Уважаемый мною автор канала утверждает, что его слушают в основном люди очень молодые и даже моложе его самого. А вот и нет. В течение 2-х лет я прослушала кучу разных блогеров и слава Богу не допустила всех возможных и не возможных ошибок в инвестировании, которым начала заниматься только в 2024 году, накопив необходимые знания для правильного старта. Самой мне 64 года и я невероятно довольна тем, что откопала из всей кучи такой УНИКАЛЬНЫЙ БРИЛЛИАНТ, как автор данного канала. Все те, кто слушает его - поцелованы Богом. Такие слова я говорю всего лишь второму блогеру, коих на просторах Ютуб чрезвычайно мало. Антон, вы гениальный человек! Желаю вам жить жизнью вашей мечты.
@@invest_scienceподдержу автора комментария выше. Я уже несколько лет занимаюсь инвестициями. Правда предпочитаю недвижимость. Погашено уже 3 ипотеки, знаю как работают кредиты, чем они полезны и чем опасны. Но сегодня, когда по вкладам предлагают высокий процент, а от недвижимости просто устаешь, решила воспользоваться и этим инструменом. Однако, очень заинтересовало Ваше видео, где речь о том, что вклады, это только инфляция. А недвижимость по доходности выше. Задумалась... Вы правы! Моя недвижимость вдвое увеличилась в цене за 5 лет, полностью покрыв инфляцию, при этом я ещё и 8-10% годовых умудряюсь получать от хороших объектов. Да, есть форс-мажоры, простои и расходы, но ещё раз убедилась, что недвижимость - моя любовь навсегда😂 надёжно, стабильно, доходно. Это не рискованные высокодоходные акции и не вклады с нулевой прибылью. Понравилась фраза "жить на % - мечта идиота)). Вы молодец. Видно, что понимаете в математике и финансах. Ох, а сколько я нарушалась про мою ипотеку с господдеожкой 0.01%😂 как меня обманули и тп. А у меня платеж за жильё бизнес класса 23 тыс в центре Питера, продавать и не собиралась, сдавать буду. Как и погашать заранее (зачем? Это бесплатные деньги на 30 лет!) Обожаю эту ипотеку. А люди несут полную чушь. Наценка уже себя окупила после ввода в эксплуатацию, а через 10 лет она вырастет ещё значительнее, цена сдачи уже в 3 раза превышает платеж, а 23 тыс через 10 лет вообще будут копейками.
4:31 Чувак, ну ты же про финансы блог видешь. А не знаешь что такое доход.... По всей России, вон, банеры весят, что таксисты по 250 тысяч в месяц дохода имеют. Им получается нужно по 50 тысяч откладывать в месяц??? А где им их взять, доход у них то 250 в месяц, а чистая прибыль и до 20 тысяч в месяц редко дотягивает....
@salaz8955 0 секунд назад Что ты несёшь чел? Таксист 4 тысячи рублей в день имеет в РФ в любом городе милионике. И 3-4 тысячи в городе 300-500 тысяч жителей. Какие нах 20 тысяч р?
Я весь по уши в облигациях😊 по техническим причинам. И ни когда не считал свою недвижимость инвестициями. Благодаря вам,мой портфель значительно вырос😮 в собственности две квартиры,родительская и моей семьи
после того как заморозили финекса, и подобные итф, начал наращивать облиги, продал весь рынок акций РФ. будет такой баланс типа) заморозка+ облиги. когда облиги превысят на %10-20 заморозку, буду смотреть, что по акциям РФ. пока такой план.
@@braindmgddd479 я послушал тогда набиулину и продал 99% финекса,не успел чуть все продать из за перевода к другим брокерам. В заморозке тысяч 50 всего.
Вопрос про доходность акций РФ . начнём с простого дивиденты у них ,те что видел,6 годовых.что в лучшем случае уровень инфляции.а то и вообще нет дивидендов.и зачем они нужны в портфеле?
Подскажи куда вкладывать сейчас деньги в Росийском рынке. Хочу сформировать дополнительный ежемесячный ден.поток. горизонт инвестирования 5 лет. Риск профиль низкий. Сейчас покупаю ОФЗ и облигации корпоратов с рейтигном от А- до ААА. Флоутеры и с постоян.купоном есть так же ПИФ от УК. Ценные бумаги на ИИС что б возвращать НДФЛ. Что посоветуешь. Заранее спасибо.
