6 000 000 рублей за дом в Калининграде. Обзор загородного коттеджного посёлка💥 

По вопросам покупки/продажи первичной/вторичной недвижимости в Калининграде, на побережье и ближайшем пригороде - обращайтесь⬇️ ☎️ 89241051100 (WhatsApp, Вайбер, Telegram) ‼️ Ссылка на Телеграмм канал ➡️ t.me/Kaliningrad_life39

Как вахтовый поселок на Каспии. Будешь постоянно в чужой дом ломиться по ошибке). Инкубатор и скукота. Это не "как в Европе".)) Чем заниматься в этом доме? Поселок на отшибе, на участке ничего низззя, собачку низзя, навес низзя, рукоделить нельзя и тд и тп. Хотя наверно да, как в Европе, скучно и по конским ценам.

Очень крутые правила! Мне это нравится💓

Что не нашли место для котельной ? В гостиной впендюрили котел и разводку для пола .

Название такое пафосное, а провода не могли под землю уложить.

Эти линии электропередач вдоль всех улиц,ну ёпте мать,неужели нельзя все это дело под землей провести?!

Жить в таком европэйском концлагере и ещё платить самим за охрану---- автора посёлка на мыло

Даже до конца не досмотрела... Ужас ужасный и дома и сам поселок... Заинтересована в покупке дома, но не подобного....

Короче , тюремный режим это нельзя , это не рекомендуется . Живи по правилам застройщика .Может я теплицу хочу на участке и большую собаку

Напоминает палаточный городок

Как лагерь.😮 Только в люксусе.

Делать дорожную разметку и знаки в закрытом котеджном поселке, это глупо и смешно, разметка типа обгон запрещен, вы серьезно?😅 В таких поселказ и местах само собой подразумевается что гонять нельзя, это же не трасса и не город.

Спасибо огроменное! Будем посмотреть!

Мне нравится, со временем и деревья вырастут и инфраструктура будет

Ничего красивого чистое поле человейник

ВСЕ ничего,но еще полный ремонт,полное обустройство участка,терассы,гаражи или парковка с навесом, а это еще лимонов5-6 минимум,плюс авто,и постоянные разьезды, мамы точно, с детьми до окончания школы .и сразу покупка 3 авто,это будет обязательно нужно, по другому, пешком

курятники

много вопросов но для меня главный вопрос это электрические столбы , все в проводах и улице опрятности не придают!

Людмила, добрый день. Как Вы думаете, если сравнить ЖК по ул. Дмитрия Донского и ЖК Фридланд, какой из них лучше и оправданы ли цены на квартиры в данных ЖК?

Здравствуйте, спасибо за обзор, подскажите пожалуйста, есть ли водоем поблизости, хорошо бы еще карту местности показать, где находится данный поселок. И еще вопрос, канализация - это септик-танк, его надо чистить? Конечно, хотелось бы бассейн и тренажеры на улице.

Почитал коменты. Да , вам ещё долго жить в аулах. За оплату , управляющая компания поливает, подстригает газоны. У нас есть, кто через суд, отказались от услуг управляющей компании. И что? Газоны запустили, засрали и превратились в помойку.

Какая канализация? Септик?

Согласен дома должны иметь свой один характер.. касается оттенок фасада и крыши.. но не такое одинаковое убожества, должно же быть у каждого дома свои особенности,а не эта чтамповка, да и кчему 3 метровые потолки.. баскетбол играть?? , лучше бы чердак обустроили под хобби или просто гостевую..все причендалы котлы,счетчики , распредразводки установить в одном подсобном помещении, а не на кухне,ну это должен знать любой ... Похоже застройщик стрежет мани мани.и на остольное фантазии не хватает..короче привет застройщику, пусть наймет строительного дизайнера.. улицы тоже неплохо бы сразу озеленять, иначе смотрится как барачное поселение 😮

Как бараки все одинаковые. Не нравиться! И сама планировка дома неудачная. А земли под сад и огородик мало. Таких однотипных домов много также на юге Краснодарского края.

Это не стоит столько денег,цена завышена очень !

В этом видео больше запомнилась своей красотой сама ведущая, ставлю ей лайк

Жалко, что провода не под землёй и в кухне вся проводка ,почему бы не сделать в отдельную комнатку ?

Поросят тоже нельзя с курями заводить 😢?

Привет всем!Все хорошо,но столбы электричество все портит,да и котельная на кухне ,трудно ли сделать комнату для всего этого ну уже 21 век,а все как в старые времена...

Людмила, а вы бы хотели жить в таком доме?

