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이분은 대단히 식견이 남다르고 뛰어난 것을 인정합니다 그러나 일부를 일반화하는 오류 예를들어 도쿄 중심부 40% 올랐다는것은 일본의 버블이 전체적으로 붕괴된이후의 것을 전제로 하는것입니다 한국은 부동산 버블이 그대로있고 오히려 정부가 키우고 있는 중입니다 그것이 꺼진 이후에야 성립할수 있습니다
우리나라 상위계층 약 3%, 인구로 치면 150만이죠? 순자산 20억이 넘어요. 그들의 평균 자산 보유액은 40억정도 될겁니다. 님이 생각하는 최상위계층의 정의가 뭔지 모르겠지만 40억이면 ㅋㅋㅋㅋ 이자율 5%만 쳐도 연간 2억씩 주머니로 굴러들어온단 소리. 150만이 극소수에요? 그들에 딸린 가족도 생각해야죠? 어마어마한 숫자랍니다~ 니가 뭔데 그렇게 잘 아냐고요? 제가 그렇거든요. ㅎㅎ 은행에서 매년 발간하는 부자 리포트 조금만 보셔도 알텐데 ㅋㅋㅋ 강남에 아파트 한 채만 들고 있어도 20억 30억 합니다. 강남 3구 가구 수가 30만이에요 30만. 준강남(용산 마포 여의도 일부) 포함하면 50만가구. 저도 그중 하나고요. 우리나라 부자들 진짜 많습니다~~~ 연수입 1억 이상의 혜택을 누리는 인구를 전체 대비 비율로 치면 10%정도. 부자의 영역에 들어가는 인구로 치면 500만은 잡아야 합니다.
정확하지 않은 정보를 마치 사실처럼 제공하고 있습니다. 마이크로소프트는 1975년 뉴멕시코에 처음 설립되었습니다. 나중에 본사를 옮긴거죠. 처음부터 워싱턴주에 설립한게 아닙니다. 칼텍은 캘리포니아에 있습니다. 그것도 남캘리포니아에 있는 명문대입니다. State별 집값은 워싱턴주가 4위입니다. 가장 비싼 주가 아닙니다. 1. Hawaii 2. California 3. New York 4. Washington City별 집값은 1. Manhattan, New York 2. Honolulu, Hawaii 3. San Jose, California 4. San Francisco, California 5. Orange County, California 6. Brooklyn, New York 7. Los Angeles, California 8. Washington, D.C. 9. San Diego, California 10. Lake Havasu City, Arizona 11. Queens, New York 12. Arlington, Virginia 13. Seattle, Washington 시애틀이 가장 비싼 도시 아닙니다. 정확한 정보를 사람들에게 제공하기를 바랍니다.
2021년 겨울에도 주구장창 상승 외치며 매수를 외치던 사람. 미국은 절대 금리를 올릴 수 없다고 단언하던 영상이 또렷이 기억나네 ㅎ 얼마전 영상보면 우리가 금리를 미국금리보다 낮게 유지하는 이유가 저축액이 많아서란다. 우리나라 주담대 잔고는 대부분 변동금리고 미국은 고정금리라 그런거지. 도대체 뭘 보고 연구하는지 진짜 미스테리한 사람. 디테일을 챙기라면서 정작 본인 디테일은 뭔지. 부유한 58년 개띠들 자녀들은 이미 서울에 집이 있지 이사람아. 그게 디테일이야~
근데 저분이 말하는 58년 개띠중 은퇴후 빚제외하고 노후 병원비며 생활비 등등을 제외하고 유산물려줄 인구가 많나?? 그런부류는 중상층도 아니고 아예 상류층 이야기 아닌가?? 그리고 예시중 외가2,친가2 조부모가 손자 하나한테 자산 물려주는걸 들었는데 결국 4명의 소비가 하나로 줄어드는데 그 줄어든 하나의 인구가 네명분의 부동산을 받쳐줄수 있나??
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정괴는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
경제학 하신 분들이 의외로 세상을 잘 못 읽어요. 금융위기 이후의 제로금리 양적완화의 시대와 앞으로의 중금리 양적긴축의 시대는 패러다임이 달라질 거에요. 근 15년간 집값을 결정하는 가장 중요한 변수가 바로 그거였어요. 그것 때문에 인구가 감소하면서도 집값이 상승하는 나라가 있었던 거에요. 게다가 이제 미국이 대선 끝나면 물가 때문에 금리를 올릴 수밖에 없을텐데요.(최소한 내리지는 못할텐데요) 제이미 다이먼은 미 10년물이 8%까지 올라갈 거라고 했죠. 미 10년물이 정말로 8%가 되면 어떤 일이 벌어질까요? 그 정도는 모두가 다 능히 짐작할 수 있지 않나요?
