5 РАЙОНОВ Краснодара, где точно подорожают квартиры в 2-3 раза! 

Лесополосы никто не вырубает их облагораживают и встраивают в ландшафтный дизайн жилых комплексов. Посмотрите например Кирилла Россинского, любимого и губернский. А поля - это частная собственность. Что и кому продают их собственники администрация не контролирует

Так уже заметно насколько больше стало ветренных дней. Все эти лесополосы, посаженные в советское время от этого и защищали.

Вы решили заранее ерундой голову забывать. Даже центр плавает во время дождей.

Знаменский и Индустриальный. С одного канализация с другого свет. Знаменский, вернее его частный сектор, периодически без света летом уже лет 10 как сидит.

Как откуда - из розетки и крана в ванной! По существу: в каждом жк есть артезианские скважины (вы можете увидеть их за синими заборчиками внутри любого жк, кроме Шанхая), там же первичные очистные. Тепло из котельных (в каждом же есть маленькое здание с высокими трубами) и своя электроподстанция

@@MHryapin За электроподстанцию НЭСК тебе руки и ноги отпилит без наркоза ))))))))))))

​@@MHryapinсвоя электростанция??? Солнечная или ветровая или гидро???😂😂😂 Просто своя ТП, как и на всех дачах... никто Сам не вырабатывает электроэнергию

​​@@Marina-fj2fz он имел ввиду гидроэлектростанция .чем больше срут .тем больше электричества😂😂😂😂

@@john197971 🤣🤣🤣👍

Вам надо уезжать если вы так не любите свой город...

@@user-kg5ro6qc4e так уже большую часть времени не в городе живу, приезжаю только по делам. Любить - не любить, это популизм. Раньше, можно сказать, дышалось в городе по другому.

​@@user-zx2gd1ub9rзадолбали нытики😂😂 деревню превратили в человейники, Боже что делать, бегите глупцы, ведь строили для кубаноидов Нищих😂😂

Благодарю вас за отзыв. Интересно почитать мнение местного жителя. Но у меня единственный вопрос к вам - почему же вы ещё не уехали, если все так плохо?

@@MHryapin уехал уже, в городе бываю раза 2 в месяц - по делам и с друзьями увидеться, а так на Ставрополье. Жду когда 5 лет с момента покупки квартиры пройдёт, продам и вообще буду приезжать ещё реже

Спасибо за отзыв! Для справки - в Краснодаре картошку не выращивает. С переходом через красных партизан конечно подстава вышла. Но трамвайную ветку всё равно строят

Здравствуйте. Благодарю вас за отзыв! Да в сегменте эконом класса есть огромное количество домов с 10 - 15 квартирами на этаже. Эффект как в общежитии. есть комплексы, их немного, нос очень продуманный эргономикой и расположением квартир на этаже. Есть буковые комплексы, в которых всего три - четыре квартиры на этаже. Кстати, по цене они сопоставимы с обычным эконом сегментом

​@@MHryapin😂😂😂 в нашем экономе 4-5 квартир на этаже. В соседнем жк Москва (это комфорт класс) по10- 12 на этаже. В самом центре города жк большой ну совсем не эконом класс. Сколько там квартир на этаже, не вспомните? 10-12?

Возможно Макар там не ходил, но спрос на них огромный. Как раз потому что туда никто не катается и свободно дышать можно, и главное там нет перенаселения. К слову от Елизаветки до знака Краснодар 4 мин езды пои скорости 80 км/ч

Подскажите пожалуйста стоимость таунхаус Елизаветки и минимальная площадь?

