50 ТЫС В МЕСЯЦ ЗА ОТОПЛЕНИЕ / КАРКАСНИК В ИПОТЕКУ / БЕЛАЯ РУЗА / ЯРДРЕЙ / СТРОЙХЛАМ 

- Не подведу - сказал прораб народу и ... Не подвел ни свет , ни газ , ни воду

Чет как-то накручено всё)) У меня родственник там живет лет пять, бываю в поселке минимум пару раз в год. От родственника один позитив слышу. Сам от поселка в восторге. То-ли это единичный случай на видео, то-ли за уши притянуто. И в поселке кстати строятся только каменные дома давно. Может каркасники поначалу были, не знаю. Но стройка там идет постоянно, лично наблюдаю.

Большой респект хозяину, что решил бороться. Чувак, да пребудет с тобой сила! Сергею благодарность за его миссию.

коттеджный посёлок - хорошая идея согнать всех, у кого есть деньги, в одно место и доить их всю оставшуюся жизнь ( или до момента переезда).

Халабуда из фанеры и гнилых досок за конский прайс, а не жилой дом ( и даже не дачный). Галимые жулики, а не застройщики

Никогда не покупайте участки с готовыми домами без полной проверки дома! Там на каждом этапе могут так накосячить, что потом проще будет снести и построить новый дом.

Жесть какая. 13 лямов за штукатурку на 17 лет. Тут же реально только сдирать фасад, выкидывать вату и пленки и делать заново. А может ещё и каркас переделывать. Хозяину удачи и спасибо за откровенность.

Сергей конечно делайте рекламу, главное делайте ролики чаще, Вы занимаетесь нужным делом

В суд можно подать "по вновь открывшимся обстоятельствам". Срок подачи - 6 мес с момента узнавания этих обстоятельств. Обстоятельства - эксперт выявил нарушения технологии строительства стен.

Стройхлам работает для людей,а значит живёт под диктатурой совести. Желаю им сибирского здоровья и кавказского долголетия!

Жаль, как говорится, этого добряка... Да прибудет с ними сила! Желаю им успехов и не унывать!

Нельзя покупать дома в коттеджных поселках. Вам могут руки выкрутить как хотят, по электрике, въезду в посёлок и т.д.

Я со своим каркасником, на тот момент за 600к рублей, каждый этап контролировал, ездил за 100 км, требовал фото от строителей, когда приехать не мог...а тут такие деньги...я в шоке.

Сергей, спасибо! Беда в том, что всё вокруг - лотерея! Застройщики, строители, юристы, экперты, суды - везде можно попасть! Безумие какое то. Столько энергии и ресурсов уходит на борьбу с ветряными мельницами! Желаю удачи! Всем нам:)

Мы когда приехали в Краснодарский край и нам обещали газ в декабре, мы посчитали и подумали, хорошо, отапливать до декабря кондиционером и баллонами нормально. Пока не пришла зима и один баллон на день уходил, это было 7 лет назад. 3000₽ на три дня. Дом в 60 квадратов. Газ нам, конечно не подключили в декабре, а только через 3 года. Поэтому, не верьте никому, сами разбирайтесь во всех вопросах.

А вообще это такая дичь, когда "организаторы" этих посёлков становятся монополистами газа, электроэнергии....таким образом, новые жильцы этого посёлка - нефть для них Вообще, конечно, жуть! Я слышал от людей, что подобного рода посёлки они выбирают из-за однородности "населения", типа +/- те же доходы, уровень и прочее. Хотя придурков везде хватает. Быдло невыносимое может жить и в доме за 30млн. А в итоге жильцы становятся заложниками застройщика, которой собственник всех коммуникаций, заложниками его жадности и некачественных построек! Ей Богу! Лучше деревня

А может у меня все таки все зае*ись? - подумала я после просмотра этого сюжета... Строю сама с бригадой каркасник и ною, что все дорого, покупаю все материалы сама, выбираю дорогие пленки, приходится в каждом узле разбираться и вникать, очень вымоталась и устала, но понимаю что лучше так, чем так как в сюжете. Сил владельцу справиться с этой ситуацией!