남에 대해 비방 험담하기 싫지만 이분은 전문가라고요? 이 분 예측이 맞나요? 저는 믿고 거르는 분입니다. 캐내네 스피치님은 이분 말 믿고 실컷 투자하세요. 원래 말세에는 사이비가 전문가라고 포장하고 설치는 시기입니다. 종교분야든 교육, 사업 투자 경제 주식 코인 부동산 모든 분야에서 모두 그런 형상이 일어납니다 우리나라에 사기꾼은 넘쳐납니다.
평범한 소시민 기준 최적의 투자법 알려 줄게요 절세 계좌에 슈드와 에센피 반반씩 모으세요 6:4 넘어가면 5:5 리밸런싱만 하고 다른 어떠한 외부의 흔들림 포모에 넘어가지 마시고요 난 1년에 10프로 수익률인데 저긴 한달에 50프로더라 1년에 따블 났더라 이딴 유혹에 넘어가지 마세요 당신이 20년 30년 후 수익률 높을 확률이 90프로 이상입니다
4명의 조부모가 1명의 손자에게 투자하니, 손자의 구매력이 올라가니 집값이 올라간다. 정말 맞고도 틀린 말씀 입니다. 상속 하는것은 어느정도 맞다고 봅니다. 다만, 4명 노인이 거주하던 집이 두채 시장에 나오고 한명 손자가 들어갈 집이 하나 필요한데, 집값이 올라 갈까요? 할머니 할아버지 부자라서 재산 상속 해줘서 집한채 떡 살만한 손자세대가 몇이나 될까요... 주제는 좋았는데, 들으면 들을수록, 결국 광고 같아서 씁쓸하네요. 강남은 어떻게 보면 오를수도 있습니다. 나머지 대한민국은 골병드는길로 가는 겁니다. 지금. 본문에도 말씀하셨듯 동경지역에 집값은 회복되었지만, 지방의 집값, 빈집문제는 심각해 지는거에요....
제가 50대 중반까지 살아보니ᆢ생각보다 저 빼고는 ㅋ 돈 많은 사람들이 많아요. 아무리 불합리해보이고 부도덕하고 부적절해도!!!! 돈 많은 사람들이 힘이 있고 ᆢ그들이 가는 방향으로 가야 그나마 부자될 희망이 있다고 생각해요. 입만 열면. 내린다 폭락한다 이런 말 하는 사람들은 늘 가난하게 살게 되는 거 같았어요.
나도 50대 되니, 주변에 돈 많다고 뻥치는 사람들 많음, 역시 세계 1위 가계 부채 나라에서 겉으로만 부자들, 순자산은 별로. 아직 구시대 생각에 빠져서 정신뽕만 하며 살아가는 한국 집주인들, 요즘 대기 매물 서울, 강남 집들 경매 매매 안팔려서 불안불안, 뻥 뉴스 거짓거래 보면서 흐뭇해 하는 인생. 현금없어서 아파트는 10-20억 하지만, 유럽여행 등은 싼 패키지, 프리미엄 이코노미 크래스도 강남살지만 요즘 힘듬, 그동안 외국어 배우기 싫어서, 여행가도 그냥 유투브 볼걸하며 후회, 이런 홍씨같은 맨날 틀리는 소위 경제전문가 봐서, 경제지식 수준은 아프리카 (통계로증명). 상위 1 프로가 25억이면 되는데, 뭔 부자가 많다고 착각, 빚을빼면 소위 돈 맣다는 주변 사람들도 알거지, 아파트, 외제차, 자녀학비, 여행 등 상가투자 등 다 빚으로 하니까, 은퇴 후에도. 요즘 시대는 집 안사도 상위 0.1 프로 부자들 많음. 최고 부자나라 미국 스위스 등은 부자들 부동산 자산 20프로도 안되는데, 아파트에 90프로 이상 목숨 받치는 나라, 무너지니까 방법이 없음, 최악의 중국 아파트 시장 처럼. 세월이 많이 달라졌는데, 빠르게 변화 하는 세계금융 시장도 모르겠으니, 기회 다놓쳐서, 다들 서울 집 팔까 하는데, 호가만 높게 부르고 몇억 내려줘도 살사람이 없고, 아직 많이들 정신승리중, 글케하면서 자신들이 성공했다고 서로 차각 위로 중. 아 그리고 요즘 원화 다들 파니까, 한국 서울 아파트 쪼끔 올라도 아무의미없음, 가짜 허위 거래가 많고, 기축 통화 달러로는 한국 집값 폭락 중, 착각, 불쌍. 당신은 현금 얼마? 역시 Cash is king.
