ТАЙМКОДЫ: 00:00 - Вступление 0:50 - О районе Тушино 2:48 - ЖК Город на реке Тушино 2018 4:43 - ЖК Holland Park 6:07 - ЖК Движение. Тушино 7:13 - ЖК Alia ✅ Наш WhatsApp / Telegram: 📞 +7 917 528-89-59 ✅ НАШ САЙТ: dreamrealty.online ► ВЫ МОЖЕТЕ оставить заявку, выбрать эксперта, указать свой бюджет, цель покупки и даже тип помощи (просто консультация или поиск варианта)
Как то очень грустно и тревожно узнать, что на территории где будет проживать столько людей, нет поликлиники, женской консультации, отделения скорой помощи. Представляете, сколько людей будет страдать, если возникнет острая необходимость в этом. Кто будет ответственным если кому то не успеют оказать необходимую скорую помощь? Почему люди купившие здесь квартиры не ищут выхода из этой ситуации, пока есть хоть немного свободной земли?
Ерлан, хороший обзор, но много фактических неточностей. 1. Ту-2018. Реализована 1 очередь (к1 и к2), это 1800 квартир. Строится и сдается вторая очередь (к3-к6) - еще порядка 2000 квартир. Так что квартир в Ту-2018 сильно больше указанного в ролике. 2. "Удобно добраться на велосипеде до парка Покровское-Стрешнево". А Вы пробовали? Это вовсе неудобно: долго, ехать вдоль Волоколамки, потом оживленной ул.Свободы, подземные переходы и мост через канал им. Москвы. Ну, а если ехать на машине, то тут число парков резко увеличивается. Но это уже не шаговая доступность. 3. Инфраструктура: Алия не будет строить и детскую поликлинику, и взрослую. Пока есть разговоры только об одной (скорее всего детской), на 250 посещений в смену. Взрослой поликлиники нет в планах всего Тушинского аэрополя. 4. По школам и садам - у нас действительно запланировано 8 садов и 4 школы на аэрополе. Однако, их число было рассчитано только на потенциальных жителей ЖК, а не апартаментов. Площадь застройки апартаментов по новому ППТ сильно возросла. Куда будут ходить лечиться эти люди и где учить своих детей - загадка. 5. Вместо планировавшегося ТРЦ на аэрополе по новому плану ВГК высотой до 140 метров (это 40 этажей), которые переуплотняют район и нарушают нормы по инсоляции у уже построенных корпусов. Говоря про уплотнение, не забываем про добавление двух домов по программе реновации и увеличении площадей апартаментов. И да, Движение.Тушино - это не ЖК, это апартаменты. Не стоит их называть ЖК. 6. При планируемой численности населения на Тушинском аэрополе, сравнимой с текущим населением всего района Покровское-Стрешнево, на полуострове даже в планах нет музыкальной и художественной школ, культурного центра, кинотеатра, библиотеки, нет взрослой поликлиники, женской консультации и молочной кухни, отсутствует травмпункт. За всем этим жителям аэрополя предлагают ездить в соседние районы. 7. На картинках рисуют благоустроенную набережную, но от нее оставили только небольшую полоску. Большую часть отдали под поля академии футбола Спартак (2 поля), а также корты теннисного центра (6 кортов) и волейбольные площадки (2 шт). Помимо этого, участок более 2га был выделен под строительство храмового комплекса. От обещанной набережной остаются сущие крохи. Возможно, что Алия не будет такой жадной, как Спартак. Площади озеленения и благоустройства, которые фигурируют в рекламных проспектах, в основном состоят из площадей газона во дворах и прилегающих к стадиону территорий. 8. Помимо уплотнения застройки Тушинского аэрополя, вокруг также ведется или планируется застройка соседних районов: через дорогу от аэрополя - реконструкция 16 мкр. Покровского-Стрешнева (рос населения с 4.5 тыс. до 7 тыс), апартаменты Level-Стрешнево и комплекс СитиБей. В указанных проектах также не планируется перечисленной в п.6 инфраструктуры. Население всех указанных строящихся объектов, по разным оценкам достигает 75-100 тыс. человек. Предложения по решению транспортной проблемы в новом ППТ отсутствуют. Исходя из указанного выше, мы видим, что уникальное место, обладающее огромным потенциалом для комплексного освоения и постройки комфортной среды для жителей, просто убивается в угоду чьих-то финансовых интересов. Ерлан, Вы, как эксперт по недвижимости, рассматриваете указанные факты при рекомендациях своим клиентам ЖК на Тушинском аэрополе?
