#296

Real estate research institute with strong habits

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#クセが強い不動産 #変わった間取り #クセつよ度判定
平成の建物なのに個室がすべて和室の変わり種。
今回は視聴者の皆様に「クセつよ度」を決めてもらいます！
是非ご覧ください。
物件概要
所在：横浜市神奈川区菅田町
交通：JR横浜線「鴨居」駅バス19分、バス停徒歩3分
　　　　　　
家賃：148,000円
共益費：－
専有面積：109㎡
間取り：3LDK＋倉庫
築年：1992年
敷金：1ヶ月
礼金：なし
クセ強度「？」です
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#平屋建て
#昭和レトロ

Опубликовано:

20 сен 2024

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Комментарии : 150

@kusegatuyoiestate 2 месяца назад

たくさんのコメント、ありがとうございました。クセ強評価はそれぞれ価値観がありますね。全体的に2か3が多かったですね。私のクセ強度は2とさせていただきます！

@nubo520 2 месяца назад

真ん中の部屋は「仏間」だよ。

@kusegatuyoiestate 2 месяца назад

ありがとうございます。勉強になります！

@Kedi-qb9hn 2 месяца назад

真ん中の和室の床の間みたいなのは、仏壇用の仏間かもしれません。この間取り、とても良いと思います。そして、バス停がすぐ前なんて、年取って車運転しなくなったら、超便利です。

@hiroyukiyosida-f6c 2 месяца назад

和室はいいとして、階下が月極駐車場だと変な時間の車の出入庫やドアの開閉音、アイドリング、荷物の出し入れの音、話し声なんかが気になりそう・・・

@urushima3964 2 месяца назад

大きなダイニングと大きな神棚のある居間と仏間が続きになってるので人がよく集まるお家だったのでしょうね。下は家業等の駐車場兼作業場だったのでしょうか？和室の内装はどれも特注かな。引き出し付き押入れは桐かな。豪快な造りですね。

@ロッケンNメリ一 2 месяца назад

駐車場1台分位つけないと（笑）別貸しはセコい（笑）

@JAM-wz3dd 2 месяца назад

下が駐車場じゃなかったらいいなぁ。床がツヤツヤピカピカで気持ちいいです。でも何となくゾワッとするお家😅 クセ2でお願いします😊

@minahaya2953 2 месяца назад

お風呂か何か変😮　一階倉庫みたいな部屋？妙に圧迫感を感じました。

@みーわん-q9z 2 месяца назад

高齢になって玄関が2階で使いづらくなってしまったのかもしれないですね和室ならではの　ふすま開け放して広い空間　全ての部屋に面しているベランダ　広い廊下建具が時代を感じさせて　でもきれいで　なんか実家や親戚宅が昔リフォームして遊びに行ったのを思い出させる感じ今　らんまってあまりないかもですね　3かな

@pandge1212 2 месяца назад

ここの家主、農家だったんじゃないですかね。広い駐車場、倉庫、１階のトイレ、屋根つきの作業場、農家に必要なものが揃ってます。

@user-yokaze 2 месяца назад

今どき見ない欄間が素敵。平屋だったら文句なしの物件なんですけど、下が月極の駐車場では騒音に悩まされそう。それにこの物件だと駐車場の管理人と勘違いされて何だかんだ言ってくる利用者がいたりしませんか？本当に惜しい。和室好きには刺さる物件。

@marin_36_umi_18 2 месяца назад

陰気な感じがする😒 駐車場と倉庫のせいかなぁ

@hi-majine5626 2 месяца назад

元農家のお宅でした。徒歩30分圏に「新横浜駅」と「ららぽーと」があります。（山越えに近いですが）

@なかたかこ 2 месяца назад

押し入れの真ん中の引き出し。動画その物の引き出しが有り、思わずビックリ！大工サンの好意で付けてもらい、最初は嬉しかったけど😅引き出しが長いし思った程便利でない😅無くても良い物ですね😅

@mini-q9o2d 2 месяца назад

このような下が駐車場で鉄骨だけで支えられている住宅って冬は床からの冷気で凄く寒いんです😢余程、分厚い断熱材が床に入っていないと部屋が暖まらないって聞いたことがあります。あと、耐震がどうなんだろうと不安がありますね😢　部屋全体はだだっぴろいという感じで良い意味ではいかようにも使えるお部屋だと思いますが、令和の時代、和室の用途があまり無いのが実情ですね😂クセ強度は『4』です✨