대한민국 경제전문가특징 : 요목조목 특정 주제에 맞게 요리할 수 있는 데이터 잘 골라 요리해서 그럴싸하게 요리함. 근데 그건 알아야해 그러기엔 정보가 너무 많아 ㅋ 옛날처럼 이거 가리고 저거 가리고 특정 데이커 부각시켜서 전문가 타이틀달아준 누국가 시장을 교란시키기엔 너무 사람들이 다 똑똑하다 . 귀에걸면 귀걸이 코에걸면 코걸이식 데이터 분석은 안먹힌다
나이가 들수록 특히 은퇴자의 경우 20 억짜리 주택을 소유한 사람이라면 지금이라도 팔고 5억짜리 주택으로 옮기고 나머지 돈으로 나머지 인생을 여유롭게 사세요 인생 매우 짧습니다 돈에 욕심 부리면서 쪼들리면서 살았다간 인생 마지막때 후회무지할겁니다 나이 70 넘어가면 걸어다니기도 힘들어집니다
무주택자들 집값 오른다고 하니 악플 다는 것 보소.... 가난에는 이유가 있지..... 통화량이 계속 증가하는데 집값 계속 폭락 무지성도 이런 무지성이.... 미래에 수요가 축소 된다는 예측이 생기면 시장은 공급을 줄이면서 대응하기 때문에 집값은 과도한 폭등에 따른 조정은 있을 수 있으나 무조건 적인 폭락은 없음
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정괴는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
일부 극소수 특정지역 외에 대부분 아파트 가격 하락합니다. 이유는 저성장 소득감소 인구감소이기 떄문입니다. 이로인해 고가 아파트 받쳐 줄 구매자가 없다는 겁니다. 그리고 합리적으로 생각하시는 부유한 노인 분들은 관리하기 힘든 큰집보다는 관리 힘들지 않은 중소형 평형 원 합니다.
경제가 침체되면 활성화하고자 국가에서 돈을 풀겠죠? 그리고 국가나 민간이나 저성장이라해도 2%는 매년 달성해야 월급도 주고 망하지 않겠죠? 이렇게 세상의 돈의량m2 총통화량은 영원히 증가하게 됩니다. 세상에 집이 10채가 있고 총통화량이 10억일때 1채는 1억이죠. 통화량이 20억이 되면 1채는 2억이 됩니다. 코로나로 최저성장일때 미국은 사상최대의 돈을 풀기 시작합니다. 그런돈은 특성상 주식, 부동산으로 먼저 빨려들어가게 되어 잇습니다. 한국은 수출입국이라 이에 지배 받습니다. 과거 오름새를 이미 경험했지요. 문재인 민주당 정권은 평등과 복지의 가치를 두기에 또 돈을 풀게 되니 올라갔습니다. 사람들은 경제가 저성장하고 인구가 주는데 부동산이 내려가야 정상이지 않냐고 하는데 이렇듯 총통화량에 실물자산이 수렴하게 되어있고 17세기 자본주의 태동부터 그랬습니다. 즉 땅과 금값은 영원히 올라갑니다. 그렇게 분당아파트는 90년대 1억대에서 8-9억까지 상승하게된거죠. 80년대는 2천이 8천이 되었었죠. 최근은 강남 10억이 20억되니 놀란거죠겨우 두배인데. 동일한 상승률이라고 해도 세월이 지날수록 통화량이 많아지니 기하급수적으로 복리로 올라갑니다. 아사리판같은 양극화는 그렇게 된거죠.
@@skitakaujou경기가 침체되니 돈을 풀겠죠? 돈을 푸니 돈 값어치가 떨어지겠죠? 그런데 인구가 줄어드니 당연히 gdp가 떨어지겠죠? 인구는 줄어드는데 풀려있는돈은 점점 더 많아지고 인구는 점점 줄어들면 돈의 값어치는 점점 가파르게 떨어지겠죠? 원화가치가 떨어진다 -> 환율 상승한다. 물가 존나게 올라가겠죠 물론 집값도 오르겠죠 지금 50억하는 강남 아파트 500억 되겠죠. 지금 100만원 하는 아이패드도 10억이 되겠네요. 살기 너무 좋을거 같네요