Очень приятная девушка, подписалась❤

Очень маленькие домики, маленькие спальни для пенсионеров из 2 человек, 2 отдельные спальни и кабинет ( либо гостевая комната.). Цена высокая .и местность лысая..

Очень красиво. Коттеджный посёлок от застройщика сильно отличается от частной застройки. Огромный плюс за то, что уже есть отопление, сделана электропроводка и вода. Я живу в подобном посёлке от застройщика. В нашем посёлке уже больше 1 000 домов и ему 12 лет. Нам приходилось самим штукатурить -шпаклевать, делать проводку , заводить газ и делать отопление. В дом была заведена вода, канализация. Газ выведен на угол дома и СИП кабель тоже на угол дома. Много сил и денег забирает ввод газа в дом. У вас уже всё это есть. Как уже сказал, это прото огромный плюс. Это не понимает тот, кто этим не занимался. Удачи!!!

Наружная отделка- это тихий ужасТакое клеют обычно на цоколь чтобы можно чаще менять или маскируют летний туалет с душем но весь дом этим оклеить большая смелость

А скажите пожалуйста вы когда приехали в Калининград? И сколько работаете риэлтором?

Не интересно,все дома одинаковые и очень низкая посадка дома, очень низкий фундамент и цвет домов одинаковый, не красивый поселок, как близнецы и без гаража,дом даст усадку, и через год,фундамент сядет на 5 см.и со временем будет дом землянка без фундамента. 😢

Спасибо за обзор.

Добрый день, интересненько, в планировке предусмотрено и гардеробная и спальня с санузлом и площадь домов и участков на любой вкус.

Че дорого то так? Как муровейник друг на друге. Цена очень завышена. Почему?

интересно какова их себестоимость ? Думал два дома таких построить на 10 сотках в п. Поддубном на продажу

Почему ни сделать отдельно котельную, зачем на кухне

Очень красиво

Гетто

Ужас! Это что бы бомбить удобней было, так построено все? Ну жуть! Что там делать? Как Жить то в этом гетто? Коробочки а не дома! Ни фундамента, ни крыши! Черт знает из чего построенные! Ну прям строительный бизнес процветает на дураках покупателях- клиентах. Посмотреть бы , как сами авторы сей потрясающей архитектуры живут!

посёлок весь в соплях -- что не знали что давно всё делается под землёй и в кабелях

Ещё и на ремонт надо 3 ляма да глозами делоть плонировку это харошо а в риалити будит канфуз

Никаких насаждений,пустырь! понятно что можно посадить,конечно будут люди сами высаживать и озеленять,но вот застройщик должен облагородить общую территорию.Ветер как в степи.Еще и п.Голубево😭

Ужас

В европе низкие заборы элемент безопасности,чтобы соседи если ,что смогли прийти к вам на помощь,вызвать полицию,за 2 метровым глухим вам точно никто не поможет,домики хорошие,но без инфраструктуры,как минимум детский сад в пешей доступности,неудобно.

Здравствуйте. Вы помогаете с получением Ипотеки?

Довольно убогий дом, в Белгороде намного лучше и дома под ключ в эту цену 😢

стиль домов не подразумевает их однояйцевость! Но это понастроенное туфта полная Чтоб такое понастроить и дать деньги на такое уродство нужно быть без мозгов с рождения

Дом стоит как двухкомнатная квартира. Конечно я бы такой домик купила! Очень красивый и ухоженный городочек 👍 Людмила, вы как всегда кратко и поделу! Спасибо!

😂 это как на зоне , там папиримитру горят фанори . И ЦЕНА думаю. Завышына

Сколько самая большая площадь дома? Земли м2?

КЛАССНЫЕ ДОМА,,!Но где взять такие деньги,? Простому рабочему человеку это недоступно!

такие дома только для уикенда-- для жизни семьи или даже 2-х пенсионеров места мало и в доме и на участке- 6 соток- вы чо в Сочи что ли

Спасибо за обзор. Какая площадь второго дома?

4-х скатные кровли хорошо смотрятся лишь в домах 2-3 этажа- а так это вроде палатки выглядит а не домом или нужен был высокий цоколь с подвалом

Я так понил там много Ограничений как и в Германии

Неплохо было бы посмотреть застоойщику как строят в Краснодарской области и еще площадь домов маленькая,а высота потолков не понимаю для чего такая-то... клеток наделали много,а котёл в кухне гостиной...

sehr gut👍

гетто

Странно, почему нет уличного освещения?

Аренда корта платна??? Если платна - сколько час??? Земельный участок чей, владельца или застройщщика? проект бунгало, сейчас модно в Европе, браво...заборчики браво...собачку не на цепь , супер😮...туи правильно...высота цоколя мудро, без дури ...перемычки над окнами без уголков , как в Европе...вывод - учились строить в Европе...некоторые жильцы, навесы арочные, металл, колхоз...

