5 Razones por qué Invertir en Bienes Raíces 

De todos los videos de finanzas y bienes raices. Los de usted me enseñan más. Dios lo bendiga siempre.

Ya era hora de un buen video Excelente trabajo mi Dr. Felicitaciones desde Bogotá.

La mejor manera de empezar mi día, cada día me motivas mas tío Gil, donde quiera que estes un saludo al Cielo 🌌

Jorge muchas gracias y felicidades desde la República Dominicana por toda la valiosa información.

Genial video de reflexión y de tomar acción, se merece muchos aplausos y bendiciones

muchas gracias doctor por compartir todas esas informaciones,estare esperando su libro. un saludo cordial

Que bueno doctor que mencionó a República Dominicana, Doctor le informo Que República Dominicana está en un boom inmobiliario, muy buenas informaciones doctor, muy agradecido paso todo el día viendo sus vídeos , un abrazo tamaño industrial para usted doctor!!

Muchas gracias Jorge, dios te bendiga siempre estés donde estés ❤..

Muchas gracias Dr. Gil Alfaro muy buena explicación.

Super excelente doctor ud es in grande como enseña lo deja a uno muy bn informado DIOS te bendaga

Muchas Gracias por la informacion, en verdad me es muy util. cuando viene para Mexico, tijuana. gracias

Gracias Dr. Es tan apasionado y entretenido aprender este negocio

La mejor manera de empezar el día, dios lo tenga en su Gloria, Gracias.

Gracias por tanto conocimiento que conpartio Sr.Gil un saludo al cielo .😊😔

Lo voy a estar esperando con ganas.

Gracias por sus enseñanzas

Si Dr. el sonido está bien

Doctor alfaro!! un gusto poder escuchar sus recomendaciones sobre bienes raices. Soy un estudiante de derecho con 21 años con una vision de inversion en este campo ; me gustaria ponerme en contacto con usted. Gracias

Muchas gracias gran Mentor ❤❤❤🙂🙂

Usted me motiva..... ...

Yo me estoy capacitando con sus videos por ahora pero seguro qie voy a participar en sus curso

Muy buen trabajo Dr. Felicitaciones soy un seguidor nuevo, me gusta mucho la forma de explicar y su predisposición de ayudar a los demás. Desde Ecuador.

Gracias por el consejo

Excelente información..saludos desde Guatemala radico en estados unidos

Espero ese libro con ansias y una hambre terrible 🤗🤗🤗

Grande maestro !

Hola Dr.Gracias por silus enseñanza...donde puedo obtener información actual. Para saber cuando sale su libro , Cursos y conferencias.Gracias

Es excelente todo lo que usted habla,pero cómo hago para invertir en su grupo,si usted está en el Perú y yo en Colombia.? Me gustan los buenes raices!

Si, el sonido todo bien.

Excelente video ❤

Previo saludo, cuando es su proxima conferencia en lima o Arequipa gracias.

TE AMO!!!!!!

Tambien voy a invertir con ud despues de capacitarme DIOS te bendiga x 110/pre

Siii

EXELENTE

Muchas Gracias Señor Jorge Gil Alfaro por su excelente video. Pudiera preguntarle, ¿Es posible estando fuera de Perú y no siendo ciudadano peruano, invertir en Bienes Raíces a través de su equipo?. Muchas Gracias por su respuesta y tiempo.

Exelente

Jorge Saludos desde el Puerto de Caldera Costa Rica, me estás dando ánimos de comenzar

Doctor el tema de las fraquicias como va y para cuando inician estas

Saludos desde Bolivia-Santa cruz cuando esta por aca?

Dr. Buen dia, tengo una consulta al momento de comprar el aire de una casa de un piso ya se esta comprando todos los pisos?.... es decir el 2do, 3ro, 4to... (Hasta donde aguante segun los parametros) o ya uno se ponde de acuerdo con el propietario... saludos desde Huancayo.

Hola Jorge, es posible ser propietarios con una empresa y registrarlo en registros públicos?

Hola como estas buen consejos .

Está ok el sonido

Los inmuebles acaso no dependen del dollar tambien? Doctor en mi pais se vende en dolares las propiezades y aqui se fue por las nubes el dolar a comparacion con el peso argentino

Buen video

es difícil conseguir compradores de inmuebles ?

Si

doctor como hago para comunicarme con usted?

Buenas noches Dr Alfaro . No vivo en el Peru . Es posible invertir con usted ?

Donde puedo saber si un inmueble esta inscrito como patrimonio cultural ?

Hola doctor cómo está mire cómo uno hace si quiere invertir en vienes raize y uno se encuentra en otro países cómo yo que estoy en venezuela pero quiero invertir cómo se hace hay

Cómo consigo el curso?

Cuanto questa el libro

Sr Jorge Gil Alfaro primeramente quiero agradecerle por el video esta lleno de muchos tips e ideas y quisiera hacerle una sugerencia para un próximo video sobre que documentos y precauciones debo tener al comprar un inmueble para que no nos estafen ...o a lo menos sea mas difícil de caer en una estafa ...de antemano muchas gracias !