Лучший поселок 2021 года по версии "ээ мамой клянусь!"

В стране где полно леса, металла, камня людей принудили строить дома из палок и целлофана.

Я когда-то удивлялся, что люди машины покупали без проверок за 500к )))

Как я люблю такие ролики, они помогают мне понять, что мои проблемы - это мелочи жизни.

Да уж( еще и в ипотеку, еще и единственное жилье( топить улицу за 40 тысяч в месяц😮это уже какая-то махинация получается, весь этот неЖИЛОЙ комплекс( держитесь ребята и победы вам во всех судах💪

Я помню видос, какой-то спортсмен жаловался, купил дом 500 квадратов, я не ошибся, не 50, а 500, отопления ему не хватало, где-то в детской мерз ребенок, еще там где-то холодно было, поставил электрические конвекторы, счета говлрит за электричество стали приходить баснословные на 12 тыщ за электричество. Я дико ржал, за дом 500квадратов пришел счет на 12 тыщ😅😅😅, а тут в ситуации данного человека уже не смешно

Каждый раз, смотря ролики на каналах Ярдрея, Шелкова, на этом канале, понимаю, на сколько беззащитны люди в России перед различного рода мошенникам!

Смотрю ваш канал уже несколько лет. Всегда очень интересно. Когда нанимал компанию строить дом, то сразу нанял технадзор, который этот процесс контролировал. По тем временам 150 т.р. , а сколько нервов сэкономили словами не описать и под контролем специалистов все было. Все благодаря вашим роликам и советам. Люди, кроилово ведет к попадалову. Нанимайте специалистов! С уважением, Константин

Будем надеется, что этими коммерсантами займутся юристы и ваш знакомый депутат. Это откровенный беспредел, таких продаванов нужно наказывать по всей строгости.

Вот так вот ((( мужику желаю, чтобы все разрешилось в его пользу! Он хорошо держится в такой ситуации

Ребят я за рекламу.. Пусть даже по 2 3 рекламы за ролик. Только почаще плиз.. Можно ещё ролики выпускать не с критикой, а рассказать как надо.. Разобрать какие то нюансы, какие то сложные узлы итд...

Люди так легко расстаются с 17 годами своей жизни… я поражаюсь

Жаль хозяина дома, но удивлен тем, что он так легко отдал 20 лет своей жизни и 15+ млн на ОСП, пленку, брус и вату! Каркас в России почти всегда-головняк и магнит для шарлатанов.

Я думал ""Каркасник на продажу" уже давно стало именем нарицательным и боятся его надо как огня. Но нет, люди берут. И ладно бы стоили они копейки, но нет, стоят-то как нормальные дома.

В отношении застройщика и продавца нужно возбудить уголовное дело все признаки ч 4 ст 159 УК РФ, но если там администрация значит с прокурором и начальником полиции все схвачено. В этой ситуации жулики заложили и планировали, что будут длительные судебные процессы, решения которых никто исполнять не будет. Поэтому единственный способ защиты для всех обманутых домовладельцев это обращение в СК РФ (Они любят такие дела и боятся шумихи) для возбуждения дела по 159 УК РФ, альтернативная подследственность. В рамках уголовного дела всеми потерпевшими предъявляется гражданский иск, который автоматически удовлетворяется после приговора. Это единственный шанс. Это действительно организованная преступная группа в состав которой входят руководители администрации.

Силовой каркас мне собрали по моим чертежам, крышу, окна смонтировали. Сайдингом обшили. Остальное сам в отпуск и на выходных. За полгода только заканчиваю утепление первого этажа. Не быстро, но зато я точно буду знать, что если откуда подует, то это будет только мой косяк.

Поэтому: "Самострой жил, живёт и будет жить." Сам построил дом, знаю где накосячил и на чём сэкономил.

Как вообще можно покупать что то за 28 миллионов не сделав предварительно оценку ответственным лицом?

За такое надо сажать, это грабеж в особо крупных размерах.

