5年住んで思う我が家の残念なポイント13選 

基礎に貼り付けている玄関アプローチの隙間はタイルの浮きといって多分接着剤の役割をする下地のセメント処理が甘かったのだと思いますが経年劣化でどんな家でもいつかは皆そうなりますので貼り直しをすれば特に問題ないですよ 壁紙のひび割れた所の下地はべニア板等の繫ぎ目になっているのではないでしょうか？だとすれば繋ぎ目を埋めているパテが劣化し家の動きに合わせて下地が動きその結果クロスが引っ張られてひび割れを起こしているのではないかと思います 家も感情を持ち生きていますからどうぞお手入れして大切になさって下さいね

アメリカで築50年の家に住んでいるので、きれいなお宅だなと見てました。コンクリの隙間は、コンクリ用のコーキングを塗ればいいと思います。うちは外壁レンガの隙間をこれで修復しています。ただ、コーキングの色が階段と違うと目立つので、コンクリ用のペンキ塗りが必要になるかも？

４～5年経過してから冷静に分析するといろいろ出てきますね。私も単行本やらWEB記事をいまでも消費者向けに書いていますが、動画内にあったような相談はたまに来ます。

クロスのひびは、うちは8〜10年くらいすると出て来ました　断熱リフォームは、窓にlowEをインプラスするとかなり変わります!!👌　うちもやりました　補助金で半額でやれますよ　設置後窓際に顔を近づけても冷り感がありません　あと、一階だけでもいいので、今のフローリングの上から無垢のパイン材を貼るといいです　今のフローリングを断熱材にしてしまいます　もちろん、張替えでもいいですが　窓の断熱を高めても、床が冷たいと寒い感じがします　うちは、前のフローリングの上から断熱塗料ガイナを自分で塗り、その上から無垢のパイン材を貼ってもらいました　冬でも裸足で大丈夫です　スリッパはいらなくなります　段差になるところは、斜め材を貼ってもらい、生活には問題無いです　見た目を気にされるなら、張替えで　ちょうど、床の音鳴りがするので、一緒にやるといいですね　断熱は、窓と床が大事です　壁は影響は15％くらいなので気にしなくて大丈夫です👌

建売の場合だけでは無いのですが吸気口のフィルターは付けないことがほとんどです! また、断熱に関して壁には断熱材がきちんと施工されていない可能性があります。床下に付きましては今はスタイロフォーム等で断熱を行うことも多くはなってきましたが、それでも建売ですとしないもしくは省く事が多いです。

設備なんかは取り付けなおばなんとでもなりますが構造的な部分は簡単にはいかないので、結露が原因と思われるサッシの粉吹きと壁紙のひび割れや玄関周りの隙間が構造上の問題に起因していないか気になりました。 比較的築浅の中古物件を探していた際、室内クロスと外壁にひび割れがあった物件の床の傾きを調べたら基準の6/1000を超える傾きがありました

大工に当たり外れあるからハウスメーカーより大工選びが大切

昨日、建売の内見に行ったとき異常に寒さを感じて少し不思議に思ってたのですが 暖房あるなし関係なく賃貸の現状では感じない寒さだったので、建売だと断熱材がないところが多いかもですよね… 断るか迷っていたのでタメになりました。

私は建築完了した建売を買って３年ですがとても暖かいです。施工した工務店さんがひどいのかなと思いました。

ウチは中古物件なので建売でも新築には憧れますよ。 築年数経ってますので寒いです。今の断熱技術には到底敵いません。大手ハウスメーカーの物件で軽量鉄骨造なので頑丈だけはメリットかと思ってます。

不安を煽るつもりはありませんが、建物の沈下は考えられませんか？クロスのひび割れ方、玄関ポーチが落ちていること、床鳴り…。一度、床レベルを測ってもらうといいですよ。

築5年でこれでは先が思いやられますね。

同じ築年数の注文住宅を中古で買って住んでますが、動画のような劣化は一切無いですよ汗 ホームインスペクションとか頼んでいろいろ対応なりゴネるなりしていく方が良いかと、、、

