5 Secrets pour faire des économies dans toutes vos constructions 

❤Superbe video. J'ajouterai juste qu'avant l'ingenieur de structure, il faut un bon labo de géotechnique qui donnera à cet ingénieur l'élément le plus important pour le calcul qui est la portance du sol et les possibles aménagements de ce dernier pour l'améliorer

YOU ARE THE BEST PHILLIPE. MORE BLESSING

Nous attendons toujours les appartements à vendre au Cameroun...😊

Staticien

Sois grandement béni tonton Philippe pour cette vidéo. On peut croire que tous ceux qui ont des projets de construction sont au courant de tous les points que tu mentionnes. Alors que NON. La preuve: plein d'immeubles effondrés qui ont emporté des vies humaines PRÉCIEUSES. J'aimerais faire une expérience en vue de mon projet de construction: consulter plusieurs cabinets même à l'international sur le continent et comparer leurs résultats. Ca va coûter je sais mais j'aimerais tellement savourer cette expérience. Par la suite je crois que je pourrai faire des vidéos pour informer le publique des résultats obtenus. Cette affaire d'immeubles qui s'effondrent avec des vies humaines me répugne au plus haut point. Merci de faire dautres vidéos sur ce thème. Que le Seigneur bénisse tous tes projets de construction.

J'ai eu le même probleme dans un chantier que je Supervisais au Luxembourg. Les constructeurs sur place n avaient pas bien respecté le radié et les piliers .j ai failli pique un câble heureusement j'étais venu pour faire des Fotos et vidéos je me suis rendu compte j'ai di recommence et j'ai fai le rapport à leur hiérarchie. Les gars de Pologne la allaient me créer de problème. Je marchais mtn avec mes plans à ce chantier

Je suis technicien en architecture œuvrant principalement à Montréal, mais j’ai fait quelques projet en Afrique et c’est sidérant comment les clients pensent qu’il suffit d’un plan et le constructeur va gérer tout le reste. Aucune étude de sol, aucun ingénieur au projet, la composition du béton, c’est constructeur qui connaît. Premier jour de chantier, un des trous creusé pour une des semelles de fondations est presque 2 mètres à côté de la place prévue. J’ai dû me battre pour faire corriger l’erreur. Plus tard, au 2e étage, ils ont fait la toilette ailleurs que prévu, sans parler à moi ou au client. Ils nous expliquent qu’ils ont pensé que ce serait mieux là-bas. J’ai pété un câble 😅

Avant toute chose il faut faire une étude de sol. Selon le sol pour le même immeuble tu peux passer sur un radiée classique ou des pieux etc

2 ans c'est trop peu. C'est pour ça que tu peines à avoir pour client la diaspora qui est habitué aux écheances long termes de 15-30 and.

Bonjour Philippe, J'ajouterais à ton intervention que ton type de fondation est fonction de tes résultats d'études géotechniques qui te définissent la nature du sol en place et sa portance. Bonne continuation.

Monsieur SIMO, Un conseil, si vous voulez bien : laissez les spécialistes du domaine parler de ces types de sujets ! Il y a une part de vérité dans ce que vous dites, mais quelques de loupés.

Elle est superbe cette vidéo M. Simo. Très instructive. Merci pour ce que vous faites pour la communauté 😊

Bonjour Philippe , Très bonne explication . Je pense que le principale problème de l'effondrement des bâtiments dans nos pays résident dans la négligence d'impliquer un laboratoire géotechnique ( fondation , béton , acier etc.) en amont et en cours de construction. Pour le point des ingénieurs "charlatan " , je pense que même dans les bureau d'étude sérieux il peux avoir des ratés souvent car dans la majeur partie du temps il utilise des logiciels dont il ne maitrise pas la théorie qui est derrière ( Essayé un jour de demander aux personnes qui font le calcul de structure vos bâtiments de vous expliquer le principe de leur logiciel ...) . La solution serait de mettre en place un ordre des ingénieurs afin de situer les responsabilités en cas de problèmes.

Merci Philippe c était très intéressant et très instructif et j aimerais beaucoup voir d autres vidéos qui viennent parlant de la construction Merci beaucoup Philippe

Merci, tu as construit 4 villa duplex à Bingerville (Côte d'Ivoire). Tu peux filmer la construction et en faire une émission spéciale comme cela se fait au Ghana ou autres pays anglophones.