Буду показывать этот ролик тем, кто уверяет меня, что самим строить не надо. Это жесть конечно. Каркасное домостроение несложное, но очень и очень кропотливое. Часто даже на своем доме лень что-то проклеивать, но понимаешь, что надо и идешь клеить. А уж наемным рабочим вообще точно будет до лампочки что у вас там проклеено. Поэтому, или строить самим (если есть навыки и знания) или на каждый этап тех надзор необходим

В данном случае, какая разница чем отапливать улицу, хоть электроэнергией, хоть газом, хоть дровами - будет дорого!

А вообще вопрос ещё и к покупателям. Вы покупаете капитальное строение за "многа деняк". Нельзя выделить деньги на экспертизу? Неужели затраты на эксперта не стоят вашего многолетнего спокойствия?

В какой-то период времени хотели купить загородный Кирпичный или блочный дом (в пригороде), но объездив массу адресов (смотрели сначала новые, от застройщика, после б/у) ни одного нормального не увидели. У новых сразу видно неравномерную усадку фундамента, трещины на стенах, трещины оконных перемычках, нарушение геометрии. Отсутствие отмостки (это в Сибири, там год без отмостки и дом уже подняло и опустило, пошли трещины), никакой строительной фото-фиксации на этапах не велось, полноценные проекты есть не у всех. Из чего и как строилось остаётся только догадываться... По б/у там в большинстве случаев каркасники или газобетонные обложенные кирпичом продают как кирпичный дом, т.е. цена уже завышена... Строили сами, с заказом геологии, с проектом, с привлечением работников, прораба и спеца из технадзора. На всех ключевых моментах технадзор фиксировал нарушения и заставлял переделывать. Например, так на моменте заливки фундамента была полностью переделано армирование фундамента, добавлена ветка сверху, полностью переделана опалубка (иначе бы её просто выгнуло). Так же было и с крышей, половина уже возведенной стропильной системы была переделана полностью. Таких моментов было много, назвал именно основные, которые повлекли переделки на этапе стройки. К сожалению больше никак, если хотите нормальный дом, придется вникать во всё

Этот дом,как декорация! Можно и кино снимать со взрывами😊

Помню, подписался на Петрушу. Когда хотел строить каркасный дом и набрёл на его первое видео. Теперь всё повторяется история циклична, а у меня уже дом из газобетона стоит.😂

Не строю и не планирую строить дом. Но благодаря вашему каналу могу поддержать беседу о строительстве на равных 👌❤ ❤ комментарий в поддержку канала❤❤❤

Жуткая жуть..... Жалко людей!!! Нужен коллективный иск!!!

Сергей, пофигу, мы конечно будем смотреть рекламу, реклама это заебись, вы, оператор, поездки на объекты и прочие движухи должны как то оплачиваться

Ярдрей точно читал Закон о защите прав потребителей❓ Ели изначально был договор строительного подряда, а потом перепродан, то новый собственник также в течение 5 лет может предъявить претензии по качеству строительства дома подрядчику. По закону о защите прав потребителей потребителем признается, в том числе, человек пользующейся работами услугами ( абз. 3 преамбулы). Соответственно новому собственнику от продавца переходит право требования устранения недостатков в силу закона.

Платёж за электричество как за ипотеку.

