矗立在台北市中山區錦州街、新生北路口的錦新大樓，前身為「時代大飯店」，35年前因大火奪走19條人命，1986年女子跳樓壓死1名肉粽小販，1996年疑遭縱火再釀2死，2010年又發生情侶雙屍命案，大樓落成41年來已24人命喪於此，因此有了「台北第一凶宅」封號，但因位於交通便捷處，加上房價偏低，交易始終熱絡，新北市前議員李婉鈺名下也有9戶。住了10餘年的住戶表示「沒做虧心事，不會怕！」，風水命理師蔡上機今跟著《蘋果新聞網》直播實地解說，認為錦新大樓被三大煞夾殺，如同一個人被雙刀夾住脖子，又被一把很急速的箭射中「這樣還能活命嗎？」在風水的角度上，就是最差、最陰的狀況。
惡火、墜樓意外不斷 41年奪走24條命
1984年5月28日上午，當時「時代大飯店」的2樓餐廳，疑因電線走火引燃大火，由於是玻璃帷幕建物，悶燒後濃煙直竄天花板，沿飯店空調迅速瀰漫各樓層，形成煙囪效應，當時300多人受困火場，有人攀附窗口或逃至頂樓求救，有的睡夢中嗆昏，更有3人因不耐高溫跳樓，一共奪走19人性命，震驚社會。1986年發生著名的「燒肉粽事件」，1名女子慘遭退婚跳樓，墜落時壓到賣燒肉粽的黃姓小販導致當場死亡，跳樓女則是輕傷（現任主委指出是誤傳，發生地不是錦新大樓，而是在附近的大樓）。
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1996年大樓6樓疑似遭人縱火，短短3分鐘火勢向上迅速竄燒，一名女住戶跳樓身亡，這次又造成2死、61傷慘劇。為了改運，建物更名為「錦新大樓」，但在2010年6月，又發生情侶雙屍案，有住戶聞到11樓有套房傳出惡臭，警方獲報入內，赫然發現是一對男女陳屍在床多時，經查男死者是有30多項前科的許姓道上兄弟（當時26歲），當時入獄在即，疑先殺害在酒店上班的20歲女友後，再持槍自戕，也有傳聞是殉情。
靈異傳聞不斷 黑影走動、哀怨哭泣、電梯直衝
由於錦新大樓發生的死亡事故多，因此傳聞不少，有民眾透露，曾在夜間行經，望見2樓窗口有不明黑影走動，也有人聽聞女子哀怨的哭泣聲，更有住客表示，搭電梯向下要去1樓時，電梯多次不聽使喚，關門後就自動直接上頂樓，待電梯門打開，空蕩蕩的走廊卻不見任何人。而堆滿雜物的走廊，也有1座塵封的電梯，但1樓卻找不到這部電梯的入口。
探險社團願體驗住一晚 太搶手租不到作罷
《蘋果新聞網》為了查證這些傳聞，日前找到探險社團願意體驗錦新大樓凶宅住一晚，《蘋果》詢問多位房東，但都以租屋物件十分搶手，不給日租或是月租方式出租，最短期是以半年租期出租，若不願意還有很多人搶著要，隔天再度詢問，房東則表示已經出租，因此體驗凶宅住一晚計畫只能暫時作罷。
《蘋果》後來經由錦新大樓總幹事同意，實地走訪直擊，發現錦新大樓雖然位處新生北路的燙金門牌，但一樓店面多拉下鐵門沒營業，略顯蕭條；大樓緊鄰錦州橋一側有通往大樓後方的走廊通道，但該通道陰暗狹窄，停滿機車，記者抬頭一看，通道梁柱及天花板都是如毛胚屋般的斑駁水泥牆面，加上天花板低矮，以記者175公分的身高已覺得很有壓迫感，照明也不佳，行走其中，有種置身廢墟的錯覺。
