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我最佩服你讲故事，讲着讲着就跳到别的地方去了，然后你还能讲回来，如果是我，没有一个故事能讲完整，哈哈哈

我是以投資房地產為主，每次投資股票都賠錢，再也不相信股票了，如果妳要投資佛州必須要查看那边的地稅，應該會比橙縣的要高

房屋使用时需要保养注意的，特别是下水道，我平常洗餐具前都用餐巾纸把餐具里的剩余油脂菜汤之类都擦吸干净再洗，绝不往管道里倒油脂之类的！但租住房子的外人就不会注意这些！

最好的投资是健康。吃好喝好睡好，心情舒畅。

把钱买SPY 或者激进一点QQQ每年稳定7%～10%。什么操作都不需要。最近30年就是这样

南加州房子保险特麻烦，好多家保险公司已不愿保南加的房子

没想过要靠出租房增加收入，可能能力有限。面对各种租客，各种麻烦，还是多休息一下对自己好一点，宁可不赚这份钱。

每家都有一个水压调节器。要检查它是不是工作。水压变化也许是爆水管的原因。

美女, 还是定投spy, qqq, smh指数基金. 不要频繁买进卖出, 炒作越多就越亏钱. 把自己放在普通人的位置, 每年平均赚10%回报, 时间拉长, 总复利回报很可观的. 遵循巴菲特的劝导, 慢慢变富.

如果你想投资美国股市，但要避免风险的话，最接近那样的目标的投资是购买S&P500 的mutual fund 并且持有至少20年。因为S&P500 指数从未有过持有20年而下跌的记录。本人持有S&P500的 mutual fund 近40年可以证实这一统计数据的。在过去的150年间，S&P500指数的年增长率是9.24%.

我從2008就在美國開始做股票。目前是我主要收入來源，期權一天賺個幾千是很常有的，成本也低。我們不用賭博心態做的，雖然有時有的像買樂透彩。高分紅股票則是一定要有。

亲爱的，股票不是这样买的啊，我看到赚钱的都是放一百万在大盘，对，直接买整个大盘，而不是去挑某一只股。然后放三十年到五十年。包赚，我认识的一个老太太她两百万放了七十多年，就花分红够了。急进急出的很少能赚到钱。

在这里投资房产是不容易赚钱，弄不好还要赔钱赔时间打官司除非能买到最低点。自己不是handyman 最好不要买老房子

谢谢美女分享。看样子我们都有类似的事情。

买房前必须要了解房屋的详细信息，我在欧洲主要也是靠租金收入生活。买到对的房子再找到对的租客，你就有了生活保障，再投资那就要选择自己熟悉的，喜欢的，也具有市场价值的事情。

美女聪明智慧，早就实现了经济独立自由，以后的生活无忧！👍👍👍💐💐💐

股票可以找专业人士wealth management管理。如果给了前妻小一百万的分手费，那他的财产大致可以算出来。每次陪你去还得去高级餐馆高消费旅游。只能说是一个好人，但对自己的生活把控不是很有力。美国社会成功人士都很精明，除非是超级富豪莫多克第四次结婚。而且每次离婚大笔一挥，给前妻不错的alimony

股票我建议你投ETF 或者一些mutual fund 风险小很多 大概投资回报率 10-20% 左右

炒股和投资股票是两回事

決對不能找handyman,一定要找plumber

买指数基金，放在那不管，跟你男朋友收益不相上下

現在很多CD 都給到5%，比房地產收租收益都高。需要的話我有refer link

美国的房产投资利润3%左右，现在现金存入银行都有5% 了。 除非以后有很大的升值空间（ capital gains),不然投资房产也不是很好的选择。

找个 网上银行cd， fdic insured，年化5%利息； 等sp500 跌一点，定投指数etf … 钱多的话，找个理财师咨询下

那买公寓是不是混凝土结构，会不会结实些

美國地產在7/80年代, 還有一點賺頭. 近20年來美國地產不是想像的美好, 特別作投資/出租出去的房子頭痛連連…當然也有賺錢而無頭痛的畢竟是極少數的.

你好，請問餐廳是哪一家？ 謝謝您

買船不是好投資，每月的船位費和維護費要比HOA貴很多

请问那家早茶店在哪个城市？谢谢🙏

美姐，可以讲一下你男友为何被裁吗？！我也想多了解美国被裁的情况，谢谢！

如果铜管一般至少可以用60年，我在美建房四十了还没碰到铜管有什么问题，除埋在地下的铜管

亲爱的 买币啊 现在加密货币刚刚开始牛市 现在进场完全不晚

房屋都会出现各种问题的，兵来将挡 水来土掩。我的屋给中介管理快十年来，出现过各种问题，有个也是爆水管，疫情期间还找不到人维修，前后共损失六万多，还是挺过来了

请教一下 为什么木命 做房地产会比较旺？ 谢谢！

有一种公司帮忙打理出租房 我想他们应该会处理出租房的各种问题 但是每月要付钱给他们

您好！想请教您回中国如何买到性价比好的机票？谢谢！

水管要花兩萬多😂😂，再找一個人比價啦⋯有時問題不大找對師父好重要。

我也只是听朋友说过 但是我自己觉得也不划算 可能多少会少点头痛的事情吧

大头资金投资房产 5%资金投资美国科技股 质优股 适合长期持有😂

国内热水管都换成pot管了，能保50年，比之前的材料好多了，之前的镀锌管时间长了就会生锈，腐烂

巴菲特說，股市的運作就是把沒耐心人的錢轉到有耐心的人口袋裡。投資房地產亦然。不知不覺中，房價就這麼每月每年的漲上去了。妳所說的一切保養管理費用，跟上漲的房價，根本就不值一提。