Редкие ролики, но информативные. В том же духе, Сергей! 💪

По проблематике данного дома: 1. я в шоке от утепления и перепутанной пароизоляции. Надо снимать все изнутри (но тк отделка внутри вроде бы неплохая, то она выйдет дороже заказчику на восстановление, чем фасад) и на мусорку придется в любом случае много материалов отправить, поэтому снять весь фасад (для три на демонтаж и пухто) , сделать утепление до стадии белплит + направляющие (смущает вопрос пароизоляции тк обходить стойки каркаса нежелательно в принципе будет .... как вариант дополнить изнутри воздушным зазором .от слоя отделки до пароизоляции ... ... Фасад кажется будет дешевле по итогу переделать , чем отделку чистовую . 2. т.е. надо подумать над решением формирования воздушного зазора от чистовой отделки и стоек хотя бы в 2 см между основной под чистовой отделкой и пароизоляцией ... брусок и огибать стойки ... раз не портить отделку 3.утеплитель в три слоя по 50мм пустить в разбежку 4. Обшить более толстой ветрозащитой белплит (не 22мм, а взять хотя бы 50мм) и проклеить дополнительно все стыки белплит скотчем rothoblaas 5. нашить направляющие для будущего фасада 6. продуть 7. Принять решение по черновому фасаду - чем обшивать т.к. белплит не желательно оставлять в таком виде... поэтому как вариант обшивать ОСБ. В целом я могу взяться и выполнить работы для стадии "до продувки" и дать продуть Сергею до чистовой. Материалы с заказчика - сам купит. Работы выполню за 250 т.р. срок 7-10 дней - работы с демонтажом фасада. По чистовому фасаду есть мысли .... в общем, готов приехать на место и обсудить с заказчиком и консультации от Сергея по итоговому решению. Людям жить надо сейчас, а судиться они могут еще много лет. Гарантия на утепление от меня 5 лет. По чистовому фасаду решение тоже предложу на весну-лето.

чувак вообще из мира розовых пони.

Такой дом надо отдавать обратно у кого купили . Через экспертизу.

Вот это жесть. Хозяину всего хорошего, добра и терпения... Ведь его загнали - куда не плюнь - все равно деньги должен... Единственный выход - продавать/впаривать следующему хозяину, но данный человек скорее всего так делать не станет... Не знаю, есть ли такие слова, чтобы поддержать хозяев данного "дома"..

Жалко мужика, столько денег потратить на какой-то садовый дом. Пудрят людям мозги эти бизнесмены от инстаграма.

Какое глобальное потепление , с приходом ноября начинаешь понимать что глобальное похолодание идёт😂

Вот у меня дом кирпичный высота потолков 3 метра почти , чердачное перекрытие деревянное. И каким то чудом я обнаружил там мышь! Как блин она туда зобралась??? Как? И если владельцы каркастников думают что сетка под полом их спасет от мышей то нефига подобного))

Расторг ать эту ипотеку надо срочно и бежать из этого элитного поселка😂

Купили ипотеку в ипотеку)))

Спасибо Вам, Сергей, за Ваше БОЛЬШОЕ ДЕЛО!!!

Сергей) скучали по вам и вашим обзорам по домам)) А вообще очередная жесть, да!! Думаю этот "собственник" уже не сможет отвертеться от людей в этом поселке... Ну и как всегда, по классике жанра... купили дом без тех. надзора!!

Спасибо за видео. Эту болезнь не излечить. Людей даба душит заплатить 100тыс специалисту, который проверит понравившееся дома, но с радостью отдают 10млн+ за сарай, видимо лишние деньги, занимаются меценатством. А это влечет за собой другую проблему, недобросовестные застройщики остаются наплаву и гадят дальше. Интересно что у них в голове "не наебешь, не проживёшь", может пора меняться и относиться к людям как к людям, а не как к денежным мешкам, продавать качественную продукцию, услуги. А потом со всех чайников кричат какая у нас страна плохая, да не страна плохая, а очень много гнилых людей

Большинство так и покупает: людям важно, чтобы выглядело красиво и престижно. А из чего построено и как - никого не интересует. Никто не хочет разобраться или пригласить эксперта. Главное - чтобы красиво было. 13 лямов на 20 лет за этот сарай - это жесть. Проще с нуля построить, чем переделывать

Как хорошо что есть ваш канал и такие истории могут увидеть люди, но к сожалению только если сами захотят смотреть. Спасибо большое за информацию и по крайней мере она помогла найти то что было нужно нам. Теперь стоит ещё много информации перелопатить чтобы построить именно то что хочется и не вляпаться по полной. Спасибо что делитесь своими знаниями и опытом!

Купить в рассрочку дорогой товар, не привлекая экспертов-верх безумия. Вот, что я понял смотря такие сюжеты.

Смотришь на всё это, и не доумеваешь так почему же не применяют утепление пенополиуретаном . Каждый год ,снимаем базальтовую вату и утепляем ППУ.