Может и реклама. Кому не нарвится - пусть тот и не покупает. Кто хочет жить за городом в современном жилье купят. Каждый решает за себя))

В крупных жилых комплексах строят свои поликлиники. Но как писали в предыдущих комментариях, проще сходить в платную поликлинику и заплатить 1000 руб. за прием, чем стоять в очередях в бесплатных переполненных медицинских заведениях. Тут выбирает каждый сам для себя🤷‍♂️

​@@MHryapinдалеко не тысяча, один прием обойдется от трёх и выше. А если нужно посетить врача и + обследование (УЗИ и анализы), то уже десятки тысяч. Не все так зарабатывают, тем более когда проблемы со здоровьем

Я на Тургенева раз посетила ортопеда, один прием обошёлся около 3 тыс, и это ещё я не пошла делать УЗИ, которое назначили и запись была на неделю вперёд, и процедуры не стала посещать, которые тоже платно и вся эта радость, как мне озвучили, от тыс одна процедура. Просто получила диагноз и лечилась самостоятельно тем, что назначил врач и что можно купить в аптеке. Так что не всё так просто с частными клиниками

А у нас они в цене растут как картофель)

@@MHryapin так тогда не нужна эта ваша картошка , если за туже цену можно купить в Москве

Да ценники в Краснодаре жесть, в Москве недавно купили 2к за 13 млн с ремонтов а в Краснодаре 12 млн

Было бы круто если бы вы перестали валить жить в Краснодар со своих северов 🎉

С фига ли в Москве цены такие же? Фантазёр...

В самолете будет поликлиника, но по хорошему бы полноценную больничку)

Самолёте ещё не построили свою поликлинику. Даже обещают открыть станцию скорой помощи.

@@MHryapin а Я разве написал что она там уже имеется ? В любом случае на весь западный из новостроек одна поликлиника это печально, кроме догмы видимо никому не надо.

​@@Maestr007да да догме больше всего надо🤣 скорей всего их напрягли чинуши

продайте квартиру свою и кладите в банк... если не боитесь)))

в аренду норм сдавать, почти ипотеку отбивает ))))

@@technomagrussia Свою квартиру продайте и инвестируете в новостройки. Что за бред несёте. При чём тут моя квартира в которой я живу и инвестиции? Пример хотите. Брали на стадии строительства двушку в ЖК "Отражение" за 5250 000 р Ремонт обошёлся в полтора . Доллар был по 60 р. Сейчас такая же у застройщика стоит 7 миллионов. Прибавить полтора за ремонт выходит 8500000р (сейчас бы обошлась). Так вот за 8200000р. продать не можем. В квартире ни кто не жил. Какие инвестиции могут сейчас быть в недвижимость Краснодара? Прибавить 30% падения рубля и получаем примерно 8750000р. Это только, что бы в ноль выйти. В каком месте Мы тут заработали? На хрен такие инвестиции .

@@MaTaL0 Сомнительная инвестиция.

​@@amor10170, если к доллару не привязываться, то неплохо заработали, больше миллиона. Так люди многие на работе не зарабатывают за год с зарплатой 100000 в месяц.

В магазинах

В колл центре)

Об этом скромно умалчивают))))

Работать там где нравится и Где платят. По профессии

Хочу сказать больше - на территории Сириуса в Сочи тоже болота были , ну и на Красной Поляне... А теперь ?

Думайте)) Только за нал и сейчас в разы дешевле все можно купить, был бы он еще) И еще раз, задумайтесь, на данный момент вы покупаете не квартиру в ипотеку, а УСЛОВИЯ!

@@user-ks8tk9fu4w а теперь Сочи тонет при дожде

Вы наверное путаете Краснодар с Беларусью 😅. У нас много что выращивают в промышленных масштабах, но только не картошку. Слишком жарко

Здравствуйте. Благодарю вас за отзыв! На гидрострое сейчас нет активных строек . поэтому не получится снимать обзоры какие комплексы лучшие и худшие в том районе

Да вы что, рано еще ! его недавно открыли - в конце 18 века)

Как хорошо работать по вахте .месяц отпахал на работе .теперь домой охото .завтра домой лечу .месяц дома и опять в этот дурдом на работу .и отдохнуть успеваю .и в дурдоме этом главное не сойти с ума😂😂😂😂😂

При мне не пахло, но иногда ветер дует в другую сторону

Музыкальный район - это отдельная история. Перспективы его развития даже сейчас крайне туманны. Если мы говорим о развитии муниципальной территории - то тут все понятно. А музыкальной - это частный сектор, где муниципальные власти, даже при всём своем желании, ничего изменить не могут

