
@hobbymanx9200
渋谷はクッソ嫌い(多摩住み)だけど物件としては面白い🤣
@user-bz8zz9cp9i
わーい♪同い年!笑
@user-qs8gv7wp1l
えっ❗エレベーター無し?
@user-sm7ro5id8d
都内だと築66年でRC造とはいえエレベーター無しで5000万超えなのか
@user-om9te8pj6c
階段踊り場にゴミシューター😂
@user-vn9ou1tj5m
高すぎる
@KA21st
中と外見のギャップがすごいね。
@AMPCM
猿楽小学校のところだね。この近くに昔はスーパーがあって向かい側に藤屋さんという酒屋がありました。ここは猿楽町で道路挟んだ向かい側は鶯谷町。
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