Buen día doctor, me fascina este video, podría decirme si a la fecha 28 - 8 - 2021 esta dando seminarios. POR FAVOR ESPERO RESPUESTA ! GRACIAS.

quien enseñaba como el ..GRAN MAESTRO

Jorge me gustaría que me mandaras las propuestas de inversión para verlas y poder invertir

Cómo hago doctor para invertir con ustede

hola jorge

2021 ya salió el libro ? Cómo se llama

Dr. Gil en esta pandemia de coronavirus, una etapa de crisis mundial, en que momento es oportuno comprar bienes raíces, uno o dos meses, o medio año después de superar lentamente la situación social y de salud?, que tiempo, en su experiencia personal, se calcula que revierta el capital y las utilidades. La utilidad neta que Ud. explica no considera el gasto de impuestos por la compra de un bien, y el impuesto a la renta anual, luego la ganancia no es tan alta

Estoy interesado en el libro y los cursos ya estan disponibles? Hoy al 2019 🤔

Me gusto la idea de asesor para inversor en biene raices...me voy a perú a estudiar....digame Doctor cuando lo inicia ...

Respóndeme

El valor del Aire del 2do, 3ro, 4to... piso son iguales ?

Buen día? Cuando habla de aires a que se refiere? Otra cosa, supongamos que tengo un cliente que busca una propiedad y dicha propiedad ya la tiene una agencia inmobiliaria, como se hace el trato? Quien gana la comisión? Yo que tengo al comprador o la agencia que tiene al vendedor?. Gracias

hola interesante , pero si yo invierto por ejemplo 10 ,000 dolares ea plata sejunta con los demas y se compra una propiedad. ok pero como tengo la garantia que me devolveran , cual es la gantia que me dan

Si das un buen precio tanto en venta y/o alquileres , tendrás más abanico de clientes. Los inmuebles deben estar asegurados para terremotos e incendios, no es mucho anualmente. La libertad financiera está asegurada , lo digo yo, que sigo invirtiendo y desde los 24 años de edad.

Te estoy escuchando en Estados Unidos

Sueño con mi primera inversion

Hola buen video y tienes razon, pero creo que contradice a un video suyo vale la pena endeudarse por 20 anos. Saludos y siga adelante. Siempre sera Caro comprar una propiedad pero al pasar el tempo te reiras del precio.

Hummmm

Pero de donde saco los millones de dólares para empezar a comprar en remates judiciales

HOLA, DR.GEORCE,,QUIERO COMPRAR UNA FRANQUICIA,,ME GUSTARÌA SABER CUÀNTO

Y ya 2019 ESE libro ya está a la venta??? Quisiera uno !!!!

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Que son los "Aires"? No ubico ese concepto en México. Gracias

Los contras son: - hay q pagar costos de mantenimiento, predial, arbitrios atrasados, y los q se siguen ocasionando hasta que tomas posesión y vendes el inmueble. - en caso de un gobierno populista/socialista como el de Castillo en Peru, puede fácilmente poner una moratoria de los desalojos judiciales debido a la crisis económica y demorar que ocupes efectivamente el inmueble por años. Y este tiempo incrementará tus costos de mantenimiento, arbitrios y predial ya q el ocupante generalmente no los pagará. La moratoria es algo real que incluso ha pasado en Estados Unidos hace unos meses. - También hay riesgo cambiario, por ejemplo si compraste en enero 2015 el tipo de cambio estaba 3,0 soles y en enero del 2016 estaba 3,5 soles. Es un riesgo que te puede jugar a favor o tambien en contra. - un mal gobierno puede desvalorizar el precio de los inmuebles, por ejemplo el gobierno de Maduro en Venezuela ocaciono que los inmuebles bajen de precio dramáticamente. Al haber adquirido el inmueble x remate judicial estarás atado a la inversión hasta q lo vendas, y puede demorar fácilmente 1 año o más. -corres el riesgo que la persona a la cual vas a desalojar de la que fue su casa se resista e incluso amenace con un balón de gas y se atrinchere. Es algo que ha pasado. - también puede contratar un abogado que presente apelaciones y dilate el desalojo con argucias legales.

es bueno comprar una casa de dueño dueño

Sería bueno que los de les dan dislike, expresen su objeción.

Lo unico fijo es el impuesto sobre la venta.

1. Libertad de tiempo 2. No tiene costos fijos 3. Bajo riesgo 4. Margen de utilidad incomparable 5. No hay competencia

Hola, son 3 razones o 5 razones? Jejeje. Es broma gracias por las dos extras. ;) saludos

es bueno comprar una casa de dueño a dueño

Cv

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Senor no hay ningun trabajo por hacer? Jo hay dolor de cabeza cono dice? Si no niego q es bueno pero se necesita el mantenimiento encontrar buenos inquilinos y abogados por algun problema. Contadores. No es como lo dices tan facil no es necesario de decirlo q es una maravilla para todo .para todo se necesita trabajo. Gracias

Si