Скорее Москва входит в состав Краснодара)

Ага слушается и повинуется, у него где больше квартир надо продать о том он и будет говорить 🤣

Про развитие района коттеджного посёлка крепость я рассказывал в ролике о новых районах Краснодара. Это район ЖК дыхание. Посмотрите ролик - вам будет интересно. Пока из того что планируется - это расширение улицы дорожной, обустройство железнодорожного переезда, и строительство четырёх торговых центров. Также в дыхании заканчивают строить детский садик и школу, и планируется открыть несколько учреждений дополнительного детского образования

Принято. Сейчас хороший районы это район Красной площади, западного обхода , Карасунский округ тоже

Но вы просто в рифму начали писать. С работы здесь нормально, кто хочет тот найдёт

Точно так же сейчас говорят жители западного обхода о других районах. Ну а кмр это и вовсе старое дно для дедушек и бабушек

@@user-kg5ro6qc4e сказал чувак с полей ахахах

Точно такие же комментарии пишут люди из других районов. А жители западного обхода в сторону комсомольского микрорайона даже не ездят, говорят что это отшиб вселенной) каждый кулик хвалит свое болото)

@@MHryapin Ок, где работать там? Продавцом в магазине?)) У всех офисы в районе Уральской улицы, у меня по работе предложения например которые поступают, из них 2/3 в кмр. Так что ваш рекламируемый западный обход дно дном, работы там нет, если ты не удаленьщик или не работник КБ какого (без сарказма).

​@@kezman1589помню времена, когда Комсомольский и гидрострой это были новые районы, особенно Гидрострой - десяток домов в поле с двумя десятками деревьев между ними 😅. Зато сейчас - старые районы. Так что всё относительно, лет через 10 , может и раньше, новые районы становЯтся не такими уж и новыми

Это пока. По генплану рядом ЖК дыхание планируется построить огромный жилой район, и торговый кластер. Вы думаете это не перспективно?

Благодарю. Приятно слышать положительный отзыв оптимиста!

А почему вы думаете, что нет?

Крайне субъективно. В Краснодаре очень активно развивается коммерция, сфера услуг, сфера доставки. А насчёт клиентов на количество массажистов - если вы хороший массажист, у вас будет запись на два месяца вперёд. Многие считают, что приехав в Краснодар на ПМЖ, у вас тут же все сложится, и все те проблемы, которые были в вашем регионе здесь как по мановению волшебной палочки исчезнут. Если вы у себя были плохой специалист, то есть здесь у вас удачи не будет

@@MHryapin объективно... Коммерция только одна и есть. Ни производств, ничего. Люди занимаются только продажей друг другу услуг и вещей. Ну и строительство. Именно на нем и зарабатываю в Краснодаре. А по поводу клиентов тоже враки. Предложений в 2 раза больше чем в подобном городе миллионнике. Здесь вопрос не в том, плохой ты или нет специалист, а в том что Краснодар в принципе по сути не является полноценным гором миллионником. Если 10 станиц объединить в один город, то они не станут мегаполисом. Соответственно, отсюда все проблемы. Город строится не так. И открою самую большую тайну.... Ни метро, ни трамвай, не спасут город от пробок. Так как человек ездивший за рулем автомобиля не пересядет на общественный транспорт. Нужны широкие дороги, развязки, мосты и путепроводы, а тут их и не собираются строить втирая про трамвай и прочую чепуху))) Жаль тех кто берет ипотеку, а потом в 7.00 выезжает, чтобы в 10.00 быть на работе. Но Вам в принципе пофиг, главное продать недвигу побольше. Например в поле, под видом перспективного места ЗАПАДНЫЙ ОБХОД, ЖК ДЫХАНИЕ))))... Кругом поля и пробки))) удачи в поисках лохов ))))

Полностью с вами согласна... Но разве продажникам есть на это дело?!... Им главное втюхать туфту людям, которые близко с Краснодаром не знакомы... И не важно что дом строится в поле... И вроде, казалось бы доехать из пункта А в пунк В минут 30, а нет, будете ехать с пересадками минимум час, и то, скорее всего тоже опоздаете на работу, ибо в таких местах дороги узкие, и пробки никто не отменял

@@massag_na_yugeДобрый день, что скажете насчёт Губернского микрорайона? Мы планируем из Сочи поехать.