@きよきよ-c7u Месяц назад

下ががスカスカのとこって地震が心配なのよね。

@sk-rc6iy 2 месяца назад

1:12下が駐車場のこの構造巨大地震が起きた時にサンドイッチで潰れそう。しかも支えてる柱も細いし。

@user-nq3ky6hu9y 2 месяца назад

お疲れ様です😆🎵🎵収納はたっぷりですね🎵でも個性的すぎて使いにくそう

@makayumetai 2 месяца назад

個人的には、1階部分に当たるスペースの駐車場に、他人が入り込むのはちょっと…。でも、各部屋が広く、廊下も広々としていていいなぁと思いました。外観は、珍しい造りかと思われますが室内はさほどクセ強な印象はなかったので…「２」かな。

@AkoGrizzly 2 месяца назад

クセ強度は2かな。 30年前ならありがちな間取り。6畳のスペースは仏壇置く所。8畳間とつなげて法事とかするのでしょう。8畳間には神棚置く所もありましたな。

@rk6de9gu9u 2 месяца назад

フツーに「１」ですかね？ガキンチョがわんわん走れる物件ですね〜💨

@冨山貴司-e9u 2 месяца назад

田舎の工務店に造らせた平屋の家をそのまま2階に持ち上げた様な造りですね。システム収納の一番左側が和ダンスの中身なのが面白いです。やはり元の施主様は農家さんだったんだと思います。クセ強度2です。

@mamachuhchi 2 месяца назад

おおー、大事にされてますね、そう思うと自分も大切にしようと思います和室の間取りは玄関からの6畳をメインの8畳に繋げて欲しかったな、そうすれば一番奥にマスターベッドルームが作れたのにあとはトイレの扉が玄関から見通せちゃうのは減点ポイント個人的なクセ強判定は「2」ですが、重箱の隅を突くレベルのネガ指摘ぐらいしかできない程度には好みです！

@kan4739 2 месяца назад

下の駐車場は賃貸にしてるから、人の出入りも頻繁にあるだろう。しかも借り主専用駐車場は無くて交渉次第とは‥‥。交通の便がいかにも田舎だから車無いと不便過ぎるやろな。バスで19分ってなかなかやぞ。自分なら選ばない。田舎独特の大家のクセが強すぎ物件のニオイがプンプンするから。

@atake2946 2 месяца назад

倉庫と住居を繋ぐ内階段があればなお良かった

@キシロカイン-u2z 2 месяца назад

真ん中の部屋は仏間ですね（笑）

@ゆうゆう東海 2 месяца назад

これは元会社経営者さんだったようですね。古い人だったら内装にお金をかけているのは分かってます。住居部分が平屋の駐車場付きだったら大歓迎物件ですね。ちなみにクセ度は３に私はします。

@sud-rw8xo 2 месяца назад

クセ強度５ですかね。和室メイン（それも本物の日本間）、広いピロティ、内装綺麗に残っているとはいえ、古いタイプ。玄関入ってずっと奥正面にトイレがあるのは、距離があるとはいえ、ちょっと、、。和室の8畳の方、神棚が残っていましたね。バス便物件というのはネックな気がしますが、趣味や嗜好があえば、良い物件かもしれません。大事に使用されていた感じはしました。

@ローリングサンダーハリケーン 2 месяца назад

クセ強度は｢2｣ですね。クセに感じた1階部分の倉庫は自転車やバイク置き場にすれば手入れも出来るし防犯面でも安心ですね。居室が8+6畳と6畳に分かれてるので親と子供で住むなら子供部屋は6畳の方が良いかも。広い廊下は玄関に狭さを感じず使いやすくて便利に思います。平成初期造りなので安心して過ごせそう。 1階がピロティで強度的な不安がちょっとある程度ですね。下は月極駐車場とのことですが、壁沿いの自転車置き場は入居者でも利用できるのかな？そこが気になりました。

@Dino206Pinin 2 месяца назад

2階部分の「欄間」や、床の間など素敵♪とは思うんですが、やはり、１階部分のピロティが気になりますね。地震で、どうなってしまうのか心配です。

@yae_nachi 2 месяца назад

こういうファミレスみたいな構造、冬は床下を風が抜けるので家自体が冷えると聞いたことある、全体的に床面積は余裕あって魅力的だけど、駅までバス19分はう〜ん… クセ度は2で！