Спасибо, интересно, как всегда. Вы разрушили главный лейтмотив Роберта Кийосаки: "ваш дом - это не актив". Недвижимость - это самый надежный актив в России. Более того, недвижимость - это: 1. Стабильный денежный поток 2. Антиинфляционный инструмент 3. Мощный кредитный рычаг. Я чувствую себя спокойно, когда понимаю, что бо́льшая часть капитала размещена в наиболее надежных инструментах. Мой инвестиционный портфель на 80% состоит из жилой недвижимости, которая стабильно приносит денежный поток. Всем добра и высокой доходности!
Ты так ничего и не понял... Ну если конечно 80% твоего портфеля - это не двушка в Алтуфьево, доставшаяся от бабушки, в которой ты сдаёшь комнату молодой семье из региона.
@@SergeyPuzankov Во-первых, тыкать будете дома. Мы с вами на брудершафт не выпивали. Во-вторых, умничать будете тоже дома. Считайте свои доходы, а со своими активами я и без вас разберусь.
@@GARRY-WOLF-PRO так я дома. А ты сам свою стратегию в паблик вынес. Для чего? Чтобы никто не смел подвергнуть ее критике? В таком случае лучше при себе держать
Квартиру для аренды я воспринимаю как дивидендную акцию. За 10 лет владения такой цена акции выросла в 2.5 раза. Дивиденды за вычетом всех расходов и простоев около 6 % годовых)
Расскажи, пожалуйста, как разобраться в БПИФ. Сейчас у меня небольшой портфель из российских акций и облигаций. Хочу диверсифицироваться за счёт БПИФ. Всё, что удалось нагуглить - это странный перечень БПИФ с предполагаемой доходностью и комиссией. Не понятно, что в них входит, как их анализировать и на что обращать внимание. Было бы круто, если бы ты снял видос, где кратко рассказал бы, как разобраться в этом инструменте.
@@ВладиславВанюшкин-г6б если у человека много миллионов, то лучше не рисковать в погоне за ставкой. Системообразующие банки надёжней. А страхуется всего лишь 1.4 млн.
Автор, привет! А как насчет того, чтобы записать видео по подбору акций? На какие критерии смотреть, что будет главном при выборе и тд? На канале такого не видел
Честно говоря, одни и те же идеи из видео к видео. Посмотрел видео 10-12 на канале и ничего нового тут не услышишь. Хотелось бы более углублённое изучение вопроса и видосы для продвинутых пользователей финансов)
Спасибо за видео! Сделайте ролик с разбором идеи купить длинные ОФЗ (напр. 29043-44) с доходностью 13+ и в перспективе снижения инфляции до 4% (таргет ЦБ) получить реальную доходность 8-9% выше инфляции. Это больше средней реальной доходности по акциям, но на низкорисковом инструменте. Какие плюсы/минусы.
Привет, можешь разобрать следующий момент? Часто именно от тебя слышал что "вклады лишь отбивают инфляцию, и то не полностью на один процент ниже инфляции, а облигации +2%" Но! Сейчас офз 13.5% доходность, вклад 16% доходность, а инфляция 7,5%! Так что здесь не так? Врут инфляцию настолько нагло? Или же вклады действительно её бьют? И как тогда соствлять портфель в таких условиях? Можно ли всегда считать что ставка цб =инфляция? Плюс/минус процент другой, а всё что сильно расходится наглое враньё?
@@АоаоАдадамщза 15-20 лет все что угодно может произойти. Я вот прекрасно помню еще совсем недавние времена, когда инфляция была сотни и тысячи процентов в год и такими офз разве только стены в туалете можно было бы обклеить
@@alekseix257 Сложно найти вклад на 20-30 лет. Да и облигацию такую... Понятно, что сейчас ситуация особенная, высокая ключевая ставка (и как следствие высокие % по вкладам) установлена, чтобы сдержать инфляцию, но мне, например, тоже непонятно в связи с чем вклады стали выгоднее облигаций, почему на эти инструменты нынешняя ситуация влияет в разной степени.
Во-первых, это может говорить либо о том, что в России занижают данные об инфляции, либо о том, что ОФЗ в России несут высокий риск (по мнению участников рынка). Кроме того, в США и в мире в целом бывали длинные периоды, когда реальная (сверх инфляции) доходность облигаций была сиииильно выше нуля, а бывали длинные периоды, когда она была ниже нуля, также на достаточно длинных периодах
Тинькоф не имеет своего физического адреса что бы прийти и пожаловаться в случае какой то неудачи. Только позвонить по телефону,она может просто положить трубку телефона и всё. Не знаю я не доверяю банку Тинькоф поэтому с ним не работаю.