Здесь, уважаемый слушатель)

Возле Лориса ведутся работы

Тот который еще в 2016 анонсировали?))))))))

Большинство ходят в платные медицинские центры. Пару раз был в муниципальных поликлиниках - там быстрее заболеешь, чем к врачу попадешь

​@@MHryapinменьшинство. Чтоб на регулярной основе ходить в частную клинику, нужно иметь зарплату как у риэлтора 😅. Наверное. Во всяком случае, не 35-40 тыс

А вы загляните ради интереса на парковки Красной площади и ТЦ озМолл. Припарковать машину негде. А когда посмотрите - напишите ещё один комментарий

25 -30 млн

Елизаветка - фу.. Вонь круглый год и самая низина... Посмотрите, почитайте инфо

@@user-xw4en9tz8t сколько сколько? Проще в Москве взять

Таунхаусы от 11,6, коттеджи от 23, квартиры не знаю, по идее дешевле. Про квартиры кстати не показали, там 4х этажные дома вроде будут

Тауны от 12,5 млн, дома от 21 млн, квартиры от 3,7 млн

А там уже нет потенциала. Сейчас у них продавать особо нечего и Продают по завышенным ценам.

Коммуналка по 6 тысяч за однушку😃 я например живя в кмр в хорошем районе и новом жк плачу 2-2.5 тысячи за 42м2

@@kezman1589 ага, хорошая сказка 😁

Согласен с вами. Благодарю за мысль

В каждом новом районе строится своя Парковая зона. Возле Красной площади будут строить парк достижений. И парк галицкого активно расширяется.

Благодарю за отзыв и за ваше мнение. За весь мой период работы каждый четвёртый ждёт обвал цен и хочет купить квартиры за шапку сухарей. С 2016 г. по сегодняшний день ещё не было ни одного обвала цен. Были корректировки в пределах 3- 5%. С чего вы взяли, что сейчас или к концу года будет вал цен?

@@MHryapin Потому что без ипотеки эти цены не удержутся. Проблема в том, что без ипотеки и обвал в 30% проблему не решит. Вон прямо сейчас в США коммерческие здания продаются с дисконтом в 80-90% от цен десятилетней давности. А ипотеки может уже и не быть никогда. Базель 3 NSRR изучите.

@@atlvfiтак за наличку совершенно другие цены, изучите рынок, прежде чем писать. Да и ипотека остается, уходит только гос.поддержка, но самая продаваемая программа это семейная, так же изучите матч.часть. Стройматериалы, рабочая сила, все дорожает, с чего вдруг вам цена упадет? Да и где она падала в РФ и на что хоть раз?) Ждите 😁

Может тебе ещё и социализм вернуть? Губу обратно закатай😆

Предприятия все за Уралом .например в Якутии .нефть добывать тоже надо .а в краснодыре нет предприятий.имхо

Принято. Какие на ваш взгляд локации будут лучшими?

Вот воду берут из артезианской скважины. В каждом жилом комплексе пробито своя глубоководная. В новых районах свет не отключают, там есть свои свои подстанции. Работы в Краснодаре море. Сфера обслуживания, сфера общепита, аграрный сектор, транспорт, логистика и многое другое. Недавно снимал ролик о том, где можно устроиться на работу в Краснодаре с хорошей зарплатой. Посмотрите на канале, вам будет интересно

С чего взяли, что в Краснодаре не хватает учителей? Все школы которые открываются, комплектуются учителями в полном объеме. Более того, в Краснодар даже приглашают учителей из других регионов