我が家も建売住宅で、入居２年目にクロスにひび割れの様なものが現れ最初は黒カビかと思いびっくりしました💦 ハウスメーカーに連絡後専門業者に確認してもらいましたが、どうやら寒さが原因のようです。クロスは寒いと縮む為この様な隙間が出来てしまうのだと。（寒暖差があると避けられないと言われました） しかし、そのままでは気になる為一度コーキングしてもらいましたが今冬また隙間が出来ています。 気になる様でしたらハウスメーカーに相談の上、コーキング等お願いしてみてはいかがでしょうか？

我が家も建て売りを購入して２０年。 途中東日本大震災に見舞われ、窓付近のクロスにヒビがかなり入りました。 でも外構に亀裂や隙間は入っていませんね。 保証が効く間に不備のある場所はどんどん直してもらった方がいいですよ？ うちは工務店は対応が最悪だったので、諦めて自分で知り合いにお願いしていますが、高い買い物ですし泣き寝入りはしないでくださいね。

建売・注文いずれにもあてはまると思いますが、良くない業者を喜ばせるのは、買主・ 施主の無知と不勉強かと存じます。 住宅については調べるほどに疑問点が次々と出てきます。 それらを勉強するのは本当に大変ですが、自己防衛のためにも、業者や現場の方々とある程度は同じ言語で遣り取り出来るレベルまでの勉強は必要かと。 こちらがある程度の知識を有している印象を与えれば、施工時から、引き渡し後の補修、結露や気密などの調査など、あらゆる事で無知な施主への対応とは明らかに差が生じます。 仕事などで忙しく時間を取れないのであれば、20〜50万円ほどは掛かりますが、信頼の置ける実績ある住宅診断会社に依頼することをおすすめします。 大手ハウスメーカー含めまして全ての現場では残念ながら現場監督が完璧には機能していません。 現場監督機能を補完するためにもケチってはいけない出費かと考えます。

cat6a以上は注文住宅でもオプションだし、建売なら仕方ない。クロスのヒビはあり得ますが、窓と凹みと床鳴りは欠陥レベルだから絶対言った方が良いですよ。

親しい方で大工歴50年の方がいます。いまでも休みがないくらい現役で、主に新築、リフォーム会社からのリフォーム依頼、他ハウスメーカーで建てた方からの修繕をしてる方で、かなり腕がある方です。 色々なお客様宅に伺うと、本当に欠陥が多いみたいです。 目につく欠陥ならお客様も気づくけど、目につかないプロしか分からないような欠陥は、お客様も気づかず過ごしてることが多いみたいです。 建売はやはり最低ラインの断熱のグレード、木は主に中国産が多いらしく、最近は大工の修行もせずに、知識、腕もなく新築建てさせたりする会社もおおいらしく、欠陥がほんとに多いみたいです。 最近建売の雨漏りで修繕の依頼を受けてお客様宅に伺ったところ、地盤沈下をおこしてました。3センチ家が傾いてたそうです。 建売は地ならしを適当に済ませ平気で家を建てるとこもあるので、田んぼだったりするとこは地ならし約10年かけてしっかりしてるかとかも見た方がいいそうです。 建売でもしっかり修行した腕のある大工さんが建てた家ならいいと思いますが、やはり金儲けの為に腕のない人に頼んで急いで建てさせたような建売は注意が必要ですね。 ただ、素人が見てもそんなの見極めれないから中々難しいところだと思います、、

うちも築5年ですが、そんな事全く起こってませんよ。欠陥ではないですか？クロスのひび割れや玄関ポーチのヒビは、地震保険適用になりませんか？1度調べてみてもらってはどうでしょうか？

建売住宅ってメインは土地、おまけで建物ですからね。 上モノは徹底的に必要最小限でコストカットされますから、工期急ぐ分、施工面での不良はおきやすいですね。 仮に施工不良でもお金が掛かるような修繕は対応してくれないことが多いですし。

