Dėkui Aleksandrai už edukacinį turinį! Klausimas.. (galbūt jau ir dariai tokį video, tai galbūt nukreipsi) apie dividendus išmokančias akcijas ir etf (distributing) palyginimą, ką geriau pasirinkti, jeigu investavimo strategija yra DCA? Tikslas susikurti pasyvias pajamas pensijai.
Gera palyginamoji analizė. Tokio ilgumo video (ir šiaip video kurie susideda iš atskirų dalių) patogiau žiūrėti su chapters, paprastai jie tavo video būna, šiandien kažkodėl nėra
Turiu 2 klausimus dėl dividendų išmokėjimo, būčiau dėkingas jei galėtum atsakyti: 1) Jei kompanija išmoka didivendus kas ketvirtį arba kas mėnesį, tai tada it "ex-dividend date" turi būti kievieną ketvirtį/mėnesį nauja, taip? 2) Ar įmanoma padidinti portfelio dividendinį pajamingumą perkant akcijas prieš "ex-dividend date", pardavus po "record date" ir taip šokinėjant per daugelį kompanijų, vis gaunant dividendus "payout date" iš daugelio kompanijų? Atrodo, kad taip būtų žymiai pelningiau (bet kartu ir daug daugiau deklaravimo mokesčiams) negu tiesiog užpirkinėti akcijas ir gauti dividendus kas ketvirtį/mėnesį, bet neaišku ar tai būtų legalu (gali būti ginčijama, kad taip yra "pump & dump" tipo manipuliavimas, kadangi perkama tik tam tikram trumpam laikotarpiui)
@@Aleksandr_Lukjanov Svyravimo įtaką suprantu, bet ar taip daryti bent iš principo galima? Kiek kol kas mačiau, tai didelio patikimumo kompanijų akcijų kaina ganėtinai stabili, tikrai nepakrenta 5+% per 2 dienas (nebent didelė krizė būna, tačiau tuo atveju tokios strategijos ir pats netaikyčiau)
Dar pamirsai mokescius nuo 700/men, plius draudimas irgi brangs kazkiek, plius aptarnavimas irgi brangs atitinkamai per metus, zodziu dar perdaug optimistiskai paskaiciuota :-)
3% nuomos prastovu? Tai per metus 10 dienu skaiciuoji prastovai kai nuomininkas keiciasi ar remontuot reikia? 700e menesio nuoma ir nuomininka zadi rast per 10 dienu? Kai keisis nuomininkas, vel per 1.5 savaites atrasi? Nemanau kad taip greit rasi nuomininka su tokiom kainom. Per 10 metu, skaiciuoji 3men prastovom.. tai klausimas ar 3men uzteks ir paremontuot, kai issiskaiciuos prastova keiciantis nuomininkui.. ir 20% pradinis inasas? Nebent tai pirmas bustas.. arba as kazko nezinau, nes kaip ir 30% maziausias pradinis inasas turint jau NT.
Man atrodo, kad 700 per daug optimistinis variantas. Pasiula milziniska, dar reikia pamineti, kad nuomos kainos yra cikliskos Vilniaus mieste. Pvz. Rugpjuti kainos didesnes, bet ar bandete ta pati buta isnuomoti gruodi?