Мы кстати буквально недавно получили с семьей ключи от этого жк . Очень сомневались, брать там квартиру или нет, все таки от центра далеко. Но оказалось, что развлечения бывают не только на Красной)) Мы часто ездим в Оз молл, смотрим фильмы, играем в боулинг. И работа у мужа близко - возле СБС

@@CaysonTack Надо срочно покупать там квартиру, потом цены взлетят до небес

@@CaysonTack Классный жк) И смородина рядом растет, оригинально прям

Да да всё верно. Раньше там были паля, а теперь - самый перспективный район города

Согласен с вами. Чем старше возраст - тем сложнее обрабатывать землю

@@MHryapin да можно же не самому, а просто нанять. Вот это же часть американской мечты, что пара-тройка мигрантов обслужат небольшой участок (предположим раз в неделю их звать, ну и соответственно надо заплатить) Ну а когда огромный участок - так там просто штатную команду надо иметь (что и есть в США). Да и причём получается, что хорошую зарплату платят - чтобы не убежали к соседу В общем участок земли - это просто про статус

Ну а 15 соток - это же значительная территория, чтобы быть обособленным от соседей. И причём судя по всему - это для публичных личностей, ведь чего-чего а многие могут и переехать в пригороды Краснодара из-за банально комфортных условий проживания (ну вот чего-чего, а продолжительная зима совсем не радует)

Ну если вы обратили на само дыхание, то дома там строятся очень быстро

@@MHryapin а звезда столицы?) а тц на 40 летия победы?)

Я купила квартиру в жк Дыхание , дом сдали на 6 мес раньше срока ,на кадастровый через 2 месяца после сдачи поставили , прислали все документы по почте для оформления собственности, ремонт в подарок ( приличный в подарок) 22год август 3500, сейчас без ремонта 4800... комплекс достраивают , начали школу строить , в 25 году сдача и думаю цена сразу вырастит ещё, 4 сада , 1 уже построили ,ведётся отделка , дорогу расширяют , видела когда на приёмку приезжала ,так что не надо сказки рассказывать!!!!

Принято. Сделаем внушение водителем маршрута 21. А отделение банков открываются в новых районах.

Принято!

По большей части оно везде одинаковое

Я конечно покупать там жилье не буду, денег не хватит, но думаю что застройщик миллионы туда вложил не зря. Думаю Инсити все продумала и все понимает. Ну и опять же только глухой не слышал, что компания заявляла о реконструкции очистных. Так что не стоит причитать, как будто это ваши деньги)))

да приезжал в Краснодар и ужаснулся после Москвы

В Краснодаре, как и в других мегаполисах, есть свои проблемы и пути их решения. Допустим в Москве строит развитую сеть железнодорожного транспорта и метро. В Краснодаре строит трамвайные ветки, расширяют дороги и делают дороги дублеры Конечно они все успевают вслед за строительством жилых комплексов, намного делается и многое уже сделано. С оптимизмом смотрим в будущее)

​​@@MHryapin уважаемый владелец канала, сравнивать транспорт в Москве с трамвае в Краснодаре это даже не смешно, да и в целом путепроводы Москвы и Краснодара никак нельзя сравнить, Краснодар перенаселен понаехами, делается все десятилетиями в Краснодаре, что в Москве делается за год. Я понимаю вы продаёте и вам важно показать картинку и мол что все сделают очень быстро и дороги и развязки и т.д. Но в Краснодаре быстро делают только человейники, потому что есть спрос и на этом можно опять же срубить бабла. А трамвай это ещё смешнее покажите ка нам как он развился за последние 20 лет?

Уже сколько раз собирались строить и метро, потом аналог типа мцд и что? Правда это мода уже какая то снимать видосы про разные жк, сняли бы лучше про новые рабочие места и т.д.

Из Краснодара можно было бы сделать конфетку, но коррупция местной администрации этого не допустит никогда. Кубаноиды есть кубаноиды)))

Благодарю за отзыв. Почему вы так решили?

