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Real estate research institute with strong habits
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#クセが強い不動産 #ルーフバルコニー #デザイナーズ物件
ほぼ新築のひろーーーいルーフバルコニー付の最高な物件です。
是非ご覧ください。
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お仕事の依頼・取材、お問合せは下記まで
kusegatuyoiestate@gmail.com
物件概要
所在:大田区上池台1-4-7
交通:東急大井町線・東急池上線 旗の台徒歩6分
   東急池上線線 長原駅徒歩5分
   
家賃:201,000円
共益費:12,000円
専有面積:37.92㎡
間取り:1R+ルーフバルコニー
築年:2023年12月
敷金:なし
礼金:なし
クセ強度「1」です
楽曲提供:株式会社アイリング
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【撮影機材】
Apple iPhone14Pro:a.r10.to/h645SC
Apple iPhone11Pro:a.r10.to/hUFUqw
DJI OsmoMobile6:a.r10.to/h6IaJr
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RODE WIGOII ワイヤレス ゴー II:a.r10.to/hNmomR
【編集ソフト】
Adobe Creative Cloud コンプリート:a.r10.to/hNmqQg
#クセが強い不動産
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#激狭物件
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#デザイナーズ物件

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8 июл 2024

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Комментарии : 127   
@user-lf5nq4dw1l
@user-lf5nq4dw1l Месяц назад
ルーフバルコニースペース半分にして、そのスペースにもう一部屋欲しいかなw
@ivelferies3671
@ivelferies3671 Месяц назад
サムネでこれでもかとバルコニーの扉強調しといて、まさか動画本編で鍵なくてあかねーここは物置っすねで扉すら開けないで速攻終わるとは思わなかった。
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
すみません、、私も見たかったのですが鍵がなくて・・・ 釣りをしてしまいました。。。
@soschemi24365
@soschemi24365 19 дней назад
答え助かる!
@bow-nuts
@bow-nuts Месяц назад
サムネ「気になる扉」 いや開けへんのかーーーい!w
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
そこはすみません、笑
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y Месяц назад
今日も大腿四頭筋はなし物件ですね😻
@yumina37
@yumina37 Месяц назад
こんな広いバルコニーいらない、もう1つ部屋がほしい。 しかし、家賃高っΣ(゚д゚;)
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-rb1jf9hn1c
@user-rb1jf9hn1c 29 дней назад
どこで寝るんだこれは😂
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 28 дней назад
寝るとこはルーフバルコニーに⛺🐕
@nanatsumugi
@nanatsumugi 29 дней назад
この際バルコニーにテント⛺️張ろう!笑 あまりの暑さにクセ強さんがとてもラフな格好🤣
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
ラフな格好すみません笑 バルコニーでテント生活!やってみたいですね!
@haru-jun4141
@haru-jun4141 29 дней назад
ベッドルームがないのにベランダが広すぎる😮!
@naomori9674
@naomori9674 Месяц назад
ワンルームだからリビングの隅で寝るしかないんだろうけどベッドじゃ邪魔だし布団敷く事になるのか、う〜む…。
@user-qp6tx8kv6e
@user-qp6tx8kv6e Месяц назад
バルコニーは広すぎて持て余そう😅 半分位の広さで充分なので、その分寝室が欲しい!
@user-in1vt3ly9p
@user-in1vt3ly9p Месяц назад
ワンルームだから、一人暮らし用ですよね?ぎり二人か。それにしても、あの家具のチョス、おかしくないですか?何処で寝るの⁉️
@user-ws7en7bd5q
@user-ws7en7bd5q Месяц назад
一言で言えば「寝室のない大○建託のアパート」みたいな…
@mako4154
@mako4154 28 дней назад
バルコニー部分にベッドルーム作れなかったのかな。バルコニーこんな広くなくていいから、ベッドルームがほしかった。 あと、ワンルームなら、2人用ダイニングテーブルでよくない?