走進大樓時，須先經過開放式的管理員櫃台，簡易的警衛室僅用木板隔出，坐席旁則有幾部小型監視器螢幕；再往深處走去，L型走廊上設有兩大面住戶信箱區，只見數個信箱上貼有租屋、售屋訊息，依據信箱數量來看，這棟大樓至少有300戶。
台北市錦新大樓林姓總幹事表示，大樓內共有316戶，由於大樓屋齡已逾41年較為老舊，套房租金從7千到1萬餘元不等，租金高低全在於裝潢新舊。也因租金僅鄰近套房(1萬7千元至2萬元以上)的3至5成價格相對低廉，吸引不少剛北漂工作讀書的年輕人，入住率平均維持在九成至全滿的狀況。
神秘祠堂放滿祖先牌位 情侶雙屍樓層刺鼻怪味
記者在6樓走道盡頭，看見曾在媒體曝光過的神秘祠堂，放滿祖先牌位，兩側柱子寫著燙金隸書字體，往上到11樓當年發生情侶雙屍案的樓層，走出電梯就聞到一股刺鼻怪味，雖然冷清但狀況還好，搭乘電梯時，記者也未遇到直上頂樓的怪事，唯獨原本2樓餐廳的樓層按鈕目前不能使用。
上到10樓以上的高樓層時，記者看見有個樓層的走廊上，就放著單人床板架及雙人床墊，一旁還堆放數個家電紙箱，看似是公共起居的空間則放置了兩、三個沒插插頭的電冰箱及老舊沙發、層架，部分套房門口有鞋盒、鞋櫃、雨傘，顯示仍有住戶居住。
錦新大樓的14樓頂有一處透出微紅光影的小屋，裡面供奉著土地公與千手觀音，記者前往頂樓時，果然看到了這間小廟，從供奉的水果來看，應有住戶會固定上來拜拜求神明庇佑。不過，不少住戶巧遇記者時，防備心很強，都會通報管理員注意，大樓管理員面對記者詢問也不太友善，直言這裡太常被各媒體說是凶宅，還有人闖入亂攝影，防不勝防。
風水師直言三大煞夾殺 未來可能還有天災人禍
風水師蔡上機今晚跟著《蘋果新聞網》直播，來錦新大樓前實地解析風水。蔡上機說，大樓側有錦州橋，上有新生高架橋，正面又位處在新生北路平面道路上，三條道路就是三重攔腰煞，把錦新大樓「夾殺」在九十度的夾角，其中又以錦州橋煞氣最重，他指出，車子沿錦州橋爬坡上來有股衝力，「雖然彎道是往前方而去，但彎道方向直指這棟大樓，就像一把弓箭朝它飛奔、沖射，再加上這棟樓本身地基在路面下方，地基下陷，整棟樓等於被路面壓制，形成樓房在地面之下，唯有陰宅才在地面之下，陽宅應在地面之上。」
蔡上機說，「沒什麼比這更嚴重的！」以人體比喻，就像被雙刀一箭封喉，上頭還蓋了高架橋，這棟大樓就像是得了癌症，不好的東西會不斷聚集，這些狀況到現在都還有，未來不排除會繼續發生天災、人禍，唯有就地重建，才能根本解決問題，蔡上機建議，未來如果重建，可以把原本一、二樓處建為停車場，三樓（與新生北路水平）作為店面，樓上才是住宅，才能把最陰的下面三層樓的陰氣降低。
蔡上機建議現有住戶，在採光不佳的底三層，應該保持室內採光，如果陽光進不來，也應該點燈讓室內有光線，此外也必須保持通風，如果要鎮煞，建議置放天然水晶等避煞物品，提升正能量，也可使用凸透鏡來逼退煞氣，直播中也有網友提問，除了家中擺設，身上應該帶什麼東西避煞？蔡上機說，可佩帶水晶或是穿著局部紅色的衣物，家中擺設也盡量以紅色為主。
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8 сен 2024