Не переживайте, от моря до Краснодара почти 90 км. Ещё через Горный перевал переехать надо. Поэтому Краснодар 100% не затопит

@@MHryapin перевал не поможет у вас прямой выход вдоль реки к морю, но у вас да там высота более менее около 12м

О, ну что вы, экспертами становится уже после недели работы в Краснодаре. Посмотрите любые краснодарские паблики, или Instagram

Какая чушь) себестоимость 70-80 тысяч сейчас в нормальных жк комфорт класса. 20-30 тысяч лол, это цена среднего ремонта😂 Вы товарищ от жизни отстали хорошо так

Ваш комментарий оторван от реальности: какие 70% нераспроданных квартир?! Вы зайдите в отделы продаж - в очереди стоять будете! Хотя, все может быть, если вы из Воркуты…

Риэлторский пиз...шь

​@@MHryapinчто ты против Варкуты имеешь?

​@@kezman1589 речь идёт не про ремонт а про себестоимость квадратного метра! В интернете можешь найти в Москве даже 70+ за квадрат остальное МАРЖА ЗАСТРОЙЩИКА!

При мне не пахло. Но иногда ветра меняют направление

Одна Елизавета перевернулась в гробу😂

И не говорите!

Благодарю вас за отзыв. Вы работали по этим специальностям?

@@MHryapin Однако.Нет приходилось. Стыдно спросить выживете в Краснодаре? Если да, то с какого года

Зайдите на сайты компаний и посмотрите ,ничерта там не снижается!!!! Сказочники

@@user-ug5pj2di5yодни лохи покупают через сайты

А вы в любой отдел продаж зайдите, не через сайты, и поинтересуйтесь о динамике роста цен на квадратный метр. Она вас очень удивит. Из чего вы взяли, что цена будет падать ? какие вы видите предпосылки для этого?

⁠@@MHryapinа потому что мы за наличку взяли квартиру у застройщика на 20% их цены по прайсу. Сибирская диаспора научила! Как то так

Так вы определитесь - дорога была или её не было?

Где?

Принято. Чем она вас так привлекла?

@@MHryapin У меня четверо детей, трое из которых школьники, доступность школ и секций в пешей доступности были на первом месте при выборе квартиры. Тут с этим порядок, все во дворе. Так же не хотелось испытывать проблем с парковкой, тут тоже с этим порядок. Цена квартиры и её размер, конечно тоже имели ключевое значение. У меня объеденины двушка и трёшка в одну, что в дальнейшем рассматривалось как инвест проект на обратное деление и сдачу в аренду двух квартир. Вид шикарный, с одной стороны две лоджии на весь город, с другой стороны на зелёный двор. Так же рядом есть все, один из лучших фитнес клубов страны, ТЦ Красная Площадь, рынок, все магазины, школы, детские сады, отеосительно удобная транспортная развязка. Как Вы правильно рассказывали, район развивается, ждём строительства новых объектов, после которых, цена скорее всего точно не опустится ) Квартиру ещё только думаю продавать, если готовы помочь с этим, рад буду посотрудничать ) Из за работы, на данный момент не вижу перспектив возвращения в Краснодар. Только это причина продажи.

А какие предположения?

Возможно вы и правы. Каждый исходит из того, что ему подходит больше. Кто в якутию, а кто на работу в другой район ездит)

Выражаете свою мысль яснее, из комментария ничего не понятно

Живите в староеБенево!

Принято. Плюсы и минусы Краснодара - такие же как и Шанхае, в Пекине, Лос-Анджелесе, Париже. Но, как в городах загнивающего капитализма, у нас нет погромов африканцев и куда более чище)

Родные посту просторы за последние три года выросли в цене почти вдвое. Сейчас там планирует построить целый кластер с медициной, муниципальным учреждениями и т.д. поэтому в перспективе пяти - семи лет цена поднимется ещё выше. Насколько - вопрос отдельный, но что цена вырастет это точно

​@@MHryapinого где ж брать уже все выросло вдвое везде

Принято!