この壁紙の亀裂は、家の傾きからだと思います。すぐにビー玉とかを床で転がしてみてください。うちも建て売りですが、 10年住んでいてもどの状況もありません。えー、なんかすごく気の毒な気がします。冬や夏も何となくふわーとした感じで 快適に住んでいます。これは酷い。どちらのメーカーですか？知りたい。

うちも基礎と玄関タイル隙間でてます。あと窓のところは地震あるとクロスヒビ入りますね。家は消耗品だから仕方ないかと思ってます

もしローコストの建売ならば、施工業者の粗が目立ちやすいです。稀に丁寧な職人さんなんかが、施工してる場合もあります。 (当たり物件) 寒さに関しては、恐らく高気密な住宅ではないと思います。(ローコスト住宅は特に) 換気😅する構造になってる？からと思います。 壁紙の亀裂はどの住宅メーカーでもあるあるです。施工不良ではないと思います。 階段の凹みはネジ穴だと思います。パテ埋めをしてないか、埋めてたとしても壁紙の種類や光のあたり方次第ではどうしても、動画のようになってしまいます。他の項目は、施工不良？欠陥？んーですかね😅

契約のときにJIOの住宅かし保険の説明とか受けませんでしたか？ 壁のヒビはは木造住宅でよくある寒暖差による収縮での隙まではなく違和感があります。壁紙じゃなくて中の石膏自体にもヒビはいってるのではと感じました。 かし保険は売り手側が入ってる保険ですが10年まで保証とかなので、 一度第三者的なプロにみてもらって直せるとこは直してもらった方がいい気がします。 もし自分の家だったらかし保険の会社に電話して教えてもらうかも。

我が家も建売です。 クロスのひび割れは我が家も2ヶ所あります。見てもらったら木が動くのでどうしても出来る物との事で、そのまま放置しています。我が家は窓際ではなく1階2階の近い位置にあるのでロフトが動いたかなと思っています（新築後数年強風で軋んでいたので） 特に困る事はなく築7年目です。

いやぁ…これは買ったらだめな物件ですね。気密も悪そうなんで壁内結露もしてそうですね。壁内結露したら木材が腐ってシロアリの大好きな腐朽菌が出ますのでシロアリが寄ってきます。シロアリに食われないように気をつけて下さい。

どこのハウスメーカーですか？

断熱気密は壁貼る前から対策をしていないとリフォームでは無駄にお金が掛かってしまう可能性があります。 窓の対策としてはインプラスを入れるなどの対策が最善かと思われます。 良いリフォーム会社に当たることを願います。

今どき断熱とかの入れ忘れとかは無いかと、検査もあるし まして、床なんかは工法によっては入れてない所もあります(ここ1年以内に見ました) 自分はどうかと思いますけどね(笑)

素人目線からみてもうわぁ…ってなるようなおうちですね… 住み始めてからじゃないとわからないこともありますもんね😢 大手ハウスメーカーで注文住宅を建てましたが、打ち合わせの段階でプロの方がここはこうした方がいい等、こちらの要望を受けてもらいながらアドバイスも頂けたので、満足しておりますよ。 動画冒頭でご意見ありましたが、どちらかというと建売の方があれもこれもといった残念ポイントがでてくるのではないかと、動画を見ながら思ってしまいました… しかも残念ポイントが本当に残念すぎてお気の毒としか言えないです。

同じ時期に、ローコストで注文戸建の者です。寒さの部分が気になりました。窓はどのようなサッシっすか？（オールアルミ、複合？）我が家は、普段生活するリビング周りは窓をグレードアップして快適ですが、真冬の廊下や玄関は我が家も寒いです　割り切っています 地域はどちらですか？私は北関東です

まず外から見た時に窓の種類も大きさも高さも揃ってないことのチグハグ感にウワッ……😟てなりますね

欠陥住宅やないかい😢

10年建売に住んでますが（超ローコスト）クロスのヒビはありません。 地震が来たら玄関のヒビ広くなりそうなので地震保険おりますよ（担当した人によりますが）

ドアを開けたスイッチの位置ですが、恐らく素人さんが出来上がった図面に、スイッチ位置を書いたのだろうと思います。それをきちんと先輩上司が確認をしなかったのだろうと予測します。by元設備屋さん