Merci Philippe pour cette vidéo mais je pense que vous avez omis d'indiquer l'importance des études géotechniques du sol surtout dans le cadre des grands bâtiments. Car , une mauvaise étude ou un manque d'étude du Sol a des conséquences très graves sur la stabilité du bâtiment. Comme tu le sais , l'on se doit de maîtriser la nature du sol et les aléas qui y sont liés avant de poser son bâtiment à un endroit bien déterminé

Le radier est generalement utilise pour les sols instables'

Bonjour Mr Simo merci pour la vidéo😊 🫱🏿‍🫲🏾bonne journée...

Quel maîtrise du sujet !!!!!

Mr SIMO, ce n’est pas le constructeur qui fait les choix, le rôle du constructeur est juste d’exécuter les travaux selon les plans qu’on lui fournis.

Bonjour Mr Philippe.....analyse pertinante...juste une legere precision si je peux me permettre:c'est pas au constructeur de determiner le choix du type de fondation,ce choix revient a l'ingenieur d'etude qui doit le faire en se basant sur le rapport geotechnique qu'il a a sa disposition....peut importe que ca soit un immeuble de 4 ou 10 etages,il a le choix entre plusieurs types de fondation(semelle,radier,fondtion profonde etc...)du moment ou ses calculs reponds au normes.merci.Quant au constructeur,il ne fait que suivre le plan qu'on lui a confier,d'ou la necessite de chercher un bureau de controle pour s'assurer que les plans et les normes de constructions soient respectes.

Slt la famille, je fais des vidéos en anglais vous pouvez aller les regarder de temps en temps pour améliorer votre listening en Anglais. MERCI. Thank you for your time

C'est ainsi qu'on se retrouve avec un immeuble de 12 niveaux sur un sol où les études avait prévu 02 niveaux. Cet immeuble est à côté de la cathédrale de Douala.

Bonjour mr Philippe vous êtes un modèle pour nous en ce qui concerne le travail. Que le seigneur vous bénisse et vivez longtemps.

🤣🤣🤣🤣🤣, c'est un sorcier de la situation. Evidement , construire c'est un long processus qui demande beaucoup de rigueur et de sérieux.

Bonsoir Philippe, je pense que dans ton intervention il serait mieux de dire pourquoi nous avons un radier. les études de sol( Géotechnique ) nous orientent vers le choix de fondation. Pour ton cas précis le choix du radier s'est fait parce que la portance du sol n'est pas suffisante pour l'ouvrage ou le projet en question. Merci et bonne fin de soirée.

Il ya les engagements que tu signes et les assurances des entreprises sous-traitantes

Merci infiniment pour ses informations et pour les apports des frères. Les clients sont toujours dans la comparaison en cherchant le moin chèr.

Merci Philippe. Ça me rappelle de bon vieux souvenirs à mes chantiers

Bonjour Monsieur P. Simo, merci pour le tuto pédagogique. avant toute œuvre immobilière importante, il faut une étude géotechnique appelée aussi études de sol. C'est sur cette base que l'architecte puis l'ingénieur feront leur travail. Il y aurait donc 6 étapes.

Bonjour. Parfois c'est le promoteur même qui demande au constructeur se réduire les coûts car c'est trop cher

Très instructif

Merci pour ces conseils 👍

C’est quoi le budget pour un immeuble en moyenne de r+5

Merci pour cette vidéo extrêmement éducative. Si on devait chiffrer, les études, les contrôles et autres représentent quel pourcentage du cout total du projet ?

Prochain problème c'est avec les voisins les fissures et l'eau dans le sous-sol... Le mur là n'est pas bon ....

Très bons infos. Mais un bâtiment ne tombe pas, il s’écroule

Je te dis les surprises surtout les délais et les radons après études du sol

Merci monsieur simo

Merci beaucoup infiniment. Chapeau à vous

Une pure Master classe ❤️

Merci pour ce partage.

Merci, très édifiant!

Bonjour et merci Philippe. Il ne faut pas brûler les étapes et opter pour la facilité. Quand on a compris ça on s'épargne des maux de tête et perte d'argent

Simo même ne fait pas tous ça dans ses chantiers 😅

Il ya un élément très important auquel vous avez oublié de citer La portance du sol.