Работы хватает. Кто хочет - тот найдёт

Едут из всех концов России

Вы не поверите, сколько у нас приезжих. В нашем доме, судя по информации, почерпнутой из соседского чата, %80 точно - не жители края. В основном северяне или жители присоединенных территорий. Коренных, хотя бы из региона - единицы

Американская мечта - это образное выражение, которое обозначает какую-то очень глобальную и общую мечты, присущие определённому народу

Во всех новых жилых комплексов идут центральные коммуникации. К Центральным коммуникациям подводится очень большие трубы. Недавно на Метальникова, пару лет назад, меняли ливневой коллектор и канализацию. Сейчас там проблем нет

У вас устаревшая информация о коммуникациях в новостройках. Нашему дому меньше года (время с ввода в эксплуатацию). За это время отключали электричество всего дважды, и то после бури раз на пару часов (тотально оборванные провода в поселке) и ещё раз какая-то авария на подстанции была, тоже включили быстрее, чем мы узнали об отсутствии света 😅. Вода при этом не прекращалась подача. Со смывом тоже всё ок - не частный септик во дворе ЖК, а центральное водоотведение. Луж вокруг дома и вблизи нет даже после сильных ливней - нормальные ливневки и внутри двора и вдоль тротуаров по внешней стороне. С озеленением и детскими площадками вообще всё замечательно, и площадка с лавочками под кленами и платанами, берёзами и липами, в окружении посыпанных мраморной крошкой цветниками с розами - всё в наличии. А когда достроятся центральные 4 литера (в течении 1-1,5 года планируется закончить, уже кое-где на фасаде окна устанавливают), то внутри ЖК ждём кольцевую аллею с плоским фонтаном в центре. И это точно будет, знаем. Кроме этого, уже практически готова первая очередь многоуровневой парковки, которых будет три. А потом детсад обещают. Всё вместе заканчат в пределах 26 года. Да, ещё: планируется в пристроенной коммерции новых литеров или МФЦ, или отделение какого-то банка и вроде бы филиал Екатерининской клиники. В нашем доме весь первый этаж тоже коммерция. Не считая мелких кофеен и студий, прямо в нашем доме магнит и Чижик. Входные группы без лестниц - очень удобно и красиво. А двор прямо просторный - расстояние между домами большое. Дышится легко и глаз радуется. Люблю наш ЖК😊 Может кто узнал по моему описанию?) Нет, это не западный обход (на мой вкус там тесновато и суетно, нет ощущения окраины города при отсутствии плюсов центра города). Не за Кубанью и не в полях. До красной площади несколько минут на машине или минут 5-10 на первой маршрутке, за 15-20 минут до улицы Красной на маршрутке , если не в час пик. Я на работу так езжу, около 6 утра первая маршрутка и до ул. Касной максимум 20 минут еду на ней. Правда, битком, к сожалению а в час пик так и в центре города можно квартал час ехать. "Это Краснодар, детка"😅 Кстати и о транспорте: мимо нашего дома идёт три маршрутки с небольшим интервалом, остановка прямо через дорогу от дома. И зебра тут же, у дома - удобненько)

До этого мы снимали жилье в старом фонде сначала на Стахановской, потом на Дзержинского. Если на стахановской было с коммуналкой всё нормально, только не нравились заросли за гаражами и в недоступных углах у домов (доступные мы, жители дома, по очереди очищали от травы, УК не заморачивались вообще), то на Дзержинского центрального септика не было в принципе, каждый хозяин копал себе сам(это нормально вообще в городе??), воды горячей не было - был бойлер и счета за свет зашкаливали. Был газ, который не особо спасал зимой от холода: полы дощатые старые с щелями, в коридоре просто залитая цементом земля с линолеумом, отсутствие окна в комнате, только окошечки в кухонно-коридорной зоне. Мрак, короче. При том что коммуналка приравнивается почти к моим теперешним счетам, хотя тогда мы из теплых носков и тапочек всю зиму не вылазили, а сейчас, в своей квартире в охаянных вами новостройках, мы всю зиму босиком( тепло) и никаких проблем с водой и светом. Да, о свете на Дзержинского: без предупреждения, на ровном месте, как бы без причин, несколько раз в месяц отключали на время от часа до нескольких часов. Было так что с вечера и на всю ночь. Хваленые старые застройки. Жили там потому что рядом с работой и дёшево и потом пока ждали ключей от своего жилья и ремонта