@user-vc1he2zk1g
@user-vc1he2zk1g 28 дней назад
これでこの家賃は強気過ぎない? あとキッチン直上にエアコンが設置されてるから、換気扇入れててもエアコンが油煙を吸い込んで中がベタベタになると思います。
@kenken-sc3ys
@kenken-sc3ys Месяц назад
1Rなのに、4人がけテーブルは余計なお世話ですね~
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに笑
@user-tn5ee2iw8s
@user-tn5ee2iw8s 29 дней назад
ベッドルームがないのがキツいなと思いました。駅から近いし、台所やルーフバルコニーが広いので、パーティールームとか小規模のイベントスペースに向いていると思いました。
@user-ph5pr1jy3k
@user-ph5pr1jy3k Месяц назад
これで「バルコニーが南向き」だったら・・・ ああ、借りられない金額の家賃で良かった。
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
家賃は結構しますよねー
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y Месяц назад
家賃が高いのでパスですね😿
@user-nonakanikaitoudesuka
@user-nonakanikaitoudesuka Месяц назад
🌝ヴァルコニーでプール作ってちぴちぴちゃぱちゃぱできるな。フェンスは高めのほうが良かった
@user-is6vv1ut5j
@user-is6vv1ut5j 28 дней назад
寝室が無いの❓マジ❓こんな物件嫌です!
@user-kf8ud4nm9t
@user-kf8ud4nm9t 27 дней назад
台所に住むみたいだなw
@user-yokaze
@user-yokaze 29 дней назад
かなり良い物件。お高いけど。 しかしモデル家具にベッドが無いのは何で?床でゴロ寝が推奨なんでしょうか(笑)
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-jj7pu7qb9j
@user-jj7pu7qb9j 28 дней назад
謎のとびらは、物置ですが、謎のままでしたね。どのくらいの広さか ちょっと見てみたかったです😅
@user-nq4dh2tx7l
@user-nq4dh2tx7l 29 дней назад
ワンルームでこのキッチンは豪華すぎるのでは? どこで寝るの?
@puyopoyo_sk-2
@puyopoyo_sk-2 Месяц назад
夜景が素敵そう!
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
夜も見てみたいですね
@user-gl6xt8mv2e
@user-gl6xt8mv2e Месяц назад
この近くに仕事に行く関係で長原駅を使ってたことがあったので物件のある場所がだいたい分かって懐かしいです。 仕事先が変わる時点で前の建物の解体が始まってたので、何が立つのか楽しみでしたがこんな形で新しい建物を知れるとは! ルーフバルコニーはもちろん、水回りにキッチン、居室とどれも満足のいくお部屋ですね。 しいて言うならこの物件に1~2部屋増やして1LDKか2LDKならば家賃も納得ですが、1Rとなるとムムってなっちゃいますね。
@ShimaJiro2205
@ShimaJiro2205 29 дней назад
家賃は別として、布団どこに置こうかなぁ。あと、自分は超絶劇症高所恐怖症。バルコニーに出たら倒れてしまいます。(映像見てるだけでも怖い)でも、日当たり良いからミニトマトとかナスとかピーマン作ったら大豊作になりそう。
@user-xk5fg5bc6x
@user-xk5fg5bc6x 29 дней назад
物置の中が見れなかったのは残念😢
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
申し訳ありません。。。
@kaori4557
@kaori4557 Месяц назад
他の方が言ってましたが、寝室が欲しいですね。言われて気付きました。住める事ならこんな場所に老後住んでみたいな〜なんて思いますが、やはり家賃が高いのが無理かな😅ルーフバルコニーで猫とまったり過ごしたいなぁと妄想😸
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
私もコメント欄で言われて寝室の存在に気が付きました笑
@user-ti6wj8yu2q
@user-ti6wj8yu2q Месяц назад
エアコンの位置のクセは強かった… ルーフバルコニーの2つ目の水栓の場所は、勾配をミスって水はけが悪いのか、 新築に近いのにもうコケ?カビ?が生えているような? 換気口の位置だからカビやコケだと嫌だな。
@kyoko.n.k
@kyoko.n.k 29 дней назад
やはりねー😅っていう家賃( ̄▽ ̄;)💦
@horiken8818
@horiken8818 28 дней назад
環七脇とか騒音すごそう。春秋の涼しい時期でも、窓の解放は不可ですね。家賃半額なら住みたい。