Черт, а мне говорили что терем говно строит. Начинаю сомневаться в умственных способностях говоривших, счета у меня в - 30 13000 руб. газа нет, соображения по его отсутствию те же что и у хозяина ролика. Недостатки разумеется есть, смотрим ваши ролики устраняем, становится теплее. Благодарю за ваш труд.

Жесть какая то , неужели просто с пленкой не накосячить это такая проблема , ветрозащита снаружи внутри пароизоляция всё. Будем надеятся может ярдрей чем нибудь поможет

Пробежался по кадастру. А ведь реально все дома 2018 года оформлены как "Назначение: Нежилое". Свежие 2022 уже Жилые.

Отличная вставка юриста 👍

Нужно дать координаты этого посёлка, что бы больше ни один дом они продать не смогли.

Варианта два. Первый: разбирать нафиг весь дом и собирать нормально. Второй: искать возможность через суд расторгать ипотеку, терять первоначальный взнос и дом, да, получается обосрались, потеряли кучу денег, но чтобы привести это в жилое состояние, поторебуется денег еще больше.

Как строитель скажу так -в России единицы тех кто умеет качественно строить каркасные дома.Из того с чем я сталкивался ,из 15-20 домов , только один нормальный.Такая же история и с газоблоком

Добрый день. Прикольно смотреть любимого блогера. И наблюдать что стоит в бейсболки моего производства )

Ещё раз убеждаюсь, что каркасники - зло

Люди поймите каркасный дом в котором можно будет жить- это если вы его построили сами. В других вариантах вас на любят 100% поймите пожалуста.

Хорошо, что обратились к Ярдрею за юридическими советами, этот человек знает как избежать ответственности ведь сам заключает договора как физическое лицо 😂

Не все так плохо!!! У хозяина есть переписка с застройщиком ( продавцом), что он несколько раз обращался по вопросу СКРЫТЫХ недостатков в доме, о которых он очевидно знать не мог во время покупки. Да, формально срок пропущен, но есть факты обращений, ватсап тоже подойдёт с претензиями, кроме того, на видео показали, что застройщик привез утеплитель, таким образом фактически застройщиком признаются недостатки, к устранению которых он приступил. То есть в период гарантийного срока. А то, что потом время затянулось, уже не вина хозяина, поскольку он терпеливо ждал. ГЛАВНОЕ ЗАЯВИТЬ В ТЕЧЕНИИ 2 ЛЕТ. В суд нужно представить максимум обращений за это время, письма, переписка, голосовые, свидетелей. Удачи!!! Должно получится.

Я как житель Алтайского края был удивлен, что живу на Севере. Поправьте метку если вам принципиально))

Хочешь себе хороший и тёплый дом, стань сам профессиональным строителем и построй его сам. Всё остальное лотерея.

Поражаюсь этим покупателям: они за баснословные деньги без проверки и собственных знаний покупают непонятные дома, потом тратят нереальное количество времени, нервов и денег, пытаясь как то и с кем то решить возникающие вопросы, им дают лютые советы, они их принимают на веру и выполняют, и только через 3 года догадываются пригласить на объект профессионального эксперта, который откроет глаза на очевидные вещи: неправильно смонтирована пароизоляция, плохо уложена минвата. 😮 это какой то абсурд. За столько совершенных друг за другом ошибок конечно придётся платить, такое разгильдяйство просто так даром никогда не проходит 🤦‍♂️😉

И как покупать!? Все дома проверять перед покупкой с специалистами? Так с десяток домов проверишь, не бесплатно конечно, убедиться что всё говно, плюнешь и купишь квартиру!

Дайте подзатыльник человеку которы на 2 минуте рисовал карту и расставлял метки. Это позор, а не карта.

Мне кажется, проще и надежнее делать из газоблока,

Полицейский не будет заниматься такими делами... это спор хозяйствующих субъектов. Вообще полиция занимается правопорядком - беспорядки их не интересуют.

Продолжайте доверять стройку "профессионалам", которые вас профессионально разведут. Строить только самому.

