30분으로 정리하는 서울 집값 폭등 이유 (feat.임대사업자) 

💡재테크 공부를 하고 싶다면

한편의 소설처럼 앞뒤가 딱딱맞네요

집을 다량 소유한 사람이면 몰라도 한채 갖고 임대료받아 노후대책과 생활비삼는 개인임대사업자들은 압박하지 말았으면 합니다.

개인의 이익보다 공익이 우선이다. 이게 사회주의 아닌가? 말은 공익을 외치지만 고위층 배만 불리고 있는 상황

7.10대책에서 소급적용은 아니지만 소급적용이 되도록 했네요. 단기임대사업자는 4년짜리이지만 세법상 혜택을 받을려면 임대사업자 유지하면서 5년차에도 계속 임대를 해야 됩니다. 그런데 7.10대책에서 4년 기간 후 자동말소시킨다는 정책이 나오면서 기존 단기임대사업자는 강제로 5년차에 임대인정을 받을 수 없게 되었습니다. 따라서 세법상 주택임대사업자로 5년 의무임대를 지키지 못해서 결국 4년간 받았던 종부세혜택 및 거주주택양도세 비과세 혜택을 게워내야 된다고 합니다. 결국 소급적용이고 약속과 완전 위배되는 사기행각에 속하는 일이네요. 기망행위로 타인의 재산에 지대한 피해를 입히는 행각, 즉 사기이므로 집단으로 소송 들어가야 되는 사안이라 여겨 집니다.

현 부동산 정책 양아치 정책이라고 봄

귀에 쏙쏙 ~~감사합니다!

이거는 진짜 명강의 입니다ㅜ 일부러 돈받고 하시는것도 아닐텐데 너무한 재능기부에요 진짜 마음씨 좋으신분ㅜㅜ 그냥 공격안받고 건강히 꾸준히 활동해주시면 되겠습니다 얼굴만큼 멋지십니다ㅜ

자가를 보유한 사람일수록 보수당 찍을 개연성이 높아지기때문에 국민들 집 못 사게하려는 정무적판단으로 정책을 집행하나? 이제는 이런 의심까지 들기 시작했습니다

개인의재산을 왜 정부가

조국 교수가 그랬죠 개천에서 용 날 필요 없다고

말도 안된다 정부가 법을 너무자주바꾸고 세금은 많이 강탈하니 여기가 어느나라냐.공급아 답이다.

도대체 일반 월세받는 일반인들이 왜 투기꾼인지..설명좀해주세요ㅠ오늘도 누수공사로 130만원냈어요.재산세건보료.수수료.수리비내면 1억투자25만원남아요...세입자분들 시세보다싸게 잘살고계셔서 뿌듯했고 10년후쯤엔 1000만원이라도 오르겠지하는기대는사실있지만..무조건적인 집값의6%는..너무과해요..팔지도못하고 팔리지도않구요..서울같이 많이오른것도아니고 집값도 안올랐는데요ㅜㅜ

임대사업자가 왜.투기꾼인가요..진정투기꾼들은 단타로, 먹고치고빠진상태에요...임대사업자들은 패널티.의무사항 감수하고, 공실리스크감수하고. 8년장기로 등록했어요. 전월세 저렴하게공급했고 임차인분들 만족도도높고요. 심지어는 자기집팔고 저희집에8년이상 살겠다고 계약하신분들도 있어요. 샷시까지 다 올수리해서 싸게놨거든요..집값은 오르지도않았어요..근데 공시지가합의6%를 매년종부세로 내라구요? 그럼5%지키며.자진신고받으며.500억들여서 렌트홈을 왜만들어운영하냐구요. 잘모르시겠지만. 렌트홈으로 임대등록된집 검색해서 장기적으로 안정된집찾아들어가라고 임차인한테 광고까지했어요.불과저번달입니다..그래서 그거보고 찾아오셔서 계약하신분도있어요. 근데 종부세를6%...휴.집을팔지도못하고어쩌란건가요?..미치겠네요..언제부터 월세받는 임대업이 투기로 둔갑을한건가요??휴..자살하는사람도 나올것같아요.......

부읽남 응원합니다

공감합니다. 말씀너무 잘하세요

정말 강의를 잘 하시네여. 이해가 쏙 쏙!!

정부가 정말 국민들 가지고 노는 꼴이 되었어요

진짜 명쾌하시네요...

지난 몇년간의 임대사업자 관련 정책의 변화를 쉽게 정말 잘 정리해 주셔서 한마디도 빼놓지 않고 들었습니다. 감사합니다. 듣고나니 마음이 좀 진정이 되었습니다.