未来十年， 投资只有比特币是风口i 没有之一。

现在房子质量很差！都是细细的集合版，不是木头的了。老房子还有木头的

我一陣子忙沒有收看妳的視頻，發現妳真的變更美了⋯⋯

不能貪喔⋯⋯聽著多賺啊，就像詐騙局😂。存定存利率高。

Singapore old people buy shares, but they control companies and staff (like me). They maximise use your ability but no rest time. They are chasing or contacting everyone. 😮

我俩同岁，建议你：卖了你加州一套房子，直接把部分钱（50万）放在年金，61岁起开始每月领取5700美金，领到离世，如果活到90、100岁，就赚美了。

我也是在美重庆人，但我不会选择回国养老，我喜欢美国的自由自在，我最不喜欢国内的各种八卦，我在国内的小区那些老太太没事就东家长西家短的😅

过了五十岁没有孩子的话，最好不要投资出租屋了，管理维修累，关键还是不动产。好些70年代来美的华人，最后投资屋都给小孩继承了，自己只有管理的命😂

姐姐，你干嘛不投美股etf啊

我覺得美國今年開始經濟下滑。還有股票也需要学习的 不学就得变割韭菜了 ，在美国投资房子比中国赚钱因为美国是移民国。股票一定要学不学的话 不会透彻的了解世界经济状况的运转。巴菲特投资日本公司 看看投资了哪个公司，公司是做什么的 了解了解挺好的。想赚钱了解chart,money走向你就知道了 看看哪国的指数好不好 要看 指数 然后再投资会好赚钱。

有钱也会烦恼

投资你理解和擅长的行业

看你的视频以前来过休斯敦来这里投资我是地产经纪可以帮你找房

你的性格不適合炒股，炒股要有耐心和穩定的情緒😂，其實每個月定投一些美國大公司是不會虧本的，而且還有派息。比投資房地產更好

Eva 下次去看

我只是丢了一本硬壳书给我室友，瞄准偏差摔墙上了，就一大大洞😢我都傻眼了🙄那么夸张这房子，而且隔音效果很差，哎

平常人股票就买etf长期投资，没时间没精力去炒股。房地产请别人管，拿钱少但省心，否则太累。

你碰到高手房客！騙免住的

做贷款人, 就像银行一样的角色。你不查收入, 利息高达12%, 要求他首付40%以上, 不还款就收房, 稳赚不赔。

哈哈， 你炒股票的思维和我的思维是一样的，不好就不看了，跌了就跌了😅

男友哪个行业很容易被裁吗

听了你的故事！感到真是小白进了大森林！ 你应该在当地找repiping specialist, 不能用handyman! 我十年前，我在橙县的两千五的独立屋做了重新铺管。施工队来了八个人，从早上八点断水，下午五点就做完。在屋里屋外墙上，开了八九个洞！一个礼拜后封上。总共花8千。比handyman省钱，几乎40%，时间更省，只用了1/15 到1/20。 好好搞个五星专业来做。 如果你用PEX塑料软管，费用可能少于铜管的一半， 房子开洞也会减少很多！现在很多便宜的新房都用塑料软管！

聽起來是很瘋狂。我們是穩扎穩打在做的。一般原則，當一個股票跌到20-30%就該砍了。當然，也有例外像 NVDA, 我在250賣了，結果姊夫是210買，都賺了一棟房子了。所以，我還是以期權操作居多，its my income. (所謂的收入是，每個月能領出來用的)

投资方向和你也很相似，就是沒有你能干和赚钱多。我觉得自己的命格也只适合投资地产。地产投资最大的问题就是维护费，租客的问题还是其次。我的其中一个房子特别旧问题也多，几乎把从上到下，从里到外都翻新了一遍才能放心，所耗具大，所以之后就选择买全新的房子，怕修房子！因为觉得房产投资有很多麻烦事和维护费用，所以我也曾花了一年时间去研究各类基金，虽然被我发现有8～15%的投资收益但是最终还是觉得自己不合适投资金融，原因就是我没有孩子，即使积攒了一个足够大的本金1000万靠每年的4%钱来退休，这个退休方案并不适合没有孩子的人。

回去呆多久

股票就像赌博

回国躺平退休吧。美国生活其实压力挺大

決對不能找handyman,一定要找plumber