Благодарим Вас за столь детальный и интересный отзыв. Безусловно, мы внимательно изучаем все нюансы района, предварительно оценивая его плюсы и минусы, прежде чем предложить клиенту подходящий под запрос варианты. Мы, конечно, понимаем Вашу озабоченность значительным уплотнением района Тушино. Стоит заметить, что подобные тенденции неизбежны, носят глобальный характер и касаются всех мегаполисов мира, но они же дают городу развитие. Если говорить конкретно о ЖК “Alia”, то на данном этапе у нас нет повода не доверять застройщику по строительству всех заявленных им объектов, а концепции “WORK.LIVE.PLAY.LEARN” выглядит хорошим решением транспортной проблемы и импульсом для развития инфраструктуры в будущем.
@@dreamrealty В будущем уже не будет потенциала развития для инфраструктуры, если ее нет даже в плане, а плотность застройки не позволит построить что-либо потом в рамках уже сложившегося района. Тенденции уплотнительной застройки в Москве не неизбежны, а являются следствием целенаправленной безумной градостроительной политики властей Москвы, согласно которой всех нас загоняют жить в небоскребах. Если говорить о ЖК Alia, то он будет находиться не в безвоздушном пространстве, а соседствовать с другими ЖК Тушинского аэрополя, а также ЖК, которые строятся в рамках большого числа девелоперских проектов в округе. Инфраструктуры Alia, как и Тушино-2018, и Холланд Парка, будет недостаточно для нужд аэрополя, а также близлежащих микрорайонов, где проводится реновация жилья без возведения соответствующей инфраструктуры. Подробнее о ситуации можете узнать, поискав ролики с хештегом #ГеттоНаРеке2018
Хотелось бы ещё заметить, что какой бы дом не построили, какое бы благоустройство не сделали, люди не меняют свою свинячью натуру. Бычки из окон, мусор в подъезде и разрисованные стены очень напоминают жильё в хрущевках.
К сожалению, вынуждены согласиться с тем, что доля правды в Ваших словах есть. Однако не только люди оказывают воздействие на среду обитания, но и среда влияет на людей. Объективно говоря, архитектура не всех новых проектов способна оказывать благотворное воздействие, но в городе появляются интересные комплексы, которые, как мы надеемся, смогут стать фактором снятия урбанистической тревожности, а возможно смогут нести и воспитательную функцию)
Ждём дикое уплотнение, отсутствие соц инфраструктуры и и полный транспортный коллапс на Волоколамском шоссе. Особенно в сторону центра, когда 6 полос смыкаются в 2е в тоннеле под каналом имени Москвы! Та же история и с метро!
Вынуждены согласится с тем, что скорее всего можно будет ожидать осложнения транспортной ситуации из-за увеличения плотности потока. Однако социальная инфраструктура обещает быть более чем разнообразной благодаря только одному комплексному освоению территории от Астерус.
@@dreamrealty Пока от них, это тоже обещания. Спартак заявлял инфраструктуру полную, но... Жадность застройщиков - превыше всего. В том числе и их же обещаний/обязательств.
Тушино 2018, например школа не сдана и в этом году сдана не будет, плюс изменение проекта с увиличением плотности застройки до обсурда. Волоколамка уже стоит... Какая экология???) вы о чем
@@user-gm4xv7go7p Волоколамское шоссе было проблемным задолго до застройки территории аэродрома Тушино. И сложно отрицать тот факт, что власти занимаются вопросом его разгрузки. При этом СЗАО является одним из самых экологически благоприятных округов Москвы. Что касается застройки, в том числе строительства домом по программе реновации и объектов инфраструктуры, то мы понимаем отношение местных жителей к происходящим изменениям, но надо признать, что возникающие у них вопросы относятся не только, а иногда и не столько, к компетенции застройщика, сколько к зоне ответственности властей. Справедливости ради при этом стоит заметить, что в последнее время предпринимается достаточно шагов по модернизации городской среды, иногда спорных, но тем не менее направленных на развитие города.