@R28号 2 месяца назад

きれいで、なんだか豪華ですね。それに広くていいですね。収納多いのと押し入れの引き出しがとてもポイント高いです。１階部分を見ると耐震性とか不安になるし、交通が不便そうなのがマイナスポイントかな…。欧米人が好きそうな感じですね。クセはそんなに強くないと思いますので…個人的には 1か2くらいです。

@リキオ-k6u 2 месяца назад

皆さんのコメントを見てるのが面白いですね🎵 三者三様で、自分には思い付かない視点から物事を見られていて本当に面白い😂 ちなみにくせツヨ度は1で‼️

@kusegatuyoiestate 2 месяца назад

はい、私もコメント読むのが楽しみです！

@The_Oyadi 2 месяца назад

美味しい物件やなぁ…土建屋としたら…(笑)

@truemanbach8714 2 месяца назад

和室メインだけど夢の広々オープンガレージ！って思ったのに別に貸してるのか。住宅の真下を他人が使用してるのはなんか嫌ですね。クセ強度は3かな〜

@kusegatuyoiestate 2 месяца назад

あれが全部使えたら最高でしたね！

@jojoasako 2 месяца назад

堅気じゃない気がします　５です

@お館さま-w8y 2 месяца назад

なんだろう。新興宗教の道場とか暴力団事務所っぽい雰囲気がするような気が..

@machi-0305 2 месяца назад

台所にお荒神様の棚、８畳和室に神棚、真ん中の和室は仏間っぽいですね。和室かー💦と思いましたが、押入れ真ん中に引き出しがあるのはポイント高いですね。１階はスナックでもやってたのかな？バイク置き場にするも良し、商売を始めるのも良さそうですね。くせ強度は２くらい？

@andyjohnston9040 2 месяца назад

欄間がありますね、長押と鴨居もあるのかな？神棚みたいなのも見えました。和室の照明器具もなかなか。伝統と和を好む方向きかと。とてもきれいだし、あまりクセは無いのでは？エアコンのリモコンなど丁寧に置かれていましたね。それから、二重窓は、防音と冷暖房の効きに効果的で、かなりポイント高いです😊

@ジン仁-o9v 2 месяца назад

田舎の公会堂とか避難場所みたい。

@novtaka4560 2 месяца назад

元は店舗かなんかを壁取っ払って駐車場にでもしたのかな確かに上が立派な作りだけに不思議

@お福もちお 2 месяца назад

廊下やベランダが広くていいですね家族全員の布団が一気に干せます😊 駐車場は交渉なしで1台分くらいはいいのにね。

@maguro9916 2 месяца назад

俺の爺様の家に間取り似てる、築年数も同じ小さい個室にテレビとかおいて普段はここで生活広くて繋がってる部屋は全部客間というか宴会用の部屋やったもう片方の爺様の家もここまで極端じゃないけどやっぱり客間用の広い和室があったな〜飲み会をお店じゃなくて家飲みメインでやってた時代の名残な間取りかもね今の時代に合わせるならせめて小さい和室だけでもフローリングの洋室にすべきよね

@Rikio-f8l 2 месяца назад

広くてとても綺麗な物件ですねー😊和室の天井の造りが、とても良い❤クセなどほぼ無いですが、あえて言うなら「1」かな😉

@好物抹茶 2 месяца назад

１階の倉庫と２階が完全に分離って結構珍しい気がしますね（大概中で繋がってるイメージ）１階の大部分が抜けてるのって個人的にどうしても耐震性が気になってしまいます。部屋は清潔感があり良いですが家族間のプライベートは守れなさそう。全部ベランダで繋がってるし廊下からのドアが鍵の無い引き戸ばかりですし。それに家賃約１５万で借りる人は居るのでしょうか・・・クセ強度は「2」です。

@みのめい林田 2 месяца назад

超広くて良いですね！！　一階が倉庫でそこにトイレあるのが最高ですw　僕ならわざわざそこに行きますw　クセ強は3で！

@はらちぃ-q1l Месяц назад

何かにつけてデカイ！って印象。真ん中の部屋の床の間って言ってる部分は仏壇置くとこだと思う。昔の家にはよくある。和室好きな私としては良い家だなぁ。

@いけたん-v8d 2 месяца назад

自分の住んでる建物の敷地に、しかも真下に他人が車おきに入ってくるとか嫌だわ

@naod9434 2 месяца назад

クセ強度「２」かな。キレイな物件だし。和室は個人的には好きなのでは😊 駅からバス🚌がなぁ‥今、住んでる所が駅からバスで不便に感じるところが多々あるので‥😅 やっぱり駅から歩ける距離がいい。