@eisai9
@eisai9 29 дней назад
バルコニー部分に個室作れなかったのかね
@user-sm1hp4kf2u
@user-sm1hp4kf2u 28 дней назад
綺麗
@naod9434
@naod9434 Месяц назад
クセ強不動産さんチャンネルらしくない(笑)凄くいいお部屋ですね😊 家賃高くて私は住むこと出来ないけど🙃
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
はい、たまにはこういう部屋も見たいので笑
@user-qo8bp1hh9v
@user-qo8bp1hh9v 29 дней назад
ルーブバルコニー無しならどのくらい家賃が下がるんだろうかと考えてしまう
@makayumetai
@makayumetai 29 дней назад
広々、バルコニーは憧れ✨ 色々、できることがありそう…。観るだけでも目の保養になります😅
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
ルーフバルコニー付は私も一度は住んでみたいですねー
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 28 дней назад
内見者へエレベーター故障中です
@user-qh9it7gs2w
@user-qh9it7gs2w 28 дней назад
家賃高すぎで諦めですw
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@AquaEta
@AquaEta Месяц назад
家具でイメージは出来たけど、これだと寝るとこがないw ベッドになるソファーでも設置するのがいいのかな?w
@user-nj1gf8si4o
@user-nj1gf8si4o Месяц назад
独り暮らし用にしてはオーバースペックな内装ですね、特に玄関付近の収納の多さやキッチン周りが。 家賃も高くて、対象は富裕層の子女が親の仕送りで生活するイメージ。私の様な庶民には正に夢物語w
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@jeffkingston9451
@jeffkingston9451 Месяц назад
こういう物件て、結局、法人利用とかに落ち着くのかな。
@user-ul3gg7zu7f
@user-ul3gg7zu7f 28 дней назад
このチャンネルって他と変わった物件紹介なんだよなぁ確か、コメント欄なんでツッコミ多いんやろ😂
@user-sk6ep9hv7i
@user-sk6ep9hv7i 29 дней назад
素敵な物件です😊 五階でルーフバルコニーが広かったら、最高のビアガーデンロケーションになりますね✨ 家賃だけで一年で270万近く払うのか(苦笑)。 それだけのお金が払えるのなら、お隣の神奈川・千葉・埼玉なら、ロケーションの良い場所で同レベルの物件が買えると思います。 同レベルの物件があるかは分かりませんが、個人的には、房総・江ノ島・大磯・熱海・伊豆辺りの海近でこんな部屋に住めたら良いなと思います。 クセ強さん、いつも楽しい動画配信ありがとうございます🎉
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー こちらこそ、いつもご視聴ありがとうございます! 海の近くいいですね!
@hw5688
@hw5688 Месяц назад
家賃考えなかったら、ひろいバルコニーに洗濯物干しを追加で買って毎日のように沢山洗濯物を干します😅洗濯好きにはたまらないです 洗濯物干さない日はテントを張っても楽しい😊
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
テント張って寝たいですね
@sto4571
@sto4571 Месяц назад
ファミリー向け感凄いですね!ワンルームだから良い感じのソファベッドを置きたいところ。 ルーフバルコニーは夢が広がる😊
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
そうなんですよ、ファミリー向けに勘違いしてしまいますが、ワンルームなんですよねー
@satavy
@satavy Месяц назад
一人暮らしなら完璧な住まいですね。家賃を払うのが不可能だという点に目をつぶればよぉ~
@0円
@0円 29 дней назад
こんな所に仗助がッ! そう、住まい自体はグレート 家賃が最高にハイッてやつだぜ…
@user-vd2gn9xz6p
@user-vd2gn9xz6p Месяц назад
いい物件だけど賃料高すぎじゃねえ
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@sumidagawamaigojp1925
@sumidagawamaigojp1925 Месяц назад
乙カレー🍛様々です🙇⤵️ Ooーーーーーー‼️ これは良い感じだ😺👌💕💕💕 ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
どういたしましてんどん!