ощущения от посёлка что архитектор и рядом не валялся и проектировали посёлок на коленке человеки вообще без профильного образования--- может историки и юристы

Как на зоне в этих закрытых поселках. Нет ничего лучше земли ижс. Никто не повышает оплату, сади и выращивай что хочешь. А так сделают оплату охраны 20 тыс в месяц и никуда вы не денетесь

Ни деревца нет, никакого озеленения. Или тоже надо с управляющей компанией обговаривать

Все риэлторы уже показали эти дома, только что то желающих нет их покупать.

Этот посёлок рекордцмен на ютюбе по страхоте

Людмила,покажите домики меньшей площади.В этом поселке.Плиз❤

У знакомых в пос. Нивенском живут, там в частном, старом немецком доме водопровод перемерзает зимой. НО! Там допущено было нарушение при строительстве! Может там где все ок, перемерзать ничего не будет. У мужа, у родителей на даче, иногда перемерзает и вода, но там топят лишь самодельным камином, и не живут круглый год. Если бы дом был жилой, может быть этого не было бы.

Это Ласкино что ли?

Хм... Ну можно же было делать разводку и газкотел не в кухне- гостинной, она и так маленькая, я не представляю как всё это " добро" скоыть

А где пешеходам и детям ходить по дороге?

Вроде красиво, но низкий забор, жизнь на виду, все одинаково. Как будто под чьим то присмотром все люди. Неприятно.

Про климат в Калининграде ещë раскажите.

Классные дома, территрия большая .Зачем писать гадости? Не нравится-покупайте в Воркуте, там недорого и есть где погулять.

Классно что забор низкий и одинаковый!!!

им красная цена 1000 000р не более

Часто пишите мне, это не мы, это застройщики вам пишут )))

Похоже на американскую Субурбию.

Смотрю уже второй обзор этого поселка. Ничего не изменилось. Спортивная площадка не достроена. Тротуаров нет, велосипедных дорожек нет, дороги узкие. Как строили в России квартиры на земле , так и продолжают строить. Да-да, именно квартира на земле. Это чисто типовая застройка, две-три комнаты кухня и туалет с ванной. Почему в комнатах нет гардеробов и отдельных санузлов? Почему нет комнаты для стирки и глажки белья? Почему все коммуникации в кухне? Где подвальное помещение, чердачное, почему не показывают систему вентиляции дома?Почему только одно парковочное место? Судя по планировке поселка, парковка вдоль дома не предусмотрена. Где парковать машины гостей? Дальше больше, для хранения строй инвентаря и техники для участка нет помещений. А это значит что пойдет застройка сарайчиками, гаражами, навесами кто во что горазд. И чтобы все это скрыть начнут городить заборы. Вообщем, больше вопросов чем ответов к застройщику. Пишу не ради любопытства, выбираю дома. Пока все печально, квартиру на земле я точно не хочу.

Одно не пойму, зачем закрытые кодеджные посёлки, не пойму .унас в Германии такого ограничения нет и свобода в строительстве,конечно согласовано с архитектор

Калининград остров не стоит сюда ехать снабжение го но можно конечно купить и через интернет но доставка почти месяц придет с браком будешь делать возврат потеряешь время климат тут не очень ни зимы ни лета сплошь осень и цены высокие а даход маленький.

Самая большая заслуга , застройщика )))) Что забор номинально ))))) а тем кому не нравится ))) хутора есть в продаже )))) и там можно забор поставить из чего желаете и какой хотите высоты )))) в поселке такие правила !

А мне нравится.Это не дача чтобы выращивать картошку. А деревья и кусты будут выращенны. Нравится что есть правила и порядок.

Была бы возможность не задумываясь купил бы и переехал жить

Хрень полная 😳

Двери пудовые а панорамные окна .🤷

Я мечтаю иметь такой дом. Спасибо

Что за собственность, где все по любому решению спрашиваешь разрешения? И даже собаку нельзя держать 😮 на улице?

Квартира на природе...(

Все дома, просто лежат на земле. Зимой выпадет снег и в такой дом не зайти. И так строят только в этой области.

Подвалов и чердаков нет. Туда ещё 3 млн вложить надо

Зелени маловато. А вообще неплохо.

Иметь котельную в кухне это вообще древний век, есть же подсобное помещение, куда все можно проложить и там и счетчики и прачечная и гладильная.

это ГУРЬЕВСКАЯ СЛОБОДА ,ДА ДАЛЕКО

Ни одного дерева! Скучноватый вид

Чисто моё мнения сори