Merci beaucoup Philippe

Merci beaucoup pour la vidéo

Philippe chaque fois que je vous vois faire une telle présentation dans le passe, tu va terminer par nous orienter sur un bureau d’étude architectural que tu veux nous recommander pour qu'il fasse nos études de nos Projects de construction. 🙂

Sans oublier l'humidité dans ces maisons

Merci de porter notre voie plus haut. Une fois les études réalisées, l'entreprise réalisatrice va recommencer ces études

Bien expliqué!!!!

Super

bravo cher monsieur

Mes félicitations pour le post. Très instructif!

Merci beaucoup, bravo

LEiSTUNGSVERZEIchnisse

Encourageant

Tu as oublier l acier dans la composition

Construction is a serious business, it’s for professionals only. My name is LORD, LANDLORD.

Souvent c’est des gens qui veulent faire des économies

Merci beaucoup pour ces directives, grand frère Philippe SIMO! Au Gabon, les matériaux de construction sont chers, et avec ces conseils, on comprend vraiment que la construction n'est pas une affaire de pauvre, mais une responsabilité qui incombe plusieurs vies humaines. Faut pas confier ces vies à des charlatans, et il ne faudrait pas être l'un de ces charlatans en dépensant moins chers.

Vraiment Flip tu as raison Mais les Charlatans sont moin chers mais malheureusement n’a les africains on aime moin cher 😢😥😭😭😭

Cahier de charges et bordereau

Ta meilleure vidéo 😊

Philippe est maintenant ingénieur en bâtiment hein... C'est la particularité des gens qui réussissent c'est la manière dont ils arrivent à se former rapidement dans un domaine qui n'est pas le leur afin de réaliser leur projets

Bonjour Philippe, merci beaucoup pour cette vidéo très bénéfique

Bravo

Très très édifiant, il ne faut ménager aucun effort d'études, techniques et financiers dans la construction, Merci à toute la chaîne, notamment Philippe et l'ensemble de l'équipe, ils ont une chance inouïe d'être à vos côtés et d'apprendre de vous à tout moment, tout comme nous la communication sur RU-vid, Donc merci 🙏

Le scandale en Afrique c’est qu’on a l’impression qu’il n’y a aucune autorité qui vient réguler et punir comme il se doit ceux qui sont responsables des chute ou des catastrophes qui ont lieu à cause de l’irresponsabilité de certains entrepreneurs Si les autorités du pays punissez sévèrement ces événements n’aurait jamais eu lieu

Vidéo partagée. Grand merci Mr Simo. Honnêtement cette vidéo est une pépite. Sachez que vous sauvez des vies. Une personne qui passe par cette vidéo et qui n’a pas tout ça va faire une pause. Oui s’il vous plaît. Nous aimerions plus de vidéos. Merci infiniment

Hoai.

Merci Philippe Juste une chose à ajouter c'est les études de sol et le laboratoire géotechnique pour confirmer les hypothèse des études de structures

BRAVO

Philippe simo viens investir au Sénégal on n'a une équipe en place pour faire le job

Bravoooo mon frère Philippe...t es tout simplement génial..très belle vidéo ❤

OUAOU!!! FÉLICITATIONS COACH QUELLE PÉDAGOGIE MERCI PHILIPPE

Là mon gars très beau sujet et un bon contenu... belle vidéo

Quelle richesse cette vidéo à! Merci beaucoup Philippe 😂

En conclusion, you will have to spend a lot of money 😂😂, il y’a pas de mais 🤣

Bravo ! 👏🏾👏🏾👏🏾 explications au top

Merci pour cette superbe video Phillipe.

Merci Philippe, très édifiant 🎉

C'est une très vidéo Bravo et merci

Une instructive vidéo ! 😊

Ça c'est vrai bien dit... 👍🏾👌🏾

Quel maîtrise du sujet !!!!!

Pas sur mon projet !!!!😂😂😂.

Un grand merci à vous

Tout a fait raison

Superbe vidéo

Genial 👏👏👏👏

J'ai adoré patron ❤❤❤

Si on peut pas faire confiance à un débutant en génie civil alors comment ce dernier va prendre de l'expérience ? 🤔