@user-sj7ph4tm6s
@user-sj7ph4tm6s 29 дней назад
家賃が…高いなぁ この物件は、一人暮らし用? 住めるなら、年収500万円以上の人なのかな😅 はははは、無理……😢 スペース的には贅沢なくらいありますね。 いつも1Rって言うと狭小物件しか知らない…ロフト付きとか…😅 今回の物件では、家具が邪魔な感じがします。 テーブルの大きさは邪魔なだし…シングルベットでも置いていた方がイメージ付きやすいんじゃないかな ルーフバルコニーは使ったことないからわからんけど、ハンモックとか置いてたら良いかも😊
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@machi-0305
@machi-0305 Месяц назад
激狭物件より広いルーフバルコニー‼️ 水栓が2ヶ所あるのでガーデニング好きとか喜びそうですね😊 お家賃は手が出せません😅
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@Megamibunny
@Megamibunny 28 дней назад
The standards on what constitutes as a living space are interesting
@AKI-oo9ct
@AKI-oo9ct 29 дней назад
バルコニー プランター置いてお野菜沢山作りたい! ビアガーデンもサイコーですね! ただ カウンターで食事できるようになってるからダイニングテーブル置くより ベッド置いた方が生活空間想像しやすいですよね😅
@user-vx3js4qk9g
@user-vx3js4qk9g Месяц назад
良いじゃ〜ん!! 213,000円!?高っΣ(゚∀゚ノ)ノ
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-yr8mq7mm5e
@user-yr8mq7mm5e 27 дней назад
ルーフバルコニー側の扉があったのでそっちに寝室⁉️と?思ってたらあかずの扉でしたちゃんちゃん😆💦
@user-nq3ky6hu9y
@user-nq3ky6hu9y 29 дней назад
お疲れ様です😆🎵🎵素敵な物件流石お家賃も高い
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@kenborninsaitama
@kenborninsaitama 20 дней назад
折り上げ天井にたまった埃掃除するの大変そう
@user-pl6lc2gu5t
@user-pl6lc2gu5t 14 дней назад
ワンルームなのに最強です😊
@user-yx9jo2qc6i
@user-yx9jo2qc6i Месяц назад
間接照明がオシャレで とっても住んではみたいが、 家賃がムリムリ😅 さようなら~
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-rj5mu3no1b
@user-rj5mu3no1b 29 дней назад
お値段は納得のお値段ですが、凄く良い物件ですね!ルーフバルコニーが特に良い感じでした! 風呂の扉スケスケだけが余計w
@kotobuki2273
@kotobuki2273 Месяц назад
バルコニーが大きすぎて。半分だと良かった。
@user-sm6js8tx7v
@user-sm6js8tx7v Месяц назад
キャンパーなら毎日バルコニーで寝る😴
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
キャンプの練習が出来ますね
@yae_nachi
@yae_nachi 29 дней назад
窓から見えるのは長原駅前の歩道橋っぽいので、最寄駅は断然長原な気がする 昔から地下駅なので目立たないけども 物件自体はルーフバルコニーを使うライフスタイルを構築(家具購入?)するのが最大の課題かなあ? こういうのオーナー用住居とかいってメゾネット化されがちだけど、普通に賃貸で出てくるのか…
@andyjohnston9040
@andyjohnston9040 29 дней назад
長原駅を降りるといつも歩いて行く方の(何口?出口1つ??)商店街を抜けると徒歩5分くらいのところには割と高級な住宅街があります。家賃もそれなりなのではないでしょうか、私には高すぎますけど😅いずれも、東急線の駅を利用なのでもしかしたら東急ブランドなのかもしれませんね。もしかしなくてもか😅
@user-pn6ht8xw9g
@user-pn6ht8xw9g Месяц назад
コレはいい物件でなんで空いているかと思えばあれしか理由はないなと。 家賃だなと。😅 新築だし駅近くだし高いのを受け入れられるかどうかだなぁ。
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-ow9sf1up4z
@user-ow9sf1up4z 29 дней назад
今住んでる物件が同じくらいのルーバルついてるんだけど、今夏は暑すぎてとても出れませぬ。電気代の為にルーバルいっぱいにソーラーパネル敷き詰めたいです
@user-ur7ec2bg7n
@user-ur7ec2bg7n 29 дней назад
バルコニー広くて 洗面台っぽい水栓もあって いいですねぇ 何に使おうとかじゃなくて ただ広い空間があるっていうのが贅沢
@bluesoul4309
@bluesoul4309 Месяц назад
いつもボロ家や狭小物件ばっかりなんで、めちゃくちゃ豪家に見えてしまうw 広いルーフバルコニーいいですねー、梅雨が明けたら夜はここでビアガーデンできますね
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
はい、私も反動でそう思ってしまいます
@user-lj1cq1bl9n
@user-lj1cq1bl9n Месяц назад
一人暮らしするなら最高峰レベルだなぁ 高いけど
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-iv5ib4st5g
@user-iv5ib4st5g Месяц назад
家賃高すぎて住めないですが、住めるとしたら キレイだしルーフバルコニーあるしいいですね。
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@kankan5558
@kankan5558 20 дней назад
環七近くに住んでたことあるけど、ウルサイのは昼じゃなく、走り屋が暗躍する深夜だぜ..