@manma_kumamoto 2 месяца назад

クセ強度は3かな？みなさんおっしゃっていますが昔の田舎の間取りを感じます。広くて使ってある素材も良さげで収納も多いですがリビングにハンガーポールがたくさんでいちいち取りに行く手間がありますね。今は二間続きの和室の需要はないと思います。ベッドとかは畳が痛むので入れてもいいんでしょうか？そしてピロティは耐震性が不安です。主婦としては家具が少なく済むし掃除しやすそうとは思いました。

@宮崎治夫-m9u 2 месяца назад

これは　某宗教団体の　会合に使えるね。。

@kenken-sc3ys 2 месяца назад

典型的な農家仕様ですね～

@akechan-0109 2 месяца назад

一番気になったのは、駅まで、ﾊﾞｽ19分、ﾊﾞｽ停まで3分。かなり遠くて、不便ですよね。歩いて帰れる距離が一番ですね😊 あ。お家自体のｸｾ度は「2」です。和室だけと言うのは、案外使いﾂﾞﾗｲです。

@sadaponponpon 2 месяца назад

言うほど不気味か？これピロティはともかくよくある小金持ちの家っぽくね？クセ強は2かな倉庫は普通に羨ましい

@toshimasafukuoka6863 2 месяца назад

バルコニーに赤外線センサーがつてましたね、真ん中の部屋は確かに仏間ですね仏壇が有る方には嬉しいです。クセ強度は3かな

@yoccy1 2 месяца назад

1Fが駐車場っていう以外それほどのクセを感じないので1で!

@タケコマーベラス 2 месяца назад

昭和の下宿みたいな作り。１階が無く細い柱で支えている、宙に浮いたような所に住むのは、不安を感じますね。１階の倉庫と駐車場は、賃料を得る為の策だったのでしょうか。変な物件なので「３」

@neko-modoki6392 Месяц назад

廊下の開放感が素晴らしいです。確かに異様に廊下が広い家は、田舎だとありますねえ。

@澄村 2 месяца назад

子供のお友だちの家が創○○会の家で、一度おじゃましたことがあるのですが、畳の部屋がこんな感じでした💦集まりがあるからとか確かその時に奥さまが仰っていたような💦

@FrdySndy 2 месяца назад

八畳和室には立派な神棚があり、隣りの六畳は仏間。今の時代ではやや宗教色が濃く、なにやら集会でも開く目的がありそうな造りですね。癖度は3かな。

@利雄瀧本 2 месяца назад

コラムの柱は良いですね

@とりびく-v3d 2 месяца назад

全体的な内装グレードと、借りる人の事業を限定する作りの点と外国人が喜びそうな和室の拘りで3かな。

@七色さんご 2 месяца назад

広々としたキッチン、機能性の高い水回り、そして明るい和室のオンパレード🎉 もしかして元々寮とか民宿だったのでしょうか？とりあえずクセ強度は「3」くらい？使いやすそうだけど、思い切ってる感が癖に繋がってる気がするので😅

@ツノダyouコ 2 месяца назад

今回の、この物件、高評価👍押しました、

@macco3611 2 месяца назад

鴨居から市バスで西菅田団地行くのにこの家の前散々通りましたわｗ内装や設備類のグレードが高いので自営ご夫婦がお歳で階段辛くなって１階ある家かマンションに住み替えされたとかですかね？階下が駐車場なのに自分らの車を好きなように置けない借家（駐車場は別料金）…って地味にストレスだと思うし部屋数の割に若いファミリーが借りるには暮らしにくそうなのでクセつよ度は私的に３です。仏壇スペースより洗面脱衣室に洗濯パンない方が気になる

@kusegatuyoiestate 2 месяца назад

お近くの方なんですね！散々通った事があるなんて驚きです！

@macco3611 Месяц назад

@@kusegatuyoiestate 結局全く別な所に住んでますが某団地から今の家に引っ越す際、仕事で縁があったこの辺りも色々物件を探しまして😅当時バス停見る度「ひまわり団地ってどこ？この辺りの住宅地全体の名前？」と謎でした