13:33 ещё одно ухорезательное... ну вы блин активы разделите, на те, которые инфляцию включают и которые нет. Не надо будет акции докупать, из-за инфляции, т.к. бизнес сам поддерживает производительность в товарных единицах и увеличивает оборот бизнеса в деньгах на инфляцию. А вот ваш вклад в банке надо пополнять каждый год, если не чаще, что бы поддерживать его на уровню вашего потребления для заданного срока.
Никакие активы не "включают" инфляцию кроме тех, где это указано в условиях продукта (ОФЗ-ИН, например). Акции в некоторые годы приносят доходность выше уровня инфляции, в некоторые - ниже. На длинной дистанции они обгоняют рост цен примерно на 5% годовых. Я нигде не говорил, что нужно будет докупать акции или пополнять вклады из-за инфляции.
У тинька реально очень удобные вклады, но ставки не самые высокие. Да, есть 17%, но лишь на 2 месяца, потом лишь 15 и менее. Газпромбанк сейчас дает 16.5% но без ежемесячной выплаты, а у Тинька она есть
Чисто теоретически, зачем отправлять криптовалюту на стейкинг, когда можно купить замещающую облигацию с доходностью 5-9% в долларах, при этом риски будут ниже.🙃
Потому что замещающие облигации подвержены рискам, связанным с Россией. Кроме того, замещающие облигации невозможно быстро превратить в наличные деньги за рубежом.
1:14 Вполне возможно, что ближайший банк предлогает сберегательный счет, откуда можно в любой момент без штрафа снять деньги и пока деньги просто лежат по ним капает процент. Я вот держу деньги в местном банке под 3% в евро (после налогов) и в литовском банке под 3,09% в евро
Вот вам несколько шагов как обеспечить себе доход: - создаёшь канал на ютубе, начинаешь делать нормальные ролики; - продолжаешь выпускать ролики и привлекать зрителей, набираешь аудиторию; - партнёришься с хорошими компаниями, это выгодно отличает тебя от всяких клоунов; - когда аудитория уже достаточно большая, чтобы не разбежаться - партнёришься со скаминами, обещающими десяки процентов в год без всякого риска; - начинаешь клепать одинаковые ролики под слегка изменёнными названиями, лепишь максимально беспонтовые но яркие кликбейт заголовки; - доход от партнёрок и ютуба капает, аудитория лояльна и уже достаточна чтобы не разбежаться и даже расти. Изи схема, не благодарите.
Вы видео для аудитории из РФ делаете, так и ориентируйтесь на наш рынок, запад пофиг. Моське уже 30 лет, ориентируйтесь на её данные. Ну и основное это откуда брать денежный поток для инвестиций. С 30 штук в месяц, сала не надерёшь.
С 10 млн выводить всего 30к в месяц? Это что за инвестиции такие? )) Если 10 млн положить в банк под (в среднем) 8% годовых - это уже можно получать по 66,5к в месяц. А акции дают гораздо больше. По факту на данный момент у меня на 10млн инвестиций доход 166,6к в месяц. И это только сам денежный поток без учета роста стоимости самих активов. Грубо говоря, это только дивиденды без учета роста стоимости самих акций.
Ну он имеет ввиду что обычно мировые акции дают среднюю прибыль сверх инфляции в 5% , выводя капитал в 3.5% вероятность что у вас портфель при таких темпах иссяхнет сводится к нулю. Про РФ рынок в одном ролике он говорил что более волатилен, и большей премией за риск. Вот вам и премия
Если вы положите деньги в банк под 8% годовых, то вы сможете выводить около 0% в год, потому что эти 8% уйдут лишь на сохранение капитала, поддержание одного уровня. Смысл не в количестве цифр, не в номинальной доходности, а в реальной. Иначе, как вам подсказали выше, нужно ехать в Турцию и получать по 50% годовых в лирах! Быстро разбогатеете (нет)
@@invest_scienceчитал комменты и только после этого понял о чем вы говорите😅 … то есть если с депозита снимать проценты, то деньги которые лежат на депозите съедаются инфляцией ?
Вероятность победы в лотерею гораздо ниже 50%, в отличие от акций. Но если вы называете лотереей всё, где есть риск и неопределенность - да, разумеется в акциях это присутствует.
Полностью согласен лотерея для таких маленьких банков, как мы все. На рынке всегда есть необоснованные росты или падения, что подкрепляется большими объёмаами, только через пару дней новости выходят. На бирже зарабатывают большие рыбы, остальные пытаются доесть остатки. Можно посмотреть фонды бкс и прочую шляпу и увидеть, что с учётом инфляции эти "аналитики" вышли в ноль, либо ушли в минус, плюс там может быть небольшой(2-5 процентов в год)
*Я на рынке с января, у меня есть в общей сложности 157 тысяч долларов США, из которых мои 12 тысяч вложены в биткойн-ETF и другие дивидендные доходы. Я очень благодарен за все знания и информацию, которые вы мне дали.*
Всё это хорошо,но с квартирами не согласен. Вернитесь на 5 лет назад и посмотрите цены на жильё. Но и это не главное.! Вкладывать в акции России можно только спекулятивно. Долгосрок очень рискован. С нашими царями лучше не играть.