Вы очень удивитесь, узнав что около половины всей квартиры покупают местные жители с краснодарской пропиской

Не везде конечно, но что то подорожает. А насчет скепсиса - Так же в 19 году говорили: квартиры будут стоить 6млн, когда сейчас стоят 1,5? Фигня все. В итоге 6 млн. Подорожали в 4 раза

@@MHryapin Не успеваем за вами лапшу с ушей снимать. Ну за счет инфляции может и вырастут в 2-3 раза в рублях, только за 20 лямов, можно будет купить товаров и услуг меньше, чем сейчас за 5 млн. Недавно из любопытства пересчитывал сколько можно было купить автомобилей за цену квартиры купленной в 2014 году и то, сколько смогу купить автомобилей продав её сейчас. Так в итоге получилось, что в покупательной способности квартира подешевела, хотя в рублях выросла в разы. Вот вы Михаил, уверены, что рекламируемые вами квартиры вырастут в цене в 2-3 раза например в долларах, а не в рублях? И за какой промежуток времени.

Хорош лапшу вешать, риелтор которому нужно втюхать)))))

​@@MHryapinне везде??? Скажи ка нам дядя где они будут стоить по 15-20 млн, не беря элитные ЖК!!! Жду ответа, конкретного, хотя бы преположение, где однушки которые сейчас стоят 6 млн, будут стоить по 15 млн, давай ответ)))

Принято!

так квартира 14-го года сейчвс стоит 6 , а митсубиси того же года 2

Сейчас квартира стоит 6 000 000 а Mitsubishi 2014 г. стоит лям. Поэтому на сегодняшний день можно купить шесть автомобилей по цене одной квартиры

@@MHryapin посчитай если бы эти деньги просто лежали под процентами в банке . И все поймёшь

Ну аутлендер в 2014 стоил 1.7 минимум) не надо врать)

@@MHryapin и так ровно во всем хочешь посчитай в бананах просто забей в Гугле сколько стоили бананы в 2014 году и посчитай😂😂😂😂😂😂😂что выросло

Американская мечта имелось в виду домик с белым заборчиком, которую активно - жировали в советском Союзе в восьмидесятые - девяностые года. а то что плоские крыши - раньше дома строились остроконечными крышами, а с плоской крышей- это была редкость

@@MHryapin остроконечные строят нам где много снега... чтобы нагрузка на дом не была ...

Благодарю за комментарий. Предположу, что Как коренной житель Краснодара вы гордо предложите свои пять районов : фестивальный, черемушки, комсомольский, какой нибудь гидрострой и что то там еще на выбор, мотивируя тем, что там все уже есть - школы , садики, возможно, трамвай и пр. И будете считать что вы всех скопом спасли от ужасной пробочной реальности. А вы действительно считаете что тот район где вы живете - это центр вселенной? Любой из вышеперечисленных районов уже не интересен для покупки (тема ролика, как написано на обложке, районы, которые подрастут в цене). Эти древние хрущи и брежневки с пенсионерами, которые подкармливают кошечек из окна первого этажа, точечные самострои, жутчайшие пробки на въезде в район и прочие радости жизни. Где тут рост цены? Где перспективы района? Где можно что то хоть что то построить? Если вы пишите комментарий, то читайте тему ролика куда вы его пишете

В хороших локациях уже не строят новое жилье. А старое оно и есть старое, начиная от условий покупки в ипотеку и заканчивая проблемами с коммуникациями в некоторых районах. Слышала и не раз о частых отключениях электроэнергии на гидрострое или комсомольском, во время летних перегрузок сетей. А пафосные высотки на Кубанонабережной вообще без центральной канализации, по отзывам знакомых. Так что везде хорошо, где нас нет

Такой же как и ваш комментарий

Принято! Все г…о, а на Россинского розами пахнет) кстати, а чем вам этот район нравится?