Contéudo monstro, não entendo como um video assim tem pouco acesso. Unica coisa que adicionaria é nunca escolher um ativo somente pelo o DY, sempre estudar muito o setor do ativo e suas caracteristicas. abcs
Esse vídeo me ajudou a abrir a mente para o mercado financeiro de ações,comprei minhas 3 primeiras ações hoje Aple,Realty Income e Stag,obrigada pelas dicas,aos poucos vou sabendo onde investir 🙏🏻
Muito bom Leo, obrigado pelo conteúdo! Qdo puder, faz um vídeo sobre o Reits de créditos... tipo papel... riscos, dividendos, cenário deles com essa alta dos juros lá... Abs!
E nunca vai alcançar... países subdesenvolvidos não tem como atingir essa característica. No máximo, algumas empresas aqui podem. Mas não uma quantidade suficiente pra ter um etf
Esse aple que pagou o melhor dividendos. 1000 dólar para receber na casa de 3 dólares por mês . 1000 dólares hoje equivale a 5 500 reais . Comprando uns dos piores fundos imobiliários da atualidade no Brasil que é o hctr11. 5500 reais VC recebe na casa de 45 a 50 reais por mês . Converter este valor em dólares da na casa de 9 dólares por mês .
@@RendaVitalicia Agradeço pelo comentário e sugestão colega. O único problema do VNQ é que ele tem os Mortgages junto (REITs de Papel), que eu não gosto, queria um ETF de REITs de Tijolo apenas, de preferência que faça pagamentos mensais, seria o melhor dos dois mundos rsrs
Legal Felipe, gostei do (O) e do (LAND). Não tinha me animado ainda por REITs mas vou fazer uns pequenos aportes em ambos e mais algum ETF de REITs, o nicho é bem fundamentado e de liquidez, compensa redirecionar uns dólares parados na conta...😉👍🏿
podeira falar da liquidez desses reits tmb, estou com dificuldades de liquidez em fundos imobiliarios no brasil só fico pelo alto rendimento que compensa o risco.
Léo em primeiro lugar, gostaria de te parabenizar pelo conteúdo, a cada dia me torno mais sua fã, mas confesso a vc que fiquei com uma duvidazinha no final do vídeo, quando vc fez aquelas demostrações dos valores das ações: Naquele mesmo exemplo que vc deu: Vc acha que vale a pena investir U$ 1.000 para receber nem U$ 3.00 por mês? Vamos supor que o dólar esteja cotado a R$ 5,00: Vc investe R$ 5.000,00 para receber R$ 15,00, é isso mesmo???
amigao estamos a beira da maior crise desde 2008 pra ca e vc fala em 5 REITs .. mercado americano colapsando , amigo no EUA fala da grande bolha imobiliária , pessoal endividado no EUA , faz um video de alerta pessoal fazer caixa comprar na hr do caos !!
Compro reits a 5$ a cota e espero que a capitalizaçao delas caiam mais para poder comprar mais tarde. Enquanto pingar todo o mês na conta é o que importa. Nao compro cotas para vender mas para ter um salario
Há um estudo que se você comprar mensalmente da a quase que a mesma valorização de quem só "compra na baixa" pq é muito difícil de acertar o fundo, logo se você faz mensalmente ao longo do tempo a média será parecida
Muito boa dica como faço pra compra isso e faco um video explicando em que tipo de corretora aqui no brasil pode comprar e se tem taxa administração cobrada ou nao faz um video pra melhor entendimento bl vl abraço
Oi Léo tudo bem com você? Eu gostaria de investir nos exterior,só que não sei os preços se está barato as ações!?. Por aonde começar? Tenho pouco dinheiro! .um abraço pra você!
Desanimei de dividendos em investimentos americanos por causa da taxação de 30% . Estou mudando para açoes e etfs que fazem acumulaçao mas nao pagam dividendos
Leo, estou pensando em deixar meus investimentos de renda fixa e a maior da renda variável nos por meio principalmente de Etf porque fico diversificado. Acha ruim essa estratégia?
Então 4% porcento de dividendos por ano não é pouko ? Tenho bastante aki no mercado brasileiro que o pagam de 10 % a 14% explica a vantagem faz um comparação um americano e um brasileiro
Não sou o dono do canal, porém vou responder a sua dúvida. Vamos lá meu querido, primeiro ponto é que o dólar é uma moeda muito, muito,mais muito mais sólida,confiável e menos volátil que a nossa. E menos inflacionada. Outro fator é a inflação daki comprada a de lá. Um outro fator muito interessante é que conforme o tempo vai se passando o dólar vai se tornando exponencialmente superior ao real. A um ponto que daki a 15 anos. Você estar recebendo 100 dólares muito provavelmente vai estar equivalendo próximo a casa dos mil reais . Sem contar que você está blindando parte do seu patrimônio contra a nossa inflação e podendo lucrar com futuros rendimentos com uma moeda que vale 5x +.
O problema que eu vejo é que ganhamos em real, já entramos no mercado americano com desagio tornando tudo mais caro. Gosto de acompanhar pra ficar por dentro das empresas etc mas eu nao vejo vantagem investir no exterior, ainda mais com os impostos abusivos e taxações pra mandar grana pra fore, pra tirar etc..
Cara tenho um reit que é o AGNC o patrimônio dele é hipotecas, e me paga 11,7% pela valor da cota hoje comparando com a média dos últimos 5 anos de dividendos. Tenho 600 dólares nele e recebo limpo $5,5 todos os meses da quase 1% ao mes. Poderia falar um pouco sobre esses fundos que pagam bem? Se é furada? Pq nao vejo ninguém olhando para um fundo que paga tão bem ?
alguém me explica esses indicadores absurdos desse agree realty ? um P/L de 40.238,55 e um absurdo de P/VP de 1261,79 ? ta certo isso? ou as métricas para esses indicadores não são os mesmo que aqui do brasil?
Digamos que o Brasil e um grão de areia nessa comparação. O que você ta achando estranho e porque no Brasil os fundos com imoveis tem no maximo uns 60. Dai quando você olha pra um que tem 12mil imoveis pelo mundo inteiro e compra 600 a mais por ano percebe que o Brasil e bem limitado e ta engatilhando ainda.