Не понимаю пример с жильём. За последние 5 лет любой объект либо вырос в цене, либо упал, либо не изменился. Ни один из вариантов ничего не говорит о том, является ли недвижимость разумным вложением. Что касается спекуляций, шансы там сравнимы с теми, что и в казино. На акциях в долгосрочной перспективе вероятность получить прибыль, а не убыток, значительно выше.
Вау! Я педагог и муж медработницы по совместительству зашёл на тему откладывания кучи денег при общей зарплате в 40000 рублей в период кризиса и прочей СВОнщины, имея 3х детей и живя в сельской местности. Хм, дай подумаю, что же мне отложить и куда? С такой жизнью, в скором времени то, о чём я подумал, не смогу откладывать, так как еда тоже подорожала. Вот как-то так 😂.
А чего плакать то, вы же понимали куда шли работать. И жена, наверняка, тоже. Работайте репетитором, если тяма позволяет, а жену на курсы по косметологии отправьте. За красоту у нас охотнее платят, чем за здоровье.
@@narimannarimanov4644 и при чем тут я? Я что за всех коллег отвечаю. Вот все на учителей валят, а сами тоже молчат. Каждый пригрелся у своей кормушки, ему удобно и он помалкивает. Так что чья бы корова мычала. П. С. А выборы я лично всегда саботировал, чтоб вы знали.
Суть работы любого пассивного дохода это дельта от ваших вложений .Одно и тоже мусолить по 1000 раз и рекламровать тинёк это уже маразм .В итоге из-за нехвата денег народ пылесосит контент по зароботкам, а зарабатывают авторы подобных роликов ))
Это называется молодость, самонадеяность, наивность))) много кто копил раньше...но русские банки как и все государство имеет свойства сваркчтваться так быстро что неуспеете даже снять, где можете получить ваучеры и обещания😂 а сравнение с сша - ну просто не то что неуместно, это просто неимоверно глупо!))) Ты еще не сказал от скольки вкладываться)))) 😂😂
Именно. В России периодически раз в 30-40-50 лет кидают своих собственных граждан, видимо из-за патологической неспособности кинут каких-нить иностранцев. Последний раз кидали в 98-м. А до этого в 91-м. Короче, видимо скоро уже совсем придет пора снова всех кинуть, держать деньги в банке на депозите опасненько
Диверсификация в помощь: часть в банк, часть в акции, часть в крипту, часть в валюту, часть в золото в банку, часть в заначку под матрас, часть в квартиру и т д Упадет одно - вырастет другое. Ударить всегда может с какой-нибудь стороны, но когда у стула не 1 ножка, а 5 - подпил ножки не скажется так критично
4:31 Чувак, ну ты же про финансы блог видешь. А не знаешь что такое доход.... По всей России, вон, банеры весят, что таксисты по 250 тысяч в месяц дохода имеют. Им получается нужно по 50 тысяч откладывать в месяц??? А где им их взять, доход у них то 250 в месяц, а чистая прибыль и до 20 тысяч в месяц редко дотягивает....
Хорошая идея, очень полезно для здоровья, экономия на лекарствах, времени на готовку, магазин, достаточно всего 2 дня в неделю не есть, это больше 100 дней в году свободы от еды и трат на нее.
Наконец то про недвижимость, в которой проживаешь, сказали, что это актив. А то всё время твердят, что это пассив и выгоднее снимать, чем покупать себе жильё.Я вижу, как мои коллеги снимают жильё и очень им сочувствую. Ведь это сколько денег надо!
Акции В СРЕДНЕМ дают более высокую доходность, но в определенные периоды эта доходность может очень сильно падать и весьма надолго. Именно поэтому к старости рекомендуется снижать долю акций, ибо в погоне за более высокой доходностью вы можете остаться вообще без таковой.
Что-то математика у тебя не сходиться. купил квартиру за 10млн. аренда 40000, и ты говоришь что 4-5% это уже с учетом инфляции, когда у тебя грязными только 4% получилось. Т.е. реальная доходность с квартиры за 10млн. 2-3% с учетом резерва на марафет, простоя, налогов, комиссий и т.д. и это еще мы инфляцию не считаем. НУ И КАК ТЫ СЧИТАЕШЬ 4% дохода за вычетом этого всего. Где вы нашли доходности в 12-15% годовых от сдачи жилой недвижки, А ?