Добрый день! Длина дорожек бассейна составит 25 м. Что касается возможностей фитнес-залов, то общий более чем серьёзный подход к комплексу “Чкалов Арена” с большой долей вероятности гарантирует обеспечение залов профессиональным техническим оборудованием и разнообразие направлений.
"Экологически чистое место - территория бывшего аэропорта" - а с каких порт аэропорты считаются экологически чистым местом? Там же всякие масла, смазки, да куча всего очень вредного. И стоят они не по году, а по очень-много лет, и почву уж точно отравляют. И то что нет цен - удручает. Потратили бы на 5 минут больше, но информация была бы качественнее)
Мы понимаем Ваше отношение к формулировке и даже согласимся, что она прозвучала, возможно, несколько преувеличено. Подразумевалось, что эту школу можно обоснованно (расположена на закрытой зеленой территории, с хорошим оснащением, квалифицированным персоналом и более чем семидесятилетней историей) считать одной из лучших иностранных школ Москвы. Конечно, это учебное заведение в первую очередь будет интересно англоязычным семьям или тем, кто видит дальнейшее обучение детей в соответствующих странах. И мы не перестаём повторять, что наши выпуски не являются рекламой того или иного застройщика или объекта, потому что наш доход, если называть вещи своими именами, зависит от довольного клиента, а не девелопера.
Тушино уже очень плохой район. От эстакады и развязки на Волоколамке круглосуточный шум на километры, особенно если выше 5-го этажа. Зелени почти нет. Трафик жуткий, отсюда вонь и грязь. За МКАД тоже все вырубили и застроили, так что воздуху взяться неоткуда. Транспорт забит до предела, к терапевту очередь от 2-х недель. Избыточная застройка человейниками.
Гетто на реке тушино. В народе так. Зато реэлторы за него очень топят. Видать там с продажами совсем тухло. Первые вляпались на рекламу что город в городе и школы и детскаие сады а по факту ноль. Сейчас дураков нет. Все видят что муравейники одни по факту.
Вот поэтому я предпочитаю жк точечно в сформированных р-нах, а не так называемое кот (комплексное освоение территории). Хрен с ним, что рядом старый фонд, я переживу, зато нет вопросов, где лечить и учить детей. Тушинское поле очень жаль, т.к. локация шикарная. Могла бы стать жемчужиной сзао, а по факту превратилась в очередной трэш-гетто-квартал а-ля шелепиха..
@@robertpaulson1486 Нет там аборигенов. Какие нахрен аборигены на тушинском аэродроме. Волоколамка это дорога жизни для замкадышей - Красногорск, митино, куркино и павшинская пойма. Вообще не аборигены а понаехавшие. Потому что даже по меркам деревни Тушино это зашквар жить в этих локациях.
Бедные люди с географическим критинизмом, которым лень даже карту отрыть и они идут для этого к агенту за помощью😂 9 очередей и жизнь на стройке с болельщиками Спартака. По сути экология где-то "там"))) Жк Тренд поинтереснее
Причин для того, чтобы передоверить хлопоты по поиску и подбору недвижимости, предостаточно, и определенно среди них нет лени. Специалист в области недвижимости уже хорошо знает новостройки Москвы, застройщиков и то, на что следует обратить особенное внимание при заключение договора, что как минимум ускоряет процесс, защищает интересы клиента и его деньги. Конечно, проект масштабный, но в данный момент стройка идёт согласно графику, что обнадеживает покупателей и даёт возможность точно рассчитать момент въезда в новую квартиру, если она приобретена не с целью инвестиций. ЖК “Тренд” несколько не вписывается в подборку по локации и есть некоторые проблемы с транспортной доступностью. Тем не менее, расскажите пожалуйста, чем Вас заинтересовал данный проект?