Девается это двумя вариантам. 1. Живёшь на стройке со строителями др конца. 2. Что проще и дешевле. Каждый ответственный этап проверяешь сам ,либо нажимаешь технадзор

Деревянный дом, жилая 90 (довоенный, только холодный чердак утеплил), отопление газ, в лютые морозы (-25) где-то 50$ на отопление. Летом кондиционер на 40кв. жрет где-то 30$, Минск.

Посёлок "мышиное гавно"))

Постановление 1711 от 09.10.2021 вам в помощь. Собственник сетей не имеет права препятствовать подключению через его сети. Была аналогичная ситуация. Собственник столбов и сетей отказывал Россетям в подключении. Они подали в суд и теперь у меня есть подключение, правда тянулось все это с 21г, но зато успел за 550р все подключение сделать в 2023г. Проблема в том еще, что Россети не всегда хотят с этим заморачиваться и могут сделать просто отписку, что у вас уже есть подключение,а повторного не предусмотрено, но это лишь отмазка. Вообще вам так же никто не мешает заключить договор с мосэнергосбытом и платить на прямую за электричество.

Какая радость 🎉 намечается больше видео от Петруши! Сергей да все кто постоянно смотрим мы только за рекламу, разумный человек думаю понимает что эти деньги помогут в справедливости многим! А в добропорядочности Сергея сомнения думаю ни у кого нет и не будет если даже он казино разрекламирует, все уже думаю научились понимать и отличать что такое реклама. К примеру есть хоть одного человека между нами кто бы не видел рекламу на ту же 1хбет? Я думаю нет, а они миллионы тратят на рекламу всякой шушере, я бы лучше послушал такую рекламу у Петруши, у Петруши появились бы пару миллионов для благих целях 😅

Сергей, не беспокойтесь по поводу рекламы. Хоть пять интеграций в ролик вставляйте. Главное снимайте побольше.

Никогда не рассматривал недвижимость в котеджных поселках. Это заведомо разводилово. Постоянные платы за всё вокруг . Лучше купить участок в понравившимся селе с комуникациями и построить дом с надежной бригадой или компанией. Но всё равно контролировать придётся.

Конечно это даже не пипец, это просто катастрофа в области строительства и продажи жилья! Сергей, Ваши ролики очень важны и Вы и Ваша команда делаете огромную работу. Но пожалуйста, уберите фоновую музыку, когда идет беседа с людьми, это очень мешает. Спасибо за понимание

Вчера видел новость - блогершу прессанула полиция за синежёлтую соломинку в коктейле. Лучше бы создателей таких архитектурных "шедевров" так ретиво прессовали.

Мы на Севере жили в доме , засыпном. Это когда между стен засыпают шлак . Вокруг дома делали завалинку , которую то же засыпали . Дом сухой , теплый . Топили углем печь , один раз с утра. Все . Стены внутри были оштукатурены по дранке . Жили долго и счастливо . Дом был как игрушка , теплый , ухоженный, высокие потолки .

Надо было смотреть под микроскопом весь дом когда берешь за 13 лямов дом на 20 лет , и вообще каркасный дом такое себе приобретение в принципе.

У нас люди бесправны и в закрытых посёлках и в многоквартирных домах….( почитайте отзывы жителей посёлка Зелёная Миля в Краснодаре : там владельцам домов отрезают водяной трубопровод или не пускают на территорию …)

В соответствии с ФЗ-217 дачные домики упразднены, как и вид разрешенного использования, теперь можно перевести в садовый домик или ИЖС

Видел я подобные домики, ,было замечено, что домик ещё строился, а штукатурка с фасада уже начинала облезать, Они ещё догадались лестницу из УСБ сделать, и на лестнице четко было видно где ходят люди - там было видно что поверхность стоптана и промята.

Ипотека 20 лет! отопление 40 тысяч ! Дом под капитальный ремонт! Звучит очень страшно )

Какой ужас, мы живем на параллельной улице , и видели как там строились дома и думали неужели кто то их будет покупать , но вы наверное не знаете , что на нашей улице стоит дом одного из этих собственников Брысин Александр он сейчас в бегах , дом пустой заселяйтесь в его дом .