Вы на "марафет, налоги, простой и комиссии" собираетесь тратить 50% арендных платежей? Обычно на это закладывают 10-20%, и 5% годовых вполне можно получать с недвижимости, есть тратить время на управление. Что касается инфляции, объект недвижимости - это не валюта, он не подвержен инфляции и не обесценивается, когда включают печатный станок.
Спасибо за видео! Насчет USDT и прочих стейблкоинов хотел бы добавить, что это довольно высокорисковый актив, так как условно в любой момент может скамануть (есть даже предпоссылки) Поэтому я бы не стал в них хранить долгосрочно хоть какие-то суммы.
Bitcoin наше всйо. Какой смысл держать деньги в USDT или в долларах, или в рублях, которые дешевеют из-за инфляции. Bitcoin дорожает в среднем на 5%в месяц (!) за последние 5 лет. В среднем.
Спасибо за видео, хотел узнать ваше мнение, если есть деньги только на ту квартиру в которой не хочется жить, или на 60% в той где сейчас арендую и все более чем устраивает, что лучше, взять в ипотеку оставшиеся 40%, или продолжать снимать и вложить в акции и золотые монеты в пропорциях 80/20? Или может вообще купить квартиру в которой не хочется жить самому и сдать ее. Речь про человека с российским паспортом, живущим в Москве, женат, старше 30, без детей и который не имеет возможности уехать и всего скорее останется до самого конца..
А почему только два варианта? Москва большая. Подберите несколько желаемых вариантов районов для жизни и ежедневно мониторить предложения. У людей много чего случается в жизни, может появиться квартира мечты по приемлемой цене,но конечно такие варианты уходят влёт. И посмотрите памятные монеты,не инвестиционные. Некоторые серии серебряных монет очень хорошо растут в цене,но разумеется это достаточно рискованный актив ( не является инвестиционной рекомендацией 😅). ps По льготной ипотеке не проходите?
Деньги на депозит , как ключевая будет ниже 10% бери ипотеку, а пока мониторь рынок , может что то стоящее подвернётся 😊 и да , при торге смело скидывай 5-10% пока вторичка колом
Имел я опыт взаимодействия с агенством страхования вкладов, когда в банке, где у меня лежал вклад отозвали лицензию. Мне повезло и через несколько месяцев мне всё же вернули сумму вклада (без накопленных процентов), а многим людям отказали, сославшись, что это была мошенническая схема и люли на самом деле не вносили деньги, даже не смотря на наличие у людей оригиналов договоров на вклад. Другая часть людей отдала свои оригиналы договоров, когда обращались в втб (втб был назначен ответственным), те их якобы отправляли в москву, где они бесследно пропадали. В случае же тинькова, достаточно закрыть доступ в приложение и у вас не будет никаких документов подтверждающих наличия вклада. Так что да, вклады формально застрахованы, но получение этой страховки совсем не гарантированно
Согласен, при наличии кредитов бессмысленно увеличивать свои доходы. Напоминает бег против хода по лестнице эскалатора метро если туннель очень длинный.
Вероятность успеха определена как доля прошлых периодов в США, при которых выбранная ставка изъятия была достаточно консервативной, чтобы средств хватило до конца жизни (на заданный срок)
Я определил свою кэшовую часть (накопительный счёт, вклады, облигации), которая не приносит реальную доходность, по формуле Стоимость акций * 4 % * 3 года. Называю я это 3х летним бюджетом. Если в акциях 10 млн, то в облигациях и в банке должно быть 1.2 млн. На эти 1.2 млн можно жить 3 года. Не хватает - иди работай. В свою очередь эта часть делится на две части: 1/3 на накопительный счет (деньги на год жизни), 2/3 в замеющащие облигации от 3х лет (деньги на второй и третий год жизни). Но трехлетний цикл здесь не предусмотрен. По возможности накопительный счет нужно восполнять с тех же дивидендов или купонов. Но если акции будут просаживаться или не платить дивиденды, у вас будет 3х летний запас (плюс активный доход) и не нужно будет продавать их по низким ценам.
До 2022 я инвестировал в Тинькофф инвестициях. В итоге бункерный начал войну, а в апреле 2022 все мои акции были заморожены. Замородены они вплоть до сегодняшнего дня. РФ не та страна, где нужно инвестировать.
Как жить на дивиденды от акций в России когда компании хотя платят, хотят нет. как построить поток денег в таких условиях? в облигациях все понятно. акции требуют большего внимания и держать только дивидендные или ростовые но быть готовым их продать на целевой цене