@hitmcs3851
@hitmcs3851 28 дней назад
大腿四頭筋は鍛えられませんでしたね。 環状7号線沿いだから、渋滞になったら....。
@user-wg2ub8rh3q
@user-wg2ub8rh3q 29 дней назад
とても贅沢でイイですね でも環七沿いですし内窓がないと就寝中に トラックやバイクが通るたびに目が覚めそう
@akechan-0109
@akechan-0109 Месяц назад
綺麗。どんな方々が住むんでしょう。 お家賃が、ちょっと高過ぎですかね😂 ところで、これ、何処で寝るんでしょう?
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
寝室のこと忘れてました笑
@user-iv9de7xy3s
@user-iv9de7xy3s Месяц назад
都内駅近、新築で1Rとはいえこれだけの広さ、さらにルーフバルコニーの広さ等を考えると、この家賃は仕方ないのかなと思います。私には無理ですけど😅
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
40㎡近くありますからねー
@user-ih4gx1bv1d
@user-ih4gx1bv1d Месяц назад
素晴らしいです✨✨バルコニーを減らして寝室を作って欲しいです。その前に家賃が私には塩対応です…残念です😓💦
@user-ti6wj8yu2q
@user-ti6wj8yu2q Месяц назад
この手のルーフバルコニーはバルコニーにしたくてバルコニーしているのではなく、日影規制や容積率をクリアするために設計した時に出来る副産物なんです。
@user-ih4gx1bv1d
@user-ih4gx1bv1d Месяц назад
無駄に広いのは そう言う事ですか…教えて下さりありがとうございました💚
@user-mq5rb7in9i
@user-mq5rb7in9i Месяц назад
水回りが広くてバルコニーも排水口が大きく、家庭菜園やガーデニングには最高の条件です。 その分お家賃がすごいですが。
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-wt2uj4ss9n
@user-wt2uj4ss9n 28 дней назад
呼び込み強すぎるからやめとけ
@user-ox9ii6ym6e
@user-ox9ii6ym6e Месяц назад
外の音がどうなのか気になりますね🤔
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
やはり窓開けると結構しますね
@激安
@激安 Месяц назад
何か、狭かったり、広すぎたり、もちろん綺麗だけど、気が進まない。家賃も毎月この支払い額は無理。速攻判断では、パスです🙅。
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 28 дней назад
確かに家賃はしますよねー
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 29 дней назад
気になる扉は夏の扉です☀
@Josui_Ensei0024
@Josui_Ensei0024 Месяц назад
家賃だけ見たら高いけど、東京でこの物件なら20万はまー、妥当じゃない? 物置き付きのバルコニーもあるし。 共益費12000円はしゃーないよな。
@user-ej4vr7ld1k
@user-ej4vr7ld1k 29 дней назад
令和の新築で対面キッチンじゃないのに違和感を感じる。
@user-qj4qw9nt2c
@user-qj4qw9nt2c 29 дней назад
トイレ内に手洗い場はいらない派だな… トイレの空気で手洗いしてもなんか きれいさっぱりになった気がしない。 出た後に洗面所orキッチンで洗えばいいし。 これって少数派?
@user-sk6ep9hv7i
@user-sk6ep9hv7i 29 дней назад
おっしゃっていること、半分だけ理解出来ます。 自分も、トイレ内で洗うの嫌です。 トイレから出て洗面台で洗いたいですが、トイレから出た後にキッチンで洗うのは一番嫌です。 キッチンはあくまで口にする物、食器などを洗う場所です。 なので、外から帰って来た時も同じです。 洗面台がない狭小住宅でキッチンで洗うくらいなら、お風呂場に直行して入浴orシャワー浴を兼ねて手を洗ったりうがいをします。
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 29 дней назад
階段あるのにあえてエレベーター使います 足腰弱りますね
@user-mp5un2vx8x
@user-mp5un2vx8x 29 дней назад
住みやすそうですが家賃高過ぎてムリ。😢 ボロでも家賃安く妥協出来る とこいいですね。 安いと言っても隙間風入りまくりはちょっと。😅
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