注文住宅で建てて10年住んでいますが、一つも当てはまりません 換気のフィルターも最初からついてました

いやいや、治してもらおう。言って治してくれないの？？後からでも色々治してくれるけどなぁ

いくらで買ったのか分かりませんが、可哀想、、、

やはり安さの影響でしょうか？… 今ちょうど建て売り住宅を探している者です。

うちも建売16年前だけどクロスのヒビはさすがに無いな〜。

地盤沈下じゃないですか？地盤を、疑ったらいかがでしょうか？

コンクリの割れひどいですね 施工不良と言いかなり短い工期で建てたんですかね...

玄関は北側ですか？うちは北側なので当たり前ですが、実家の南側玄関より寒いです。

床鳴りは明らかに施工不良 指定のボンド塗って施工したらこんなに床鳴りする事はないと思います これは裁判で勝てるやつかと

施工会社どこ？酷いです

Как проходит съемка 🎬 вообще не понятно откуда и куда идут

何故すぐに担当さんに言って直してもらわないのでしょうか？

見た目や広さはいいなあとおもったのですが、土地を抜いた、建物価格でいくらくらいなんですか？

完全に欠陥ですね…

わかるわ　プロの仕事なのにね

ひどい建売買ったなぁ

これはひどいですね汗 断熱リフォーム費用は施工会社に出させたいレベル(# ﾟДﾟ)

耐震検査したほうがいいマジで

窓の配置がめちゃくちゃで外観が恐ろしいくらいダサい💦 やっぱり建て売りはダメですね～

これは酷い

凄い欠陥住宅、、、 うちも建売で築7年だけど特にひび割れや床なりも無く当たりだったのかな。。。

見るからに不安定な家😨

安物買の銭失いやね

あんまりやな

ひどい家ですね。せっかくの家が😢

建売だもん、そんなもんでしょ、だから安いんですから!

もしかしてローコスト住宅ですか？ ローコスト住宅は見かけは良くても断熱がちゃんとされてなくて冬はもの凄く寒かったりするから絶対にやめとけって言われたので今から家買う人は大手ハウスメーカーにした方が絶対に良いです。 築何十年のリフォーム済みとかもやめた方がいいです。

引き違い窓多すぎですね💦 ザ建売って感じ 我が家は注文住宅ですが、気密性、プライバシー、防犯性を考え必要のない窓は付けず、付けてもfixや高い位置の横長窓 2階リビングでバルコニーを広くとったので、そこのみ引き違いを付けました。設備にも拘りましたが、断熱材、窓サッシなど性能にも拘りました。 新築なら寒くないだろうは大間違いです。断熱材、窓サッシ等大事です。建売は本当に最低限ですよね。住む人のことは考えられていない 結局どこまで家にお金をかけるかですね。我が家は快適さと満足度で高いですが注文住宅にして良かったです。

中国製ですか

ひどいですね。うちの土地込み2000万の建て売りは7年たちますが、多少の隙間はでてきましたが壁紙のヒビとか床なりはないですよ。あと壁が薄いので寒いですがエアコン22℃にすれば冬は過ごせますね。メーカーや業者なんて売ってしまえばあとは適当ですね。

欠陥住宅 そのもので一級建築士の人に見て

貧乏人が貧乏人たる所以。絵に描いたような安物買いの銭失い

ヤバいですね。 うちは2016年築の建て売りですが、やっぱり玄関外の階段が浮いていたり、階段の手すりの部品がポロッと取れてしまいます。すぐはめれるのですがストレス❌ 床鳴りもあります。 床にガムテープか養生テープか何かを剥がした跡の❌印もあります。 大きな買い物なのになー。 でも注文住宅ほど余裕もないので、こんなもんかな。 2017年に太陽光パネルとエコキュートをつけたので快適です。 悪い所ばかり見てしますと凹んできてしまうので、それでも良い面を見て感謝しながら住みたいです。 これ以上は壊れてほしくないです。