@永倉新八-c2s 2 месяца назад

間取りも広いですがリビングの収納がこだわってますね。和風好きには刺さる物件です。クセ強「3」です。

@ヒマワリのたね 2 месяца назад

高齢者は足腰が弱くなった分、平屋を好む傾向にあるからこの造りは住宅っぽくない。小規模なメモリアルホールにでも使用していたのかな？とても平成築とは思えない和な建物。ベランダが広いのは好きですが。あと1Fの倉庫は他の方が書いているようにスナックにでも使われていたような重厚なドアで、初めてこの家を訪れた人はここが部屋だと思って叩きまくりますね。1Fの駐車場ごと貸してくれれば又貸しして収入を得られるのに、高い家賃取って随分とケチな家主で唖然。ここに住んだら時間関わらず出入りするクルマの騒音は覚悟した方が良さそう。だからそれも兼ねて２重窓なのかも知れない。私のクセ強は「3」ですね。

@hiroyu6023 2 месяца назад

6条は仏壇入れでしょう

@まおう-h5z 2 месяца назад

和室の圧が凄いw 下の駐車場の音も気になりそう下の無骨なガレージは️全然アリ

@puyopoyo_sk-2 2 месяца назад

１間の床の間、憧れます！雛人形を置きたい！欄間も立派ですよね。昔の香り、ということでクセ強度2！

@なおちゃん-m2y 2 месяца назад

素晴らしい！収納も豊富で、和室で全ての部屋にエアコン付きで！お布団敷いて民宿感覚で楽しむことが出来そうですね！家族で住むのは勿論、1人でも贅沢に楽しめそう！と言う事でクセ強度は5です

@osaka_oji 2 месяца назад

廊下でボウリング出来そう😂 自分は1人暮らしなのでキッチンと風呂トイレだけでイイです(^^) リビングの収納使い勝手が良さそう。 1Fが月極ガレージだと年中音に悩まされるからヤだなと🚗³₃💨 1Fガレージと和室3室でクセ強度は3かな？

@SurugaR 2 месяца назад

入口階段のスキマに配管を通した室外機の置き方に職人技を感じますｗあとバルコニーに赤外線センサー？が付いてるっぽいですね

@kaori4557 2 месяца назад

こういう、下が駐車場で鉄柱？で支えてるみたいな造りの家って、地震の時すぐ倒壊しそうで怖いです。全部和室というのもなぁ。広いけれど「だだっ広い」感じと言いましょうか。それなりに綺麗だけど個人的に落ち着かない家って感じたのでクセ強度5です🤭

@妙光-f3g Месяц назад

いい物件ですね♪。広々としてゆったりと生活出来そうです❤。いいなぁ～♪

@user-vx3nv5xg7r 2 месяца назад

宗教家が気に入りそう😂

@お館さま-w8y 2 месяца назад

そんな感じしますよね

@Idk813Idk 2 месяца назад

ゼイタクな造りのいい家ですね。高価そうなアルミドアだし、和室の天井は格子になっているし、木彫りの入った欄間だし、柱太いし。エアコンの室外機が、二階のバルコニーに設置してあるのも、お金に余裕があるよい家柄の感じがする。地元の農家さんで、ガレージに農機具も置けるし、直販の陳列も出来るんでしょうか。どうやって使っていいかわからない家です。クセ郷土４ですかね。

@ポムポム-m6t 2 месяца назад

棺を担ぐのが大変そうですが家族葬とかに使えそうですね。下に霊柩車や親族の車を留められそうだし、下は事務所にして入口すぐの和室を親族の控室や坊主の待機部屋にして使えそう。

@nanatsumugi 2 месяца назад

浴槽が緑なので「５」です。緑のバスタブはさすがにクセが強い。

@hitmcs3851 2 месяца назад

自分はくせ強度2ですかね。建物の外見は物珍しい雰囲気でしたが、肝心の居住スペースは比較的普通かつ快適だと思ったので2にしました。

@catt-zq5xz Месяц назад

問題点 ❶ 雨の時傘を差しながら荷物を持ちながら登っていくのは大変　（大雨の時台風の時） ❷ 一階が駐車場---冬場床からの風で暖房器具を使っていても部屋は温まらず！です．広い廊下はゆとりを感じて大好きです．今時障子？しかしここも落ち着きを感じるので好きです．押入れに棚があるのは最高です．リビングや台所広くてゆとりがありとても好きです．畳の部屋はジュータンを敷いて洋風にしても良いです。この物件が1階だったなら良いのに---。とにかく冬場はとても寒いのでお家賃安くても絶対に借りません！